租賃小區(qū)房屋合同范例

租賃小區(qū)房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

租賃小區(qū)房屋合同

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的小區(qū)房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該租賃房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證租賃房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同之日一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)于收到乙方提出的退還押金申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同的約定使用租賃房屋。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋設(shè)施。

5.3租賃房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，重大維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租賃小區(qū)房屋合同

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的小區(qū)房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該租賃房屋出租給乙方使用，并由丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證租賃房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金。

4.2丙方對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于乙方逾期支付租金、損壞租賃房屋等。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同的約定履行相關(guān)責(zé)任。

4.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、租金收取與監(jiān)管

5.1丙方負(fù)責(zé)收取乙方支付的租金，并將租金按月支付給甲方。

5.2丙方應(yīng)在收到乙方支付的租金后____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付給甲方。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方收取和支付租金的情況。

六、房屋使用及維修責(zé)任

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同的約定使用租賃房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋設(shè)施。

6.3租賃房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，重大維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方提前解除本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)提供保證金和承擔(dān)連帶責(zé)任，丙方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)履行義務(wù)，減少甲方的損失。同時(shí)，丙方的存在也增加了乙方的違約成本，促使乙方更加謹(jǐn)慎履行合同義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)此次租賃合同，旨在確保租賃房屋的合法使用，保障自己的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，甲方能夠有效控制租賃風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身的合法權(quán)益。此外，甲方的主導(dǎo)地位也便于對(duì)租賃房屋進(jìn)行監(jiān)管，確保房屋的完好與安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該租賃房屋出租給乙方使用，并由丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證租賃房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金。

4.2丙方對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于乙方逾期支付租金、損壞租賃房屋等。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同的約定履行相關(guān)責(zé)任。

4.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生和適宜居住。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用，包括裝修和改造，但需事先取得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，要求甲方退還押金及未收取的租金。

六、甲方責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)確保租賃房屋符合租賃條件，并在合同簽訂前提供房屋的詳細(xì)情況。

6.2甲方不得隨意解除本合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

6.3甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)退還乙方押金。

6.4甲方不得對(duì)乙方進(jìn)行不公平的收費(fèi)或限制乙方的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的