2024年建設(shè)工程履約保證金協(xié)議說明版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建設(shè)工程履約保證金協(xié)議說明版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2建設(shè)工程1.3履約保證金1.4違約行為第二條合同標(biāo)的與范圍2.1工程內(nèi)容2.2工程地點(diǎn)2.3工程時(shí)間第三條履約保證金的繳納3.1保證金金額3.2保證金繳納時(shí)間3.3保證金繳納方式第四條履約保證金的使用4.1保證金扣除條件4.2保證金扣除程序4.3保證金退還條件4.4保證金退還程序第五條合同的履行5.1工程質(zhì)量要求5.2工程進(jìn)度要求5.3工程安全要求第六條違約責(zé)任6.1違約行為的責(zé)任6.2違約金的計(jì)算方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)7.3仲裁效力第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭(zhēng)議的管轄第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同的附件12.3合同的份數(shù)第十三條合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四條合同的備案與公示14.1備案程序14.2公示要求第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.1.1本合同甲方為建設(shè)工程的項(xiàng)目業(yè)主，具有合同簽訂和執(zhí)行的完全權(quán)利與義務(wù)。1.1.2本合同乙方為承包該建設(shè)工程的施工單位，具有按合同約定完成工程建設(shè)的義務(wù)。1.2建設(shè)工程1.2.1本合同所指建設(shè)工程包括但不限于土建、安裝、裝修等工程項(xiàng)目。1.2.2工程規(guī)模、范圍和具體內(nèi)容詳見合同附件一。1.3履約保證金1.3.1履約保證金是指乙方為確保合同順利履行，按照合同約定向甲方繳納的一定金額的保證金。1.3.2履約保證金的比例和金額詳見合同附件二。1.4違約行為1.4.1乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)按約定扣除履約保證金。1.4.2甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，或無故延遲支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第二條合同標(biāo)的與范圍2.1工程內(nèi)容2.1.1乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。2.1.2工程的具體內(nèi)容和要求詳見合同附件三。2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程位于甲方指定的地點(diǎn)，具體位置詳見合同附件四。2.3工程時(shí)間2.3.1工程的開工日期和竣工日期詳見合同附件五。第三條履約保證金的繳納3.1保證金金額3.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方繳納履約保證金，金額為合同總金額的5%。3.1.2履約保證金的計(jì)算方式和繳納金額詳見合同附件六。3.2保證金繳納時(shí)間3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)完成履約保證金的繳納。3.3保證金繳納方式3.3.1乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方繳納履約保證金。第四條履約保證金的使用4.1保證金扣除條件4.1.1乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)按約定扣除履約保證金。4.1.2甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，或無故延遲支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.2保證金扣除程序4.2.1甲方扣除履約保證金前，應(yīng)書面通知乙方，并在扣除后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具相關(guān)證明。4.3保證金退還條件4.3.1乙方按照合同約定完成工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)退還履約保證金。4.4保證金退還程序4.4.1甲方退還履約保證金時(shí)，應(yīng)向乙方出具相關(guān)證明，并確保乙方在收到保證金后七個(gè)工作日內(nèi)到賬。第五條合同的履行5.1工程質(zhì)量要求5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程進(jìn)度要求5.2.1乙方的工程進(jìn)度應(yīng)符合合同約定的時(shí)間表，確保工程按時(shí)完成。5.3工程安全要求5.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。第六條違約責(zé)任6.1違約行為的責(zé)任6.1.1乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)按約定扣除履約保證金。6.1.2甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，或無故延遲支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.2違約金的計(jì)算方式6.2.1違約金的計(jì)算方式詳見合同附件七。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1在合同履行過程中，因不可抗力因素或國(guó)家政策調(diào)整等原因，需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.1.2合同變更應(yīng)書面簽訂，并由雙方蓋章確認(rèn)。8.2合同解除條件8.2.1在合同履行過程中，因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商一致解除合同。8.2.2合同解除應(yīng)書面簽訂，并由雙方蓋章確認(rèn)。第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.2合同終止條件9.2.1工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，合同即告終止。9.2.2合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定將工程交付給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限10.2.1雙方的保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止后五年止。10.3違約保密條款10.3.1任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同爭(zhēng)議的管轄11.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)12.1.1雙方之間的通知和文件送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.1.2通知和文件送達(dá)地址詳見合同附件八。12.2合同的附件本合同的附件包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等。12.3合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同的簽署13.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于____市____區(qū)____路____號(hào)簽署。13.3簽署人甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第十四條合同的備案與公示14.1備案程序本合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。14.2公示要求乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行公示。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：工程地點(diǎn)位置圖附件五：工程時(shí)間表附件六：履約保證金繳納證明附件七：違約金計(jì)算方式說明附件八：通知與文件送達(dá)地址列表附件一：工程設(shè)計(jì)文件本附件應(yīng)包含工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及設(shè)計(jì)說明和設(shè)計(jì)計(jì)算書。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足工程實(shí)際需求。附件二：施工圖紙本附件應(yīng)包含工程的詳細(xì)施工圖紙，包括結(jié)構(gòu)圖、安裝圖、裝修圖等，以及施工說明和施工計(jì)算書。施工圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足工程實(shí)際施工需求。附件三：工程量清單本附件應(yīng)列明工程的所有工程量，包括土建、安裝、裝修等各個(gè)分部分項(xiàng)的工程量。工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確無誤，并作為計(jì)算工程款項(xiàng)的依據(jù)。附件四：工程地點(diǎn)位置圖本附件應(yīng)提供工程的詳細(xì)地理位置圖，包括工程所在地的周邊環(huán)境、交通狀況、相鄰建筑物等信息。工程地點(diǎn)位置圖應(yīng)清晰明了，便于雙方了解工程的具體位置。附件五：工程時(shí)間表本附件應(yīng)提供工程的具體開工日期、竣工日期以及各個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成時(shí)間。工程時(shí)間表應(yīng)符合合同約定的工程進(jìn)度要求，并作為考核乙方工程進(jìn)度的依據(jù)。附件六：履約保證金繳納證明乙方繳納履約保證金后，甲方應(yīng)向乙方出具履約保證金繳納證明。該證明應(yīng)明確注明保證金金額、繳納時(shí)間以及繳納方式等信息。附件七：違約金計(jì)算方式說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式，包括違約金的比例、計(jì)算基數(shù)、計(jì)算方法等。違約金計(jì)算方式應(yīng)符合合同約定，并便于雙方在違約行為發(fā)生時(shí)進(jìn)行計(jì)算。附件八：通知與文件送達(dá)地址列表本附件應(yīng)列出甲乙雙方的通知與文件送達(dá)地址，包括詳細(xì)的聯(lián)系地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息。雙方應(yīng)確保通知與文件送達(dá)地址的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)按約定扣除履約保證金。示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，違反了合同約定的工程進(jìn)度要求。2.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，或無故延遲支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例：甲方延遲支付工程款項(xiàng)超過合同約定的期限，違反了合同約定的付款要求。3.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程建設(shè)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的。示例：乙方施工過程中使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。4.乙方未按照合同約定的進(jìn)度要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后的。示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后。5.乙方未按照合同約定的安全要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故的。示例：乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)未能嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的比例和計(jì)算方法詳見合同附件七。2.違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)由國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，確保合同的合法性和有效性。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定建設(shè)工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。2.甲方：指合同中的委托人，具有合同簽訂和