維護乙方租房合同模板

維護乙方租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_________________________。

1.3租賃物附屬設(shè)施：_________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月內(nèi)與甲方協(xié)商，經(jīng)雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月支付甲方租金人民幣____元整（大寫：_________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：_________________________。

3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改水、電、氣、暖、通訊等設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方使用不當造成租賃物及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)租賃物的管理規(guī)定，不得從事違法活動。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞租賃物的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、合同解除

6.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。

6.2因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔保方，為乙方提供擔保服務(wù)。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_________________________。

1.3租賃物附屬設(shè)施：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣____元整（大寫：_________________________）。

2.3丙方保證乙方在租賃期限內(nèi)按期支付租金，如乙方未按時支付，丙方承擔連帶責任。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔保方，保證乙方按期支付租金。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，丙方有權(quán)要求乙方立即改正或解除合同。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的使用及維護責任

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改水、電、氣、暖、通訊等設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方使用不當造成租賃物及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

五、違約責任

5.1乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞租賃物的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.2甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

六、合同解除

6.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。

6.2因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在確保甲方權(quán)益得到保障，降低租賃風險。

9.2丙方作為擔保方，有利于維護租賃市場的穩(wěn)定，促進租賃關(guān)系的和諧發(fā)展。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，降低租賃風險。

10.2甲方通過設(shè)定嚴格的違約責任和限制條款，確保租賃物的安全與完好，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔保方，為乙方的租賃權(quán)益提供保障。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_________________________。

1.3租賃物附屬設(shè)施：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣____元整（大寫：_________________________）。

2.3丙方保證甲方按照約定交付租賃物，并確保租賃物的使用安全。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔保方，保證甲方按照約定交付租賃物，并維護乙方的租賃權(quán)益。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方維護租賃物的使用安全，如發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，丙方有權(quán)要求甲方改正或承擔相應(yīng)責任。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償。

四、乙方的使用及維護責任

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改水、電、氣、暖、通訊等設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方使用不當造成租賃物及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，享受租賃物提供的各項服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定維護租賃物的使用安全，確保居住環(huán)境舒適。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.2甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方未按約定維護租賃物的使用安全，導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

七、合同解除

7.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。

7.2因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、乙