買賣獨(dú)院合同范例

買賣獨(dú)院合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“合同”，由以下簡稱“出賣人”與以下簡稱“買受人”雙方于____年____月____日就買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣人同意將位于____省____市____區(qū)____街道____號（以下簡稱“標(biāo)的物”）的獨(dú)院房屋（以下簡稱“房屋”）出售給買受人。

二、房屋基本情況

2.1房屋權(quán)屬：出賣人保證房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，且不存在任何抵押、查封、租賃等限制性權(quán)利。

2.2房屋結(jié)構(gòu)：房屋為磚混結(jié)構(gòu)，層數(shù)為____層，建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米。

2.3房屋用途：房屋用于居住，不得用于商業(yè)經(jīng)營或其他用途。

三、合同價(jià)格及支付方式

3.1合同價(jià)格：本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣____元整。

3.2支付方式：

（1）買受人應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向出賣人支付定金人民幣____元；

（2）買受人應(yīng)于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)向出賣人支付剩余房款人民幣____元；

（3）本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1出賣人應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付給買受人。

4.2買受人應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知出賣人，出賣人應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1出賣人違反本合同約定，未按期交付房屋的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。

5.2買受人違反本合同約定，未按期支付房款的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

4.出賣人身份證明復(fù)印件

5.買受人身份證明復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同以下簡稱“合同”，由以下簡稱“甲方”與以下簡稱“乙方”就買賣獨(dú)院事宜，并引入以下簡稱“丙方”作為第三方主體共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____省____市____區(qū)____街道____號（以下簡稱“標(biāo)的物”）的獨(dú)院房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

1.2丙方作為第三方主體，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按期支付購房款及履行合同義務(wù)。

二、房屋基本情況

2.1房屋權(quán)屬：甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，且不存在任何抵押、查封、租賃等限制性權(quán)利。

2.2房屋結(jié)構(gòu)：房屋為磚混結(jié)構(gòu)，層數(shù)為____層，建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米。

2.3房屋用途：房屋用于居住，不得用于商業(yè)經(jīng)營或其他用途。

三、合同價(jià)格及支付方式

3.1合同價(jià)格：本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣____元整。

3.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣____元；

（2）乙方應(yīng)于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣____元；

（3）丙方保證在乙方未按期支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有房屋買賣合同的優(yōu)先權(quán)，在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方支付購房款的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保購房款按時(shí)足額支付。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按期支付購房款，除按照合同約定支付違約金外，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.2若乙方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行非法裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3若乙方在合同履行過程中違反其他約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、第三方丙方責(zé)任

8.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按期支付購房款及履行合同義務(wù)。

8.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的付款情況，確保購房款按時(shí)足額支付。

8.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在交易過程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了自己的權(quán)益保障。在合同中，甲方享有房屋買賣合同的優(yōu)先權(quán)，并可要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。同時(shí)，乙方違約及限制條款的設(shè)定，進(jìn)一步保障了甲方的利益。本合同旨在明確各方權(quán)利義務(wù)，維護(hù)交易安全，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同以下簡稱“合同”，由以下簡稱“甲方”與以下簡稱“乙方”就購買獨(dú)院事宜，并引入以下簡稱“丙方”作為第三方主體共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于____省____市____區(qū)____街道____號（以下簡稱“標(biāo)的物”）的獨(dú)院房屋（以下簡稱“房屋”）給乙方。

1.2丙方作為第三方主體，在本合同中擔(dān)任中介角色，負(fù)責(zé)促成交易并提供相關(guān)服務(wù)。

二、房屋基本情況

2.1房屋權(quán)屬：甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，且不存在任何抵押、查封、租賃等限制性權(quán)利。

2.2房屋結(jié)構(gòu)：房屋為磚混結(jié)構(gòu)，層數(shù)為____層，建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米。

2.3房屋用途：房屋用于居住，不得用于商業(yè)經(jīng)營或其他用途。

三、合同價(jià)格及支付方式

3.1合同價(jià)格：本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣____元整。

3.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣____元；

（2）乙方應(yīng)于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣____元；

（3）丙方應(yīng)協(xié)助乙方在支付購房款過程中確保資金安全。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有在房屋交付前對房屋的查看權(quán)和選擇權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、全面的房屋信息，包括但不限于房屋權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、用途等。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)的法律咨詢和交易指導(dǎo)。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。

6.2若甲方提供的房屋信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方在房屋交付前不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行非法裝修。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、第三方丙方責(zé)任

8.1丙方作為中介，負(fù)責(zé)促成交易并提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋信息提供、交易指導(dǎo)、資金安全監(jiān)督等。

8.2丙方應(yīng)保證交易過程中的信息真實(shí)、合法，并協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。

8.3丙方對交易過程中涉及的個人隱私和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在交易中的權(quán)益得到充分保障，通過增加權(quán)利條款和利益條款，乙