2024年商業(yè)租約附家具配置3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)租約附家具配置本合同目錄一覽1.租賃房屋的基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延長(zhǎng)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.家具配置及使用5.1家具清單5.2家具使用規(guī)定5.3家具維護(hù)及保養(yǎng)6.修繕及維護(hù)責(zé)任6.1房屋修繕責(zé)任6.2家具修繕責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.使用限制及規(guī)定7.1使用范圍限制7.2不得進(jìn)行的活動(dòng)7.3違規(guī)使用后果8.租賃合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除合同的通知期限9.違約責(zé)任及賠償9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3賠償金額及方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止通知12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3通知方式及送達(dá)地址13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人身份13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件14.1房屋及家具清單14.2附件一14.3附件二第一部分：合同如下：1.租賃房屋的基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號(hào)某某小區(qū)某某號(hào)樓某某室。1.2房屋面積：100平方米。1.3房屋用途：商業(yè)用途，包括但不限于辦公、會(huì)客、展示等。2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日。2.3租賃期限延長(zhǎng)：在租賃期限屆滿前三個(gè)月，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限，但每次延長(zhǎng)不得超過兩年。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣叁萬元整（￥30,000.00）。3.2租金支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金。3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。4.押金及退還4.1押金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式：原路退還至乙方支付押金的賬戶。5.家具配置及使用5.1家具清單：包括但不限于辦公桌、椅子、文件柜、沙發(fā)、茶幾等。5.2家具使用規(guī)定：乙方應(yīng)妥善使用家具，不得擅自拆卸、改造或轉(zhuǎn)讓。5.3家具維護(hù)及保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)家具的日常清潔和維護(hù)，如家具出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)或更換。6.修繕及維護(hù)責(zé)任6.1房屋修繕責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)；乙方負(fù)責(zé)其使用部分的修繕。6.2家具修繕責(zé)任：家具的維修由甲方負(fù)責(zé)，如乙方造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，大修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。7.使用限制及規(guī)定7.1使用范圍限制：乙方僅限于租賃房屋的合法用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或影響他人正常生活。7.2不得進(jìn)行的活動(dòng)：禁止在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行餐飲、住宿、娛樂等活動(dòng)；禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。7.3違規(guī)使用后果：如乙方違反本款規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。頭8.合同變更及解除8.1合同變更條件：8.1.1雙方同意，在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，書面修改合同條款。8.1.2任何單方提出的合同變更，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。8.2合同解除條件：8.2.1租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租意向，合同自然解除。8.2.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。8.2.3因房屋本身原因，如房屋被征收、征用等，甲方有權(quán)解除合同。8.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3解除合同的通知期限：8.3.1租賃期滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)書面通知甲方是否續(xù)租。8.3.2任何一方需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。9.違約責(zé)任及賠償9.1違約行為定義：9.1.1乙方未按約定支付租金。9.1.2乙方未按約定用途使用房屋。9.1.3乙方造成房屋或家具損壞。9.1.4乙方違反合同中其他約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。9.2.2乙方未按約定用途使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并賠償由此造成的損失。9.2.3乙方造成房屋或家具損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決。10.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽訂本合同并簽字蓋章。11.1.2甲方收到乙方支付的押金及首月租金。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。12.2合同附件：12.2.1本合同附件一為房屋及家具清單。12.2.2本合同附件二為房屋租賃押金收據(jù)。12.3通知方式及送達(dá)地址：12.3.1雙方應(yīng)確保通知的及時(shí)性和有效性，通知方式為書面形式，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日。13.2簽署人身份：13.2.1甲方（出租方）：____，身份證號(hào)碼：____。13.2.2乙方（承租方）：____，身份證號(hào)碼：____。13.3簽署地點(diǎn)：____。14.合同附件14.1房屋及家具清單：14.1.1房屋基本情況：____。14.1.2家具清單：____。14.2附件一：房屋租賃押金收據(jù)。14.3附件二：____。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：在本合同中，第三方介入是指為了實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，引入的具有特定專業(yè)能力或資源的服務(wù)提供者，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、變更、解除、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的同意及程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署相關(guān)協(xié)議或附件。16.2第三方介入的同意程序：16.2.1甲乙雙方就第三方介入達(dá)成一致意見。16.2.2甲乙雙方共同選擇合適的第三方。16.2.3甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合同。16.2.4第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同提供相應(yīng)服務(wù)。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如侵犯他人合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以保證其履行職責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同的具體內(nèi)容確定。18.1.2如無特殊約定，第三方的責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的額的10%。18.1.3第三方的責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。19.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方的責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。19.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償。19.3第三方與甲乙雙方共同的劃分：19.3.1如第三方對(duì)甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任比例由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。20.第三方介入的費(fèi)用及承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用：20.1.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。20.1.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同的規(guī)定承擔(dān)。20.2第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)：20.2.1第三方介入的費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按照約定的比例分擔(dān)。20.2.2如無約定，第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方平均分擔(dān)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止：21.1.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同的規(guī)定，終止第三方介入。21.1.2如第三方介入過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第10條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。22.本條款的適用及解釋22.1本條款適用于本合同中第三方介入的相關(guān)事宜。22.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及家具清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況，以及家具的型號(hào)、數(shù)量、品牌、新舊程度等信息。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、支付日期、支付方式、甲方接收人等信息。說明：本附件作為押金支付的有效憑證，在合同解除或終止時(shí)，用于押金的退還。3.服務(wù)協(xié)議或合同詳細(xì)要求：協(xié)議或合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、保密條款等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的具體事宜，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說明：本附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供明確的解決路徑和規(guī)則。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響等信息。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理。6.第三方介入費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：本附件用于明確第三方介入費(fèi)用的具體構(gòu)成，方便甲乙雙方進(jìn)行核對(duì)。7.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：認(rèn)定書應(yīng)明確違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等。說明：本附件用于在發(fā)生違約行為時(shí)，對(duì)違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金乙方未按約定用途使用房屋乙方造成房屋或家具損壞乙方違反合同中其他約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金：每逾期一日，支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。乙方未按約定用途使用房屋：甲方有權(quán)要求乙方立即停止并賠償損失。乙方造成房屋或家具損壞：承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。乙方違反合同中其他約定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：乙方逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方擅自改變房屋用途：若乙方擅自將租賃房屋用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方造成家具損壞：若乙方在使用過程中造成家具損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償相應(yīng)損失。乙方泄露商業(yè)秘密：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)租約附家具配置1本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱1.2租賃方地址1.3租賃方聯(lián)系方式1.4承租方名稱1.5承租方地址1.6承租方聯(lián)系方式2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物品牌型號(hào)2.4租賃物產(chǎn)地2.5租賃物購買日期3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金支付時(shí)間4.租賃物使用及保管4.1租賃物使用范圍4.2租賃物使用注意事項(xiàng)4.3租賃物保養(yǎng)責(zé)任4.4租賃物損壞賠償5.租賃物配置及調(diào)整5.1家具配置清單5.2家具配置調(diào)整流程5.3家具配置調(diào)整費(fèi)用6.租賃物維修及更換6.1維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3維修時(shí)限6.4更換責(zé)任及費(fèi)用7.租賃合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同的通知方式8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)限10.附件及補(bǔ)充條款10.1附件一：家具配置清單10.2附件二：租賃物使用說明書10.3補(bǔ)充條款一：10.4補(bǔ)充條款二：11.合同生效及終止11.1合同生效日期11.2合同終止日期11.3合同續(xù)簽條件12.其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.簽字蓋章13.1租賃方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱：有限公司1.2租賃方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4承租方名稱：商貿(mào)有限公司1.5承租方地址：省市區(qū)路號(hào)2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：辦公家具2.2租賃物數(shù)量：50件2.3租賃物品牌型號(hào)：牌辦公家具系列2.4租賃物產(chǎn)地：中國2.5租賃物購買日期：2023年6月1日3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2025年1月1日止，共計(jì)12個(gè)月3.2租金金額：人民幣10,000元/月3.3租金支付方式：每月租金在每月的5日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至租賃方指定賬戶3.4租金支付時(shí)間：每月5日前4.租賃物使用及保管4.1租賃物使用范圍：僅限于承租方辦公場(chǎng)所內(nèi)使用4.2租賃物使用注意事項(xiàng)：使用過程中需愛護(hù)家具，不得擅自拆裝、改裝或移至其他場(chǎng)所4.3租賃物保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)，確保家具保持良好狀態(tài)4.4租賃物損壞賠償：因使用不當(dāng)導(dǎo)致家具損壞，承租方需承擔(dān)維修或更換責(zé)任5.租賃物配置及調(diào)整5.1家具配置清單：辦公桌：20張辦公椅：30張面板柜：5套書架：5套5.2家具配置調(diào)整流程：如需調(diào)整家具配置，承租方需提前一個(gè)月向租賃方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)租賃方同意后方可進(jìn)行調(diào)整5.3家具配置調(diào)整費(fèi)用：調(diào)整費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中詳細(xì)列出6.租賃物維修及更換6.1維修責(zé)任：租賃物在租賃期間內(nèi)出現(xiàn)故障或損壞，租賃方負(fù)責(zé)維修6.2維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，但人為損壞除外6.3維修時(shí)限：租賃方應(yīng)在收到維修通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修6.4更換責(zé)任及費(fèi)用：如租賃物無法修復(fù)，租賃方負(fù)責(zé)更換同品牌、同型號(hào)的新家具，更換費(fèi)用由租賃方承擔(dān)7.租賃合同解除及終止7.1合同解除條件：承租方違反合同約定，租賃方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同7.2合同終止條件：租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同7.3解除或終止合同的通知方式：解除或終止合同的通知應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，自通知發(fā)出之日起合同解除或終止8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)提供家具或提供不符合約定的家具，租賃方應(yīng)賠償承租方因此造成的損失未按約定進(jìn)行維修，導(dǎo)致承租方損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1%的滯納金擅自拆裝、改裝家具或移至其他場(chǎng)所使用，造成家具損壞的，承租方應(yīng)賠償全部損失因使用不當(dāng)導(dǎo)致家具損壞，未及時(shí)通知租賃方，承租方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決時(shí)限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)，雙方應(yīng)盡力解決爭(zhēng)議10.附件及補(bǔ)充條款10.1附件一：家具配置清單10.2附件二：租賃物使用說明書10.3補(bǔ)充條款一：本合同簽訂后，如遇政策調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)按調(diào)整后的政策執(zhí)行10.4補(bǔ)充條款二：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.合同生效及終止11.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止日期：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止11.3合同續(xù)簽條件：租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽條件按雙方協(xié)商結(jié)果確定12.其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.簽字蓋章13.1租賃方簽字蓋章：有限公司（蓋章）13.2承租方簽字蓋章：商貿(mào)有限公司（蓋章）14.合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所述第三方，是指為租賃雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)管、執(zhí)行或其他輔助服務(wù)的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、解除、終止等環(huán)節(jié)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)租賃雙方書面同意，并由雙方共同邀請(qǐng)或委托。3.2第三方介入前，應(yīng)與租賃雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。4.2第三方應(yīng)協(xié)助租賃雙方解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。4.3第三方應(yīng)監(jiān)督租賃雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款得到有效執(zhí)行。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入的費(fèi)用由租賃雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。5.2如第三方介入費(fèi)用未在服務(wù)協(xié)議中明確約定，由租賃雙方協(xié)商確定。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，如無約定，以實(shí)際損失為限。6.3第三方責(zé)任限額不影響租賃雙方根據(jù)本合同追究對(duì)方違約責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與租賃雙方為獨(dú)立第三方，與租賃雙方之間不存在隸屬關(guān)系。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方與租賃雙方、承租方、出租方之間無直接合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為租賃雙方。8.第三方介入時(shí)的額外條款及說明8.1第三方介入時(shí)，租賃雙方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和條件。8.2第三方介入期間，租賃雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。8.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，租賃雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4第三方介入期間，租賃雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。9.第三方介入的終止9.1第三方介入期滿或雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，租賃雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。10.本合同修正條款10.1本合同自第三方介入?yún)f(xié)議簽訂之日起生效。10.2本合同修正條款作為合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。10.3如原合同與本合同修正條款內(nèi)容不一致，以本合同修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.家具配置清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含家具名稱、數(shù)量、品牌型號(hào)、產(chǎn)地、購買日期等信息。說明：家具配置清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體配置。2.租賃物使用說明書詳細(xì)要求：說明書應(yīng)包含家具的使用方法、保養(yǎng)注意事項(xiàng)、維修指南等信息。說明：租賃物使用說明書作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)家具。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。4.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包含合同未盡事宜的約定、雙方協(xié)商一致的其他條款。說明：補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于完善和補(bǔ)充合同內(nèi)容。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、時(shí)限等內(nèi)容。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明乙方具備合法經(jīng)營資格。說明：乙方營業(yè)執(zhí)照副本作為合同附件，用于驗(yàn)證乙方身份。7.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方身份證復(fù)印件，以證明乙方身份信息真實(shí)有效。說明：乙方身份證復(fù)印件作為合同附件，用于驗(yàn)證乙方身份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自拆裝、改裝家具因使用不當(dāng)導(dǎo)致家具損壞未按時(shí)通知租賃方進(jìn)行維修或更換未按約定使用家具2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，租賃方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金承擔(dān)維修或更換費(fèi)用賠償因違約行為造成的損失3.違約責(zé)任示例：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。承租方擅自拆裝辦公椅，導(dǎo)致椅子損壞，承租方應(yīng)賠償全部損失。全文完。2024年商業(yè)租約附家具配置2本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.家具配置清單6.1.家具名稱6.2.家具數(shù)量6.3.家具品牌及型號(hào)6.4.家具維護(hù)責(zé)任7.使用范圍及限制7.1.使用范圍7.2.使用限制8.修繕責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)8.1.修繕責(zé)任8.2.修繕費(fèi)用承擔(dān)9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1.水電費(fèi)承擔(dān)9.2.其他費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同變更與解除12.1.合同變更12.2.合同解除13.合同生效及其他13.1.合同生效條件13.2.合同附件13.3.合同其他約定14.合同簽署及附件14.1.合同簽署日期14.2.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1.出租方信息出租方全稱：___________出租方地址：___________出租方聯(lián)系人：___________出租方聯(lián)系電話：___________出租方身份證號(hào)碼：___________1.2.承租方信息承租方全稱：___________承租方地址：___________承租方聯(lián)系人：___________承租方聯(lián)系電話：___________承租方身份證號(hào)碼：___________2.租賃房屋基本信息2.1.房屋地址：___________2.2.房屋面積：___________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：___________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：___________3.2.租賃終止日期：___________4.租金及支付方式4.1.租金金額：___________元/月4.2.租金支付方式：___________4.2.1.預(yù)付方式：___________4.2.2.月付方式：___________4.3.逾期支付處理：___________5.押金及退還5.1.押金金額：___________元5.2.押金退還條件：___________5.3.押金退還時(shí)間：___________6.家具配置清單6.1.家具名稱：___________6.2.家具數(shù)量：___________6.3.家具品牌及型號(hào)：___________6.4.家具維護(hù)責(zé)任：___________7.使用范圍及限制7.1.使用范圍：___________7.2.使用限制：___________8.修繕責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)8.1.修繕責(zé)任8.1.1.房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕責(zé)任由出租方承擔(dān)。8.1.2.房屋附屬設(shè)施的修繕責(zé)任由出租方承擔(dān)。8.1.3.承租方在使用過程中造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.2.修繕費(fèi)用承擔(dān)8.2.1.出租方負(fù)責(zé)的修繕費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。8.2.2.承租方負(fù)責(zé)的修繕費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1.水電費(fèi)承擔(dān)9.1.1.水電費(fèi)由承租方按實(shí)際使用量承擔(dān)。9.1.2.水電費(fèi)結(jié)算周期為___________。9.2.其他費(fèi)用承擔(dān)9.2.1.房屋維修基金等其他相關(guān)費(fèi)用，按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。9.2.2.產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由產(chǎn)生費(fèi)用的責(zé)任方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按時(shí)支付租金的；10.1.2.承租方違反合同約定的使用范圍及限制的；10.1.3.承租方造成房屋損壞未及時(shí)修復(fù)的；10.1.4.其他違反合同約定的行為。10.2.違約責(zé)任10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2.違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為___________。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向___________提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.2.1.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為___________。12.合同變更與解除12.1.合同變更12.1.1.合同的任何變更均需雙方書面同意。12.1.2.變更后的合同仍具有同等法律效力。12.2.合同解除12.2.1.合同的解除需雙方書面同意。12.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋返還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。13.合同生效及其他13.1.合同生效條件13.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、家具配置清單等。13.3.合同其他約定13.3.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.3.2.本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.合同簽署及附件14.1.合同簽署日期：___________14.2.合同附件清單14.2.1.房屋租賃清單14.2.2.家具配置清單14.2.3.其他附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在房屋租賃合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人與法人或者其他組織。1.2.第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修保養(yǎng)服務(wù)商等。2.第三方介入的目的與方式2.1.第三方介入的目的包括但不限于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、解決爭(zhēng)議等。2.2.第三方介入的方式包括但不限于提供服務(wù)、進(jìn)行調(diào)解、提供專業(yè)意見等。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由合同約定，不得超過___________元。3.2.第三方的責(zé)任限額在合同中明確列出，并在合同簽署時(shí)由甲乙雙方確認(rèn)。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.第三方的賠償責(zé)任應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行計(jì)算。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2.第三方有義務(wù)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。5.3.第三方有義務(wù)在合同約定的范圍內(nèi)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是基于合同約定的服務(wù)內(nèi)容。6.2.第三方不得干涉甲乙雙方的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3.第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，按照合同約定執(zhí)行。7.第三方介入的流程7.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、方式、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致。7.2.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息，包括但不限于合同內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)等。7.3.