房屋改造 合同范例

房屋改造合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方房屋改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目名稱：__________

二、項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

三、項(xiàng)目內(nèi)容：

1.甲方同意對(duì)位于__________的房屋進(jìn)行改造，改造內(nèi)容為__________。

2.乙方負(fù)責(zé)施工、設(shè)計(jì)、材料選購等全過程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

四、工期及驗(yàn)收：

1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)在__________內(nèi)完成施工。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

3.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________內(nèi)支付工程款。

五、工程款支付方式：

1.甲方支付給乙方的工程款總額為__________元。

2.付款方式為分期支付，具體如下：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)支付__________元；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)支付__________元；

（3）工程驗(yàn)收合格后支付__________元；

（4）其他款項(xiàng)支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商。

六、違約責(zé)任：

1.乙方未按約定工期完成施工的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決：

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動(dòng)終止。

九、其他：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋改造設(shè)計(jì)方案；

（2）工程量清單；

（3）施工圖紙；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：__________日期：__________

乙方（簽字）：__________日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋改造施工方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋改造項(xiàng)目監(jiān)管方。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方房屋改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目名稱：__________

二、項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

三、項(xiàng)目內(nèi)容：

1.甲方同意對(duì)位于__________的房屋進(jìn)行改造，改造內(nèi)容為__________。

2.乙方負(fù)責(zé)施工、設(shè)計(jì)、材料選購等全過程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

3.丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋改造項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目按照甲方要求及國家相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

四、工期及驗(yàn)收：

1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)在__________內(nèi)完成施工。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

3.丙方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________內(nèi)支付工程款。

五、工程款支付方式：

1.甲方支付給乙方的工程款總額為__________元。

2.付款方式為分期支付，具體如下：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)支付__________元；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)支付__________元；

（3）工程驗(yàn)收合格后支付__________元；

（4）其他款項(xiàng)支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利：

1.丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.丙方有權(quán)要求乙方對(duì)施工中存在的問題進(jìn)行整改。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4.丙方有權(quán)對(duì)違反合同約定的乙方進(jìn)行處罰。

七、甲方權(quán)益：

1.甲方享有對(duì)房屋改造項(xiàng)目的最終決定權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行施工，如乙方違反要求，甲方有權(quán)解除合同。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)管，如丙方監(jiān)管不力，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方享有對(duì)工程款的支付監(jiān)督權(quán)，如乙方或丙方有欺詐行為，甲方有權(quán)要求退還已支付款項(xiàng)。

八、乙方違約責(zé)任及限制條款：

1.乙方未按約定工期完成施工的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方和丙方，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

4.乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

5.乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

九、爭議解決：

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止：

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動(dòng)終止。

十一、附件：

1.房屋改造設(shè)計(jì)方案；

2.工程量清單；

3.施工圖紙；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：__________日期：__________

乙方（簽字）：__________日期：__________

丙方（簽字）：__________日期：__________

第三方介入的意義和目的在于確保甲方房屋改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益。丙方作為監(jiān)管方，對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，防止乙方違反合同約定，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋改造項(xiàng)目符合甲方的要求，維護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地控制項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)房屋改造項(xiàng)目的預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋改造施工方，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋改造項(xiàng)目委托管理方。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方房屋改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目名稱：__________

二、項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

三、項(xiàng)目內(nèi)容：

1.甲方委托乙方對(duì)位于__________的房屋進(jìn)行改造，改造內(nèi)容為__________。

2.丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋改造項(xiàng)目進(jìn)行委托管理，協(xié)調(diào)施工過程中的各項(xiàng)事宜。

四、工期及驗(yàn)收：

1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)在__________內(nèi)完成施工。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

3.丙方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________內(nèi)支付工程款。

五、工程款支付方式：

1.甲方支付給乙方的工程款總額為__________元。

2.付款方式為分期支付，具體如下：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)支付__________元；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)支付__________元；

（3）工程驗(yàn)收合格后支付__________元；

（4）其他款項(xiàng)支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利：

1.丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行施工，如乙方違反要求，丙方有權(quán)通知甲方。

3.丙方有權(quán)對(duì)施工過程中的變更進(jìn)行審批。

4.丙方有權(quán)對(duì)違反合同約定的乙方進(jìn)行處罰。

七、乙方權(quán)益：

1.乙方享有對(duì)施工方案的自主權(quán)，但在重大變更前應(yīng)通知丙方和甲方。

2.乙方享有對(duì)施工過程中的材料選購權(quán)，但應(yīng)保證材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

3.乙方享有對(duì)施工進(jìn)度的調(diào)整權(quán)，但應(yīng)確保不影響整體工期。

4.乙方享有對(duì)工程款的優(yōu)先支付權(quán)，甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款。

5.乙方享有對(duì)施工過程中產(chǎn)生的合理利潤。

八、甲方違約責(zé)任及限制條款：

1.甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.甲方未按時(shí)提供施工所需材料或設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得無故要求乙方變更施工方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自委托第三方對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)管。

九、爭議解決：

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止：

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動(dòng)終止。

十一、附件：

1.房屋改造設(shè)計(jì)方案；

2.工程量清單；

3.施工圖紙；

4.其他相關(guān)文件。

乙方（簽字）：__________日期：__________

甲方（簽字）：__________日期：__________

丙方（簽字）：__________