2024年公寓租賃合同（含家具配置）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公寓租賃合同（含家具配置）本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同簽訂日期與地點2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施清單2.5房屋使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃合同續(xù)簽條件4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額與支付方式4.2押金金額與退還條件4.3水電費、物業(yè)管理費等其他費用的承擔(dān)5.租賃房屋使用與維護(hù)5.1租賃房屋的使用范圍5.2租賃房屋的維護(hù)責(zé)任5.3租賃房屋的裝修限制6.租賃保證金6.1保證金金額與收取條件6.2保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用與管轄10.1合同適用法律10.2合同爭議管轄法院11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項12.1附加條款12.2附件13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方全稱：1.1.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.1.3聯(lián)系電話：1.1.4身份證號碼：1.2出租方基本信息1.2.1出租方全稱：1.2.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.2.3聯(lián)系電話：1.2.4身份證號碼：1.3合同簽訂日期與地點1.3.1簽訂日期：____年____月____日1.3.2簽訂地點：____省____市____區(qū)____街道____號2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址2.1.1房屋具體地址：____省____市____區(qū)____街道____號____單元____室2.2房屋面積2.2.1建筑面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：____（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）2.4房屋設(shè)施清單2.4.1廚房設(shè)施：____（如：冰箱、洗衣機(jī)、燃?xì)庠畹龋?.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：____（如：熱水器、馬桶、洗漱臺等）2.4.3客廳設(shè)施：____（如：沙發(fā)、電視、空調(diào)等）2.4.4臥室設(shè)施：____（如：床、衣柜、書桌等）2.5房屋使用性質(zhì)2.5.1使用性質(zhì)：____（如：住宅、商用等）3.租賃期限3.1租賃起止時間3.1.1起租日期：____年____月____日3.1.2截止日期：____年____月____日3.2租賃合同續(xù)簽條件3.2.1續(xù)簽條件：____（如：租賃雙方協(xié)商一致，無違約行為等）4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額與支付方式4.1.1租金金額：每月____元4.1.2支付方式：____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.2押金金額與退還條件4.2.1押金金額：____元4.2.2退還條件：____（如：租賃期滿，房屋無損壞，水電費結(jié)清等）4.3水電費、物業(yè)管理費等其他費用的承擔(dān)4.3.1水電費：____（如：租賃方承擔(dān)）4.3.2物業(yè)管理費：____（如：租賃方承擔(dān)）5.租賃房屋使用與維護(hù)5.1租賃房屋的使用范圍5.1.1使用范圍：____（如：僅限于居住、辦公等）5.2租賃房屋的維護(hù)責(zé)任5.2.1租賃方維護(hù)責(zé)任：____（如：保持房屋整潔、安全等）5.3租賃房屋的裝修限制5.3.1裝修限制：____（如：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等）6.租賃保證金6.1保證金金額與收取條件6.1.1保證金金額：____元6.1.2收取條件：____（如：合同簽訂時一次性收?。?.2保證金退還條件6.2.1退還條件：____（如：租賃期滿，房屋無損壞，水電費結(jié)清等）7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1違約情形：____（如：逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等）7.1.2違約責(zé)任：____（如：支付違約金、賠償損失等）7.2出租方違約責(zé)任7.2.1違約情形：____（如：未按時交付房屋、擅自提高租金等）7.2.2違約責(zé)任：____（如：支付違約金、賠償損失等）8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方解除條件：____（如：房屋不符合合同約定、出租方違約等）8.1.2出租方解除條件：____（如：租賃方違約、房屋需要自用等）8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿：____（如：合同到期自然終止）8.2.2雙方協(xié)商一致：____（如：租賃雙方達(dá)成一致意見，終止合同）8.2.3法定情形：____（如：房屋被征收、租賃方喪失民事行為能力等）9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：____（如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：____（如：當(dāng)?shù)叵M者協(xié)會、仲裁委員會、人民法院等）10.法律適用與管轄10.1合同適用法律10.1.1合同適用法律：____（如：《中華人民共和國合同法》等）10.2合同爭議管轄法院10.2.1合同爭議管轄法院：____（如：房屋所在地人民法院）11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1合同生效條件：____（如：雙方簽字蓋章，合同內(nèi)容合法有效）11.2合同備案要求11.2.1合同備案要求：____（如：合同簽訂后30日內(nèi)到當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T備案）12.其他約定事項12.1附加條款12.1.1附加條款一：____（如：房屋租賃雙方約定的事項）12.1.2附加條款二：____（如：房屋租賃雙方約定的其他事項）12.2附件12.2.1附件一：房屋租賃合同12.2.2附件二：房屋設(shè)施清單12.2.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件13.3.1相關(guān)文件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3.2相關(guān)文件二：房屋租賃登記備案證明13.3.3相關(guān)文件三：其他必要文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：____年____月____日（與合同簽署日期相同）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方：指在租賃過程中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)真實、合法、有效。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨立第三方，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任與租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任相互獨立。15.5第三方介入的情形15.5.1.1租賃雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于合同履行；15.5.1.2合同約定需要第三方介入；15.5.1.3法院或仲裁機(jī)構(gòu)要求引入第三方。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；16.1.2甲方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和真實性負(fù)責(zé)。16.2乙方的額外義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；16.2.2乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和真實性負(fù)責(zé)。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為：16.3.1.1第三方收取服務(wù)費用的總額；16.3.1.2法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定的其他合理限額。16.4第三方介入的費用承擔(dān)16.4.1.1若第三方介入是由甲方提出的，甲方承擔(dān)相關(guān)費用；16.4.1.2若第三方介入是由乙方提出的，乙方承擔(dān)相關(guān)費用；16.4.1.3若第三方介入是由雙方協(xié)商一致提出的，雙方按照實際發(fā)生費用各自承擔(dān)一半。16.5第三方介入的合同效力16.5.1第三方介入不影響本合同的效力，租賃雙方仍需按照本合同約定履行各自的義務(wù)。17.第三方介入的合同終止17.1第三方介入完成后，租賃雙方應(yīng)立即終止與第三方的合作關(guān)系。17.2第三方介入未能達(dá)到預(yù)期效果，租賃雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照本合同第9條“爭議解決”條款處理。17.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，租賃雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照本合同第9條“爭議解決”條款處理。第三方不參與租賃雙方的爭議解決過程。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包括合同雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及相關(guān)費用、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：此為雙方簽訂的正式租賃合同，是雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括家具、家電、裝修等，并注明品牌、型號、新舊程度等。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明出租方有權(quán)出租房屋。附件說明：此證明用于確認(rèn)出租方對房屋的合法使用權(quán)。4.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：提供房屋租賃登記備案證明復(fù)印件，證明租賃關(guān)系的合法性。附件說明：此證明用于確認(rèn)租賃關(guān)系的合法性，便于辦理相關(guān)手續(xù)。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，證明租金已支付。附件說明：此憑證用于證明租賃雙方已履行支付租金的義務(wù)。6.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供保證金收據(jù)，證明保證金已繳納。附件說明：此收據(jù)用于證明保證金已繳納，作為租賃雙方履行合同的重要憑證。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他文件，如維修記錄、維修費用憑證等。附件說明：此附件用于補(bǔ)充說明租賃過程中的其他重要事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)按合同約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。示例說明：租賃方逾期支付租金1個月，應(yīng)支付當(dāng)月租金的____%作為滯納金。1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：租賃方擅自拆除房屋隔斷，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失____元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)按合同約定交付房屋，如未按時交付，應(yīng)支付違約金。示例說明：出租方逾期交付房屋1個月，應(yīng)支付當(dāng)月租金的____%作為違約金。2.2房屋不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：出租方提供的房屋應(yīng)符合合同約定，如不符合，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例說明：出租方提供的房屋漏水，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失____元。全文完。2024年公寓租賃合同（含家具配置）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋用途2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3裝修限制7.家具配置及使用7.1家具清單7.2家具使用規(guī)定7.3家具損壞賠償8.物業(yè)管理費及其他費用8.1物業(yè)管理費8.2其他費用8.3費用支付方式9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件1：房屋基本情況表14.2附件2：家具清單14.3附件3：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：聯(lián)系電話：住址：1.2承租方信息承租方名稱（如個人則為姓名）：法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名（如個人則為本人）：聯(lián)系電話：住址：2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址省份：城市：區(qū)/縣：街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)：門牌號碼：2.2房屋用途房屋性質(zhì)：住宅房屋用途：自用2.3房屋面積建筑面積：______平方米使用面積：______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層高：______米3.租賃期限3.1租賃開始日期年：______年月：______月日：______日3.2租賃結(jié)束日期年：______年月：______月日：______日3.3租賃期限續(xù)簽租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過______年。4.租金及支付方式4.1租金金額月租金：______元人民幣4.2租金支付周期每月______號前支付下月租金4.3支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至租賃方賬戶銀行賬戶信息：賬戶名稱：賬號：開戶行：4.4逾期支付處理逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的_____%向承租方支付滯納金。5.房屋押金5.1押金金額押金金額：______元人民幣5.2押金退還條件租賃期滿，房屋及家具設(shè)施無損壞且符合合同約定的使用條件，租賃方在收到退房通知后______個工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程承租方需將房屋及家具設(shè)施恢復(fù)至原狀，并提交相關(guān)資料，租賃方驗收合格后退還押金。6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍承租方僅限于個人居住使用，不得將房屋用于經(jīng)營活動。6.2使用限制不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。不得擅自拆改水、電、氣、暖等設(shè)施。不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，需征得租賃方同意。6.3裝修限制未經(jīng)租賃方書面同意，不得對房屋進(jìn)行裝修或改造?！?.物業(yè)管理費及其他費用8.1物業(yè)管理費物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)：______元/月/平方米物業(yè)管理費支付周期：每月______號前支付物業(yè)管理費支付方式：與租金同方式支付8.2其他費用水費、電費、燃?xì)赓M等按實際使用量由承租方承擔(dān)供暖費（如有）按供暖季節(jié)標(biāo)準(zhǔn)支付8.3費用支付方式費用支付方式與租金支付方式一致9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任未按時退還押金的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付______元人民幣的違約金。未按時續(xù)簽合同的，視為違約，應(yīng)向承租方支付______元人民幣的違約金。9.2承租方違約責(zé)任未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付______元人民幣的違約金。損壞房屋或家具設(shè)施的，應(yīng)按原價賠償或支付相應(yīng)的修復(fù)費用。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償金額為實際損失或約定賠償金額中的較大者。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起______日內(nèi)提出解決方案。如一方未在規(guī)定時間內(nèi)提出解決方案，另一方有權(quán)采取法律手段。11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽署合同，并支付首月租金及押金后，合同生效。11.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同約定的違約情形。12.其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知送達(dá)方式通知以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。12.3合同附件本合同附件為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期年：______年月：______月日：______日13.2簽署地點簽署地點：______13.3簽署人員租賃方代表（簽字）：______承租方代表（簽字）：______14.合同附件清單14.1附件1：房屋基本情況表14.2附件2：家具清單14.3附件3：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請，以提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易或進(jìn)行其他相關(guān)活動為目的的獨立第三方機(jī)構(gòu)、個人或其他實體。15.2第三方介入目的第三方介入的目的包括但不限于：房屋評估、家具檢測、維修服務(wù)、法律咨詢、經(jīng)紀(jì)服務(wù)、物業(yè)管理等。15.3第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入事宜，包括第三方選擇、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔(dān)等。雙方簽署第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方的責(zé)任限額為第三方服務(wù)協(xié)議中約定的金額。16.2第三方責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。因甲乙雙方未按照合同約定提供必要條件導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)責(zé)任。第三方在履行服務(wù)過程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)責(zé)任。第三方在履行服務(wù)過程中，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。17.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方對甲乙雙方共同提供的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定共同承擔(dān)責(zé)任。第三方在履行服務(wù)過程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保服務(wù)質(zhì)量和效果。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定支付服務(wù)費用。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行服務(wù)義務(wù)。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和第三方服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。20.第三方變更與退出20.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前______個工作日通知甲乙雙方，并按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。20.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的變更或退出，確保合同的順利履行。21.第三方介入后的合同修改21.1第三方介入后，如需修改本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：房屋基本情況表要求：詳細(xì)記錄房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具配置等基本信息。說明：此附件為合同重要組成部分，用于明確房屋的具體情況。2.附件2：家具清單要求：列明家具的種類、數(shù)量、品牌、新舊程度等詳細(xì)信息。說明：此附件為合同重要組成部分，用于明確家具的具體情況。3.附件3：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、權(quán)利等。說明：此附件為合同重要組成部分，用于明確第三方介入的具體事項。4.附件4：租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件用于證明租金已按約定支付。5.附件5：物業(yè)管理費支付憑證要求：提供物業(yè)管理費支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件用于證明物業(yè)管理費已按約定支付。6.附件6：水電氣暖等費用支付憑證要求：提供水電氣暖等費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件用于證明相關(guān)費用已按實際使用量支付。7.附件7：房屋及家具設(shè)施損壞報告要求：詳細(xì)記錄房屋及家具設(shè)施損壞的情況、原因等。說明：此附件用于證明房屋及家具設(shè)施損壞情況，便于責(zé)任認(rèn)定。8.附件8：維修費用支付憑證要求：提供維修費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件用于證明維修費用已按實際維修情況支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元人民幣的違約金。示例：如約定每月1日前支付租金，若承租方于2日支付，則應(yīng)支付1日的違約金。2.違約行為：損壞房屋或家具設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：按原價賠償或支付相應(yīng)的修復(fù)費用。示例：若承租方損壞房屋墻面，則應(yīng)賠償墻面修復(fù)費用。3.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例：若承租方擅自拆改房屋門窗，則應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)拆改費用。4.違約行為：未按時續(xù)簽合同責(zé)任認(rèn)定：向?qū)Ψ街Ц禵_____元人民幣的違約金。示例：若約定合同到期前一個月續(xù)簽，若承租方未在規(guī)定時間內(nèi)續(xù)簽，則應(yīng)支付違約金。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密或個人隱私責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年公寓租賃合同（含家具配置）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋及家具配置2.1.房屋基本情況2.2.家具配置清單3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.支付日期4.4.滯納金5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用規(guī)定6.2.家具使用及維護(hù)6.3.水電煤氣費用6.4.維修責(zé)任7.租賃保證金7.1.保證金金額7.2.保證金退還條件7.3.保證金退還時間8.租賃合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1.房屋裝修11.2.轉(zhuǎn)租規(guī)定11.3.租賃合同附件12.合同生效及終止12.1.合同生效日期12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.合同附件13.1.房屋平面圖13.2.家具配置清單14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：______1.1.2.出租方地址：______1.1.3.出租方聯(lián)系電話：______1.1.4.出租方身份證號碼：______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：______1.2.2.承租方地址：______1.2.3.承租方聯(lián)系電話：______1.2.4.承租方身份證號碼：______2.房屋及家具配置2.1.房屋基本情況2.1.1.房屋地址：______2.1.2.房屋面積：______平方米2.1.3.房屋結(jié)構(gòu)：______2.1.4.房屋裝修狀況：______2.2.家具配置清單2.2.1.床：______張2.2.2.桌椅：______套2.2.3.衣柜：______個2.2.4.書桌：______張2.2.5.電視：______臺2.2.6.空調(diào)：______臺2.2.7.洗衣機(jī)：______臺2.2.8.冰箱：______臺2.2.9.其他家具：______3.租賃期限3.1.租賃開始日期：______3.2.租賃結(jié)束日期：______3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限變更條件：______3.3.2.租賃期限變更程序：______4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣______元整4.2.租金支付方式：______4.3.支付日期：每月______日前4.4.滯納金：______5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣______元整5.2.押金退還條件：______5.3.押金退還時間：租賃合同終止后______個工作日內(nèi)6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用規(guī)定6.1.1.承租方應(yīng)合理使用房屋及家具，不得擅自拆除、破壞或改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。6.1.2.承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的分割租賃。6.2.家具使用及維護(hù)6.2.1.承租方應(yīng)合理使用家具，不得擅自損壞或丟棄。6.2.2.家具如有損壞，承租方應(yīng)及時修復(fù)或賠償。6.3.水電煤氣費用6.3.1.水電煤氣費用由承租方承擔(dān)。6.3.2.承租方應(yīng)按照實際使用情況支付費用。6.4.維修責(zé)任6.4.1.房屋及家具的日常維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。6.4.2.因不可抗力或房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。7.租賃保證金7.1.保證金金額：人民幣______元整7.2.保證金退還條件：______7.3.保證金退還時間：租賃合同終止后______個工作日內(nèi)8.租賃合同解除8.1.合同解除條件8.1.1.出租方單方面解除合同的條件：8.1.1.1.承租方未按約定支付租金或逾期超過______日。8.1.1.2.承租方違反租賃合同約定，造成房屋或家具損壞。8.1.1.3.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.1.1.4.承租方利用房屋從事違法活動。8.1.2.承租方單方面解除合同的條件：8.1.2.1.出租方未按約定提供房屋或家具。8.1.2.2.出租方未按約定履行維修義務(wù)。8.1.2.3.出租方違反合同約定，侵犯承租方合法權(quán)益。8.2.合同解除程序8.2.1.雙方協(xié)商解除合同。8.2.2.任何一方解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方。8.3.合同解除后的處理8.3.1.雙方應(yīng)按合同約定結(jié)清租金、押金等相關(guān)費用。8.3.2.出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金及押金。8.3.3.承租方應(yīng)將房屋及家具恢復(fù)原狀或賠償損失。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.1.1.出租方未按約定提供房屋或家具，應(yīng)賠償承租方相應(yīng)的損失。9.1.2.出租方違反合同約定，侵犯承租方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。9.2.2.承租方違反合同約定，造成房屋或家具損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2.3.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.雙方可自愿選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁。11.其他約定11.1.房屋裝修11.1.1.承租方如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先取得出租方的書面同意。11.1.2.裝修結(jié)束后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。11.2.轉(zhuǎn)租規(guī)定11.2.1.承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得轉(zhuǎn)租房屋。11.3.租賃合同附件11.3.1.房屋平面圖。11.3.2.家具配置清單。12.合同生效及終止12.1.合同生效日期：______12.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.合同終止程序：雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清費用，辦理房屋及家具交接手續(xù)。13.合同附件13.1.房屋平面圖。13.2.家具配置清單。14.合同簽署及生效日期14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。15.2.第三方責(zé)任限額15.2.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律規(guī)定來確定。15.2.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)合同中予以確認(rèn)。15.3.第三方介入條件15.3.1.甲方或乙方在履行本合同時，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒄f明介入的原因、目的及預(yù)期效果。15.3.2.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方共同同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.4.第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1.1.根據(jù)合同約定，獨立履行其服務(wù)職責(zé)。15.4.1.2.要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。15.4.1.3.享有合同約定的報酬及其他合法權(quán)益。15.4.2.1.按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.4.2.2.對甲方和乙方的隱私及商業(yè)秘密予以保密。15.4.2.3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲方和乙方的合法權(quán)益予以維護(hù)。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由三方另行簽訂的服務(wù)合同約定。15.5.2.第三方在履行服務(wù)合同過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。15.6.第三方介入時的額外條款15.6.1.1.明確第三方介入的具體范圍和期限。15.6.1.2.約定第三方介入過程中產(chǎn)生的費用承擔(dān)方式。15.6.1.3.約定第三方介入過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險及責(zé)任承擔(dān)。15.6.1.4.約定第三方介入過程中，甲方和乙方應(yīng)提供的協(xié)助及配合義務(wù)。15.7.第三方責(zé)任承擔(dān)15.7.1.第三方在介入本合同時，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳降暮戏?quán)益受到損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.7.2.1.第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)。15.7.2.2.第三方提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險。15.7.2.3.甲方和乙方的合理預(yù)期。15.8.第三方介入的終止1