2024年二手房買賣中介合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣中介合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用地域范圍1.3合同適用時(shí)間范圍2.雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息2.3中介方基本信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)權(quán)屬證明3.2房產(chǎn)地址與面積3.3房產(chǎn)用途與結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)配套設(shè)施4.交易價(jià)格與支付方式4.1房產(chǎn)成交價(jià)格4.2付款方式與時(shí)間4.3首付比例與尾款支付5.房產(chǎn)過戶與登記手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2登記手續(xù)辦理5.3過戶稅費(fèi)承擔(dān)6.房產(chǎn)交驗(yàn)與驗(yàn)收6.1交房時(shí)間與方式6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程6.3驗(yàn)收責(zé)任與處理7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約行為定義7.3違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除通知10.合同附件與補(bǔ)充條款10.1合同附件內(nèi)容10.2補(bǔ)充條款內(nèi)容10.3附件與補(bǔ)充條款的效力11.合同變更與修改11.1合同變更條件11.2合同修改程序11.3修改后的合同效力12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)確認(rèn)13.合同解除后的處理13.1解除后的房產(chǎn)返還13.2解除后的款項(xiàng)返還13.3解除后的責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件清單14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用地域范圍本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)房產(chǎn)買賣交易。1.3合同適用時(shí)間范圍本合同自簽訂之日起至房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。2.雙方基本信息2.1買方基本信息買方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2賣方基本信息賣方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.3中介方基本信息中介方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)證號：____________________房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________平方米3.2房產(chǎn)地址與面積房產(chǎn)所在城市：____________________房產(chǎn)所在區(qū)縣：____________________房產(chǎn)具體地址：____________________3.3房產(chǎn)用途與結(jié)構(gòu)房產(chǎn)用途：____________________房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________3.4房產(chǎn)配套設(shè)施配套設(shè)施一：____________________配套設(shè)施二：____________________4.交易價(jià)格與支付方式4.1房產(chǎn)成交價(jià)格成交價(jià)格：人民幣____________________元整。4.2付款方式與時(shí)間首付比例：____________________%首付款支付時(shí)間：____________________尾款支付時(shí)間：____________________4.3首付比例與尾款支付首付金額：人民幣____________________元整尾款金額：人民幣____________________元整5.房產(chǎn)過戶與登記手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理買方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，賣方予以協(xié)助。5.2登記手續(xù)辦理賣方負(fù)責(zé)將房產(chǎn)過戶至買方名下，并協(xié)助辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。5.3過戶稅費(fèi)承擔(dān)過戶稅費(fèi)由____________________方承擔(dān)。6.房產(chǎn)交驗(yàn)與驗(yàn)收6.1交房時(shí)間與方式交房時(shí)間：____________________交房方式：____________________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________驗(yàn)收流程：____________________6.3驗(yàn)收責(zé)任與處理驗(yàn)收責(zé)任：____________________處理方式：____________________7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。7.2違約行為定義（1）一方未按時(shí)支付款項(xiàng)；（2）一方未履行過戶手續(xù)；（3）一方提供虛假信息；（4）一方違反合同約定。7.3違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，如雙方協(xié)商不成，可提交____________________仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序適用____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正的。9.3合同解除通知任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前____________________天以書面形式通知對方。10.合同附件與補(bǔ)充條款10.1合同附件內(nèi)容（1）房產(chǎn)買賣合同；（2）房產(chǎn)權(quán)屬證明；（3）付款憑證；（4）其他雙方約定的文件。10.2補(bǔ)充條款內(nèi)容補(bǔ)充條款由雙方另行簽訂，與本合同具有同等法律效力。10.3附件與補(bǔ)充條款的效力本合同附件與補(bǔ)充條款為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同變更與修改11.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因客觀情況變化，任何一方均可提出變更或修改本合同。11.2合同修改程序變更或修改合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3修改后的合同效力修改后的合同條款與本合同原有條款具有同等法律效力。12.通知與送達(dá)12.1通知方式通知可采用書面形式、口頭形式或電子方式發(fā)送，以收到方確認(rèn)收到為準(zhǔn)。12.2送達(dá)地址買方送達(dá)地址：____________________賣方送達(dá)地址：____________________中介方送達(dá)地址：____________________12.3送達(dá)確認(rèn)接收方應(yīng)在收到通知后____________________小時(shí)內(nèi)予以確認(rèn)。13.合同解除后的處理13.1解除后的房產(chǎn)返還合同解除后，房產(chǎn)應(yīng)返還至原產(chǎn)權(quán)人，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。13.2解除后的款項(xiàng)返還解除合同后，已支付的款項(xiàng)應(yīng)按合同約定予以返還。13.3解除后的責(zé)任承擔(dān)解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。14.2合同附件清單合同附件清單如下：（1）房產(chǎn)買賣合同；（2）房產(chǎn)權(quán)屬證明；（3）付款憑證；（4）其他雙方約定的文件。14.3合同簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方及中介方以外的其他參與合同履行的主體，包括但不限于律師、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）房產(chǎn)過戶過程中需要第三方協(xié)助；（2）房產(chǎn)價(jià)值評估或質(zhì)量鑒定需要第三方專業(yè)服務(wù)；（3）合同履行過程中涉及的法律、法規(guī)、政策調(diào)整需要第三方提供咨詢或指導(dǎo)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義（1）直接經(jīng)濟(jì)損失：不超過第三方服務(wù)費(fèi)用的____________________倍；（2）間接經(jīng)濟(jì)損失：不超過第三方服務(wù)費(fèi)用的____________________倍。16.2責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過程中直接或間接導(dǎo)致的損失，但不包括因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致的損失。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。17.2責(zé)任追究若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)按照本合同第16條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立開展服務(wù)；（2）獲取合同履行過程中必要的資料和信息；（3）按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)（1）遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；（3）確保服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方在履行合同過程中，應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)反饋服務(wù)進(jìn)展，并對甲方提出的合理要求予以配合。19.2第三方與乙方的劃分第三方在履行合同過程中，應(yīng)與乙方保持密切溝通，及時(shí)反饋服務(wù)進(jìn)展，并對乙方提出的合理要求予以配合。19.3第三方與中介方的劃分第三方在履行合同過程中，應(yīng)與中介方保持密切溝通，確保服務(wù)符合合同約定，并對中介方提出的合理要求予以配合。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申請甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知中介方，并說明第三方介入的具體情況。20.2第三方介入確認(rèn)中介方收到甲乙雙方的通知后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)第三方介入，并通知甲乙雙方。20.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)開展服務(wù)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展。20.4第三方介入結(jié)束第三方完成服務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，并按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，合同履行進(jìn)入下一階段。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格與支付方式、房產(chǎn)過戶與登記手續(xù)、房產(chǎn)交驗(yàn)與驗(yàn)收、合同解除與違約責(zé)任、爭議解決方式等條款。說明：這是合同的核心文件，所有附件均應(yīng)與本合同內(nèi)容一致。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證或不動產(chǎn)登記證明的原件或復(fù)印件，證明房產(chǎn)權(quán)屬清晰。說明：用于證明賣方對房產(chǎn)擁有合法處置權(quán)。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供首付款和尾款支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他付款憑證。說明：用于證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。4.房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，對房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估。說明：用于確定房產(chǎn)成交價(jià)格。5.房產(chǎn)質(zhì)量鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具，對房產(chǎn)質(zhì)量進(jìn)行鑒定。說明：用于確保房產(chǎn)質(zhì)量符合合同約定。6.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改時(shí)，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：用于對合同進(jìn)行補(bǔ)充和完善。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭議解決方式達(dá)成一致時(shí)，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的具體程序。8.其他雙方約定的文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定，可能需要提供其他相關(guān)文件。說明：用于證明合同履行過程中的其他事實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的____________________%計(jì)算。示例：買方應(yīng)于合同約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款，如未按時(shí)支付，則應(yīng)支付首付款總額的1%作為違約金。2.未履行過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未履行過戶手續(xù)導(dǎo)致的全部損失。示例：賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致買方遭受額外損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息導(dǎo)致的全部損失。示例：賣方在合同中提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違反合同約定導(dǎo)致的全部損失。示例：甲乙雙方在合同中約定了交房時(shí)間，如一方未按時(shí)交房，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約時(shí)，甲乙雙方應(yīng)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若評估機(jī)構(gòu)提供虛假評估報(bào)告，導(dǎo)致買方遭受損失，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年二手房買賣中介合同樣本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3中介機(jī)構(gòu)信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.房產(chǎn)交易價(jià)格3.1房產(chǎn)成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收期限5.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)計(jì)算5.3稅費(fèi)繳納6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納6.3保證金退還7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同補(bǔ)充12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)13.3備案費(fèi)用14.合同終止及解除條件14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止及解除程序第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息（1）姓名：__________（2）身份證號碼：__________（3）聯(lián)系方式：__________1.2買受人信息（1）姓名：__________（2）身份證號碼：__________（3）聯(lián)系方式：__________1.3中介機(jī)構(gòu)信息（1）名稱：__________（2）營業(yè)執(zhí)照號碼：__________（3）聯(lián)系方式：__________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落：__________2.2房產(chǎn)面積：__________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________2.4房產(chǎn)用途：__________2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：__________第三條房產(chǎn)交易價(jià)格3.1房產(chǎn)成交價(jià)格：__________元3.2付款方式：（1）首付款：__________元，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；（2）尾款：__________元，于__________年__________月__________日支付；3.3付款時(shí)間：（1）首付款支付時(shí)間：__________年__________月__________日；（2）尾款支付時(shí)間：__________年__________月__________日。第四條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：__________年__________月__________日；4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋設(shè)施齊全；（3）房屋無重大質(zhì)量問題；4.3驗(yàn)收程序：（1）買受人收到交付通知后，于__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）買受人驗(yàn)收合格后，在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)；（3）買受人驗(yàn)收不合格，可要求出賣人修復(fù)或更換，修復(fù)或更換后重新驗(yàn)收；4.4驗(yàn)收期限：自交付之日起__________日內(nèi)。第五條房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類：__________5.2稅費(fèi)計(jì)算：__________5.3稅費(fèi)繳納：由買受人承擔(dān)，于__________年__________月__________日前繳納。第六條履約保證金6.1保證金金額：__________元6.2保證金繳納：買受人于合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性繳納；6.3保證金退還：買受人履行合同義務(wù)后，出賣人于__________日內(nèi)退還保證金。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責(zé)任：（1）一方未按約定支付房款，應(yīng)向守約方支付__________元的違約金；（2）一方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向守約方支付__________元的違約金；（3）一方未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向守約方支付__________元的違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他爭議解決費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。第九條合同生效及期限9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期限：自合同生效之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第十條合同附件10.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)的證明。11.2合同變更：本合同內(nèi)容的任何變更，均需雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。11.3合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署日期：__________年__________月__________日12.2簽署地點(diǎn)：__________12.3簽署人：（1）出賣人（或代理人）簽字：（2）買受人（或代理人）簽字：（3）中介機(jī)構(gòu)（或代理人）簽字：第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：__________13.2備案手續(xù)：雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求辦理合同備案手續(xù)。13.3備案費(fèi)用：備案費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。第十四條合同終止及解除條件14.1合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.2合同解除條件：（1）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同終止及解除程序：合同終止或解除時(shí)，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的手續(xù)，包括但不限于結(jié)清房款、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，由甲乙雙方共同或單方引入的具有獨(dú)立法律地位的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等；2.2.2承包商或分包商，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的修繕、裝修等工作；3.2.3政府部門或相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，在合同履行過程中進(jìn)行監(jiān)管或?qū)徟?。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的賠償責(zé)任；2.2.2第三方在合同履行過程中違反法律法規(guī)或政策規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；2.2.3第三方在合同履行過程中違反合同約定的賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1在合同約定的范圍內(nèi)，享有甲乙雙方授予的相應(yīng)權(quán)利；3.1.2要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的條件和支持；3.1.3在合同履行過程中，有權(quán)提出合理的意見和建議。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；3.2.2嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3.2.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況，并就相關(guān)事項(xiàng)提供必要的協(xié)助。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督；4.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，完成合同約定的任務(wù)；4.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從乙方的管理，并接受乙方的監(jiān)督；4.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，完成合同約定的任務(wù)；4.2.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序，并在必要時(shí)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。5.2.1第三方的名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式等基本信息；5.2.2第三方介入的目的、范圍和期限；5.2.3第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利；5.2.4第三方的責(zé)任限額和賠償責(zé)任；5.2.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；5.2.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件、變更和解除。第六條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)6.1甲乙雙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督協(xié)調(diào)機(jī)制，對第三方介入的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。6.2.1監(jiān)督協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)的設(shè)置和職責(zé)；6.2.2監(jiān)督協(xié)調(diào)的具體程序和方法；6.2.3監(jiān)督協(xié)調(diào)的結(jié)果和反饋。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同終止8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方不再符合合同約定的條件；8.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。8.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或管理部門公章。說明：作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明，用于確認(rèn)房產(chǎn)的合法性。2.附件二：房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)測繪報(bào)告的清晰復(fù)印件，需加蓋測