招商運(yùn)營合作合同范例

招商運(yùn)營合作合同范例第一篇范文：合同編號：__________

招商運(yùn)營合作合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有（具體描述甲方所擁有的項(xiàng)目、場所等）的招商運(yùn)營權(quán)，乙方具備招商運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)及資源，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合作內(nèi)容

1.1甲方同意將其所擁有的（具體描述甲方所擁有的項(xiàng)目、場所等）的招商運(yùn)營權(quán)授予乙方。

1.2乙方負(fù)責(zé)甲方所擁有的（具體描述甲方所擁有的項(xiàng)目、場所等）的招商運(yùn)營工作，包括但不限于：

（1）招商策劃：制定招商方案，尋找潛在租戶，洽談租賃事宜；

（2）市場推廣：通過各種渠道宣傳推廣甲方項(xiàng)目，提升項(xiàng)目知名度；

（3）物業(yè)管理：負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目的日常物業(yè)管理，確保項(xiàng)目安全、整潔、有序；

（4）租戶服務(wù)：為租戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，維護(hù)租戶權(quán)益。

二、合作期限

2.1本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

三、合作費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，支付招商運(yùn)營費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（1）招商費(fèi)用：按照實(shí)際招商面積及租金計(jì)算，具體計(jì)算方法為：招商面積×租金×招商費(fèi)率；

（2）物業(yè)管理費(fèi)用：按照實(shí)際物業(yè)管理面積及物業(yè)管理費(fèi)率計(jì)算，具體計(jì)算方法為：物業(yè)管理面積×物業(yè)管理費(fèi)率；

（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定支付。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將上述費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中所了解的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在本合同終止后仍繼續(xù)有效。

五、違約責(zé)任

5.1若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2若一方違反保密條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1本合同在下列情況下可予以解除：

（1）一方違約，另一方提出解除合同，并給予違約方合理期限改正，違約方未改正的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.本合同補(bǔ)充協(xié)議；

2.甲方招商運(yùn)營項(xiàng)目相關(guān)資料；

3.乙方招商運(yùn)營團(tuán)隊(duì)介紹；

4.乙方招商運(yùn)營業(yè)績證明材料；

5.甲方指定賬戶信息。

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

招商運(yùn)營合作合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有（具體描述甲方所擁有的項(xiàng)目、場所等）的招商運(yùn)營權(quán)，乙方具備招商運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)及資源，丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合作內(nèi)容

1.1甲方同意將其所擁有的（具體描述甲方所擁有的項(xiàng)目、場所等）的招商運(yùn)營權(quán)授予乙方，并委托丙方提供專業(yè)服務(wù)。

1.2乙方負(fù)責(zé)甲方所擁有的（具體描述甲方所擁有的項(xiàng)目、場所等）的招商運(yùn)營工作，包括但不限于：

（1）招商策劃：制定招商方案，尋找潛在租戶，洽談租賃事宜；

（2）市場推廣：通過各種渠道宣傳推廣甲方項(xiàng)目，提升項(xiàng)目知名度；

（3）物業(yè)管理：負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目的日常物業(yè)管理，確保項(xiàng)目安全、整潔、有序；

（4）租戶服務(wù)：為租戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，維護(hù)租戶權(quán)益。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方為乙方提供以下專業(yè)服務(wù)：

（1）招商運(yùn)營咨詢：提供招商運(yùn)營策略、市場分析、運(yùn)營管理等方面的專業(yè)咨詢；

（2）項(xiàng)目評估：對甲方項(xiàng)目進(jìn)行評估，包括市場前景、投資回報(bào)等；

（3）項(xiàng)目管理：協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

三、合作期限

3.1本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

四、合作費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，支付招商運(yùn)營費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（1）招商費(fèi)用：按照實(shí)際招商面積及租金計(jì)算，具體計(jì)算方法為：招商面積×租金×招商費(fèi)率；

（2）物業(yè)管理費(fèi)用：按照實(shí)際物業(yè)管理面積及物業(yè)管理費(fèi)率計(jì)算，具體計(jì)算方法為：物業(yè)管理面積×物業(yè)管理費(fèi)率；

（3）丙方服務(wù)費(fèi)用：按照丙方提供服務(wù)的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前將上述費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對乙方的招商運(yùn)營工作進(jìn)行監(jiān)督，確保招商運(yùn)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；

（2）對丙方提供的服務(wù)進(jìn)行評估，有權(quán)要求丙方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量；

（3）在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)單方面終止合同，但需提前____個(gè)月通知乙方。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；

（2）提供必要的支持與合作，確保招商運(yùn)營工作的順利進(jìn)行；

（3）配合丙方提供的服務(wù)，提供必要的信息和資料。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定，完成招商運(yùn)營工作；

（2）確保招商運(yùn)營工作的質(zhì)量和效果，達(dá)到甲方要求；

（3）遵守國家法律法規(guī)，遵守行業(yè)規(guī)范。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）向甲方報(bào)告招商運(yùn)營工作的進(jìn)展情況；

（2）定期向甲方提交招商運(yùn)營工作報(bào)告；

（3）按照甲方要求，配合丙方提供的服務(wù)。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)；

（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保甲方和乙方的滿意度；

（3）遵守國家法律法規(guī)，遵守行業(yè)規(guī)范。

7.2丙方的義務(wù)：

（1）與甲方和乙方保持溝通，及時(shí)了解雙方需求；

（2）按照合同約定，提供必要的信息和資料；

（3）對服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)與甲方和乙方溝通解決。

八、違約責(zé)任

8.1若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

8.2若乙方或丙方違反保密條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1本合同在下列情況下可予以解除：

（1）一方違約，另一方提出解除合同，并給予違約方合理期限改正，違約方未改正的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.本合同補(bǔ)充協(xié)議；

2.甲方招商運(yùn)營項(xiàng)目相關(guān)資料；

3.乙方招商運(yùn)營團(tuán)隊(duì)介紹；

4.乙方招商運(yùn)營業(yè)績證明材料；

5.丙方服務(wù)協(xié)議；

6.甲方指定賬戶信息。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的介入為甲乙雙方提供了專業(yè)的服務(wù)，有助于提高招商運(yùn)營效率，降低風(fēng)險(xiǎn)；

2.丙方的專業(yè)評估和咨詢有助于甲方更好地了解項(xiàng)目市場前景和投資回報(bào)，做出科學(xué)決策。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為項(xiàng)目所有者，擁有最終的決策權(quán)，確保項(xiàng)目運(yùn)營符合甲方利益；

2.甲方通過監(jiān)督和評估乙方及丙方的服務(wù)，保障自身權(quán)益得到充分保障；

3.甲方通過合同約定，明確各方責(zé)任，確保項(xiàng)目運(yùn)營的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)管理合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有（具體描述甲方所擁有的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目）的物業(yè)管理權(quán)，乙方具備物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)及資源，丙方作為專業(yè)的第三方物業(yè)服務(wù)公司，為甲方提供物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合作內(nèi)容

1.1甲方同意將其所擁有的（具體描述甲方所擁有的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目）的物業(yè)管理權(quán)委托乙方負(fù)責(zé)，并委托丙方提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)。

1.2乙方負(fù)責(zé)甲方所擁有的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的物業(yè)管理工作，包括但不限于：

（1）物業(yè)維護(hù)：負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；

（2）安全管理：負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域的安全管理，包括消防、治安等；

（3）環(huán)境管理：負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和綠化；

（4）客戶服務(wù)：為業(yè)主和客戶提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方為乙方提供以下專業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理咨詢：提供物業(yè)管理策略、運(yùn)營管理等方面的專業(yè)咨詢；

（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：提供物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)；

（3）人力資源支持：提供物業(yè)管理所需的人力資源支持。

三、合作期限

3.1本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（1）基本服務(wù)費(fèi)：按照物業(yè)管理面積及服務(wù)費(fèi)率計(jì)算；

（2）增值服務(wù)費(fèi)：根據(jù)丙方提供的增值服務(wù)內(nèi)容另行協(xié)商確定；

（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：按照實(shí)際維護(hù)成本計(jì)算。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前將上述費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)服務(wù)支持；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理設(shè)施和資源；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)率。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）確保物業(yè)設(shè)施的安全和正常運(yùn)行；

（3）遵守國家法律法規(guī)，遵守行業(yè)規(guī)范。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定，提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)；

（2）確保丙方提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）對服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)與乙方溝通解決。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）為乙方提供必要的物業(yè)服務(wù)支持；

（2）定期向乙方提交服務(wù)報(bào)告；

（3）按照乙方要求，提供增值服務(wù)。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定，支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供必要的物業(yè)管理設(shè)施和資源；

（3）對乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。

7.2甲方應(yīng)遵守以下義務(wù)：

（1）不得干涉乙方的正常管理活動(dòng)；

（2）不得要求乙方提供超出合同約定的服務(wù)；

（3）不得單方面終止合同。

八、違約責(zé)任

8.1若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

八、爭議解決

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起