2024建筑工程承包合同

?合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為工程項(xiàng)目業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑工程承包商，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方工程項(xiàng)目的建設(shè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________________1.2工程地點(diǎn)：__________________1.3工程內(nèi)容：__________________1.4工程規(guī)模：__________________1.5工程投資估算：__________________二、合同價格2.1雙方確認(rèn)，本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后據(jù)此進(jìn)行施工。三、合同工期3.1雙方確認(rèn)，本工程的合同工期為____個月。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計文件要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：__________________五、付款方式及進(jìn)度5.1雙方確認(rèn)，本工程的付款方式為：工程進(jìn)度付款____%，工程驗(yàn)收合格后支付至____%，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后支付至全款。5.2甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，按照約定的付款比例支付工程款。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×日違約金比例。6.2甲方未按照約定時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×日滯納金比例。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿后終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守法律法規(guī)：在簽訂和履行合雙方應(yīng)確保符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的要求，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等。若在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)違法行為，應(yīng)立即停止并采取措施予以糾正。2.合同主體的合法性：甲方和乙方均為具有合法資格的合同主體。若一方主體資格無效，合同將自始無效，雙方應(yīng)立即終止履行，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.合同內(nèi)容的合法性和合規(guī)性：合同內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)的法律法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)。如因合同內(nèi)容違反相關(guān)規(guī)定導(dǎo)致合同無效，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.合同的履行和變更：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。若合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，致使合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或終止合同，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.合同爭議的解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至約定的仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。6.合同的解除和終止：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并依法要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方或項(xiàng)目業(yè)主，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行工程項(xiàng)目的建設(shè)。2.乙方：指合同中的受托方或建筑工程承包商，負(fù)責(zé)按照甲方要求完成工程項(xiàng)目的建設(shè)。3.合同總價：指雙方約定的完成工程項(xiàng)目所需支付的總金額。4.工程預(yù)算：指乙方根據(jù)工程項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、材料、人工等因素，預(yù)先計算的工程所需費(fèi)用。5.合同工期：指雙方約定的完成工程項(xiàng)目所需的時間。6.工程驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目完成后，甲方對工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行的檢查和評定。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。8.滯納金：指甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付的逾期付款賠償金。9.不可抗力：指合同履行過程中出現(xiàn)的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.仲裁：指雙方約定將合同爭議提交至仲裁委員會進(jìn)行審理的一種爭議解決方式。仲裁裁決具有法律效力，雙方均應(yīng)履行。11.人民法院：指中華人民共和國人民法院，依法對民事案件進(jìn)行審判的機(jī)關(guān)。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的承包合同，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等建設(shè)項(xiàng)目的施工。2.當(dāng)甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，乙方作為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的中標(biāo)承包商時，雙方簽訂本合同以明確工程項(xiàng)目的建設(shè)事宜。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：當(dāng)合同執(zhí)行過程中，因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r發(fā)生變動時，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相應(yīng)的價格調(diào)整。2.工程延期條款：如因不可抗力、甲方原因等導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)簽訂延期協(xié)議，明確延期的期限和相關(guān)的責(zé)任承擔(dān)。3.質(zhì)量保修條款：乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后一定期限內(nèi)對工程進(jìn)行質(zhì)量保修，雙方應(yīng)簽訂質(zhì)量保修協(xié)議，明確保修范圍、期限和責(zé)任。4.保險條款：乙方應(yīng)按照甲方的要求，為工程項(xiàng)目購買相應(yīng)的保險，如建筑工程一切險、第三方責(zé)任險等。雙方應(yīng)簽訂保險協(xié)議，明確保險范圍、保險公司和保險費(fèi)用等事項(xiàng)。附件列表：1.工程設(shè)計文件：包括工程圖紙、技術(shù)要求、施工方案等。2.工程量清單：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目所需的各項(xiàng)材料、工程量及價格。3.乙方資質(zhì)證明文件：包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證等。4.甲方授權(quán)書：如甲方委托