2024年庫房租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年庫房租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本情況2.1庫房位置2.2庫房面積2.3庫房結(jié)構(gòu)2.4庫房設施設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金標準4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期付款處理5.租賃物使用5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3使用限制6.修繕與維護6.1出租方責任6.2租賃方責任6.3修繕費用承擔7.保險責任7.1出租方保險責任7.2租賃方保險責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用規(guī)范12.3附件三：其他約定事項13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊資本：1000萬元1.1.4注冊地址：省市區(qū)路號1.1.5聯(lián)系人：1.1.6聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方基本信息1.2.1名稱：房地產(chǎn)公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊資本：5000萬元1.2.4注冊地址：省市區(qū)路號1.2.5聯(lián)系人：趙六1.2.6聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物基本情況2.1庫房位置：省市區(qū)路號2.2庫房面積：1000平方米2.3庫房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4庫房設施設備：貨架、照明設備、消防設施等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金標準：每月租金人民幣10萬元整4.2支付時間：每月1日前支付當月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期付款處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付當月租金的1%作為違約金5.租賃物使用5.1使用范圍：租賃方僅可用于存放貨物，不得用于其他用途5.2使用規(guī)范：租賃方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用庫房，保持庫房衛(wèi)生、安全5.3使用限制：未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將庫房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用6.修繕與維護6.1出租方責任：負責庫房的維修、保養(yǎng)，確保庫房安全、正常使用6.2租賃方責任：租賃期間，租賃方應愛護庫房及設施設備，合理使用，不得擅自改動庫房結(jié)構(gòu)6.3修繕費用承擔：因租賃方使用不當造成的損壞，維修費用由租賃方承擔7.保險責任7.1出租方保險責任：出租方應負責投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于庫房及設施設備的實際價值7.2租賃方保險責任：租賃方應自行投保貨物保險，保險金額不低于貨物實際價值8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時支付租金的；8.1.2租賃方未按照約定的使用范圍使用庫房的；8.1.3租賃方擅自改變庫房結(jié)構(gòu)或設施的；8.1.4租賃方未履行維護義務，造成庫房或設施設備損壞的；8.1.5租賃方違反合同約定，造成出租方損失的；8.2違約責任承擔8.2.1租賃方違反第8.1.1款，每逾期一日，應向出租方支付當月租金的1%作為違約金；8.2.2租賃方違反第8.1.2款、8.1.3款、8.1.4款，應承擔相應的賠償責任；8.2.3租賃方違反第8.1.5款，應賠償出租方因此遭受的全部損失。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止；9.1.2出租方因庫房設施老化、損壞等原因，無法繼續(xù)出租庫房的；9.1.3租賃方嚴重違約，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正的；9.2合同解除程序9.2.1合同解除前，雙方應協(xié)商解決相關(guān)爭議；9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1合同簽訂地為省市；10.2.2爭議解決機構(gòu)為省市人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)出租方驗收合格；11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3其他法律規(guī)定或雙方約定的終止條件。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1庫房位置平面圖；12.1.2庫房設施設備清單；12.2附件二：租賃物使用規(guī)范12.2.1庫房使用規(guī)則；12.2.2設施設備使用指南；12.3附件三：其他約定事項12.3.1雙方協(xié)商一致的其他事項；12.3.2雙方認為需要約定的其他事項。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力；13.2合同保管13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同原件由出租方和租賃方分別妥善保管。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力；14.3本合同一式四份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同后，因合同履行需要介入合同關(guān)系的獨立第三方；15.1.2第三方可以是中介方、監(jiān)理方、評估方、擔保方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入條件16.1甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的情形；16.2第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.第三方責任限額17.1第三方在介入本合同時，其責任限額應明確約定；17.2責任限額應根據(jù)第三方介入的具體事項和合同金額合理確定；17.3責任限額在合同中應單獨列明。18.第三方責任承擔18.1第三方在合同履行過程中，因其過錯導致合同履行障礙或損失的，應承擔相應的責任；18.2第三方責任承擔方式包括但不限于：18.2.1退還已收取的費用；18.2.2賠償因第三方過錯造成的損失；18.2.3承擔合同約定的其他責任。19.第三方權(quán)利義務19.1第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，參與合同履行的相關(guān)活動；19.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。19.2第三方義務19.2.1第三方應按照合同約定，履行其職責；19.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方的關(guān)系是獨立的，甲方不得要求第三方承擔其與乙方之間的合同責任；20.1.2第三方在介入本合同時，其行為僅限于合同約定的范圍內(nèi)。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方的關(guān)系是獨立的，乙方不得要求第三方承擔其與甲方之間的合同責任；20.2.2第三方在介入本合同時，其行為僅限于合同約定的范圍內(nèi)。20.3第三方與其他第三方的劃分20.3.1第三方與其他第三方的關(guān)系是獨立的，任何第三方不得要求第三方承擔其與甲乙雙方之間的合同責任；20.3.2第三方在介入本合同時，其行為僅限于合同約定的范圍內(nèi)。21.第三方介入的程序21.1第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項；21.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商解決合同履行中的問題；21.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時向第三方通報合同履行情況。22.第三方介入的費用22.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔；22.2第三方介入的費用應在合同中明確約定。23.第三方介入的終止23.1第三方介入完成后，甲乙雙方應書面確認第三方介入的終止；23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：列出庫房內(nèi)所有設施設備，包括型號、數(shù)量、新舊程度等；明確設施設備的權(quán)屬和維修責任；提供設施設備的照片或圖紙。2.附件二：租賃物使用規(guī)范詳細要求和說明：規(guī)定庫房內(nèi)貨物的存放、搬運、使用規(guī)范；規(guī)定庫房內(nèi)環(huán)境維護、安全措施等；明確違規(guī)操作的處理方式。3.附件三：其他約定事項詳細要求和說明：列出甲乙雙方在合同中約定的其他事項；包括但不限于：合同履行過程中的特殊情況處理、爭議解決方式等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的背景、目的和具體事項；約定第三方的權(quán)利義務、責任限額等；規(guī)定第三方介入的程序和費用承擔。5.附件五：合同履行記錄詳細要求和說明：記錄合同履行過程中的重要事項，如租金支付、設施設備維護等；提供相關(guān)證明文件和照片等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約行為是指在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)或受損的行為。2.責任認定標準：責任認定標準根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和后果進行認定。3.違約責任認定示例：a.違約行為：租賃方未按時支付租金。責任認定：租賃方應向出租方支付逾期付款的違約金，并承擔因此造成的損失。b.違約行為：出租方未按時進行設施設備維修。責任認定：出租方應承擔因設施設備故障導致的租賃方損失，并賠償租賃方因此遭受的損失。c.違約行為：第三方在介入過程中，未履行其職責，導致合同履行受阻。責任認定：第三方應承擔因其過錯造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。d.違約行為：租賃方擅自改變庫房結(jié)構(gòu)或設施。責任認定：租賃方應承擔因其擅自改動造成的損失，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024年庫房租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃物基本信息2.1庫房地址2.2庫房面積2.3庫房結(jié)構(gòu)2.4庫房設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3通知期限6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用范圍及禁止事項7.1使用范圍7.2禁止事項8.維修及保養(yǎng)8.1租賃物維修8.2租賃物保養(yǎng)8.3維修費用承擔9.履約責任9.1租賃方責任9.2出租方責任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同變更與解除14.4合同附件效力14.5合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出租方：[出租方全稱]租賃方：[租賃方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表出租方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]租賃方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3雙方聯(lián)系方式出租方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱地址]租賃方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱地址]2.租賃物基本信息2.1庫房地址[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓宇/門牌號]2.2庫房面積[面積單位：平方米]，[具體面積數(shù)值]2.3庫房結(jié)構(gòu)[結(jié)構(gòu)描述：例如：單層鋼架結(jié)構(gòu)，內(nèi)設貨架、照明、消防設施等]2.4庫房設施[設施清單：例如：貨架、照明設備、消防器材、空調(diào)、門鎖等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體日期：年/月/日]3.2租賃終止日期[具體日期：年/月/日]3.3租賃期限變更[變更條件：如需變更租賃期限，雙方應提前[天數(shù)]天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議]4.租金及支付方式4.1租金金額[金額單位：元]，[具體金額數(shù)值]4.2租金支付時間[具體日期：每月的某日]4.3支付方式[支付方式：例如：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶]5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件[調(diào)整條件：如遇市場租金上漲，可按雙方協(xié)商一致的比例進行調(diào)整]5.2調(diào)整方式[調(diào)整方式：例如：按年度調(diào)整，調(diào)整后的租金自次年起生效]5.3通知期限[通知期限：如需調(diào)整租金，雙方應提前[天數(shù)]天書面通知對方]6.租金押金6.1押金金額[金額單位：元]，[具體金額數(shù)值]6.2押金退還條件[退還條件：租賃期滿或提前解除合同時，租賃物完好無損，押金無欠款的情況下，押金應全額退還]6.3押金退還方式[退還方式：例如：租賃期滿后，租賃方在[時間]內(nèi)提供相關(guān)證明，出租方在[時間]內(nèi)退還押金]7.使用范圍及禁止事項7.1使用范圍[使用范圍：租賃方僅可在庫房內(nèi)進行合法的倉儲、物流等活動]7.2禁止事項[禁止事項：禁止在庫房內(nèi)進行非法活動、存放危險品、損壞租賃物、影響他人使用等]8.維修及保養(yǎng)8.1租賃物維修[維修責任：租賃物在租賃期間因自然磨損或合理使用造成的損壞，由租賃方負責維修或更換。因出租方原因造成的損壞，由出租方負責維修或更換。]8.2租賃物保養(yǎng)[保養(yǎng)責任：租賃方應妥善保管租賃物，保持其良好狀態(tài)。]8.3維修費用承擔[費用承擔：因租賃方原因造成的維修費用，由租賃方承擔。因出租方原因造成的維修費用，由出租方承擔。]9.履約責任9.1租賃方責任[責任內(nèi)容：租賃方應按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。]9.2出租方責任[責任內(nèi)容：出租方應保證租賃物的安全、合法，不得隱瞞租賃物的瑕疵。]10.合同解除10.1解除條件[解除條件：合同到期前，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。]10.2解除程序[解除程序：解除合同應提前[天數(shù)]天書面通知對方，并按照雙方協(xié)商一致的方式處理善后事宜。]10.3解除通知[通知方式：解除通知應以書面形式發(fā)送至對方，或通過雙方約定的其他方式送達。]11.違約責任11.1違約情形[違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、違反使用范圍等。]11.2違約責任[違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。]12.爭議解決12.1爭議解決方式[解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。]12.2爭議解決機構(gòu)[解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商一致，可約定仲裁機構(gòu)進行仲裁。]12.3爭議解決費用[費用承擔：爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。]13.其他約定13.1不可抗力[不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔違約責任。]13.2合同附件[附件內(nèi)容：合同附件包括但不限于租賃物清單、押金收據(jù)等。]14.合同生效及其他14.1合同生效條件[生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。]14.2合同生效日期[生效日期：[具體日期：年/月/日]]14.3合同變更與解除[變更與解除：合同的變更或解除，應按本合同約定的解除條件和程序進行。]14.4合同附件效力[附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。]14.5合同份數(shù)及保管[份數(shù)及保管：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。合同自簽訂之日起由出租方保管[份數(shù)]份，租賃方保管[份數(shù)]份。]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義[定義：本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或解決合同爭議而介入的任何自然人、法人或其他組織。]1.2種類[種類：第三方包括但不限于中介方、見證人、鑒定機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、法院等。]2.第三方責任限額2.1責任限額定義[定義：本合同中的第三方責任限額，是指第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。]2.2責任限額確定[確定方式：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在合同簽訂前向甲乙雙方承諾。]3.第三方介入的條件3.1介入前提[前提：甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方介入，應事先協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事項和方式。]3.2介入程序[程序：甲乙雙方應書面通知第三方介入，并提供相關(guān)資料，第三方應在收到通知后[天數(shù)]內(nèi)予以答復。]4.第三方責權(quán)利4.1權(quán)利[權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同或解決爭議。]4.2義務[義務：第三方應遵守本合同約定，按照甲乙雙方的要求履行職責，并對自身行為負責。]4.3責任[責任：第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失時，應承擔相應的賠償責任。]5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分[劃分：第三方在介入本合同時，其責任僅限于自身職責范圍內(nèi)，與甲乙雙方及其他第三方無關(guān)。]5.2權(quán)利義務劃分[劃分：第三方在介入本合同時，其權(quán)利義務僅限于甲乙雙方約定的范圍內(nèi)，超出范圍的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。]6.第三方介入后的合同修正條款6.1修正條款內(nèi)容6.1.1明確第三方介入的具體事項和方式；6.1.2約定第三方責任限額；6.1.3明確第三方與其他各方的權(quán)利義務；6.1.4約定第三方介入后的合同履行和爭議解決方式。6.2修正程序[程序：甲乙雙方應書面通知第三方介入，并提供修正條款草案，第三方應在收到通知后[天數(shù)]內(nèi)予以答復。如第三方同意修正條款，甲乙雙方應重新簽訂合同或簽訂補充協(xié)議。]7.第三方介入后的合同履行7.1履行方式[方式：甲乙雙方應按照修正后的合同約定，繼續(xù)履行合同義務。]7.2履行責任[責任：甲乙雙方應各自承擔因第三方介入導致的合同履行責任，第三方不承擔履行責任。]8.第三方介入后的爭議解決8.1解決方式[方式：甲乙雙方應按照修正后的合同約定，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。]8.2解決責任[責任：甲乙雙方應各自承擔因第三方介入導致的爭議解決責任，第三方不承擔解決責任。]9.第三方介入后的合同終止9.1終止條件[條件：合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，合同終止。]9.2終止程序[程序：甲乙雙方應書面通知第三方介入，并按照修正后的合同約定處理善后事宜。]10.第三方介入后的合同解除10.1解除條件[條件：合同履行過程中，如出現(xiàn)合同約定的解除條件或第三方介入導致的合同無法履行，甲乙雙方可解除合同。]10.2解除程序[程序：甲乙雙方應書面通知第三方介入，并按照修正后的合同約定處理善后事宜。]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。說明：此清單作為租賃物交