2024年店鋪?zhàn)赓U合同格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店鋪?zhàn)赓U合同格式本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物信息2.1店鋪名稱及地址2.2租賃面積2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3通知義務(wù)6.使用及維護(hù)6.1店鋪使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3故意損壞賠償7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間14.合同附件清單14.1附件一：租賃房屋平面圖14.2附件二：房屋租賃合同附件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2承租方信息名稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________第二條租賃標(biāo)的物信息2.1店鋪名稱及地址店鋪名稱：__________________地址：__________________2.2租賃面積租賃面積：__________________平方米2.3租賃用途租賃用途：__________________第三條租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日3.2租賃期限續(xù)簽租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金：人民幣____元整（大寫：____元整）4.2租金支付方式租金支付方式：每月支付，于每月__日前支付當(dāng)月租金。4.3違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如遇市場租金波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整方式租金調(diào)整以雙方協(xié)商確定的比例和方式為準(zhǔn)。5.3通知義務(wù)租金調(diào)整事宜，雙方應(yīng)提前__個(gè)月以書面形式通知對方。第六條使用及維護(hù)6.1店鋪使用規(guī)定承租方應(yīng)按照租賃用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)及用途。6.2維護(hù)責(zé)任租賃期內(nèi)，店鋪的日常維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。6.3故意損壞賠償如承租方故意損壞店鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條租賃保證金7.1保證金金額租賃保證金：人民幣____元整（大寫：____元整）7.2保證金退還條件租賃期滿且承租方無違約行為，保證金無損壞的情況下，出租方應(yīng)在__日內(nèi)退還保證金。7.3保證金退還程序承租方應(yīng)向出租方提交保證金退還申請及相關(guān)憑證，出租方在確認(rèn)無誤后退還保證金。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金或違約金。8.1.2承租方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途。8.1.3承租方故意損壞店鋪設(shè)施。8.1.4承租方違反租賃合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2出租方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條不可抗力9.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)相互通知。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。9.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減少損失，并采取一切必要的措施。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議提交至__________________仲裁委員會仲裁。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1出租方有充分理由認(rèn)為承租方嚴(yán)重違反合同約定。11.1.2承租方未按時(shí)支付租金或違約金超過合同約定期限。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。11.2.2自解除合同通知發(fā)出之日起，合同解除生效。11.3解除后果11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，承租方應(yīng)將租賃物交還出租方。11.3.2合同解除不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。第十二條其他約定12.1不可抗力條款本合同中“不可抗力”條款所指情況，應(yīng)包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、房屋租賃合同附件、其他相關(guān)文件。第十三條合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效時(shí)間本合同自生效之日起至租賃期滿日止。第十四條合同附件清單14.1附件一：租賃房屋平面圖14.2附件二：房屋租賃合同附件14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等，其介入本合同的行為應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并能夠提供與本合同相關(guān)的服務(wù)。15.2.2第三方介入應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行本合同約定的職責(zé)時(shí)，應(yīng)盡到合理謹(jǐn)慎的義務(wù)，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。16.2第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方之間的合同關(guān)系。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議或合同中明確約定。17.2若第三方責(zé)任限額低于甲乙雙方約定的賠償范圍，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的差額部分。18.第三方介入的具體條款18.1中介方18.1.1中介方應(yīng)在本合同簽訂前取得甲乙雙方的書面授權(quán)，并按照授權(quán)范圍提供服務(wù)。18.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，并應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.2擔(dān)保方18.2.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂前提供擔(dān)保，并確保擔(dān)保的有效性。18.2.2擔(dān)保方在擔(dān)保期間，應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲乙雙方權(quán)益不受損害。18.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)18.3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和本合同的約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)督職責(zé)時(shí)，應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.4評估機(jī)構(gòu)18.4.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的委托，對租賃物的價(jià)值進(jìn)行評估。18.4.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.5維修服務(wù)提供商18.5.1維修服務(wù)提供商應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的委托，對租賃物進(jìn)行維修。18.5.2維修服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定，保證維修質(zhì)量，并在維修完成后及時(shí)通知甲乙雙方。19.第三方介入的變更與解除19.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對第三方介入進(jìn)行變更或解除。19.2變更或解除第三方介入，應(yīng)書面通知所有相關(guān)方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。20.第三方介入的爭議解決20.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖要求：清晰展示租賃房屋的布局、尺寸及功能分區(qū)。說明：平面圖應(yīng)包括房屋的各個(gè)房間、衛(wèi)生間、廚房等，并標(biāo)注尺寸和功能。2.附件二：房屋租賃合同附件要求：包括但不限于房屋的權(quán)屬證明、房屋維修保養(yǎng)記錄、租賃物品清單等。說明：附件應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，維修保養(yǎng)記錄完整，租賃物品清單詳盡。3.附件三：房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，作為房屋交付的依據(jù)。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：證明租賃保證金已繳納，包括金額、繳納日期、收據(jù)編號等。說明：收據(jù)應(yīng)由出租方出具，并加蓋公章。5.附件五：租金支付憑證要求：記錄租金的支付情況，包括支付金額、支付日期、支付方式等。說明：憑證應(yīng)由出租方或支付機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。6.附件六：維修費(fèi)用清單要求：詳細(xì)記錄維修費(fèi)用的產(chǎn)生原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：清單應(yīng)由維修服務(wù)提供商或甲乙雙方共同簽署。7.附件七：第三方協(xié)議或合同要求：明確第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：協(xié)議或合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。8.附件八：爭議解決協(xié)議或合同要求：明確爭議解決的方式和程序。說明：協(xié)議或合同應(yīng)由甲乙雙方與爭議解決機(jī)構(gòu)共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付租金或違約金。承租方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途。承租方故意損壞店鋪設(shè)施。出租方未按合同約定提供租賃物。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施減輕損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。示例說明：違約行為：承租方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，違約金金額為未支付租金總額的____%。違約行為：出租方未按合同約定提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2024年店鋪?zhàn)赓U合同格式1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本情況2.1租賃店鋪的位置2.2租賃店鋪的面積2.3租賃店鋪的結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4逾期付款的違約責(zé)任4.租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.3租賃物的損壞賠償5.租賃物的交付與驗(yàn)收5.1租賃物的交付時(shí)間5.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收過程中的爭議處理6.合同變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同變更與解除的程序7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定8.3爭議解決方式的選擇9.合同生效與終止9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同解釋10.3合同的簽署與備案11.合同附件11.1租賃店鋪平面圖11.2租賃物清單11.3合同附件其他內(nèi)容12.合同解釋12.1合同用語的含義12.2合同解釋的優(yōu)先順序12.3合同解釋的爭議處理13.合同簽署與備案13.1合同簽署時(shí)間13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同變更的書面通知14.2合同通知的方式14.3合同通知的送達(dá)確認(rèn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________第二條租賃物的基本情況2.1租賃店鋪的位置租賃店鋪位于：____________________具體地址：__________________________2.2租賃店鋪的面積租賃店鋪面積：______________________平方米2.3租賃店鋪的結(jié)構(gòu)租賃店鋪為：______________________結(jié)構(gòu)，共：______________________層，具體用途為：______________________。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自：______________________起至：______________________止，共計(jì)：______________________個(gè)月。3.2租金金額租金總額為：______________________元人民幣，每月租金為：______________________元人民幣。3.3付款方式租金按月支付，每月：______________________日前支付當(dāng)月租金。3.4逾期付款的違約責(zé)任如承租方逾期付款，應(yīng)向出租方支付每日：______________________%的滯納金。第四條租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物的使用范圍承租方僅限于在租賃店鋪內(nèi)進(jìn)行：______________________經(jīng)營活動(dòng)。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃期間，租賃物的維護(hù)責(zé)任由：______________________負(fù)責(zé)。4.3租賃物的損壞賠償如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。第五條租賃物的交付與驗(yàn)收5.1租賃物的交付時(shí)間租賃物應(yīng)在：______________________前交付給承租方。5.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物應(yīng)符合：______________________的標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收過程中的爭議處理如驗(yàn)收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向：______________________申請仲裁。第六條合同變更與解除6.1合同變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更。6.2合同解除的條件1）租賃期限屆滿；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）一方違約，經(jīng)對方書面通知后仍未履行；4）其他雙方協(xié)商一致解除合同的情形。6.3合同變更與解除的程序變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并簽署書面協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任如出租方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付：______________________%的違約金。7.2承租方違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付：______________________%的違約金。7.3違約金的計(jì)算與支付違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。違約金支付方式為：______________________。第一部分：合同如下：第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向：______________________申請仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定仲裁機(jī)構(gòu)為：______________________仲裁委員會。8.3爭議解決方式的選擇仲裁采用：______________________制。第九條合同生效與終止9.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止的條件合同終止條件包括：1）租賃期限屆滿；2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）合同約定的其他終止條件。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并對租賃物的處置達(dá)成一致。第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同附件本合同附件包括：______________________。10.2合同解釋本合同的解釋以書面形式為準(zhǔn)。10.3合同的簽署與備案本合同一式：______________________份，雙方各執(zhí)：______________________份。第十一條合同附件11.1租賃店鋪平面圖見附件一。11.2租賃物清單見附件二。11.3合同附件其他內(nèi)容見附件三。第十二條合同解釋12.1合同用語的含義本合同中使用的專業(yè)術(shù)語，按其通常含義解釋。如有特殊含義，應(yīng)在合同中明確說明。12.2合同解釋的優(yōu)先順序本合同的解釋順序?yàn)椋汉贤?、合同附件、合同補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解釋的爭議處理如對本合同的解釋發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向：______________________申請仲裁。第十三條合同簽署與備案13.1合同簽署時(shí)間本合同于：______________________年：______________________月：______________________日簽署。13.2合同備案手續(xù)本合同簽署后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。13.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為：______________________。第十四條合同其他約定事項(xiàng)14.1合同變更的書面通知任何合同變更均應(yīng)以書面形式通知對方，自通知到達(dá)對方之日起生效。14.2合同通知的方式合同通知可以通過：______________________方式進(jìn)行送達(dá)。14.3合同通知的送達(dá)確認(rèn)合同通知送達(dá)后，接收方應(yīng)在：______________________內(nèi)予以確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、擔(dān)保方等。第二條第三方介入條件1）甲乙雙方書面同意；2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為：______________________元人民幣。2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，免除其責(zé)任。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)；2）根據(jù)本合同約定，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3）第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。4.2第三方義務(wù)：1）遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；2）按照約定履行職責(zé)，確保合同履行過程中的公平、公正；3）對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：1）第三方與甲方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系或雇傭關(guān)系；2）第三方對甲方不承擔(dān)勞動(dòng)合同或雇傭合同中的責(zé)任；3）第三方對甲方不承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任或違約責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：1）第三方與乙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系或雇傭關(guān)系；2）第三方對乙方不承擔(dān)勞動(dòng)合同或雇傭合同中的責(zé)任；3）第三方對乙方不承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任或違約責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面約定第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)；6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：1）甲乙雙方可書面約定變更第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任；2）變更后的第三方仍需滿足本合同第三條關(guān)于第三方責(zé)任限額的規(guī)定。7.2第三方介入的解除：1）甲乙雙方可書面約定解除第三方介入；2）解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同處理與第三方介入相關(guān)的事宜。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由：______________________承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式為：______________________。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可向：______________________申請仲裁。第十條本條款的生效與解釋10.1本條款自：______________________年：______________________月：______________________日起生效。10.2本條款的解釋以書面形式為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃店鋪平面圖要求：提供租賃店鋪的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明房間布局、門窗位置、水電接口等。說明：平面圖用于雙方確認(rèn)租賃店鋪的具體結(jié)構(gòu)和空間劃分。2.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃店鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。說明：清單用于雙方確認(rèn)租賃物的基本情況，作為后續(xù)維護(hù)和賠償?shù)囊罁?jù)。3.合同附件一：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任和費(fèi)用等內(nèi)容。說明：協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益。4.合同附件二：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：憑證用于證明租金已按約定支付，作為后續(xù)財(cái)務(wù)處理的依據(jù)。5.合同附件三：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。說明：協(xié)議用于明確合同變更的細(xì)節(jié)，確保變更后的合同有效。6.合同附件四：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日：______________________%的違約金。示例：若租金每月1日支付，承租方于2日支付，則需支付1日的違約金。2.租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。示例：承租方在使用過程中，不慎導(dǎo)致租賃物損壞，需承擔(dān)修理或賠償費(fèi)用。3.未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致合同無法履行，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物的用途，導(dǎo)致合同無法履行。4.逾期交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付：______________________%的違約金。示例：租賃物應(yīng)在1月1日前交付，若出租方于2月1日交付，則需支付1日的違約金。5.未經(jīng)同意擅自變更合同責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自變更合同內(nèi)容的，變更部分無效。示例：未經(jīng)出租方同意，承租方擅自增加租金，變更部分無效。6.爭議解決不積極責(zé)任認(rèn)定：爭議解決過程中，未積極協(xié)商或拒絕協(xié)商的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：雙方發(fā)生爭議，一方拒絕協(xié)商，導(dǎo)致爭議無法解決。全文完。2024年店鋪?zhàn)赓U合同格式2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2店鋪名稱及地址1.3合同簽訂日期1.4租賃期限1.5租金及支付方式2.店鋪?zhàn)赓U用途2.1店鋪?zhàn)赓U用途范圍2.2店鋪使用限制3.租金及費(fèi)用3.1租金金額及支付時(shí)間3.2房屋維修基金繳納3.3水電費(fèi)繳納3.4公用事業(yè)費(fèi)繳納3.5其他相關(guān)費(fèi)用4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件及方式5.店鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1店鋪轉(zhuǎn)讓條件5.2店鋪轉(zhuǎn)租條件5.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知6.店鋪維修及保養(yǎng)6.1店鋪維修責(zé)任6.2店鋪保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.店鋪退租及合同解除7.1店鋪退租條件7.2合同解除條件7.3退租及解除合同通知8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：店鋪?zhàn)赓U合同11.2附件二：店鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署人簽名14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)及分發(fā)情況第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：_______地址：_______乙方（承租方）：_______地址：_______1.2店鋪名稱及地址店鋪名稱：_______地址：_______1.3合同簽訂日期_______年_______月_______日1.4租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.5租金及支付方式租金金額：_______元人民幣/月支付方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.店鋪?zhàn)赓U用途2.1店鋪?zhàn)赓U用途范圍乙方僅限于在店鋪內(nèi)從事_______（具體行業(yè)或業(yè)務(wù)）。2.2店鋪使用限制乙方不得將店鋪用于_______（禁止事項(xiàng)），否則甲方有權(quán)解除合同。3.租金及費(fèi)用3.1租金金額及支付時(shí)間租金金額：_______元人民幣/月支付時(shí)間：_______（如：每月_______日前支付）3.2房屋維修基金繳納乙方應(yīng)按照甲方要求，繳納房屋維修基金，金額為_______元人民幣。3.3水電費(fèi)繳納乙方應(yīng)自行繳納店鋪內(nèi)的水電費(fèi)，每月_______日前支付。3.4公用事業(yè)費(fèi)繳納乙方應(yīng)按照甲方要求，繳納公用事業(yè)費(fèi)，金額為_______元人民幣。3.5其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用包括_______（如：物業(yè)管理費(fèi)等），由乙方承擔(dān)。4.租賃保證金4.1保證金金額保證金金額：_______元人民幣4.2保證金退還條件及方式保證金在合同到期后，乙方無違約行為，且店鋪設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金。5.店鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1店鋪轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。5.2店鋪轉(zhuǎn)租條件如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前_______日通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。5.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租店鋪時(shí)，應(yīng)向甲方提供轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議及相關(guān)證明文件。6.店鋪維修及保養(yǎng)6.1店鋪維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常維修及保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.2店鋪保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對店鋪進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保店鋪內(nèi)外環(huán)境整潔。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的店鋪設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金或逾期支付租金；8.1.2乙方違反租賃用途，擅自改變店鋪用途；8.1.3乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)、房屋維修基金、公用事業(yè)費(fèi)等；8.1.4乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓店鋪，未取得甲方書面同意；8.1.5乙方未按約定進(jìn)行店鋪維修和保養(yǎng)，造成設(shè)施損壞；8.1.6乙方違反合同約定，造成甲方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按約定支付租金或逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金；8.2.2乙方違反租賃用途，擅自改變店鋪用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；8.2.3乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金；8.2.4乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓店鋪，未取得甲方書面同意的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；8.2.5乙方未按約定進(jìn)行店鋪維修和保養(yǎng)，造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；8.2.6乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；10.2.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同附件11.1附件一：店鋪?zhàn)赓U合同11.2附件二：店鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一_______12.2其他約定事項(xiàng)二_______13.合同簽署13.1合同簽署日期_______年_______月_______日13.2合同簽署人簽名甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)及分發(fā)情況本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍1.為甲乙雙方提供租賃店鋪的中介服務(wù)；2.對租賃店鋪進(jìn)行評估或咨詢；3.為甲乙雙方提供擔(dān)保或保險(xiǎn)服務(wù)；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的同意及選擇16.1同意甲乙雙方同意，在履行本合同時(shí)，可以引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.2選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)協(xié)議。第三方協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)與本合同條款相一致，并需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1責(zé)任第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對因其過失或疏忽造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其協(xié)議約定，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定甲乙雙方可約定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，該限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確。18.2限額類型責(zé)任限額可設(shè)定為：1.固定金額：如_______元人民幣；2.比例限額：如第三方損失金額的_______%；3.其他方式：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其協(xié)議約定范圍內(nèi)，且不超過責(zé)任限額。19.3責(zé)任追償若第三方因履行職責(zé)不當(dāng)造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過第三方協(xié)議約定的責(zé)任限額。20.第三方變更及終止20.1變更若第三方協(xié)議內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知對方。20.2終止若第三方違約或無法履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.保密條款21.1保密義務(wù)甲乙雙方及第三方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。22.合同解除22.1第三方違約若第三方違反本合同或其協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。22.2甲乙雙方解除若甲乙雙方認(rèn)為有必要，可協(xié)商一致解除本合同。23.合同解除后的責(zé)任23.