超市鮮肉出租合同范例

超市鮮肉出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的超市鮮肉銷售區(qū)域，現(xiàn)甲方愿意將該區(qū)域出租給乙方經(jīng)營超市鮮肉業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于________________________的超市鮮肉銷售區(qū)域，包括但不限于：________________________。

2.租賃物產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間內(nèi)享有使用權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號(hào)：________________________

開戶行：________________________

四、租賃物的使用與管理

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)保證租賃物的安全使用，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保租賃物合法經(jīng)營。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)要求甲方退還多收的租金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

（2）如乙方擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

（3）如乙方違反國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的超市鮮肉銷售區(qū)域，丙方作為監(jiān)管方，為保證租賃業(yè)務(wù)的合規(guī)性及甲方的權(quán)益，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于________________________的超市鮮肉銷售區(qū)域，包括但不限于：________________________。

2.租賃物產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間內(nèi)享有使用權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號(hào)：________________________

開戶行：________________________

四、第三方監(jiān)管責(zé)任

1.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行定期或不定期的檢查，乙方應(yīng)予以配合。

3.丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或違反本合同約定的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)采取措施予以制止。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)租賃物的完全所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自處分租賃物。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營不善，甲方有權(quán)要求乙方改善經(jīng)營狀況。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以接受。

4.甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定使用租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)保證租賃物的安全使用，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保租賃物合法經(jīng)營。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.如乙方擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.如乙方違反國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在租賃期間內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方，介入租賃合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方在租賃期間合法經(jīng)營，維護(hù)市場(chǎng)秩序。丙方的監(jiān)管作用有助于降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃業(yè)務(wù)的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地保障自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定租金、調(diào)整租賃期限、要求乙方提供擔(dān)保等措施，確保自身利益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高租賃業(yè)務(wù)的效益，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)房產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方用于開設(shè)超市，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于________________________的商業(yè)房產(chǎn)，包括但不限于：店鋪面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。

2.租賃物產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間內(nèi)享有使用權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號(hào)：________________________

開戶行：________________________

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未能履行本合同約定的租金支付義務(wù)時(shí)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，如因擔(dān)保能力不足導(dǎo)致無法履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營情況，確保乙方合法經(jīng)營。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃物的使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營策略，甲方不得無理干涉。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物的完好無損，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.甲方應(yīng)按照約定提供租賃物，不得擅自變更租賃物的性質(zhì)或用途。

3.甲方應(yīng)確保租賃物的安全使用，如因租賃物存在安全隱患導(dǎo)致乙方或他人遭受損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未按約定提供租賃物，或提供租賃物存在嚴(yán)重缺陷，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)要求甲方退還多收的租金，并有權(quán)解除合同。

3.甲方不得在乙方租賃期間內(nèi)將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押給他人。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的