倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本2

倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本精選本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1承租方信息1.1.1承租方名稱1.1.2承租方地址1.1.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2出租方信息1.2.1出租方名稱1.2.2出租方地址1.2.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃倉(cāng)庫(kù)2.1倉(cāng)庫(kù)位置2.2倉(cāng)庫(kù)面積2.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施2.4倉(cāng)庫(kù)使用范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他約定13.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期13.2雙方簽字蓋章14.附件14.1倉(cāng)庫(kù)照片14.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一章租賃雙方第一條承租方信息1.1承租方名稱：____________1.2承租方地址：____________1.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：____________第二條出租方信息2.1出租方名稱：____________2.2出租方地址：____________2.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：____________第二章租賃倉(cāng)庫(kù)第三條倉(cāng)庫(kù)位置：____________第四條倉(cāng)庫(kù)面積：____________第五條倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：____________第六條倉(cāng)庫(kù)使用范圍：____________第三章租賃期限第七條租賃開始日期：____________第八條租賃結(jié)束日期：____________第四章租金及支付方式第九條租金金額：____________第十條租金支付周期：____________第十一條租金支付方式：____________第五章押金第十二條押金金額：____________第十三條押金退還條件及方式：____________第六章維修責(zé)任第十四條出租方維修責(zé)任：____________第十五條承租方維修責(zé)任：____________第七章保險(xiǎn)第十六條保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：____________第十七條保險(xiǎn)理賠流程：____________第八章合同變更第十八條合同變更條件：____________第十九條合同變更程序：____________第九章合同解除第二十條合同解除條件：____________第二十一條合同解除程序：____________第十章違約責(zé)任第二十二條出租方違約責(zé)任：____________第二十三條承租方違約責(zé)任：____________第十一章爭(zhēng)議解決第二十四條爭(zhēng)議解決方式：____________第二十五條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________第十二章法律適用第二十六條合同適用的法律：____________第十三章其他約定第二十七條合同的簽訂地點(diǎn)和日期：____________第二十八條雙方簽字蓋章：____________第十四章附件第二十九條倉(cāng)庫(kù)照片：____________第三十條租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：____________第八章合同變更第十八條合同變更條件：1.1租賃雙方同意并書面簽署合同變更協(xié)議；1.2因政策法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；1.3因不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。第十九條合同變更程序：2.1租賃雙方書面提出變更請(qǐng)求；2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面合同變更協(xié)議；2.3合同變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第九章合同解除第二十條合同解除條件：1.1租賃雙方協(xié)商一致解除合同；1.2承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同；1.3出租方嚴(yán)重違反合同約定，承租方有權(quán)解除合同；1.4因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第二十一條合同解除程序：2.1租賃雙方書面提出解除合同的請(qǐng)求；2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面合同解除協(xié)議；2.3合同解除協(xié)議生效后，雙方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.4合同解除后，承租方按照約定退還倉(cāng)庫(kù)，支付相關(guān)費(fèi)用。第十章違約責(zé)任第二十二條出租方違約責(zé)任：1.1出租方未按照合同約定提供倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)支付違約金；1.2出租方未按照合同約定保障倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常使用，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；1.3出租方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十三條承租方違約責(zé)任：2.1承租方未按照合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金；2.2承租方未按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.3承租方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章爭(zhēng)議解決第二十四條爭(zhēng)議解決方式：1.1租賃雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；1.2如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十五條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：2.1合同簽訂地人民法院；2.2仲裁機(jī)構(gòu)。第十二章法律適用第二十六條合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三章其他約定第二十七條合同的簽訂地點(diǎn)和日期：本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽訂。第二十八條雙方簽字蓋章：（出租方簽字蓋章）（承租方簽字蓋章）第十四章附件第二十九條倉(cāng)庫(kù)照片：（附件）第三十條租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：（附件）第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方定義及責(zé)任第三十一條第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃合同有關(guān)聯(lián)的其他各方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司等。第三十二條第三方責(zé)任：1.1第三方如為中介方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行；1.2第三方如為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保；1.3第三方如為保險(xiǎn)公司，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第二章第三方介入的程序及條件第三十三條第三方介入程序：1.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方；1.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議；1.3第三方介入后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三十四條第三方介入條件：2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.2第三方介入不應(yīng)違反相關(guān)法律法規(guī)；2.3第三方介入不應(yīng)影響甲乙方的合法權(quán)益。第三章第三方責(zé)任限額第三十五條第三方責(zé)任限額：1.1第三方應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任；1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議中明確；1.3第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)范圍。第四章第三方與其他各方的關(guān)系第三十六條第三方與甲乙方的關(guān)系：1.1第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在隸屬關(guān)系；1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不應(yīng)連帶承擔(dān)甲乙方的責(zé)任；1.3甲乙方不得要求第三方履行本合同約定的義務(wù)。第三十七條第三方與中介方的關(guān)系：2.1第三方與中介方為委托關(guān)系，中介方應(yīng)履行委托協(xié)議約定的義務(wù)；2.2第三方如為中介方的委托人，應(yīng)承擔(dān)中介方未履行義務(wù)的責(zé)任；2.3中介方不得要求第三方承擔(dān)本合同約定的義務(wù)。第五章第三方介入的變更與解除第三十八條第三方介入的變更：1.1甲乙方如需變更第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方并說(shuō)明理由；1.2甲乙方與新第三方簽訂相關(guān)協(xié)議后，原第三方介入?yún)f(xié)議相應(yīng)解除；1.3變更第三方不影響本合同的繼續(xù)履行。第三十九條第三方介入的解除：2.1甲乙方如需解除第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方并說(shuō)明理由；2.2第三方介入解除后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；2.3解除第三方介入不影響本合同的效力。第六章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決第四十條第三方違約責(zé)任：1.1第三方未履行其約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；1.2第三方如因違約導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)予以賠償；1.3第三方違約責(zé)任不免除甲乙方之間的合同責(zé)任。第四十一條第三方介入引起的爭(zhēng)議解決：2.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；2.2如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第四十二條第三方介入的書面協(xié)議：1.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件；1.2書面協(xié)議中的約定不得與本合同相抵觸；1.3書面協(xié)議的簽訂日期、地點(diǎn)應(yīng)在本合同中注明。第四十三條第三方介入的告知義務(wù)：2.1甲乙方應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方第三方介入的相關(guān)信息；2.2甲乙方應(yīng)保證第三方介入信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；2.3甲乙方未履行告知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本章為第三方介入后的修正內(nèi)容，適用于本合同有效期內(nèi)甲乙方與第三方之間的介入行為。第三方介入后的修正內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：倉(cāng)庫(kù)照片附件說(shuō)明：為本合同指定的倉(cāng)庫(kù)實(shí)地拍攝的照片，照片應(yīng)清晰展示倉(cāng)庫(kù)的外觀、規(guī)模、周邊環(huán)境等。附件2：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件說(shuō)明：對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定的協(xié)議，包括但不限于特殊使用要求、額外費(fèi)用等。附件3：第三方介入?yún)f(xié)議附件說(shuō)明：甲乙方與第三方就介入行為簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額等。附件4：擔(dān)保協(xié)議附件說(shuō)明：如第三方為擔(dān)保方，應(yīng)提供的擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保方式等。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)附件說(shuō)明：第三方（如保險(xiǎn)公司）出具的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已購(gòu)買且有效。附件6：維修記錄附件說(shuō)明：記錄倉(cāng)庫(kù)設(shè)施維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件7：租金支付憑證附件說(shuō)明：證明承租方已按約定支付租金的支付憑證。附件8：違約金計(jì)算公式附件說(shuō)明：明確違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、利率、逾期天數(shù)等。附件9：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄附件說(shuō)明：提供爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。附件10：法律法規(guī)附件說(shuō)明：與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，用于指導(dǎo)合同的履行和解釋合同條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)；2.租賃雙方未按約定提供或接受服務(wù)；3.租賃雙方未按約定支付租金或費(fèi)用；4.租賃雙方使用倉(cāng)庫(kù)不符合約定的用途；5.租賃雙方未按約定維護(hù)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施；6.租賃雙方未按約定處理爭(zhēng)議；7.第三方未按約定履行介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；4.違約方未按約定履行義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求繼續(xù)履行或采取其他補(bǔ)救措施；5.第三方違約，租賃雙方均有權(quán)要求第三