新房買房合同范例

新房買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），買受方有意購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：____________________

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米

3.標(biāo)的房產(chǎn)的戶型為：____________________

4.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________

5.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：____________________

6.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為：____________________平方米

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、交付時(shí)間及條件

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方。

2.標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)滿足以下條件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，符合交付條件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理、供暖、供電、供水、供氣等相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

2.出賣方應(yīng)承擔(dān)以下稅費(fèi)：____________________

3.買受方應(yīng)承擔(dān)以下稅費(fèi)：____________________

五、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金按已付房款總額的____________________%計(jì)算。

2.買受方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金按應(yīng)付款總額的____________________%計(jì)算。

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），買受方有意購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn)，為保障出賣方的合法權(quán)益，丙方同意為買受方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：____________________

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米

3.標(biāo)的房產(chǎn)的戶型為：____________________

4.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________

5.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：____________________

6.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為：____________________平方米

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方保證在買受方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任，支付剩余房款。

2.擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保期間內(nèi)，保證其資產(chǎn)狀況良好，能夠履行擔(dān)保義務(wù)。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在買受方違約時(shí)，有權(quán)請(qǐng)求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保期間內(nèi)的資產(chǎn)證明，以證明其履行擔(dān)保義務(wù)的能力。

3.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在擔(dān)保期間內(nèi)，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

五、乙方違約及限制條款

1.買受方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金按應(yīng)付款總額的____________________%計(jì)算。

2.買受方在購(gòu)房過(guò)程中，如有欺詐、虛假陳述等行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，買受方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.買受方在購(gòu)房過(guò)程中，不得擅自更改標(biāo)的房產(chǎn)的用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）擔(dān)保方出具的擔(dān)保函；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的合法權(quán)益，通過(guò)擔(dān)保方的連帶責(zé)任，確保買受方按時(shí)支付房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)增加甲方權(quán)益保障條款，確保甲方在合同履行過(guò)程中享有更多的話語(yǔ)權(quán)和利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介機(jī)構(gòu)”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn)，為促進(jìn)交易，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：____________________

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米

3.標(biāo)的房產(chǎn)的戶型為：____________________

4.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________

5.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：____________________

6.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為：____________________平方米

二、中介機(jī)構(gòu)服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。

2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方進(jìn)行看房、談判、簽訂合同等環(huán)節(jié)。

3.丙方提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)，確保交易合法合規(guī)。

三、中介機(jī)構(gòu)責(zé)任與權(quán)利

1.丙方保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

2.丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為交易價(jià)格的____________________%。

3.丙方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)買賣雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。

2.乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供專業(yè)、公正的服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，并有權(quán)要求丙方陪同。

五、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金按已付房款總額的____________________%計(jì)算。

2.出賣方在交易過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致買受方遭受損失的，出賣方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.出賣方不得擅自更改標(biāo)的房產(chǎn)的用途，否則買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

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