2024年安置房銷售簡易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年安置房銷售簡易合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.安置房基本情況2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房戶型2.4安置房配套設(shè)施3.銷售價格及付款方式3.1銷售價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收不合格的處理5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記5.3登記費(fèi)用及承擔(dān)方6.交房條件及違約責(zé)任6.1交房條件6.2違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算與支付7.產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)登記7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3稅費(fèi)計(jì)算方法8.附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施8.1附屬設(shè)施8.2公共配套設(shè)施8.3配套設(shè)施使用及維護(hù)9.履約保證9.1履約保證方式9.2履約保證金額9.3履約保證期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1合同附件名稱13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出賣方）：__________乙方（買受方）：__________1.2合同雙方地址甲方地址：________________乙方地址：________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________________乙方聯(lián)系方式：________________2.安置房基本情況2.1安置房位置安置房位于：__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)2.2安置房面積安置房建筑面積：__________平方米2.3安置房戶型安置房戶型：__________室__________廳__________衛(wèi)2.4安置房配套設(shè)施安置房配套設(shè)施包括：__________3.銷售價格及付款方式3.1銷售價格安置房銷售價格為：人民幣__________元整3.2付款方式1.首付款：成交后____個工作日內(nèi)支付人民幣__________元；2.余款：首付款支付后____個月內(nèi)，支付人民幣__________元；3.尾款：余款支付完畢后____個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元。3.3付款時間各期付款時間見付款方式條款。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時間甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋結(jié)構(gòu)安全、外觀整潔；2.供水、供電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常；3.房屋附屬設(shè)施齊全、完好；4.無權(quán)屬糾紛。4.3驗(yàn)收不合格的處理若房屋驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。修復(fù)期間，乙方有權(quán)暫不接收房屋，并要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)損失。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)于房屋交付后____個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以配合。5.3登記費(fèi)用及承擔(dān)方房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.交房條件及違約責(zé)任6.1交房條件甲方應(yīng)在房屋交付時，確保房屋符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全等。6.2違約責(zé)任若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；若乙方未按約定支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。7.產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)登記甲方應(yīng)于房屋交付后____個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。7.2稅費(fèi)承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)登記及交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，由乙方承擔(dān)。7.3稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)計(jì)算方法按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。8.附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施8.1附屬設(shè)施附屬設(shè)施包括但不限于：停車位、綠化帶、健身器材等，具體配置及使用規(guī)則詳見附件一。8.2公共配套設(shè)施公共配套設(shè)施包括但不限于：物業(yè)管理、幼兒園、學(xué)校、醫(yī)院等，乙方在入住后享有相應(yīng)的服務(wù)和使用權(quán)利。8.3配套設(shè)施使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施，不得損害他人利益。2.附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體維護(hù)責(zé)任詳見附件二。9.履約保證9.1履約保證方式乙方應(yīng)向甲方提供履約保證金，金額為人民幣__________元，于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。9.2履約保證金額履約保證金金額為人民幣__________元，用于保證乙方按合同約定履行付款義務(wù)。9.3履約保證期限履約保證期限為自合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)登記完畢止。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，進(jìn)行爭議解決程序的申請和審理。11.合同解除11.1合同解除條件1.甲方未按約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同；2.乙方未按約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.房屋產(chǎn)權(quán)登記完畢；2.雙方約定的合同終止條件成就；3.合同解除。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同附件13.1合同附件名稱本合同附件包括：附件一《附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施明細(xì)》、附件二《維護(hù)責(zé)任明細(xì)》。13.2合同附件內(nèi)容附件一詳細(xì)列明了附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施的配置及使用規(guī)則；附件二詳細(xì)列明了附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同簽訂后，任何一方不得擅自更改合同內(nèi)容，否則由此產(chǎn)生的后果由擅自更改方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍1.房屋買賣合同的簽訂、履約監(jiān)督；2.房屋質(zhì)量的評估、驗(yàn)收；3.房屋產(chǎn)權(quán)登記、過戶；4.安置房配套設(shè)施的安裝、調(diào)試；5.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.2第三方職責(zé)1.按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；2.及時向甲乙雙方報告服務(wù)過程中的重大事項(xiàng)；3.維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密；4.遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額計(jì)算1.以第三方服務(wù)協(xié)議約定的賠償限額為準(zhǔn)；2.若服務(wù)協(xié)議未約定賠償限額，則按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償。17.3責(zé)任限額適用范圍1.第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的；2.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成損失的；3.第三方違反國家法律法規(guī)，給甲乙雙方造成損失的。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因給甲方造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因給乙方造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任若第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因第三方原因?qū)е录滓译p方共同遭受損失，由第三方承擔(dān)主要責(zé)任，甲乙雙方按比例分擔(dān)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請甲乙雙方需第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的原因、目的及所需第三方資質(zhì)。19.2第三方介入審批甲方或乙方收到申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。19.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)，并及時向甲乙雙方報告服務(wù)進(jìn)展情況。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件1.第三方完成服務(wù)協(xié)議約定的全部工作；2.甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；3.第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一《附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施明細(xì)》要求：詳細(xì)列明安置房內(nèi)的附屬設(shè)施和公共配套設(shè)施，包括但不限于：停車位數(shù)量、綠化面積、健身器材種類、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容等。說明：本附件用于明確安置房的配套設(shè)施情況，保障乙方在使用過程中的權(quán)益。2.附件二《維護(hù)責(zé)任明細(xì)》要求：明確附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任主體、維護(hù)周期、維護(hù)內(nèi)容等。說明：本附件用于明確各設(shè)施的維護(hù)責(zé)任，確保設(shè)施的正常使用和保養(yǎng)。3.附件三《第三方服務(wù)協(xié)議》要求：詳細(xì)列明第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：本附件作為本合同的補(bǔ)充，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.附件四《房屋驗(yàn)收報告》要求：詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收時的各項(xiàng)指標(biāo)，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、門窗、墻面、地面等。說明：本附件用于證明房屋交付時的驗(yàn)收情況，作為合同履行的重要依據(jù)。5.附件五《房屋產(chǎn)權(quán)登記申請書》要求：填寫房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)信息，包括但不限于：房屋所有權(quán)人、房屋地址、房屋面積等。說明：本附件用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.附件六《稅費(fèi)繳納憑證》要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：本附件用于證明稅費(fèi)已繳納，保障合同履行的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每延遲一日交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元違約金。示例：若甲方應(yīng)在____年____月____日交付房屋，但實(shí)際交付時間為____年____月____日，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每延遲一日支付購房款，應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例：若乙方應(yīng)在____年____月____日前支付首付款，但實(shí)際支付時間為____年____月____日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。示例：若第三方在提供評估服務(wù)過程中，評估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力因素，導(dǎo)致房屋無法交付，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年安置房銷售簡易合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.出賣方基本信息1.2.買受方基本信息2.安置房基本情況2.1.安置房名稱2.2.安置房地址2.3.安置房面積2.4.安置房戶型2.5.安置房配套設(shè)施3.合同價格及支付方式3.1.合同價格3.2.付款方式3.3.付款時間3.4.付款方式變更4.交付條件及時間4.1.交付條件4.2.交付時間4.3.交付程序4.4.逾期交付責(zé)任5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.2.登記手續(xù)5.3.登記費(fèi)用5.4.登記時間6.附屬設(shè)施及產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.附屬設(shè)施6.2.附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬7.違約責(zé)任7.1.出賣方違約責(zé)任7.2.買受方違約責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決程序8.3.爭議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后果10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止程序11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1.合同附件11.2.補(bǔ)充協(xié)議12.合同未盡事宜12.1.合同未盡事宜處理12.2.合同未盡事宜補(bǔ)充13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.出賣方基本信息1.1.1.名稱：____________________1.1.2.住所：____________________1.1.3.法定代表人：____________________1.1.4.聯(lián)系電話：____________________1.1.5.身份證號碼：____________________1.2.買受方基本信息1.2.1.名稱：____________________1.2.2.住所：____________________1.2.3.法定代表人：____________________1.2.4.聯(lián)系電話：____________________1.2.5.身份證號碼：____________________2.安置房基本情況2.1.安置房名稱：____________________2.2.安置房地址：____________________2.3.安置房面積：____________________平方米2.4.安置房戶型：____________________2.5.安置房配套設(shè)施：____________________3.合同價格及支付方式3.1.合同價格：人民幣____________________元整3.2.付款方式：____________________3.3.付款時間：3.3.1.首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付。3.3.2.余款：人民幣____________________元整，于房屋交付之日起____________________日內(nèi)支付。3.4.付款方式變更：未經(jīng)雙方同意，不得變更付款方式。4.交付條件及時間4.1.交付條件：4.1.1.出賣方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。4.1.2.房屋應(yīng)具備法律規(guī)定的交付條件。4.2.交付時間：____________________年____________________月____________________日4.3.交付程序：____________________4.4.逾期交付責(zé)任：____________________5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：____________________5.2.登記手續(xù)：____________________5.3.登記費(fèi)用：____________________5.4.登記時間：____________________6.附屬設(shè)施及產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.附屬設(shè)施：____________________6.2.附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬：____________________7.違約責(zé)任7.1.出賣方違約責(zé)任：7.1.1.若出賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日應(yīng)向買受方支付房屋總價款的_____%作為違約金。7.1.2.若出賣方提供的房屋不符合合同約定，買受方有權(quán)要求出賣方進(jìn)行修復(fù)或退還已付款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。7.2.買受方違約責(zé)任：7.2.1.若買受方未按約定時間支付款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)向出賣方支付_____%的滯納金。7.2.2.若買受方在合同履行過程中，違反合同約定，造成出賣方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決程序8.2.1.提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方爭議事項(xiàng)及擬采取的訴訟措施。8.2.2.訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有裁定。8.3.爭議解決地點(diǎn)8.3.1.爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.出賣方嚴(yán)重違約，買受方有權(quán)解除合同。9.1.2.買受方嚴(yán)重違約，出賣方有權(quán)解除合同。9.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同的一方應(yīng)書面通知對方解除合同的事由及生效日期。9.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.合同解除后果9.3.1.合同解除后，已付款項(xiàng)不予退還。9.3.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理遺留問題。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字或蓋章后合同生效。10.1.2.合同經(jīng)有關(guān)部門審批后生效。10.2.合同終止條件10.2.1.合同履行完畢。10.2.2.合同依法解除。10.3.合同終止程序10.3.1.合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算。10.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1.合同附件11.1.1.本合同附件一：房屋交接清單11.1.2.本合同附件二：其他相關(guān)文件11.2.補(bǔ)充協(xié)議11.2.1.雙方對本合同內(nèi)容有補(bǔ)充協(xié)議的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同未盡事宜12.1.合同未盡事宜處理12.1.1.合同未盡事宜按法律規(guī)定處理。12.1.2.合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。12.2.合同未盡事宜補(bǔ)充12.2.1.雙方對本合同有補(bǔ)充要求的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同簽署日期13.1.本合同于____________________年____________________月____________________日簽訂。14.合同簽署地點(diǎn)14.1.本合同于____________________（合同簽訂地）簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.本合同中所述的第三方是指非合同簽訂雙方，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或擔(dān)保的獨(dú)立主體。15.2.第三方介入的范圍包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額及費(fèi)用等。17.第三方介入的權(quán)利義務(wù)17.1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。17.2.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。17.3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。18.第三方介入的責(zé)任限額18.1.第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2.第三方責(zé)任限額不得超過合同總價款的_____%。18.3.如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超出責(zé)任限額部分由第三方承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方介入后，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，不承擔(dān)合同簽訂雙方的責(zé)任。19.2.第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方的溝通應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。19.3.第三方介入過程中，如涉及甲乙雙方的爭議，第三方應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決，但無權(quán)單獨(dú)決定。20.第三方介入的變更與解除20.1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.2.如第三方介入?yún)f(xié)議解除，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新協(xié)商確定第三方責(zé)任及費(fèi)用。21.第三方介入的爭議解決21.1.第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同附件22.1.本合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議23.第三方介入的其他條款23.1.第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件、終止條件及后果。23.2.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署日期及地點(diǎn)。23.3.第三方介入?yún)f(xié)議的修改、補(bǔ)充及解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說明：交接清單是房屋交付的重要憑證，有助于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額及費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方角色和責(zé)任的重要文件。3.附件三：補(bǔ)充協(xié)議要求：對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或說明，經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后具有同等法律效力。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對合同內(nèi)容的進(jìn)一步完善，有助于提高合同的嚴(yán)謹(jǐn)性。4.附件四：付款憑證要求：記錄每一次付款的金額、時間、方式等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：付款憑證是證明付款行為的重要證據(jù)，有助于雙方進(jìn)行財務(wù)核對。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序及地點(diǎn)。說明：爭議解決協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭議時，及時有效地解決問題。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序及后果。說明：合同解除協(xié)議有助于雙方在合同無法履行時，妥善處理相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，出賣方應(yīng)向買受方支付房屋總價款的_____%作為違約金。示例：若合同約定交付時間為2024年5月1日，出賣方于5月10日交付房屋，則出賣方應(yīng)支付房屋總價款的1%作為違約金。2.違約行為：買受方未按約定時間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，買受方應(yīng)向出賣方支付_____%的滯納金。示例：若合同約定首付款支付時間為2024年6月1日，買受方于6月5日支付，則買受方應(yīng)支付首付款金額的0.5%作為滯納金。3.違約行為：出賣方提供的房屋不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方有權(quán)要求出賣方進(jìn)行修復(fù)或退還已付款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若合同約定房屋裝修為精裝修，但實(shí)際交付時為簡裝修，買受方有權(quán)要求出賣方進(jìn)行修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。4.違約行為：買受方在合同履行過程中違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成出賣方損失的，買受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若買受方在房屋交付前擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致出賣方損失，買受方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超出第三方責(zé)任限額部分，由第三方承擔(dān)。示例：若第三方評估機(jī)構(gòu)在評估過程中出現(xiàn)錯誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額部分由第三方承擔(dān)。全文完。2024年安置房銷售簡易合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.安置房基本情況2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房戶型2.4安置房配套設(shè)施3.銷售價格及支付方式3.1銷售價格3.2支付方式3.3付款時間4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.安置房交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付手續(xù)6.履約保證6.1履約保證方式6.2履約保證期限6.3履約保證責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件一：安置房信息表12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：____________________乙方代表：____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________第二條安置房基本情況2.1安置房位置甲方提供的安置房位于：____________________2.2安置房面積甲方提供的安置房建筑面積為：____________________平方米。2.3安置房戶型甲方提供的安置房戶型為：____________________。2.4安置房配套設(shè)施甲方提供的安置房配套設(shè)施包括：____________________。第三條銷售價格及支付方式3.1銷售價格本合同約定的安置房銷售價格為：____________________元。3.2支付方式（1）首付款：合同簽訂后日內(nèi)，支付首付款總額的：____________________；（2）尾款：剩余房款于交付房屋前日內(nèi)支付完畢。3.3付款時間首付款支付時間：____________________；尾款支付時間：____________________。第四條合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間本合同于：____________________簽訂。4.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3合同生效日期本合同生效日期為：____________________。第五條安置房交付5.1交付時間甲方應(yīng)于：____________________前將安置房交付乙方。5.2交付條件（1）甲方應(yīng)確保安置房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的交付條件；（2）甲方應(yīng)提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。5.3交付手續(xù)（1）乙方在收到安置房后日內(nèi)，向甲方提供身份證明文件；（2）乙方在辦理入住手續(xù)前，應(yīng)按照合同約定支付剩余房款；（3）甲方在乙方辦理入住手續(xù)后，向乙方提供物業(yè)管理等相關(guān)資料。第六條履約保證6.1履約保證方式本合同履約保證方式為：____________________。6.2履約保證期限履約保證期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。6.3履約保證責(zé)任（1）甲方保證按照合同約定交付安置房，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌挠馄诮桓敦?zé)任；（2）乙方保證按照合同約定支付購房款，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌挠馄诟犊钬?zé)任；（3）雙方應(yīng)共同遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按照合同約定交付安置房的；（2）乙方未按照合同約定支付購房款的；（3）任何一方違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任（1）甲方未按照合同約定交付安置房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按日計(jì)算，自合同約定交付之日起至實(shí)際交付之日止；（2）乙方未按照合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算，自實(shí)際應(yīng)付款之日起至實(shí)際付款之日止；（3）任何一方違反合同約定的其他違約情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償（1）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非本合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決費(fèi)用除法律另有規(guī)定外，爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；雙方協(xié)商解決爭議的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力致使合同無法履行的；（2）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的；（3）一方當(dāng)事人喪失履行合同的能力或信譽(yù)，經(jīng)另一方書面通知后仍未采取措施恢復(fù)的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前：____________________日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后果（1）已付款項(xiàng)不予退還，但應(yīng)扣除因解除合同而產(chǎn)生的實(shí)際損失；（2）未交付的款項(xiàng)應(yīng)立即支付；（3）雙方應(yīng)返還或賠償因合同解除而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十條合同變更10.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。10.2合同變更程序（1）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；（2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更效力合同變更后的條款具有與原合同同等法律效力。第十一條合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的條件成就；（3）合同解除；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序（1）通知對方合同終止的事由；（2）處理合同終止后的相關(guān)事宜。11.3合同終止后果（1）已付款項(xiàng)不予退還，但應(yīng)扣除因合同終止而產(chǎn)生的實(shí)際損失；（2）未交付的款項(xiàng)應(yīng)立即支付；（3）雙方應(yīng)返還或賠償因合同終止而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十二條合同附件12.1附件一：安置房信息表12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署時間本合同于：____________________簽訂。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：____________________。13.3簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第十四條合同其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力本合同其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同目的或解決合同爭議而介入的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的引入2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、方式和費(fèi)用。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。3.2若第三方在介入過程中因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。3.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，并考慮第三方介入的性質(zhì)、風(fēng)險和可能產(chǎn)生的后果。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方在本合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，享有介入合同履行的權(quán)利；（2）在介入過程中，享有獲取必要信息的權(quán)利；（3）根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，享有獲得報酬的權(quán)利。4.2第三方在本合同中的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議和本合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同；（2）在介入過程中，恪守職業(yè)道德，確保工作質(zhì)量；（3）保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露；（4）在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行中的問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系；（2）第三方在介入過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的協(xié)調(diào)和管理。5.