2024年度融資合同的抵押物變更協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度融資合同的抵押物變更協(xié)議本合同目錄一覽1.抵押物變更協(xié)議的概述1.1協(xié)議的簽訂日期1.2協(xié)議的簽訂地點(diǎn)1.3協(xié)議的簽訂主體2.抵押物的變更2.1變更的原因2.2變更的抵押物清單2.3變更的抵押物價(jià)值評(píng)估3.抵押物變更的效力3.1變更后的抵押物法律效力3.2變更后的抵押物對(duì)借款合同的影響3.3變更后的抵押物對(duì)借款人的義務(wù)和責(zé)任4.抵押物變更的程序4.1變更申請(qǐng)的提出4.2變更申請(qǐng)的審批4.3變更申請(qǐng)的登記5.抵押物變更的登記手續(xù)5.1登記手續(xù)的辦理機(jī)構(gòu)5.2登記手續(xù)的辦理時(shí)間5.3登記手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)6.抵押物變更后的監(jiān)督和管理6.1變更后的抵押物監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.2變更后的抵押物管理措施6.3變更后的抵押物檢查和評(píng)估7.抵押物變更的終止和解除7.1變更終止的條件7.2變更解除的條件7.3變更終止和解除的程序8.抵押物變更的違約責(zé)任8.1變更違約的情形8.2變更違約的責(zé)任承擔(dān)8.3變更違約的解決方式9.抵押物變更的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)10.抵押物變更的其他事項(xiàng)10.1變更后的抵押物保險(xiǎn)10.2變更后的抵押物轉(zhuǎn)讓10.3變更后的抵押物處置11.合同的生效條件和時(shí)間11.1生效條件11.2生效時(shí)間12.合同的解除條件和時(shí)間12.1解除條件12.2解除時(shí)間13.合同的終止條件和時(shí)間13.1終止條件13.2終止時(shí)間14.合同的違約責(zé)任14.1違約情形14.2違約責(zé)任承擔(dān)14.3違約解決的程序和方法第一部分：合同如下：第一條抵押物變更協(xié)議的概述1.1本協(xié)議由甲乙雙方于2024年4月15日簽訂于北京市。1.2甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，就原融資合同中的抵押物進(jìn)行變更，達(dá)成如下協(xié)議。1.3本協(xié)議的簽訂主體為甲方（借款人）和乙方（貸款人）。第二條抵押物的變更2.1鑒于原融資合同中的抵押物因不可抗力等因素導(dǎo)致部分損毀，甲乙雙方同意對(duì)抵押物進(jìn)行變更。2.2變更后的抵押物清單詳見附件一，其中包含新的抵押物及其相關(guān)信息。2.3變更后的抵押物價(jià)值經(jīng)雙方共同委托的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣【】萬元。第三條抵押物變更的效力3.1變更后的抵押物自本協(xié)議簽訂之日起，具有法律效力。3.2變更后的抵押物對(duì)原融資合同具有同等法律效力，用以保障乙方的貸款權(quán)益。3.3甲方承諾，變更后的抵押物不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定他權(quán)等可能影響乙方權(quán)益的行為。第四條抵押物變更的程序4.1甲方應(yīng)向乙方提出書面變更申請(qǐng)，并提供新抵押物的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。4.2乙方應(yīng)在收到甲方變更申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審批。4.3乙方審批同意后，雙方應(yīng)共同到抵押物登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。第五條抵押物變更的登記手續(xù)5.1抵押物變更登記手續(xù)的辦理機(jī)構(gòu)為【】。5.2變更登記手續(xù)的辦理時(shí)間為雙方簽訂本協(xié)議之日起【】個(gè)工作日內(nèi)。5.3變更登記手續(xù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條抵押物變更后的監(jiān)督和管理6.1甲方應(yīng)接受乙方及第三方機(jī)構(gòu)的監(jiān)督，確保變更后的抵押物安全、完整。6.2甲方應(yīng)按照乙方要求，定期對(duì)抵押物進(jìn)行檢查、評(píng)估和報(bào)告。6.3乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，了解抵押物的實(shí)際情況。本部分共計(jì)【】字。第八條抵押物變更的終止和解除8.1有下列情形之一的，本協(xié)議可以終止：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）抵押物全部清償完畢，乙方書面同意解除本協(xié)議；（3）因法律法規(guī)變化，本協(xié)議應(yīng)予終止；（4）其他符合法律法規(guī)規(guī)定和本協(xié)議約定的情形。8.2有下列情形之一的，本協(xié)議可以解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）抵押物發(fā)生毀損、滅失，無法實(shí)現(xiàn)抵押目的；（3）甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方書面通知解除本協(xié)議；（4）其他符合法律法規(guī)規(guī)定和本協(xié)議約定的情形。8.3變更終止和解除的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定終止或解除本協(xié)議的事由；（2）甲乙雙方簽訂書面終止或解除協(xié)議；（3）雙方共同到抵押物登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)；（4）按照本協(xié)議約定處理抵押物相關(guān)事宜。第九條抵押物變更的違約責(zé)任9.1甲方違反本協(xié)議約定，有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按約定提供新抵押物的權(quán)屬證明及相關(guān)資料；（2）未按約定接受乙方及第三方機(jī)構(gòu)的監(jiān)督、檢查；（3）未按約定定期對(duì)抵押物進(jìn)行檢查、評(píng)估和報(bào)告；（4）其他違反本協(xié)議約定的行為。9.2乙方違反本協(xié)議約定，有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間審批甲方變更申請(qǐng)；（2）未按約定履行監(jiān)督、檢查職責(zé)；（3）其他違反本協(xié)議約定的行為。9.3甲方、乙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任按照本協(xié)議約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十條抵押物變更的爭(zhēng)議解決10.1雙方因本協(xié)議的簽訂、履行或者解釋發(fā)生爭(zhēng)議的，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2雙方解決爭(zhēng)議的時(shí)效為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】個(gè)月內(nèi)。10.3雙方解決爭(zhēng)議的費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)。第十一條合同的生效條件和時(shí)間11.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本協(xié)議的生效條件為乙方審批同意甲方變更申請(qǐng)。第十二條合同的解除條件和時(shí)間12.1本協(xié)議的解除條件為甲乙雙方協(xié)商一致。12.2本協(xié)議的解除時(shí)間為甲乙雙方簽訂書面解除協(xié)議之日起。第十三條合同的終止條件和時(shí)間13.1本協(xié)議的終止條件為符合本協(xié)議第八條規(guī)定的終止情形。13.2本協(xié)議的終止時(shí)間為甲乙雙方簽訂書面終止協(xié)議之日起。第十四條合同的違約責(zé)任14.1甲方、乙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、支付違約金等。14.2甲方、乙方解決違約責(zé)任的程序和方法按照本協(xié)議第九條、第十條約定執(zhí)行。本部分共計(jì)【】字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，根據(jù)本協(xié)議約定參與抵押物變更過程的各方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、登記機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方應(yīng)具備合法資質(zhì)，具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和信譽(yù)，甲乙雙方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行選擇和監(jiān)督。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入本協(xié)議的過程應(yīng)遵循法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。2.2甲乙雙方應(yīng)在必要時(shí)通知第三方參與抵押物變更過程，并提供相關(guān)資料和信息。2.3第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)，并按照甲乙雙方的約定提供相應(yīng)的服務(wù)。第三條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)變更后的抵押物進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。3.2登記機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的約定，辦理抵押物變更登記手續(xù)。3.3保險(xiǎn)公司應(yīng)按照甲乙雙方的約定，為抵押物提供保險(xiǎn)保障。3.4第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保抵押物的安全、完整。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)就其在抵押物變更過程中提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)的責(zé)任限額，按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定執(zhí)行。4.3甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.3第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲乙雙方之間爭(zhēng)議的解決。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方與甲乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議的，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。6.2第三方與甲乙雙方解決爭(zhēng)議的時(shí)效為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】個(gè)月內(nèi)。6.3第三方與甲乙雙方解決爭(zhēng)議的費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)。第七條第三方介入后的違約責(zé)任7.1第三方違反本協(xié)議約定，有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間完成其職責(zé)；（2）未按約定提供相應(yīng)的服務(wù)；（3）其他違反本協(xié)議約定的行為。7.2第三方承擔(dān)違約責(zé)任的方式，按照本協(xié)議第四條、第五條約定執(zhí)行。第八條第三方介入后的合同變更和解除8.1本協(xié)議的變更、解除，應(yīng)遵循法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。8.2甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。8.3第三方與甲乙雙方因本協(xié)議的變更、解除產(chǎn)生爭(zhēng)議的，按照本協(xié)議第六條約定解決。第九條第三方介入后的合同終止9.1本協(xié)議的終止，應(yīng)遵循法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。9.2甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。9.3第三方與甲乙雙方因本協(xié)議的終止產(chǎn)生爭(zhēng)議的，按照本協(xié)議第六條約定解決。第十條第三方介入后的合同違約責(zé)任10.1第三方承擔(dān)的違約責(zé)任，不影響甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定承擔(dān)的違約責(zé)任。10.2甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。10.3第三方與甲乙雙方因本協(xié)議違約產(chǎn)生爭(zhēng)議的，按照本協(xié)議第六條約定解決。本部分共計(jì)【】字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物清單附件二：新抵押物的權(quán)屬證明附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告附件四：抵押物變更登記申請(qǐng)表附件五：抵押物保險(xiǎn)合同附件一：抵押物清單本附件詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、存放地點(diǎn)等信息。清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并簽字蓋章。附件二：新抵押物的權(quán)屬證明本附件提供新抵押物的權(quán)屬證明，包括但不限于所有權(quán)證書、使用權(quán)證書等。證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，并由所有權(quán)人簽字蓋章。附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告本附件由雙方共同委托的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供，詳細(xì)列明抵押物的評(píng)估過程、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等信息。評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。附件四：抵押物變更登記申請(qǐng)表本附件用于申請(qǐng)抵押物變更登記，包括但不限于變更登記的原因、變更后的抵押物信息、甲乙雙方的簽字蓋章等。附件五：抵押物保險(xiǎn)合同本附件列明抵押物的保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。保險(xiǎn)合同應(yīng)由保險(xiǎn)公司提供，并加蓋保險(xiǎn)公司公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供新抵押物的權(quán)屬證明及相關(guān)資料，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金【】元。（2）未按約定接受乙方及第三方機(jī)構(gòu)的監(jiān)督、檢查，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金【】元。（3）未按約定定期對(duì)抵押物進(jìn)行檢查、評(píng)估和報(bào)告，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金【】元。（4）其他違反本協(xié)議約定的行為，甲