2024年小區(qū)安全巡查合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小區(qū)安全巡查合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂日期及有效期2.1合同簽訂日期2.2合同有效期3.巡查范圍及內(nèi)容3.1巡查區(qū)域3.2巡查內(nèi)容3.3巡查頻率4.巡查人員及職責(zé)4.1巡查人員配備4.2巡查人員職責(zé)4.3巡查人員培訓(xùn)5.巡查方式及記錄5.1巡查方式5.2巡查記錄要求5.3巡查記錄保存期限6.巡查報(bào)告及反饋6.1巡查報(bào)告編制6.2巡查報(bào)告提交6.3巡查問(wèn)題反饋7.安全隱患處理7.1發(fā)現(xiàn)安全隱患的處理流程7.2處理時(shí)限要求7.3處理效果評(píng)估8.保密條款8.1信息保密義務(wù)8.2信息保密范圍8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同變更14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同簽署人14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：小區(qū)物業(yè)管理有限公司乙方：安全巡查服務(wù)公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)小區(qū)乙方地址：市區(qū)路號(hào)大廈1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同簽訂日期及有效期2.1合同簽訂日期：2024年4月1日2.2合同有效期：自2024年4月1日起至2025年3月31日止3.巡查范圍及內(nèi)容3.1巡查區(qū)域：小區(qū)所有公共區(qū)域及業(yè)主住宅樓棟3.2巡查內(nèi)容3.2.1公共區(qū)域：消防設(shè)施、電梯、照明設(shè)施、綠化帶、停車(chē)場(chǎng)等3.2.2業(yè)主住宅樓棟：樓梯、電梯、消防設(shè)施、照明設(shè)施、樓道清潔等3.2.3安全隱患：高空墜物、火源管理、易燃易爆物品、監(jiān)控設(shè)施等3.3巡查頻率3.3.1公共區(qū)域：每日巡查3.3.2業(yè)主住宅樓棟：每周巡查4.巡查人員及職責(zé)4.1巡查人員配備：乙方派遣不少于5名具備相關(guān)資質(zhì)的巡查人員4.2巡查人員職責(zé)4.2.1嚴(yán)格遵守甲方規(guī)定的工作紀(jì)律和職業(yè)道德4.2.2按時(shí)完成巡查任務(wù)，確保巡查質(zhì)量4.2.3發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào)，并協(xié)助甲方處理4.3巡查人員培訓(xùn)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)巡查人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高巡查技能和應(yīng)急處理能力5.巡查方式及記錄5.1巡查方式：現(xiàn)場(chǎng)巡查、視頻監(jiān)控、電子巡更系統(tǒng)5.2巡查記錄要求5.2.1每日巡查記錄表5.2.2巡查記錄應(yīng)包含巡查時(shí)間、巡查區(qū)域、巡查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理意見(jiàn)5.2.3巡查記錄保存期限為1年5.3巡查記錄保存：乙方負(fù)責(zé)將巡查記錄保存于甲方指定地點(diǎn)6.巡查報(bào)告及反饋6.1巡查報(bào)告編制：乙方每月編制1次巡查報(bào)告，提交給甲方6.2巡查報(bào)告提交：乙方應(yīng)在每月5日前將巡查報(bào)告提交給甲方6.3巡查問(wèn)題反饋：乙方發(fā)現(xiàn)安全隱患后，應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理，并將處理結(jié)果反饋給乙方8.保密條款8.1信息保密義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)保密的法律、法規(guī)，對(duì)在履行合同過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和內(nèi)部信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2信息保密范圍保密范圍包括但不限于甲方公司的商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)秘密等。8.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，泄露或擅自使用甲方保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形包括但不限于：9.1.1乙方未按照合同約定履行巡查職責(zé)，導(dǎo)致安全隱患未得到及時(shí)處理；9.1.2乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息；9.1.3乙方未按照合同約定提交巡查報(bào)告或提交的報(bào)告不符合要求。9.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：9.2.1承擔(dān)因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；9.2.2采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施；9.2.3向甲方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)確定。9.3違約處理方式任何違約行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即通知乙方，并要求乙方采取措施糾正；如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交至市仲裁委員會(huì)仲裁解決。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件包括但不限于：11.1.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；11.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件包括但不限于：12.2.1合同有效期屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于巡查記錄表、巡查報(bào)告等。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更任何合同變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期本合同于2024年4月1日簽署。14.2合同簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.3合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2范圍15.2.1提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)，如安全評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、設(shè)施維護(hù)等；15.2.2協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；15.2.3提供合同履行所需的資金、物資或技術(shù)支持。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方介入時(shí)，由一方提出書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2介入同意另一方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面回復(fù)是否同意第三方介入，并明確第三方介入的具體事宜。16.3第三方選定如甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方的責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其介入?yún)f(xié)議中約定的內(nèi)容，超出約定范圍的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任等。17.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方按照協(xié)議履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，乙方應(yīng)確保第三方按照協(xié)議履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3第三方與其他第三方的劃分第三方之間如需相互配合或承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議，明確各方之間的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任劃分。19.第三方介入的終止19.1終止條件第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確約定終止條件，包括但不限于：19.1.1合同履行完畢；19.1.2雙方協(xié)商一致解除；19.1.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。19.2終止程序第三方介入?yún)f(xié)議終止，應(yīng)按照協(xié)議約定的程序進(jìn)行，包括但不限于通知其他方、辦理相關(guān)手續(xù)等。20.第三方介入的補(bǔ)充條款20.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)，或由第三方自行承擔(dān)。20.2第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和內(nèi)部信息。20.3第三方介入的變更與解除第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，應(yīng)按照協(xié)議約定的程序進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.4第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照協(xié)議約定的方式解決，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.巡查記錄表詳細(xì)要求：包括巡查日期、巡查區(qū)域、巡查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、處理意見(jiàn)等，格式規(guī)范，字跡清晰。說(shuō)明：巡查記錄表是巡查人員每日巡查工作的記錄，用于反映巡查情況，便于跟蹤和評(píng)估巡查效果。2.巡查報(bào)告詳細(xì)要求：包括巡查概況、巡查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、整改措施及建議、下一階段工作計(jì)劃等，內(nèi)容完整，分析準(zhǔn)確。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、費(fèi)用、保密條款等，協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任。4.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)詳細(xì)要求：包括違約事實(shí)、違約責(zé)任、賠償金額等，內(nèi)容真實(shí)，證據(jù)充分。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)是甲乙雙方在違約行為發(fā)生后，對(duì)違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定的文件。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等，協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇的爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)的協(xié)議。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等，內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同條款進(jìn)行變更的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成巡查任務(wù)，導(dǎo)致安全隱患未得到及時(shí)處理；乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息；乙方未按照合同約定提交巡查報(bào)告或提交的報(bào)告不符合要求；第三方在介入過(guò)程中，未履行協(xié)議約定的職責(zé)，造成甲方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、停止侵權(quán)行為等；違約責(zé)任的具體金額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)完成巡查任務(wù)，導(dǎo)致安全隱患未得到及時(shí)處理，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并支付相應(yīng)的違約金。若第三方在介入過(guò)程中，未履行協(xié)議約定的職責(zé)，造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。全文完。2024年小區(qū)安全巡查合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.巡查范圍與內(nèi)容2.1巡查區(qū)域2.2巡查內(nèi)容2.3巡查頻率3.巡查人員及職責(zé)3.1巡查人員資質(zhì)要求3.2巡查人員職責(zé)3.3巡查人員培訓(xùn)4.巡查設(shè)備與工具4.1巡查設(shè)備清單4.2巡查工具清單4.3設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)5.巡查報(bào)告與記錄5.1巡查報(bào)告格式5.2巡查記錄要求5.3巡查報(bào)告提交時(shí)間6.巡查費(fèi)用及支付方式6.1巡查費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.違約責(zé)任7.1合同雙方違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：巡查區(qū)域圖10.2附件二：巡查人員名單10.3附件三：巡查設(shè)備清單11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更方式11.2合同補(bǔ)充方式11.3合同變更與補(bǔ)充生效時(shí)間12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同解除與終止后的設(shè)備歸還13.3合同解除與終止后的其他事項(xiàng)14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同附件14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[小區(qū)名稱]（2）乙方：[物業(yè)公司名稱或巡查服務(wù)公司名稱]1.2合同雙方地址（1）甲方地址：[小區(qū)詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[物業(yè)公司或巡查服務(wù)公司詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.巡查范圍與內(nèi)容2.1巡查區(qū)域（1）本合同約定的巡查區(qū)域?yàn)閇小區(qū)名稱]的全部區(qū)域，包括但不限于住宅區(qū)、公共設(shè)施、綠化區(qū)域等。2.2巡查內(nèi)容（1）巡查人員應(yīng)對(duì)小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施、安全出口、樓道、電梯等公共區(qū)域進(jìn)行巡查；（2）巡查人員應(yīng)關(guān)注小區(qū)內(nèi)是否存在安全隱患，如電路老化、管道泄漏、高空墜物等；（3）巡查人員應(yīng)記錄巡查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，并及時(shí)上報(bào)甲方。2.3巡查頻率（1）巡查頻率為每日一次，遇特殊情況可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。3.巡查人員及職責(zé)3.1巡查人員資質(zhì)要求（2）巡查人員應(yīng)具備相應(yīng)的巡查技能和知識(shí)；（3）巡查人員應(yīng)持有相關(guān)資格證書(shū)。3.2巡查人員職責(zé)（1）負(fù)責(zé)巡查小區(qū)內(nèi)的安全設(shè)施和公共區(qū)域；（2）負(fù)責(zé)發(fā)現(xiàn)并及時(shí)報(bào)告安全隱患；（3）負(fù)責(zé)執(zhí)行甲方下達(dá)的其他相關(guān)工作。3.3巡查人員培訓(xùn)（1）乙方應(yīng)對(duì)巡查人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)；（2）培訓(xùn)內(nèi)容包括巡查技能、安全知識(shí)、職業(yè)道德等；（3）培訓(xùn)合格后，巡查人員方可上崗。4.巡查設(shè)備與工具4.1巡查設(shè)備清單（1）手電筒（2）滅火器（3）對(duì)講機(jī)（4）巡查記錄本4.2巡查工具清單（1）巡查記錄筆（2）巡查記錄紙（3）相機(jī)（如有需要）4.3設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)（1）巡查設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)與保養(yǎng)；（2）設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換；（3）設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄由乙方負(fù)責(zé)歸檔。5.巡查報(bào)告與記錄5.1巡查報(bào)告格式（1）巡查報(bào)告應(yīng)包括巡查時(shí)間、巡查區(qū)域、巡查內(nèi)容、巡查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理建議等；（2）巡查報(bào)告應(yīng)由巡查人員簽字確認(rèn)。5.2巡查記錄要求（1）巡查記錄應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）巡查記錄應(yīng)由巡查人員每日填寫(xiě)，并及時(shí)上報(bào)甲方。5.3巡查報(bào)告提交時(shí)間（1）巡查報(bào)告應(yīng)在當(dāng)日完成，并于次日提交給甲方。6.巡查費(fèi)用及支付方式6.1巡查費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（1）巡查費(fèi)用按每日[金額]計(jì)算；（2）巡查費(fèi)用總額為[金額]。6.2支付方式（1）甲方應(yīng)在每月[日期]前支付乙方上一個(gè)月的巡查費(fèi)用；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.3付款時(shí)間（1）每月[日期]為支付截止日期；（2）逾期未支付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)遵循當(dāng)事人自愿原則。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）當(dāng)事人應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書(shū)面申請(qǐng)；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決。9.合同生效與終止9.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）合同生效前，雙方應(yīng)按照約定完成相關(guān)準(zhǔn)備工作。9.2合同終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未改正。9.3合同解除條件（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方有其他嚴(yán)重違約行為。10.合同附件10.1附件一：巡查區(qū)域圖（1）附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注巡查區(qū)域范圍；（2）附件一應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。10.2附件二：巡查人員名單（1）附件二應(yīng)列明巡查人員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息；（2）附件二應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。10.3附件三：巡查設(shè)備清單（1）附件三應(yīng)詳細(xì)列明巡查設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息；（2）附件三應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更方式（1）合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意；（2）合同變更自變更內(nèi)容達(dá)成一致之日起生效。11.2合同補(bǔ)充方式（1）合同補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面同意；（2）合同補(bǔ)充作為合同的一部分，具有同等法律效力。11.3合同變更與補(bǔ)充生效時(shí)間（1）合同變更與補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）變更與補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)在合同中予以明確記錄。12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；（2）費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在不影響雙方正常權(quán)益的前提下進(jìn)行。12.2合同解除與終止后的設(shè)備歸還（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)將所有巡查設(shè)備完好無(wú)損地歸還給甲方；（2）設(shè)備歸還后，雙方應(yīng)共同確認(rèn)設(shè)備狀態(tài)。12.3合同解除與終止后的其他事項(xiàng)（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以避免不必要的損失。13.其他約定13.1通知方式（1）本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；（2）通知送達(dá)日期以收件人簽收日期為準(zhǔn)。13.2合同份數(shù)（1）本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.3合同生效日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.4合同解釋權(quán)（1）本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念（1）本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或解決合同爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入目的（2）第三方介入的目的包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、調(diào)解爭(zhēng)議、評(píng)估損失、提供技術(shù)支持等。15.3第三方介入方式（3）第三方介入可通過(guò)中介方、仲裁機(jī)構(gòu)、法院或其他合法途徑實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入的程序16.1中介方介入（1）中介方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方同意，為協(xié)助履行合同或解決爭(zhēng)議而介入的第三方。（2）中介方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。（3）中介方的職責(zé)包括但不限于協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助執(zhí)行合同等。16.2仲裁機(jī)構(gòu)介入（1）仲裁機(jī)構(gòu)是指經(jīng)雙方同意，為解決合同爭(zhēng)議而介入的第三方仲裁機(jī)構(gòu)。（2）仲裁機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂仲裁協(xié)議。（3）仲裁機(jī)構(gòu)的職責(zé)包括但不限于組織仲裁程序、審理爭(zhēng)議、作出裁決等。16.3法院介入（1）法院是指經(jīng)一方或雙方申請(qǐng)，為解決合同爭(zhēng)議而介入的第三方法院。（2）法院介入的程序應(yīng)遵循相關(guān)法律規(guī)定。（3）法院的職責(zé)包括但不限于審理案件、作出判決、執(zhí)行判決等。17.甲乙雙方的責(zé)任17.1第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分（1）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和第三方介入的具體情況，明確各自的責(zé)任。（2）甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度由雙方協(xié)商確定，并在中介服務(wù)協(xié)議或相關(guān)合同中明確。17.3第三方責(zé)任免除（1）在不可抗力等特殊情況下，第三方不承擔(dān)因不可抗力造成的損失責(zé)任。（2）第三方責(zé)任免除的具體情形和條件應(yīng)在中介服務(wù)協(xié)議或相關(guān)合同中明確。18.第三方介入的費(fèi)用18.1費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。（2）費(fèi)用分擔(dān)的具體比例應(yīng)在中介服務(wù)協(xié)議或相關(guān)合同中明確。18.2費(fèi)用支付（1）費(fèi)用支付方式應(yīng)在中介服務(wù)協(xié)議或相關(guān)合同中明確。（2）費(fèi)用支付時(shí)間應(yīng)與第三方介入的時(shí)間相對(duì)應(yīng)。19.第三方介入的效果19.1第三方介入的結(jié)果（1）第三方介入的結(jié)果應(yīng)有利于解決合同爭(zhēng)議，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方介入的結(jié)果應(yīng)在中介服務(wù)協(xié)議或相關(guān)合同中明確記錄。19.2第三方介入的后續(xù)處理（1）第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入的結(jié)果繼續(xù)履行合同或解決爭(zhēng)議。（2）后續(xù)處理的程序和方式應(yīng)在中介服務(wù)協(xié)議或相關(guān)合同中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：巡查區(qū)域圖詳細(xì)要求：標(biāo)注小區(qū)各區(qū)域邊界、重要設(shè)施位置、消防設(shè)施分布等。附件說(shuō)明：用于明確巡查范圍和重點(diǎn)區(qū)域。2.附件二：巡查人員名單詳細(xì)要求：包括巡查人員姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、職責(zé)分工等。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)巡查人員資質(zhì)和職責(zé)。3.附件三：巡查設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明巡查設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用說(shuō)明等。附件說(shuō)明：用于記錄巡查設(shè)備的基本信息。4.附件四：巡查報(bào)告模板詳細(xì)要求：包括巡查時(shí)間、巡查區(qū)域、巡查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及處理建議等。附件說(shuō)明：用于規(guī)范巡查報(bào)告的格式和內(nèi)容。5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：用于規(guī)范中介方的介入行為和責(zé)任。6.附件六：仲裁協(xié)議詳細(xì)要求：明確仲裁機(jī)構(gòu)的選任、仲裁程序、仲裁費(fèi)用等。附件說(shuō)明：用于規(guī)范仲裁爭(zhēng)議解決的方式和程序。7.附件七：法院訴訟文件詳細(xì)要求：包括起訴狀、證據(jù)材料、答辯狀等。附件說(shuō)明：用于法院介入解決爭(zhēng)議時(shí)提供的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定時(shí)間支付巡查費(fèi)用。巡查人員未按照規(guī)定進(jìn)行巡查，導(dǎo)致安全隱患未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)。乙方未按照合同約定維護(hù)巡查設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞。甲方未按照合同約定提供必要的協(xié)助和條件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響和損失進(jìn)行評(píng)估。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明甲乙雙方未按合同約定時(shí)間支付巡查費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰金額]的違約金。巡查人員未及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未維護(hù)巡查設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換設(shè)備，并承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方未提供必要協(xié)助，導(dǎo)致巡查工作無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年小區(qū)安全巡查合同2年小區(qū)安全巡查合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條巡查范圍及內(nèi)容2.1小區(qū)巡查范圍2.2巡查內(nèi)容2.2.1安全設(shè)施巡查2.2.2設(shè)施設(shè)備巡查2.2.3人員管理巡查2.2.4環(huán)境衛(wèi)生巡查第三條巡查頻次及時(shí)間3.1巡查頻次3.2巡查時(shí)間第四條巡查人員及職責(zé)4.1巡查人員4.2巡查人員職責(zé)4.2.1巡查人員職責(zé)一4.2.2巡查人員職責(zé)二4.2.3巡查人員職責(zé)三第五條巡查記錄及報(bào)告5.1巡查記錄5.2巡查報(bào)告5.3巡查報(bào)告提交時(shí)間第六條巡查費(fèi)用及支付方式6.1巡查費(fèi)用6.2支付方式6.3支付時(shí)間第七條合同期限及終止7.1合同期限7.2合同終止第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理第十一條合同附件11.1合同附件一11.2合同附件二11.3合同附件三第十二條合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間第十三條合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序第十四條合同其他約定14.1合同其他約定一14.2合同其他約定二14.3合同其他約定三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[姓名]1.1.2甲方地址：[詳細(xì)地址]1.1.3乙方名稱：[名稱]1.1.4乙方地址：[詳細(xì)地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系人：[姓名]1.2.2甲方聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼、電子郵箱]1.2.3乙方聯(lián)系人：[姓名]1.2.4乙方聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼、電子郵箱]第二條巡查范圍及內(nèi)容2.1小區(qū)巡查范圍2.1.1小區(qū)范圍：[具體小區(qū)名稱及范圍描述]2.2巡查內(nèi)容2.2.1安全設(shè)施巡查2.2.1.1滅火器、消防栓等消防設(shè)施完好情況2.2.1.2安全出口、疏散通道暢通情況2.2.1.3防盜門(mén)窗完好情況2.2.2設(shè)施設(shè)備巡查2.2.2.1公共設(shè)施如路燈、座椅等完好情況2.2.2.2樓梯、電梯運(yùn)行情況2.2.2.3供水、供電、供氣設(shè)施運(yùn)行情況2.2.3人員管理巡查2.2.3.1物業(yè)管理人員在崗情況2.2.3.2入住業(yè)主遵守小區(qū)規(guī)定情況2.2.3.3小區(qū)內(nèi)是否有可疑人員出入2.2.4環(huán)境衛(wèi)生巡查2.2.4.1小區(qū)綠化帶、道路清潔情況2.2.4.2小區(qū)內(nèi)垃圾箱、垃圾桶清潔及分類(lèi)情況第三條巡查頻次及時(shí)間3.1巡查頻次3.1.1每日巡查一次3.2巡查時(shí)間3.2.1每日[具體時(shí)間]第四條巡查人員及職責(zé)4.1巡查人員4.1.1甲方指定[數(shù)量]名巡查人員4.2巡查人員職責(zé)4.2.1巡查人員職責(zé)一：負(fù)責(zé)巡查范圍內(nèi)的安全、設(shè)施、人員及環(huán)境衛(wèi)生情況4.2.2巡查人員職責(zé)二：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)甲方負(fù)責(zé)人4.2.3巡查人員職責(zé)三：負(fù)責(zé)巡查記錄及報(bào)告的填寫(xiě)第五條巡查記錄及報(bào)告5.1巡查記錄5.1.1巡查人員需在每日巡查結(jié)束后填寫(xiě)巡查記錄表5.2巡查報(bào)告5.2.1巡查人員需在每月底前將巡查報(bào)告提交甲方負(fù)責(zé)人5.3巡查報(bào)告提交時(shí)間5.3.1每月[具體日期]第六條巡查費(fèi)用及支付方式6.1巡查費(fèi)用6.1.1甲方每月支付乙方巡查費(fèi)用人民幣[金額]元6.2支付方式6.2.1甲方每月[具體日期]前將巡查費(fèi)用支付至乙方指定賬戶6.3支付時(shí)間6.3.1每月[具體日期]第七條合同期限及終止7.1合同期限7.1.1本合同有效期為[具體時(shí)間]，自[起始日期]至[終止日期]7.2合同終止7.2.1合同期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽7.2.2在合同期限內(nèi)，如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，任何一方均可提前終止合同第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定進(jìn)行巡查，導(dǎo)致安全事故發(fā)生8.1.2甲方未按合同約定支付巡查費(fèi)用8.1.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未履行巡查職責(zé)，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2.2甲方未按時(shí)支付巡查費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為[具體利率]8.2.3如因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的[具體比例]%第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容第十一條合同附件11.1合同附件一11.1.1小區(qū)安全巡查記錄表11.2合同附件二11.2.1小區(qū)安全巡查報(bào)告模板11.3合同附件三11.3.1合同簽訂雙方簽字蓋章頁(yè)第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同生效時(shí)間12.2.1本合同自[具體日期]起生效第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方13.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后[具體時(shí)間]內(nèi)辦理合同解除手續(xù)第十四條合同其他約定14.1合同其他約定一14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2合同其他約定二14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3合同其他約定三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方參與合同部分內(nèi)容的實(shí)施或監(jiān)督，以保障合同的有效履行。1.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)。1.2.2監(jiān)理服務(wù)：第三方作為監(jiān)理，對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。1.2.3評(píng)估服務(wù)：第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)合同履行的結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。2.第三方介入的引入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂三方協(xié)議。2.2三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體內(nèi)容和時(shí)間。3.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款3.1.1第三方介入的必要性及目的；3.1.2第三方介入的具體方式和時(shí)間；3.1.3第三方介入的職責(zé)和權(quán)限；3.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。4.第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，不承擔(dān)責(zé)任；4.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其承諾的賠償