2024年土地使用權(quán)回收：違建清理與拆除協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用權(quán)回收：違建清理與拆除協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址或辦公地址2.土地使用權(quán)回收范圍2.1土地位置2.2土地面積2.3土地使用年限3.違建定義與范圍3.1違建定義3.2違建范圍界定4.清理與拆除義務(wù)4.1清理責(zé)任4.2拆除責(zé)任5.清理與拆除時間安排5.1清理期限5.2拆除期限6.清理與拆除工作要求6.1清理工作要求6.2拆除工作要求7.清理與拆除費(fèi)用7.1清理費(fèi)用7.2拆除費(fèi)用8.費(fèi)用支付方式與時間8.1支付方式8.2支付時間9.質(zhì)量保證9.1清理質(zhì)量保證9.2拆除質(zhì)量保證10.安全保障措施10.1清理安全措施10.2拆除安全措施11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同解除條件14.4合同解除程序14.5合同附件14.6合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]1.4注冊地址或辦公地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方辦公地址：[乙方辦公地址]2.土地使用權(quán)回收范圍2.1土地位置[具體地理位置描述，如：位于市區(qū)街道號]2.2土地面積[具體面積，如：土地總面積為平方米]2.3土地使用年限[具體使用年限，如：土地使用年限自年月日至年月日]3.違建定義與范圍3.1違建定義[對違建的明確定義，如：違建指未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自改變土地用途、容積率、建筑高度等建設(shè)行為所形成的建筑物]3.2違建范圍界定[具體界定違建范圍的描述，如：本次違建清理范圍為甲方土地范圍內(nèi)，建筑面積超過平方米的違建建筑物]4.清理與拆除義務(wù)4.1清理責(zé)任[甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對違建范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物等進(jìn)行清理，包括但不限于拆除、清理建筑垃圾等]4.2拆除責(zé)任[乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照甲方要求，對違建建筑物進(jìn)行拆除，確保拆除過程符合安全、環(huán)保等要求]5.清理與拆除時間安排5.1清理期限[清理工作應(yīng)在日內(nèi)完成]5.2拆除期限[拆除工作應(yīng)在清理工作完成后日內(nèi)完成]6.清理與拆除工作要求6.1清理工作要求[清理工作應(yīng)確保場地整潔，無建筑垃圾堆放，無環(huán)境污染等]6.2拆除工作要求[拆除工作應(yīng)采取安全、環(huán)保的拆除方式，確保施工安全，防止環(huán)境污染]7.清理與拆除費(fèi)用7.1清理費(fèi)用[清理費(fèi)用總計(jì)為人民幣元，由甲方承擔(dān)]7.2拆除費(fèi)用[拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣元，由甲方承擔(dān)]8.費(fèi)用支付方式與時間8.1支付方式[甲方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)，將清理與拆除費(fèi)用一次性支付至乙方指定賬戶]8.2支付時間[具體支付時間為年月日]9.質(zhì)量保證9.1清理質(zhì)量保證[清理工作完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，確保清理質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)]9.2拆除質(zhì)量保證[拆除工作完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，確保拆除質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患]10.安全保障措施10.1清理安全措施[甲方應(yīng)制定清理安全措施，包括但不限于現(xiàn)場安全巡查、人員安全教育等]10.2拆除安全措施[乙方應(yīng)制定拆除安全措施，包括但不限于施工方案、安全防護(hù)措施、應(yīng)急處理預(yù)案等]11.違約責(zé)任11.1違約情形[包括但不限于未按時支付費(fèi)用、未按約定完成清理與拆除工作、造成安全事故等]11.2違約責(zé)任[違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等]12.爭議解決12.1爭議解決方式[雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟]12.2爭議解決機(jī)構(gòu)[無特定爭議解決機(jī)構(gòu)，按上述爭議解決方式執(zhí)行]13.合同解除13.1合同解除條件[包括但不限于一方違約、不可抗力事件、雙方協(xié)商一致等]13.2合同解除程序[任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜]14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件[本合同自雙方簽字蓋章之日起生效]14.2合同生效時間[具體生效時間為年月日]14.3合同解除條件[同第13.1條]14.4合同解除程序[同第13.2條]14.5合同附件[合同附件包括但不限于：清理與拆除工程量清單、施工方案、安全措施等]14.6合同附件清單[具體附件清單如下：]1.清理與拆除工程量清單2.施工方案3.安全措施4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義[第三方是指在甲方和乙方之間，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。]1.2第三方類型[第三方可能包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、律師、會計(jì)師等。]2.第三方介入目的2.1介入目的[第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提供專業(yè)意見，監(jiān)督工程質(zhì)量，確保雙方權(quán)益。]3.第三方介入程序3.1介入申請[任何一方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的具體原因和目的。]3.2介入審批[對方應(yīng)在收到介入申請后日內(nèi)，以書面形式答復(fù)是否同意第三方介入，并說明理由。]3.3第三方選定[經(jīng)雙方同意后，由甲方或乙方負(fù)責(zé)選定合適的第三方，并簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。]4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義[第三方責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過程中，因自身過錯造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。]4.2責(zé)任限額確定[責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，一般不超過服務(wù)費(fèi)用的一定比例，如%。]4.3超額賠償[如第三方造成甲方或乙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。]5.第三方責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方權(quán)利[第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，獲取服務(wù)費(fèi)用，并提出合理的服務(wù)要求。]5.2第三方義務(wù)[第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。]5.3第三方責(zé)任[第三方在履行服務(wù)過程中，因自身過錯造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。]6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1與甲方的關(guān)系[第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。]6.2與乙方的關(guān)系[第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)報(bào)告，并接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。]6.3與合同履行的關(guān)系[第三方介入不影響合同本身的履行，第三方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。]7.第三方介入后的合同條款調(diào)整7.1清理與拆除費(fèi)用調(diào)整[如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整清理與拆除費(fèi)用。]7.2質(zhì)量保證期限調(diào)整[如第三方介入導(dǎo)致質(zhì)量保證期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整質(zhì)量保證期限。]7.3爭議解決方式調(diào)整[如第三方介入導(dǎo)致爭議解決方式發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的爭議解決方式。]8.第三方介入后的合同終止8.1終止條件[在合同履行過程中，如第三方因故退出，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止條件。]8.2終止程序[第三方退出時，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，辦理合同終止手續(xù)。]第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.清理與拆除工程量清單詳細(xì)列出需要清理和拆除的違建建筑物的具體工程量，包括建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、拆除難度等。2.施工方案提供詳細(xì)的施工步驟、施工方法、施工順序、安全措施等，以確保施工過程的安全和高效。3.安全措施詳細(xì)說明施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施，包括但不限于：圍擋、警示標(biāo)志、安全通道、個人防護(hù)裝備等。4.環(huán)保措施說明施工現(xiàn)場的環(huán)保要求，包括但不限于：噪音控制、粉塵控制、廢水處理等。5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)列出清理和拆除工作的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：拆除后的場地平整度、建筑垃圾清理程度等。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。7.支付憑證證明雙方支付費(fèi)用的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。8.爭議解決文件記錄雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括但不限于會議紀(jì)要、調(diào)解協(xié)議等。9.合同終止文件記錄合同終止的文件，包括但不限于終止通知書、終止協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時支付清理與拆除費(fèi)用乙方未按時完成清理與拆除工作第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)任何一方未遵守合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)任何一方未采取必要的安全生產(chǎn)措施2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時支付費(fèi)用：應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未支付費(fèi)用的%乙方未按時完成工作：應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總金額的%第三方未履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付賠償金未遵守質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：由違約方承擔(dān)修復(fù)或重新施工的費(fèi)用未采取安全生產(chǎn)措施：造成安全事故的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任3.違約責(zé)任示例甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付清理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元。乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成拆除工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣元。第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方人民幣元。全文完。2024年土地使用權(quán)回收：違建清理與拆除協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2土地使用權(quán)1.3違建1.4清理與拆除2.土地使用權(quán)回收2.1回收原因2.2回收程序2.3回收期限3.違建清理3.1違建范圍3.2清理責(zé)任3.3清理方式3.4清理期限4.違建拆除4.1拆除責(zé)任4.2拆除方式4.3拆除期限5.費(fèi)用承擔(dān)5.1清理費(fèi)用5.2拆除費(fèi)用5.3其他費(fèi)用6.付款方式6.1付款時間6.2付款方式6.3付款憑證7.損害賠償7.1損害賠償范圍7.2損害賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3損害賠償程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知12.合同附件12.1附件清單12.2附件說明13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充程序13.3修改與補(bǔ)充效力14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方本合同雙方當(dāng)事人為：甲方（土地使用權(quán)所有人）：__________乙方（土地使用權(quán)回收方）：__________1.2土地使用權(quán)本合同所指土地使用權(quán)系指甲方依法取得的、位于__________的__________地塊土地使用權(quán)。1.3違建本合同所指違建系指未經(jīng)甲方同意，在上述土地使用權(quán)范圍內(nèi)擅自建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施。1.4清理與拆除本合同所指清理與拆除系指乙方對上述違建進(jìn)行清理和拆除的行為。2.土地使用權(quán)回收2.1回收原因甲方因__________原因，需回收上述土地使用權(quán)。2.2回收程序（1）對違建進(jìn)行清理；（2）對違建進(jìn)行拆除；（3）將清理和拆除后的場地恢復(fù)原狀。2.3回收期限乙方應(yīng)在__________日內(nèi)完成上述回收程序。3.違建清理3.1違建范圍本合同所指違建清理范圍為上述土地使用權(quán)范圍內(nèi)所有違建。3.2清理責(zé)任乙方應(yīng)對上述違建承擔(dān)清理責(zé)任，確保清理徹底、無遺留問題。3.3清理方式乙方應(yīng)采取__________方式進(jìn)行違建清理。3.4清理期限乙方應(yīng)在__________日內(nèi)完成違建清理工作。4.違建拆除4.1拆除責(zé)任乙方應(yīng)對上述違建承擔(dān)拆除責(zé)任，確保拆除徹底、無遺留問題。4.2拆除方式乙方應(yīng)采取__________方式進(jìn)行違建拆除。4.3拆除期限乙方應(yīng)在__________日內(nèi)完成違建拆除工作。5.費(fèi)用承擔(dān)5.1清理費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)違建清理所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。5.2拆除費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)違建拆除所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。5.3其他費(fèi)用除上述費(fèi)用外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因違建清理和拆除所產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用。6.付款方式6.1付款時間乙方應(yīng)在完成違建清理和拆除工作后__________日內(nèi)，向甲方支付全部費(fèi)用。6.2付款方式乙方應(yīng)通過__________方式向甲方支付全部費(fèi)用。6.3付款憑證乙方支付費(fèi)用后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。7.損害賠償7.1損害賠償范圍如因乙方原因?qū)е录追嚼媸軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。7.2損害賠償標(biāo)準(zhǔn)損害賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過__________元。7.3損害賠償程序發(fā)生損害賠償糾紛時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁解決。8.2爭議解決程序仲裁程序適用__________仲裁規(guī)則，仲裁地為__________。8.3爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為__________。9.合同解除9.1解除條件（1）甲方有權(quán)在乙方未按合同約定履行清理和拆除義務(wù)的情況下，解除本合同；（2）乙方有權(quán)在甲方未按合同約定支付費(fèi)用的情況下，解除本合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。對方收到通知后__________日內(nèi)未提出異議，合同自通知到達(dá)之日起解除。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照本合同約定處理已發(fā)生事項(xiàng)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并簽訂清算協(xié)議。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)在__________日內(nèi)以書面形式通知對方。12.合同附件12.1附件清單1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件；2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3.違建清理與拆除方案；4.其他與本合同履行相關(guān)的文件。12.2附件說明附件與本合同具有同等法律效力。13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，?yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤难a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3修改與補(bǔ)充效力本合同的修改與補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他條款本合同未盡事宜，參照__________相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方系指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方種類1.評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對違建進(jìn)行評估，確定拆除費(fèi)用。2.清理拆除單位：負(fù)責(zé)對違建進(jìn)行清理和拆除。3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，確保雙方按照合同約定行事。4.法律顧問：提供法律咨詢和協(xié)助解決合同履行中的法律問題。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）保證其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對其服務(wù)過程中發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同和甲乙雙方協(xié)商確定，最高不超過__________元。15.5第三方權(quán)利15.5.1收費(fèi)權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)合同向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5.2合作權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)合同與甲乙雙方合作，共同完成合同約定的義務(wù)。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1與甲方的關(guān)系15.6.2與乙方的關(guān)系15.6.3與其他第三方的關(guān)系第三方之間應(yīng)相互尊重，避免利益沖突，共同維護(hù)合同的履行。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的評估、清理拆除等服務(wù)符合合同約定；（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理要求。16.2乙方增加條款（1）乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)，并及時支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供必要的工作進(jìn)展報(bào)告。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任劃分原則（1）按服務(wù)合同約定劃分；（2）按過錯原則劃分；（3）按實(shí)際損失劃分。17.2第三方責(zé)任劃分具體內(nèi)容（1）評估機(jī)構(gòu)：對評估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；（2）清理拆除單位：對清理拆除工作承擔(dān)責(zé)任；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對監(jiān)理工作承擔(dān)責(zé)任；（4）法律顧問：對提供法律咨詢和協(xié)助解決法律問題的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入后的合同修改18.1修改程序如因第三方介入需要對本合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。18.2修改效力本合同的修改自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋甲方公章，并注明與原件一致。說明：作為甲方擁有土地使用權(quán)的有效證明。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋乙方公章，并注明與原件一致。說明：作為乙方合法經(jīng)營的有效證明。3.違建清理與拆除方案要求：方案應(yīng)詳細(xì)說明清理和拆除的具體步驟、時間表、費(fèi)用預(yù)算等。說明：作為指導(dǎo)乙方進(jìn)行違建清理和拆除工作的指導(dǎo)性文件。4.第三方服務(wù)合同要求：合同應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)法律文件。5.清理拆除工程驗(yàn)收報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄清理拆除工程的實(shí)際完成情況、質(zhì)量、費(fèi)用等。說明：作為確認(rèn)工程完成質(zhì)量的官方文件。6.付款憑證要求：憑證應(yīng)包括付款日期、金額、收款人信息等。說明：作為乙方支付費(fèi)用的有效憑證。7.損害賠償協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確賠償金額、支付方式、履行期限等。說明：作為解決損害賠償問題的法律文件。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。說明：作為解決合同爭議的法律文件。9.不可抗力事件證明要求：證明應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點(diǎn)、影響等。說明：作為不可抗力事件發(fā)生的有效證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付費(fèi)用乙方未按時完成清理和拆除工作第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)任何一方未按照合同約定履行通知義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付費(fèi)用：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。乙方未按時完成清理和拆除工作：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。任何一方未按照合同約定履行通知義務(wù)：未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。3.示例說明：甲方逾期支付費(fèi)用：若甲方逾期支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)。乙方未按時完成清理和拆除工作：若乙方未按時完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完成的違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因逾期完成工作而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)：若第三方未能按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年土地使用權(quán)回收：違建清理與拆除協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1土地使用權(quán)1.2違建1.3清理與拆除2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地使用權(quán)回收概述3.1土地使用權(quán)回收原因3.2土地使用權(quán)回收范圍3.3土地使用權(quán)回收時間表4.違建清理與拆除4.1違建認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)4.2清理與拆除程序4.3清理與拆除費(fèi)用5.工作期限與進(jìn)度安排5.1清理與拆除起始時間5.2各階段工作進(jìn)度要求5.3完成時間及驗(yàn)收6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1違建拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2清理工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3施工質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收7.費(fèi)用及支付7.1清理與拆除費(fèi)用總額7.2支付方式及時間7.3付款條件及違約責(zé)任8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償計(jì)算方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同變更14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1土地使用權(quán)本合同中“土地使用權(quán)”是指甲方依法取得的，對合同約定的土地享有的占有、使用和收益的權(quán)利。1.2違建本合同中“違建”是指未經(jīng)甲方同意或未按照甲方要求進(jìn)行審批，擅自新建、擴(kuò)建、改建或搭建的建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施。1.3清理與拆除本合同中“清理與拆除”是指乙方在甲方指定的時間內(nèi)，對違建進(jìn)行清理和拆除的行為。第二條合同雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________第三條土地使用權(quán)回收概述3.1土地使用權(quán)回收原因甲方因國家或地方規(guī)劃需要，依法收回土地使用權(quán)。3.2土地使用權(quán)回收范圍本次回收的土地使用權(quán)范圍為甲方擁有的土地使用權(quán)范圍內(nèi)的所有違建。3.3土地使用權(quán)回收時間表本次土地使用權(quán)回收的時間表如下：清理與拆除開始時間：____年____月____日清理與拆除結(jié)束時間：____年____月____日第四條違建清理與拆除4.1違建認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的違建認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，對違建進(jìn)行認(rèn)定。4.2清理與拆除程序1.乙方在接到甲方通知后，立即進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，確定違建情況。2.乙方制定清理與拆除方案，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。3.乙方在規(guī)定的時間內(nèi)完成違建清理與拆除工作。4.3清理與拆除費(fèi)用清理與拆除費(fèi)用總額為人民幣____元，由甲方支付。第五條工作期限與進(jìn)度安排5.1清理與拆除起始時間本次清理與拆除工作的起始時間為____年____月____日。5.2各階段工作進(jìn)度要求1.現(xiàn)場調(diào)查及方案制定：____個工作日內(nèi)完成。2.清理與拆除實(shí)施：____個工作日內(nèi)完成。3.工作驗(yàn)收：____個工作日內(nèi)完成。5.3完成時間及驗(yàn)收本次清理與拆除工作應(yīng)在____年____月____日前完成，并由甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第六條質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1違建拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保違建拆除后的場地平整、無障礙物。6.2清理工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保清理后的場地清潔，無垃圾、雜物。6.3施工質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并對清理與拆除工作進(jìn)行驗(yàn)收。第七條費(fèi)用及支付7.1清理與拆除費(fèi)用總額本次清理與拆除費(fèi)用總額為人民幣____元。7.2支付方式及時間甲方應(yīng)在乙方完成清理與拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)，一次性支付全部費(fèi)用。7.3付款條件及違約責(zé)任1.乙方應(yīng)提交完整的清理與拆除工作驗(yàn)收報(bào)告。2.如乙方未能按照約定完成工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行違建清理與拆除。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。3.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)完成清理與拆除工作。8.2甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)提供必要的資料，包括但不限于違建情況說明、清理與拆除方案等。2.甲方應(yīng)在乙方完成清理與拆除工作后，及時進(jìn)行驗(yàn)收。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付清理與拆除費(fèi)用。第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付清理與拆除費(fèi)用。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、水源等。3.乙方有權(quán)在甲方提供的資料基礎(chǔ)上，制定合理的清理與拆除方案。9.2乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成違建清理與拆除工作。2.乙方應(yīng)確保清理與拆除工作符合質(zhì)量要求，并對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任1.如甲方未按時支付清理與拆除費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.如甲方提供的資料不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致乙方工作延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違約責(zé)任1.如乙方未按時完成清理與拆除工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____元。2.如乙方工作質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3違約賠償計(jì)算方式違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方式按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際損失確定。第十一節(jié)爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十二節(jié)合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.合同約定的清理與拆除工作完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。第十三節(jié)其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同附件1.違建情況說明2.清理與拆除方案3.其他雙方認(rèn)為必要的文件13.3合同變更任何對本合同的變更，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十四節(jié)合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。合同保管由雙方指定專人負(fù)責(zé)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、施工方等。15.2第三方介入范圍1.提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；2.監(jiān)督合同執(zhí)行過程；3.進(jìn)行項(xiàng)目評估和驗(yàn)收；4.協(xié)助解決合同履行中的爭議。16.第三方介入的程序和條件16.1介入程序1.雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)；2.甲方或乙方邀請或選擇第三方；3.第三方接受邀請或選擇后，與甲方或乙方簽訂相應(yīng)協(xié)議。16.2介入條件1.第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.第三方同意遵守本合同的約定；3.第三方介入不違反法律法規(guī)。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；3.第三方有權(quán)對甲方或乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證工作質(zhì)量；2.第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容；3.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂協(xié)議時約定，并在合同中明確；2.責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的工作性質(zhì)和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。18.3責(zé)任限額的調(diào)整1.如第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е仑?zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，乙方為合同當(dāng)事人，第三方為合同履行過程中的協(xié)助方。19.3第三方與合同履行的劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利，應(yīng)與甲方和乙方在合同中的約定相一致。20.第三方介入的合同條款變更20.1變更程序如需對第三方介入的合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致