廠房租賃合同范本

廠房租賃合同范本完整版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用和維護(hù)6.維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任8.合同的變更和解除9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式11.合同的生效、變更和終止12.租賃物的交付和收回13.其他約定14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.租賃物描述2.1租賃物：2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3結(jié)構(gòu)及面積：____________________2.1.4設(shè)施設(shè)備：____________________2.2租賃物的使用范圍：____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金：____________________4.2租金支付方式：____________________4.2.1支付周期：____________________4.2.2支付日期：____________________4.2.3支付方式：____________________5.租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。5.3乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.維修責(zé)任6.1租賃物的正常磨損和自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方應(yīng)按甲方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交給甲方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。8.2甲方在租賃期間內(nèi)不得隨意解除合同，除非租賃物被依法收回或征用。8.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。8.4甲方變更或解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付乙方相應(yīng)的賠償。9.違約責(zé)任9.1甲方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更和終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的變更和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方認(rèn)可。12.租賃物的交付和收回12.1甲方應(yīng)在合同生效后七個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。12.2租賃期滿或合同提前解除的，乙方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)將租賃物歸還給甲方。13.其他約定13.1租賃期間內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。13.2乙方在租賃期間內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。13.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。14.附件14.1本合同附件包括：租賃物清單、租賃物驗(yàn)收單、保險(xiǎn)單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。15.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，并在合同中明確第三方的主要職責(zé)和權(quán)利。16.第三方的主要職責(zé)和權(quán)利16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同中的相關(guān)職責(zé)，包括但不限于租賃物的交付、維修、監(jiān)管等。16.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保合同的合法合規(guī)。16.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取費(fèi)用，并出具相應(yīng)的發(fā)票。17.第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分17.1第三方在履行合同職責(zé)過程中，若因過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，若因甲乙雙方的過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)由甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合同約定的金額或條款進(jìn)行界定。18.2若合同中未明確第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定，并以書面形式補(bǔ)充到合同中。19.第三方介入的變更和解除19.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合作關(guān)系，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知第三方。19.2第三方在接到通知后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成相關(guān)的變更或解除手續(xù)。20.第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)20.1第三方在履行合同職責(zé)過程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的密切溝通，確保合同的順利執(zhí)行。20.2甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，共同維護(hù)合同的履行。21.第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。21.2甲乙雙方違反與第三方簽訂的協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻膿p失。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決方式22.1甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單附件描述：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)等信息。附件要求：清單需由甲方提供，并經(jīng)過乙方確認(rèn)。附件說明：清單用于明確租賃物的具體情況和規(guī)格，以便乙方正確使用和維護(hù)。2.租賃物驗(yàn)收單附件描述：記錄租賃物的驗(yàn)收情況，包括數(shù)量、質(zhì)量、損壞情況等。附件要求：驗(yàn)收單需由甲乙雙方共同簽署。附件說明：驗(yàn)收單用于確認(rèn)租賃物的交付狀態(tài)，確保租賃物符合合同約定。3.保險(xiǎn)單附件描述：保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已為租賃物辦理了保險(xiǎn)。附件要求：保險(xiǎn)單需由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件說明：保險(xiǎn)單用于確保租賃物在租賃期間內(nèi)的安全，防止因意外事件導(dǎo)致的損失。4.維修服務(wù)協(xié)議附件描述：詳細(xì)列出維修服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息。附件要求：協(xié)議需由甲乙雙方簽署。附件說明：維修服務(wù)協(xié)議用于明確維修服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任劃分，確保租賃物的正常使用。5.合同變更和解除協(xié)議附件描述：詳細(xì)列出合同變更和解除的條件、程序、責(zé)任等內(nèi)容。附件要求：協(xié)議需由甲乙雙方簽署。附件說明：合同變更和解除協(xié)議用于規(guī)范合同的變更和解除過程，確保雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任違約行為示例：延遲交付租賃物、提供的租賃物與合同約定不符、提前解除合同等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的違約金比例或金額進(jìn)行賠償，賠償金額不得超過乙方因違約所遭受的實(shí)際損失。2.乙方違約行為及責(zé)任違約行為示例：未按約定用途使用租賃物、未按時(shí)支付租金、轉(zhuǎn)租給第三方等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約