2024年城市住宅建設承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市住宅建設承包協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質2.5項目投資總額3.承包內容3.1承包范圍3.2承包方式3.3承包期限3.4承包質量要求4.工程設計4.1設計要求4.2設計費用4.3設計變更5.工程施工5.1施工組織設計5.2施工進度5.3施工質量5.4施工安全5.5施工現(xiàn)場管理6.工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收時間6.4驗收不合格的處理7.工程結算7.1結算依據(jù)7.2結算方式7.3結算時間7.4結算爭議的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任的計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效后的權利義務12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[具體日期]，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條項目概述2.1項目名稱[具體項目名稱]2.2項目地點[具體項目地點]2.3項目規(guī)模[具體項目規(guī)模，如：占地面積、建筑面積等]2.4項目性質[具體項目性質，如：住宅小區(qū)、別墅等]2.5項目投資總額[具體投資總額，單位：人民幣萬元]第三條承包內容3.1承包范圍[具體承包內容，如：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等]3.2承包方式[具體承包方式，如：施工總承包、專業(yè)分包等]3.3承包期限[具體承包期限，如：自[具體日期]起至[具體日期]止]3.4承包質量要求[具體質量要求，如：達到國家或行業(yè)規(guī)定的質量標準]第四條工程設計4.1設計要求[具體設計要求，如：結構設計、給排水設計、電氣設計等]4.2設計費用[具體設計費用，單位：人民幣萬元]4.3設計變更[設計變更的流程和費用承擔規(guī)定]第五條工程施工5.1施工組織設計[施工組織設計的具體內容和要求]5.2施工進度[施工進度計劃及調整機制]5.3施工質量[施工質量控制措施及驗收標準]5.4施工安全[施工安全管理制度及保障措施]5.5施工現(xiàn)場管理[施工現(xiàn)場管理制度及要求]第六條工程驗收6.1驗收標準[工程驗收的具體標準和程序]6.2驗收程序[工程驗收的具體流程和步驟]6.3驗收時間[工程驗收的具體時間安排]6.4驗收不合格的處理[驗收不合格的處理措施和責任劃分]第七條工程結算7.1結算依據(jù)[工程結算的依據(jù)和資料要求]7.2結算方式[工程結算的具體方式，如：按工程進度結算、按合同約定結算等]7.3結算時間[工程結算的具體時間安排]7.4結算爭議的處理[結算爭議的處理程序和責任劃分]第八條違約責任8.1違約情形（1）甲方未按時支付工程款的；（2）乙方未按合同約定完成工程進度或質量的；（3）乙方未按合同約定進行設計變更的；（4）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的；（5）雙方在合同履行過程中違反法律法規(guī)的。8.2違約責任承擔（1）甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的[具體比例]%計算；（2）乙方未按合同約定完成工程進度或質量的，應承擔修復或返工責任，并賠償甲方因此造成的損失；（3）乙方未按合同約定進行設計變更的，應承擔相應的設計變更費用；（4）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此造成的損失；（5）雙方違反法律法規(guī)的，應承擔相應的法律責任。8.3違約責任的計算違約責任的計算依據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。9.2爭議解決機構[具體仲裁機構名稱]9.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機構]的仲裁規(guī)則進行。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內仍未履行；（2）不可抗力致使合同無法履行；（3）一方違反法律法規(guī)，導致合同無效。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）雙方協(xié)商確定合同解除的具體事宜；（3）簽訂合同解除協(xié)議。10.3合同解除后的處理（1）未履行完畢的工程應立即停止施工；（2）已完成的工程應進行驗收；（3）未支付的費用應按照合同約定進行結算；（4）雙方應各自承擔因合同解除而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間[具體日期]，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效后的權利義務合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。第十二條合同變更12.1合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（2）雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序（1）提出變更的一方應書面通知對方；（2）雙方協(xié)商確定變更的具體內容；（3）簽訂合同變更協(xié)議。12.3合同變更后的效力合同變更協(xié)議生效后，雙方應按照變更后的約定履行合同。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的承包期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致。13.2合同終止程序（1）提出終止的一方應書面通知對方；（2）雙方協(xié)商確定合同終止的具體事宜；（3）簽訂合同終止協(xié)議。13.3合同終止后的處理（1）未履行完畢的工程應立即停止施工；（2）已完成的工程應進行驗收；（3）未支付的費用應按照合同約定進行結算；（4）雙方應各自承擔因合同終止而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。第十四條其他約定14.1其他約定事項[具體其他約定事項]14.2其他約定效力本合同其他約定的效力與合同同等，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理方、設計方、咨詢方、檢測機構、保險公司等。1.2第三方的職責第三方應根據(jù)其職責范圍，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，確保工程項目的順利進行。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的必要性（1）工程需要專業(yè)監(jiān)理或設計支持；（2）工程需要第三方提供咨詢服務；（3）工程需要第三方進行質量檢測或驗收；（4）工程需要第三方進行風險評估或保險服務。2.2第三方介入的程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。第三條第三方責任限額3.1責任限額的定義在本合同中，“責任限額”指第三方因履行職責過程中的疏忽、過失或違反法律法規(guī)而應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額的確定第三方的責任限額應在合作協(xié)議中明確約定，一般不超過第三方注冊資本的[具體比例]%。3.3責任限額的調整在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導致第三方責任限額不足以覆蓋實際損失，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。第四條第三方權利義務4.1第三方權利（1）第三方有權獲得約定的報酬；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權在職責范圍內對工程進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定履行職責，確保工程質量和安全；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條第三方與其他各方的劃分5.1職責劃分第三方介入后，甲乙雙方應明確各自職責，避免職責重疊或缺失。5.2責任劃分第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的法律責任，由第三方自行承擔。但若因甲乙雙方的原因導致第三方承擔責任的，甲乙雙方應承擔相應的責任。5.3溝通協(xié)調甲乙雙方應與第三方保持密切溝通，及時協(xié)調解決第三方在履行職責過程中遇到的問題。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更的必要性第三方介入后，如需對原合同進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂合同變更協(xié)議。6.2合同變更的程序合同變更程序參照本合同第十條“合同變更”的相關規(guī)定。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后產(chǎn)生的爭議，仍按本合同第九條“爭議解決”的相關規(guī)定處理。7.2爭議解決機構爭議解決機構參照本合同第九條“爭議解決機構”的相關規(guī)定。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同解除的必要性第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂合同解除協(xié)議。8.2合同解除的程序合同解除程序參照本合同第十條“合同解除”的相關規(guī)定。第九條第三方介入后的合同終止9.1合同終止的必要性第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂合同終止協(xié)議。9.2合同終止的程序合同終止程序參照本合同第十條“合同終止”的相關規(guī)定。第十條第三方介入后的其他約定10.1其他約定事項本合同其他約定事項參照本合同第十四條“其他約定”的相關規(guī)定。10.2其他約定效力本合同其他約定的效力與合同同等，對甲乙雙方和第三方具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件（1）合同正本（2）合同副本（3）合同簽訂確認書2.項目資料（1）項目可行性研究報告（2）項目審批文件（3）項目設計文件（4）項目施工圖紙（5）項目進度計劃（6）項目質量驗收標準3.付款憑證（1）工程進度款支付憑證（2）設計費支付憑證（3）監(jiān)理費支付憑證（4）其他相關費用支付憑證4.驗收報告（1）分項工程驗收報告（2）單項工程驗收報告（3）竣工驗收報告5.爭議解決文件（1）爭議解決協(xié)議（2）仲裁或訴訟裁決書6.合同變更文件（1）合同變更協(xié)議（2）合同變更通知7.合同解除文件（1）合同解除協(xié)議（2）合同解除通知8.其他相關文件（1）第三方合作協(xié)議（2）保險單（3）工程進度款支付計劃（4）工程驗收記錄（5）工程質量問題處理報告說明要求：所有附件均需加蓋甲乙雙方公章，并注明附件名稱、日期、文件編號等信息。附件要求清晰、完整、準確，符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約行為未按時支付工程款的；未按合同約定提供工程資料的；未按合同約定進行工程驗收的；未按合同約定承擔保修責任的。（2）乙方違約行為未按時完成工程進度的；工程質量不符合合同約定的；未按合同約定進行設計變更的；施工過程中發(fā)生安全事故的。2.責任認定標準（1）甲方違約責任甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的[具體比例]%計算；甲方未按合同約定提供工程資料的，應承擔乙方因此造成的損失；甲方未按合同約定進行工程驗收的，應承擔乙方因此造成的損失；甲方未按合同約定承擔保修責任的，應承擔相應的賠償責任。（2）乙方違約責任乙方未按時完成工程進度的，應承擔工期延誤責任，并賠償甲方因此造成的損失；工程質量不符合合同約定的，乙方應承擔修復或返工責任，并賠償甲方因此造成的損失；乙方未按合同約定進行設計變更的，應承擔相應的設計變更費用；乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：1.甲方未按時支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的10%計算。2.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024年城市住宅建設承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋1.3補充定義2.合同雙方2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息2.3第三方信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內容4.項目進度4.1工程分期4.2各階段工期4.3進度調整5.合同價格5.1總合同價格5.2分項價格5.3價格調整6.付款方式6.1預付款6.2進度款6.3結算款6.4逾期付款7.材料與設備7.1材料供應7.2設備供應7.3材料設備驗收8.質量要求8.1設計要求8.2施工要求8.3質量標準8.4質量檢驗9.工程驗收9.1驗收條件9.2驗收程序9.3驗收標準9.4驗收爭議10.違約責任10.1承包方違約責任10.2業(yè)主方違約責任10.3第三方違約責任10.4違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同系指本合同雙方就城市住宅建設承包事宜所簽訂的具有法律約束力的書面協(xié)議。1.2術語解釋1.2.1承包方：指具備相應資質，承擔城市住宅建設項目施工任務的單位。1.2.2業(yè)主方：指擁有城市住宅建設項目所有權，負責項目投資的單位。1.2.3第三方：指除承包方和業(yè)主方以外的其他參與本合同的單位或個人。1.3補充定義1.3.1工程分期：指按照項目施工進度，將整個建設項目劃分為若干個獨立的施工階段。1.3.2進度款：指業(yè)主方按照合同約定，在工程進度達到約定節(jié)點時支付給承包方的款項。1.3.3結算款：指工程竣工后，業(yè)主方根據(jù)合同約定支付給承包方的最終款項。2.合同雙方2.1承包方信息2.1.1承包方名稱：____________________2.1.2承包方資質等級：____________________2.1.3承包方法定代表人：____________________2.1.4承包方聯(lián)系方式：____________________2.2業(yè)主方信息2.2.1業(yè)主方名稱：____________________2.2.2業(yè)主方法定代表人：____________________2.2.3業(yè)主方聯(lián)系方式：____________________2.3第三方信息2.3.1第三方名稱：____________________2.3.2第三方法定代表人：____________________2.3.3第三方聯(lián)系方式：____________________3.項目概況3.1項目名稱：____________________3.2項目地點：____________________3.3項目規(guī)模：____________________3.4項目內容：____________________4.項目進度4.1工程分期：____________________4.2各階段工期：____________________4.3進度調整：____________________5.合同價格5.1總合同價格：____________________5.2分項價格：____________________5.3價格調整：____________________6.付款方式6.1預付款：____________________6.2進度款：____________________6.3結算款：____________________6.4逾期付款：____________________7.材料與設備7.1材料供應：____________________7.2設備供應：____________________7.3材料設備驗收：____________________3.項目概況3.1項目名稱：2024年城市住宅建設項目3.2項目地點：____________________3.3項目規(guī)模：總建筑面積約為____________________平方米，住宅樓層數(shù)為____________________層。3.4項目內容：3.4.1土建工程：包括基礎、主體結構、屋面、外墻、內墻、地面、門窗等。3.4.2安裝工程：包括給排水、電氣、暖通空調、消防、智能化等。3.4.3綠化工程：包括綠化帶、綠化設施、綠化養(yǎng)護等。4.項目進度4.1工程分期：4.1.1土建工程：____________________4.1.2安裝工程：____________________4.1.3綠化工程：____________________4.2各階段工期：4.2.1土建工程：____________________4.2.2安裝工程：____________________4.2.3綠化工程：____________________4.3進度調整：4.3.1因不可抗力因素導致工期延誤的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調整工期。5.合同價格5.1總合同價格：____________________5.2分項價格：5.2.1土建工程：____________________5.2.2安裝工程：____________________5.2.3綠化工程：____________________5.3價格調整：5.3.1因材料價格變動導致合同價格發(fā)生變化的，按照國家相關政策調整。6.付款方式6.1預付款：合同簽訂后，承包方收到預付款____________________。6.2進度款：按工程進度分期支付，具體支付比例及時間節(jié)點詳見合同附件。6.3結算款：工程竣工驗收合格后，承包方提交結算報告，業(yè)主方在____________________內支付結算款。6.4逾期付款：6.4.1業(yè)主方逾期付款的，應向承包方支付逾期付款違約金。7.材料與設備7.1材料供應：承包方負責材料采購、運輸、驗收及保管。7.2設備供應：承包方負責設備的采購、運輸、安裝及調試。7.3材料設備驗收：7.3.1材料設備驗收標準：____________________7.3.2材料設備驗收程序：____________________7.3.3材料設備驗收爭議：____________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1第三方：指除本合同甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)服務、技術支持、監(jiān)督管理等服務的獨立法人或其他組織。8.1.2第三方類型：8.1.2.1監(jiān)理方：負責對工程進度、質量、安全進行監(jiān)督管理。8.1.2.2設計方：負責工程設計的方案、圖紙等。8.1.2.3造價咨詢方：負責工程造價的編制、審核等。8.1.2.4供應商：負責提供工程所需的材料、設備等。8.2第三方責任限額8.2.1第三方責任限額：根據(jù)第三方的服務內容和性質，由甲乙雙方在合同中約定，并明確第三方在履行職責過程中可能產(chǎn)生的法律責任。8.2.2第三方責任限額的確定：8.2.2.1監(jiān)理方：根據(jù)監(jiān)理服務的內容，確定監(jiān)理方的責任限額。8.2.2.2設計方：根據(jù)設計服務的技術難度和風險，確定設計方的責任限額。8.2.2.3造價咨詢方：根據(jù)造價咨詢服務的復雜程度，確定造價咨詢方的責任限額。8.2.2.4供應商：根據(jù)材料、設備的性質和價格，確定供應商的責任限額。8.3第三方職責8.3.1監(jiān)理方職責：8.3.1.1監(jiān)督工程進度，確保工程按期完成。8.3.1.2監(jiān)督工程質量，確保工程質量符合國家及行業(yè)標準。8.3.1.3監(jiān)督工程安全，確保施工現(xiàn)場安全。8.3.2設計方職責：8.3.2.1按照合同要求，完成工程設計方案的編制。8.3.2.2提供設計圖紙及相關技術文件。8.3.2.3對設計方案的合理性和可行性負責。8.3.3造價咨詢方職責：8.3.3.1編制工程造價預算。8.3.3.2審核工程結算。8.3.3.3對工程造價的準確性負責。8.3.4供應商職責：8.3.4.1按照合同約定，提供符合質量要求的材料、設備。8.3.4.2按時交貨，確保工程進度。8.4第三方權利8.4.1監(jiān)理方權利：8.4.1.1對工程進度、質量、安全進行監(jiān)督檢查。8.4.1.2對承包方提出整改意見。8.4.1.3對工程變更提出建議。8.4.2設計方權利：8.4.2.1要求承包方按照設計方案施工。8.4.2.2對承包方提出的設計問題進行解答。8.4.3造價咨詢方權利：8.4.3.1要求承包方提供相關資料。8.4.3.2對工程變更提出造價調整建議。8.4.4供應商權利：8.4.4.1要求承包方按照合同約定進行驗收。8.4.4.2對承包方的驗收提出異議。8.5第三方與其他各方的劃分說明8.5.1第三方與甲方的劃分：8.5.1.1第三方接受甲方的委托，為甲方提供服務。8.5.1.2第三方對甲方承擔相應的法律責任。8.5.2第三方與乙方的劃分：8.5.2.1第三方接受乙方的委托，為乙方提供服務。8.5.2.2第三方對乙方承擔相應的法律責任。8.5.3第三方與承包方的劃分：8.5.3.1第三方對承包方的施工進行監(jiān)督管理。8.5.3.2第三方對承包方的施工質量、進度、安全負責。8.5.4第三方與其他第三方的劃分：8.5.4.1各第三方之間按照合同約定進行合作。8.5.4.2各第三方對各自的職責和權利負責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計文件詳細要求：包含項目總體設計、詳細設計、施工圖等。說明：工程設計文件應滿足國家相關設計規(guī)范和標準，并由具備相應資質的設計單位出具。2.工程施工圖紙詳細要求：包含基礎、主體結構、安裝、裝飾等施工圖紙。說明：施工圖紙應清晰、準確，并由具備相應資質的設計單位出具。3.材料設備清單詳細要求：列出工程所需的材料、設備名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應商等信息。說明：材料設備清單應與實際使用情況相符，確保工程順利進行。4.工程進度計劃詳細要求：明確各施工階段的時間節(jié)點、工作量、負責人等。說明：工程進度計劃應合理、可行，并經(jīng)甲乙雙方確認。5.付款計劃詳細要求：列出各階段付款金額、時間節(jié)點、付款方式等。說明：付款計劃應與工程進度計劃相一致，確保資金合理分配。6.驗收報告詳細要求：記錄工程驗收的時間、地點、參加人員、驗收結果等。說明：驗收報告應真實、客觀地反映工程實際情況。7.合同變更記錄詳細要求：記錄合同變更的原因、內容、時間、甲乙雙方簽字等。說明：合同變更記錄應詳細、完整，作為合同執(zhí)行的依據(jù)。8.爭議解決記錄詳細要求：記錄爭議產(chǎn)生的原因、解決過程、結果等。9.附件清單詳細要求：列出所有附件的名稱、頁碼、版本等信息。說明：附件清單應與實際附件一致，確保合同完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定：1.1未按合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，每延誤一天，承包方應支付違約金____________________。1.2工程質量不符合合同約定，承包方應無償進行返工，并承擔因此產(chǎn)生的費用。1.3未經(jīng)甲方同意，擅自改變工程設計和施工方案，承包方應承擔相應責任。2.業(yè)主方違約行為及責任認定：2.1逾期付款，業(yè)主方應向承包方支付逾期付款違約金____________________。2.2未經(jīng)承包方同意，擅自變更工程內容，業(yè)主方應承擔因此產(chǎn)生的費用。2.3未按合同約定提供相關資料和條件，業(yè)主方應承擔相應責任。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未履行合同約定的職責，導致工程延誤或質量不合格，第三方應承擔相應責任。3.2第三方違反保密協(xié)議，泄露工程信息，第三方應承擔相應責任。示例說明：承包方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，延誤工期10天，應支付違約金____________________。業(yè)主方逾期付款30天，應支付違約金____________________。全文完。2024年城市住宅建設承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息2.合同標的物及范圍2.1建設項目名稱2.2建設項目地點2.3建設項目規(guī)模2.4建設項目類型3.合同工期及進度安排3.1合同工期3.2各階段進度安排3.3進度延期及違約責任4.合同價款及支付方式4.1合同價款總額4.2分階段支付方式4.3付款條件及期限4.4逾期付款違約責任5.工程質量及驗收標準5.1工程質量要求5.2驗收標準及程序5.3質量問題處理6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除的程序7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決方式7.3爭議解決機構及程序8.違約責任8.1承包方違約責任8.2發(fā)包方違約責任8.3第三方違約責任9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1附件一：建設項目設計圖紙11.2附件二：工程量清單11.3附件三：合同附件清單12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_____________________1.1.2承包方法定代表人：_____________________1.1.3承包方注冊地址：_____________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5承包方開戶銀行：_____________________1.1.6承包方銀行賬號：_____________________1.2發(fā)包方基本信息1.2.1發(fā)包方名稱：_____________________1.2.2發(fā)包方法定代表人：_____________________1.2.3發(fā)包方注冊地址：_____________________1.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話：_____________________1.2.5發(fā)包方開戶銀行：_____________________1.2.6發(fā)包方銀行賬號：_____________________2.合同標的物及范圍2.1建設項目名稱：_____________________2.2建設項目地點：_____________________2.3建設項目規(guī)模：_____________________2.4建設項目類型：_____________________3.合同工期及進度安排3.1合同工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2各階段進度安排：3.2.1設計階段：____年____月____日前完成；3.2.2施工階段：3.2.2.1土建工程：____年____月____日前完成；3.2.2.2裝飾裝修工程：____年____月____日前完成；3.2.3驗收階段：____年____月____日前完成。3.3進度延期及違約責任：3.3.1若因承包方原因導致工期延誤，每延誤一日，承包方應向發(fā)包方支付_____%的違約金；3.3.2若因發(fā)包方原因導致工期延誤，發(fā)包方應賠償承包方相應的損失。4.合同價款及支付方式4.1合同價款總額：人民幣____元整。4.2分階段支付方式：4.2.1設計費：合同簽訂后____個工作日內支付；4.2.2土建工程款：每完成_____%的工程量后支付；4.2.3裝飾裝修工程款：每完成_____%的工程量后支付；4.2.4驗收合格后支付尾款；4.3付款條件及期限：4.3.1付款條件：按照分階段支付方式執(zhí)行；4.3.2付款期限：每個付款節(jié)點后____個工作日內支付；4.4逾期付款違約責任：4.4.1若發(fā)包方逾期付款，每逾期一日，應向承包方支付_____%的滯納金。5.工程質量及驗收標準5.1工程質量要求：5.1.1符合國家現(xiàn)行工程質量標準；5.1.2達到設計要求；5.2驗收標準及程序：5.2.1驗收標準：按照國家現(xiàn)行工程質量標準及設計要求進行；5.2.2驗收程序：由發(fā)包方組織驗收，承包方配合；5.3質量問題處理：5.3.1發(fā)現(xiàn)有質量問題，由承包方負責整改；5.3.2整改后再次驗收，直至合格。6.合同變更及解除6.1合同變更條件：6.1.1雙方協(xié)商一致；6.1.2符合法律法規(guī)及政策要求；6.2合同解除條件：6.2.1合同雙方協(xié)商一致；6.2.2因不可抗力導致合同無法履行；6.2.3一方違約導致合同無法履行；6.3合同變更及解除的程序：6.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議；6.3.2協(xié)議生效后，雙方按照協(xié)議執(zhí)行。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則：8.1.1合同雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議；8.1.2爭議解決過程中，應尊重法律法規(guī)及政策要求；8.2爭議解決方式：8.2.1雙方應通過協(xié)商解決爭議；8.2.2.1提請仲裁委員會仲裁；8.2.2.2向人民法院提起訴訟；8.3爭議解決機構及程序：8.3.1若選擇仲裁，爭議提交至____仲裁委員會；8.3.2若選擇訴訟，爭議提交至____人民法院；8.3.3爭議解決過程中，雙方應積極配合，確保爭議得到及時解決。9.違約責任9.1承包方違約責任：9.1.1未按合同約定完成工程，每延誤一日，支付_____%的違約金；9.1.2工程質量不符合約定，承擔返工、修復等費用；9.1.3逾期付款，支付_____%的滯納金；9.2發(fā)包方違約責任：9.2.1逾期付款，支付_____%的滯納金；9.2.2未能按合同約定提供相關資料或條件，承擔相應責任；9.3第三方違約責任：9.3.1若因第三方原因導致合同無法履行，由第三方承擔相應責任；9.3.2第三方違約，承包方有權要求發(fā)包方承擔連帶責任。10.不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；10.2不可抗力發(fā)生時的處理：10.2.1雙方應立即通知對方，并提供相關證明；10.2.2不可抗力發(fā)生期間，合同履行期限相應順延；10.3不可抗力解除后的處理：10.3.1不可抗力解除后，雙方應盡快恢復合同履行；10.3.2不可抗力導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1合同雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)相關政府部門審批或備案；11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的工期結束；11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行；11.3合同解除后的處理：11.3.1合同解除后，雙方應結清剩余款項；11.3.2雙方應妥善處理合同終止后的相關事宜。12.合同附件12.1附件一：建設項目設計圖紙；12.2附件二：工程量清單；12.3附件三：合同附件清單。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日；13.2簽署地點：____________________；13.3簽署人員：13.3.1承包方代表：____________________；13.3.2發(fā)包方代表：____________________。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式____份，合同雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方是指除合同雙方外的，為合同履行提供咨詢、評估、監(jiān)理、施工、材料供應等服務的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是為了確保合同履行的質量、進度和安全性，提高合同履行的效率。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議；3.2第三方介入的合作協(xié)議應明確合作內容、期限、費用及責任等。4.第三方責任限額4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；4.2第三方責任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同價款的_____%。5.第三方責權利5.1第三方的權利：5.1.1按照合作協(xié)議約定，獨立開展相關工作；5.1.2獲取合同履行過程中產(chǎn)生的合理費用；5.1.3對合同履行情況進行監(jiān)督，并提出建議。5.2第三方的義務：5.2.1嚴格按照合同要求，完成相關工作；5.2.2確保合同履行過程中的質量、進度和安全性；5.2.3對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向合同雙方報告。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關系：6.1.1第三方與合同雙方之間不存在任何隸屬關系；6.1.2第三方應獨立承擔自身工作的責任。6.2第三方與承包方的關系：6.2.1第三方在承包方委托范圍內，對工程進行監(jiān)理、施工等；6.2.2第三方應服從承包方的管理，確保工程進度和質量。6.3第三方與發(fā)包方的關系：6.3.1第三方應服從發(fā)包方的監(jiān)督和檢查；6.3.2第三方應確保工程符合發(fā)包方的要求