寧夏屋買賣合同范例

寧夏屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就寧夏地區(qū)房屋買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出賣位于寧夏回族自治區(qū)_________市_________區(qū)_________街道_________號的房屋，以下簡稱“標(biāo)的房屋”。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證號為：________________，房屋所有權(quán)證號為：________________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為：_________平方米，用途為：_________。

二、房屋價格及付款方式

2.1標(biāo)的房屋價格為：人民幣_________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_________%，即人民幣_________元整。

2.3乙方支付剩余總價款的_________%，即人民幣_________元整，應(yīng)在標(biāo)的房屋交付使用前_________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在_________個工作日內(nèi)通知甲方。

3.3乙方在使用標(biāo)的房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，相關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房屋的相關(guān)費用。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________元人民幣的違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________元人民幣的違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向?qū)幭幕刈遄灾螀^(qū)_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.付款憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽訂日期：________________________

見證人：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

第三方主體（擔(dān)保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方主體本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就寧夏地區(qū)房屋買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出賣位于寧夏回族自治區(qū)_________市_________區(qū)_________街道_________號的房屋，以下簡稱“標(biāo)的房屋”。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證號為：________________，房屋所有權(quán)證號為：________________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為：_________平方米，用途為：_________。

二、房屋價格及付款方式

2.1標(biāo)的房屋價格為：人民幣_________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_________%，即人民幣_________元整。

2.3乙方支付剩余總價款的_________%，即人民幣_________元整，應(yīng)在標(biāo)的房屋交付使用前_________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.4第三方主體作為擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、第三方主體責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方主體保證乙方按照合同約定支付房款，如乙方未按時支付，第三方主體應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.2第三方主體有權(quán)在乙方違約時，單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3第三方主體有權(quán)要求甲方提供乙方信用狀況的查詢，甲方應(yīng)予以配合。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在_________個工作日內(nèi)通知甲方。

4.3乙方在使用標(biāo)的房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、稅費及費用承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，相關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房屋的相關(guān)費用。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)，乙方在未完全支付房款前，不得擅自處置標(biāo)的房屋。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即支付剩余房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求第三方主體履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的付款。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________元人民幣的違約金。

7.2如乙方擅自處置標(biāo)的房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方不得利用標(biāo)的房屋進(jìn)行非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向?qū)幭幕刈遄灾螀^(qū)_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付房款，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障，同時，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險，提高了交易的安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

第三方主體（融資方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方主體本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就寧夏地區(qū)房屋購買事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意出售位于寧夏回族自治區(qū)_________市_________區(qū)_________街道_________號的房屋，以下簡稱“標(biāo)的房屋”。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證號為：________________，房屋所有權(quán)證號為：________________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為：_________平方米，用途為：_________。

二、房屋價格及付款方式

2.1標(biāo)的房屋價格為：人民幣_________元整（大寫：________________）。

2.2乙方同意按以下分期付款方式支付房款：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_________%，即人民幣_________元整。

2.2.2乙方在標(biāo)的房屋交付使用前_________個工作日內(nèi)支付剩余總價款的_________%，即人民幣_________元整。

2.3第三方主體同意為乙方的分期付款提供融資支持，并承擔(dān)相應(yīng)的融資風(fēng)險。

三、第三方主體責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方主體同意向乙方提供融資，用于支付標(biāo)的房屋的部分或全部房款。

3.2第三方主體有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)權(quán)屬證明，以確保其融資安全。

3.3第三方主體在乙方違約時，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于提前收回融資款項。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋交付前，確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2乙方在支付部分房款后，有權(quán)要求甲方提供房屋鑰匙，并開始使用標(biāo)的房屋。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進(jìn)行合理的使用和維護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________元人民幣的違約金。

5.2如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，直至符合合同約定。

5.3如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法按時獲得融資，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進(jìn)行必要的檢查和驗收，如有不符合約定之處，乙方有權(quán)要求甲方整改。

6.2乙方有權(quán)在房屋交付后，要求甲方提供物業(yè)管理等相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行后續(xù)管理。

6.3乙方有權(quán)在房屋交付后，根據(jù)市場情況，要求調(diào)整部分房款支付期限或金額，但需提前通知甲方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向?qū)幭幕刈遄灾螀^(qū)_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買