2024年村上地皮出租合同范文

2024年村上地皮出租合同范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為合法擁有位于_________________（以下簡稱“租賃地皮”）的所有權(quán)人，乙方有意向租用該地皮進行合法經(jīng)營活動。雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于_________________的地皮出租給乙方使用，該地皮的面積為_________________平方米。

1.2租賃地皮的具體位置、四至范圍及現(xiàn)狀以附件一《租賃地皮平面圖》為準(zhǔn)。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃地皮用于_________________（具體用途），并保證該用途符合國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。

2.2乙方不得擅自改變租賃地皮的用途，如需變更用途，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至202____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前三十日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每年人民幣_________________元（￥_________________）。

4.2租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付下一年度的租金至甲方指定賬戶。

第五條保證金

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付保證金人民幣_________________元（￥_________________）至甲方指定賬戶。

5.2保證金用于保障乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

5.3租賃期限屆滿或合同提前終止，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)無息退還保證金。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證對租賃地皮擁有合法的所有權(quán)，并保證該地皮在租賃期間無權(quán)屬爭議。

6.2甲方應(yīng)保證租賃地皮符合乙方約定的用途，并在租賃期間保持地皮的正常使用狀態(tài)。

6.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃地皮的情況進行監(jiān)督，但不得妨礙乙方的正常經(jīng)營活動。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃地皮，并享有租賃地皮的占有、使用和收益權(quán)。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃地皮，不得損害地皮及其附屬設(shè)施，并負責(zé)日常維護和保養(yǎng)。

7.3乙方應(yīng)按時支付租金及其它應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

8.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

8.2.3法律規(guī)定的其他情形。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

9.2任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。