2024年房產(chǎn)交易居間合同模板大全版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易居間合同模板大全版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）1.2乙方（買(mǎi)方）1.3丙方（居間方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)金額4.2支付方式及時(shí)間第五條交易流程及時(shí)間安排5.1簽訂合同5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.3支付尾款5.4交付房產(chǎn)第六條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1交付條件6.2驗(yàn)收方式及時(shí)間第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露責(zé)任第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他約定12.1房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)12.2房產(chǎn)維修責(zé)任12.3物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件13.3居間方資質(zhì)證明復(fù)印件第十四條合同簽署14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字14.4日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條房產(chǎn)信息2.2房產(chǎn)面積：_______平方米。2.3房產(chǎn)類型：_______（住宅/商業(yè)/其他）。2.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：_____________________。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_____________________元。3.2支付方式：_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）。3.3支付時(shí)間：雙方約定在_______年_______月_______日前完成全部房款的支付。第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)金額：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_____________________元。4.2支付方式及時(shí)間：乙方在簽訂本合同后_______個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）方式支付給丙方。第五條交易流程及時(shí)間安排5.1簽訂合同：雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同立即生效。5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：雙方應(yīng)在本合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.3支付尾款：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后，乙方應(yīng)在本合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款給甲方。5.4交付房產(chǎn)：尾款支付完成后，甲方應(yīng)在本合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。第六條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.2驗(yàn)收方式及時(shí)間：乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。7.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。7.3丙方違約：丙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方和/或乙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)的_______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向本合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向本合同約定的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更：雙方同意，本合同的變更必須書(shū)面簽署，并由雙方簽字蓋章。9.3.1雙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)；9.3.2雙方協(xié)商一致解除本合同；9.3.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2泄露責(zé)任：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響本合同其他條款的有效性。第十二條其他約定12.1房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)：雙方同意按照法律規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)繳納的房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)。12.2房產(chǎn)維修責(zé)任：甲方應(yīng)保證在過(guò)戶前，該房產(chǎn)不存在影響居住安全的重大瑕疵。12.3物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶前的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中包含該房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。13.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件：本合同附件中包含乙方和甲方的身份證復(fù)印件。13.3居間方資質(zhì)證明復(fù)印件：本合同附件中包含丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或其他資質(zhì)證明文件。第十四條合同簽署14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3丙方簽字：14.4日期：_______年_______月_______日。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件需清晰、完整，復(fù)印件上需有原件的復(fù)印日期和復(fù)印機(jī)關(guān)的印章。附件說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明甲方對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)，以及作為產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的依據(jù)。附件二：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件需清晰、完整，復(fù)印件上需有原件的復(fù)印日期和復(fù)印機(jī)關(guān)的印章。附件說(shuō)明：身份證復(fù)印件用于證明甲乙雙方的身份，以及作為合同簽署的依據(jù)。附件三：居間方資質(zhì)證明復(fù)印件詳細(xì)要求：資質(zhì)證明復(fù)印件需清晰、完整，復(fù)印件上需有原件的復(fù)印日期和復(fù)印機(jī)關(guān)的印章。附件說(shuō)明：資質(zhì)證明復(fù)印件用于證明丙方作為居間方的合法資格，以及作為合同簽署的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定時(shí)間、金額支付房款。2.乙方未按照本合同約定時(shí)間、金額支付居間服務(wù)費(fèi)。3.丙方未按照本合同約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的5%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的利息損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：_____________________。2.居間服務(wù)：指丙方在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的介紹、協(xié)商等服務(wù)。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金，計(jì)算為本合同交易價(jià)格的5%。4.房產(chǎn)過(guò)戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。5.居間方：指丙方，具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______