新房居間合同范例

新房居間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住所：（住所）

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住所：（住所）

鑒于：

1.買方有意購買位于（房屋地址）的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.賣方同意將標的房屋出售給買方；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于（房屋地址），房屋所有權(quán)人為賣方；

2.標的房屋的建筑面積為（建筑面積），土地性質(zhì)為（土地性質(zhì)）；

3.標的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

4.標的房屋的附屬設(shè)施及配套設(shè)施齊全，包括但不限于（列舉附屬設(shè)施及配套設(shè)施）。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標的房屋的成交價格為人民幣（成交價格）元整；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同時向賣方支付定金人民幣（定金金額）元整；

3.買方應(yīng)在（支付期限）內(nèi)向賣方支付剩余房款人民幣（剩余房款）元整；

4.買方支付房款的方式為：（支付方式）。

三、房屋交付及驗收

1.賣方應(yīng)在（交付期限）內(nèi)將標的房屋交付給買方；

2.買方在收到標的房屋后，應(yīng)在（驗收期限）內(nèi)對標的房屋進行驗收；

3.如標的房屋存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗收期限內(nèi)向賣方提出，賣方應(yīng)在（修復期限）內(nèi)進行修復；

4.買方對標的房屋驗收合格后，應(yīng)簽署驗收合格證明。

四、稅費及費用承擔

1.本合同項下的稅費及費用，包括但不限于契稅、印花稅、維修基金等，由買方承擔；

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

五、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付標的房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的房屋成交價格的（違約金比例）；

2.如買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款金額的（違約金比例）；

3.如雙方任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.房屋買賣合同登記申請書；

4.雙方身份證復印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

簽訂日期：年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住所：（住所）

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住所：（住所）

丙方（以下簡稱“居間方”）：

名稱：（居間方名稱）

法定代表人：（法定代表人姓名）

住所：（住所）

鑒于：

1.買方有意購買位于（房屋地址）的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.賣方同意將標的房屋出售給買方；

3.居間方作為居間服務(wù)提供者，促成本買賣合同的簽訂；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于（房屋地址），房屋所有權(quán)人為賣方；

2.標的房屋的建筑面積為（建筑面積），土地性質(zhì)為（土地性質(zhì)）；

3.標的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

4.標的房屋的附屬設(shè)施及配套設(shè)施齊全，包括但不限于（列舉附屬設(shè)施及配套設(shè)施）。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標的房屋的成交價格為人民幣（成交價格）元整；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同時向賣方支付定金人民幣（定金金額）元整；

3.買方應(yīng)在（支付期限）內(nèi)向賣方支付剩余房款人民幣（剩余房款）元整；

4.買方支付房款的方式為：（支付方式）。

三、居間方的責權(quán)利

1.居間方應(yīng)在本合同簽訂前，對標的房屋的真實性、合法性進行全面調(diào)查，并向買方提供真實、準確的信息；

2.居間方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取居間服務(wù)費，服務(wù)費金額為成交價格的（服務(wù)費比例）；

3.居間方應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助買方與賣方辦理標的房屋的交付、過戶等相關(guān)手續(xù)。

四、甲方的權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方提供標的房屋的完整權(quán)屬證明文件；

2.買方有權(quán)在交付前對標的房屋進行實地查驗；

3.買方有權(quán)要求賣方在交付時保證標的房屋無任何未披露的債務(wù)或法律糾紛；

4.買方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)標的房屋存在重大質(zhì)量問題或不符合合同約定時，要求賣方承擔責任或解除合同。

五、乙方的違約責任及限制條款

1.如賣方未按約定時間交付標的房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的房屋成交價格的（違約金比例）；

2.如賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的房屋成交價格的（違約金比例）；

3.如賣方在標的房屋交付后，發(fā)現(xiàn)存在重大質(zhì)量問題或不符合合同約定，賣方應(yīng)承擔修復或賠償責任；

4.如賣方存在隱瞞標的房屋真實情況或存在虛假宣傳，買方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

1.居間方的介入確保了交易的公平性，降低了交易風險；

2.通過居間方的專業(yè)服務(wù)，買方可以更加放心地購買標的房屋；

3.居間方的參與有助于加快交易進程，提高交易效率。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為買方，通過主導合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障；

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高了在交易中的主動權(quán)和話語權(quán)；

3.甲方通過限制賣方的違約責任，降低了交易風險，保障了交易安全。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.房屋買賣合同登記申請書；

4.雙方身份證復印件；

5.居間方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：

甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：丙方代表（簽字）：

簽訂日期：年月日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住所：（住所）

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住所：（住所）

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：（擔保方名稱）

法定代表人：（法定代表人姓名）

住所：（住所）

鑒于：

1.買方有意購買位于（房屋地址）的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.賣方同意將標的房屋出售給買方，并要求買方提供擔保；

3.擔保方同意為買方的支付提供擔保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于（房屋地址），房屋所有權(quán)人為賣方；

2.標的房屋的建筑面積為（建筑面積），土地性質(zhì)為（土地性質(zhì)）；

3.標的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

4.標的房屋的附屬設(shè)施及配套設(shè)施齊全，包括但不限于（列舉附屬設(shè)施及配套設(shè)施）。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標的房屋的成交價格為人民幣（成交價格）元整；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同時向賣方支付定金人民幣（定金金額）元整；

3.買方應(yīng)在（支付期限）內(nèi)向賣方支付剩余房款人民幣（剩余房款）元整；

4.買方支付房款的方式為：（支付方式）。

三、擔保方的責權(quán)利

1.擔保方應(yīng)在本合同簽訂前，對買方的支付能力進行審查，并確認其有能力履行支付義務(wù)；

2.擔保方有權(quán)要求買方提供相應(yīng)的擔保文件，包括但不限于銀行擔保函；

3.擔保方應(yīng)在買方違約時，按照擔保合同約定履行擔保責任。

四、乙方的權(quán)益保障

1.賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂后按照約定時間支付房款；

2.賣方有權(quán)要求擔保方在擔保合同項下提供擔保服務(wù)；

3.賣方有權(quán)在買方未按約定支付房款時，要求擔保方履行擔保責任；

4.賣方有權(quán)要求買方提供標的房屋的交付和過戶手續(xù)。

五、甲方的違約責任及限制條款

1.如買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款金額的（違約金比例）；

2.如買方在支付過程中存在欺詐行為，賣方有權(quán)解除合同并要求賠償；

3.如買方在標的房屋交付后，發(fā)現(xiàn)存在重大質(zhì)量問題或不符合合同約定，賣方有權(quán)要求買方承擔修復或賠償責任；

4.如買方未在賣方要求的時間內(nèi)提供標的房屋的交付和過戶手續(xù)，賣方有權(quán)要求買方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為賣方，通過主導合同條款，確保了在交易中的主導地位和權(quán)益保障；

2.