資本化利息合同范例

資本化利息合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________________

乙方（出借人）：____________________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，擬向乙方借款，乙方同意按照本合同約定向甲方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及期限

1.1本合同項下借款金額為人民幣（大寫）：________________________（小寫）：￥_________元。

1.2借款期限自本合同生效之日起至________________________止，共計______個月。

二、借款用途

甲方承諾將本合同項下借款用于________________________，并保證借款用途真實、合法、合規(guī)。

三、借款利息

3.1借款利率為按月計息，利率為人民幣（大寫）：________________________（小寫）：￥_________元。

3.2利息計算方式：按月計息，每月利息=借款金額×月利率。

3.3利息支付方式：甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月利息至乙方指定賬戶。

四、還款方式

4.1本合同項下借款本金及利息的還款方式為分期償還。

4.2還款計劃如下：

（1）自借款期限屆滿之日起______日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付借款本金人民幣（大寫）：________________________（小寫）：￥_________元；

（2）自借款期限屆滿之日起______日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付借款本金人民幣（大寫）：________________________（小寫）：￥_________元；

（3）自借款期限屆滿之日起______日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付借款本金人民幣（大寫）：________________________（小寫）：￥_________元；

（4）自借款期限屆滿之日起______日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付借款本金人民幣（大寫）：________________________（小寫）：￥_________元。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定支付利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息為本合同約定的月利率×逾期天數(shù)。

5.2若甲方未按本合同約定支付本金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期本金，逾期本金為本合同約定的月利率×逾期天數(shù)。

5.3若甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.甲方法定代表人身份證明；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方法定代表人身份證明；

5.甲方財務(wù)報表；

6.乙方財務(wù)報表。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________________

乙方（出借人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，擬向乙方借款，乙方同意按照本合同約定向甲方提供借款。為確保借款安全，丙方同意為本合同項下借款提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及期限

1.1本合同項下借款金額為人民幣（大寫）：________________________（小寫）：￥_________元。

1.2借款期限自本合同生效之日起至________________________止，共計______個月。

二、借款用途

甲方承諾將本合同項下借款用于________________________，并保證借款用途真實、合法、合規(guī)。

三、借款利息及支付方式

3.1借款利率為按月計息，利率為人民幣（大寫）：________________________（小寫）：￥_________元。

3.2利息計算方式：按月計息，每月利息=借款金額×月利率。

3.3利息支付方式：甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月利息至乙方指定賬戶。

四、還款方式及期限

4.1本合同項下借款本金及利息的還款方式為分期償還。

4.2還款計劃如下：

（1）自借款期限屆滿之日起______日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付借款本金人民幣（大寫）：________________________（小寫）：￥_________元；

（2）自借款期限屆滿之日起______日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付借款本金人民幣（大寫）：________________________（小寫）：￥_________元；

（3）自借款期限屆滿之日起______日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付借款本金人民幣（大寫）：________________________（小寫）：￥_________元；

（4）自借款期限屆滿之日起______日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付借款本金人民幣（大寫）：________________________（小寫）：￥_________元。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方同意在本合同項下借款金額范圍內(nèi)，對甲方提供連帶責(zé)任保證。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供借款用途證明材料，甲方應(yīng)予以配合。

5.3丙方有權(quán)隨時了解甲方的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況。

5.4若甲方未能按照本合同約定履行還款義務(wù)，丙方有權(quán)代為償還，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按本合同約定提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同項下借款金額的_____%。

6.2乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自改變借款用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在借款期限內(nèi)，不得以任何方式要求甲方提前還款，除非甲方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.甲方法定代表人身份證明；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方法定代表人身份證明；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方法定代表人身份證明；

7.甲方財務(wù)報表；

8.乙方財務(wù)報表；

9.丙方財務(wù)報表。

第三方介入的意義和目的：

1.本合同引入丙方作為擔(dān)保人，有利于保障甲方的權(quán)益，降低借款風(fēng)險。

2.丙方作為第三方主體，有助于加強甲乙雙方的信任，提高合同履行的穩(wěn)定性。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在借款過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，有助于甲方在合同履行過程中更好地維護自身權(quán)益。

3.本合同通過限制乙方的違約行為，降低甲方在借款過程中可能遭受的損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：____________________________

乙方（購房者）：____________________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)項目，需向乙方銷售房屋，乙方同意購買甲方開發(fā)的房屋。為保障房屋質(zhì)量和物業(yè)管理，丙方同意承擔(dān)物業(yè)管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋銷售

1.1甲方承諾向乙方銷售位于________________________的房屋，房屋建筑面積為________________________平方米。

1.2房屋價格總額為人民幣（大寫）：________________________（小寫）：￥_________元。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)按照以下分期付款計劃支付購房款：

（1）簽訂合同時支付首付款人民幣（大寫）：________________________（小寫）：￥_________元；

（2）房屋交付前支付第二期款人民幣（大寫）：________________________（小寫）：￥_________元；

（3）房屋交付后支付尾款人民幣（大寫）：________________________（小寫）：￥_________元。

三、房屋交付

3.1甲方應(yīng)于________________________前完成房屋建設(shè)并交付給乙方。

3.2甲方交付的房屋應(yīng)符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)質(zhì)量驗收合格。

四、物業(yè)管理

4.1乙方同意由丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并按照丙方的收費標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費。

4.2丙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和水平，維護房屋及公共設(shè)施的安全和完好。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為物業(yè)管理公司，有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處理。

5.2丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費，并有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)。

5.3丙方有權(quán)對房屋及公共設(shè)施進(jìn)行日常維護和保養(yǎng)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按本合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同項下購房款總額的_____%。

6.2乙方如因自身原因延遲入住，應(yīng)在延遲入住之日起______日內(nèi)向甲方支付延遲入住違約金。

6.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.甲方法定代表人身份證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方法定代表人身份證明；

6.房屋預(yù)售許可證；

7.房屋質(zhì)量驗收報告；

8.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在購房過程中的權(quán)益得到充分