2024年個(gè)人購(gòu)房融資信用擔(dān)保3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人購(gòu)房融資信用擔(dān)保本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1擔(dān)保人1.2被擔(dān)保人1.3貸款機(jī)構(gòu)1.4貸款合同1.5擔(dān)保合同2.擔(dān)保金額2.1擔(dān)保金額的確定2.2擔(dān)保金額的調(diào)整3.擔(dān)保范圍3.1貸款本金3.2利息3.3滯納金3.4其他費(fèi)用4.擔(dān)保期限4.1擔(dān)保起始日期4.2擔(dān)保終止日期5.擔(dān)保方式5.1現(xiàn)金擔(dān)保5.2財(cái)產(chǎn)擔(dān)保5.3其他擔(dān)保方式6.擔(dān)保物的權(quán)利6.1擔(dān)保物的所有權(quán)6.2擔(dān)保物的使用權(quán)6.3擔(dān)保物的處置權(quán)7.擔(dān)保責(zé)任7.1第一責(zé)任7.2連帶責(zé)任7.3免責(zé)條件8.貸款違約8.1被擔(dān)保人違約8.2貸款機(jī)構(gòu)違約9.擔(dān)保違約9.1擔(dān)保人違約9.2貸款機(jī)構(gòu)違約10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1擔(dān)保人是指在本合同項(xiàng)下，承諾對(duì)被擔(dān)保人的貸款承擔(dān)信用擔(dān)保責(zé)任的自然人。1.2被擔(dān)保人是指在本合同項(xiàng)下，申請(qǐng)貸款并需由擔(dān)保人提供信用擔(dān)保的個(gè)人。1.3貸款機(jī)構(gòu)是指在本合同項(xiàng)下，向被擔(dān)保人提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.4貸款合同是指被擔(dān)保人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的貸款協(xié)議。1.5擔(dān)保合同是指本合同，由擔(dān)保人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的擔(dān)保協(xié)議。2.擔(dān)保金額2.1擔(dān)保金額為本合同簽訂時(shí)確定的貸款本金總額。2.2擔(dān)保金額在貸款期間如發(fā)生變更，由雙方另行協(xié)商一致后書面確認(rèn)。3.擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保范圍包括被擔(dān)保人貸款合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、滯納金以及貸款機(jī)構(gòu)因被擔(dān)保人違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.2擔(dān)保范圍不包含被擔(dān)保人貸款合同項(xiàng)下的任何其他費(fèi)用，除非雙方另有書面約定。4.擔(dān)保期限4.1擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至被擔(dān)保人還清貸款本息之日止。4.2如因被擔(dān)保人違約導(dǎo)致貸款合同提前終止，擔(dān)保期限相應(yīng)提前終止。5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式為本合同簽訂時(shí)確定的財(cái)產(chǎn)擔(dān)?；颥F(xiàn)金擔(dān)保。5.2如為財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，擔(dān)保物應(yīng)為擔(dān)保人合法擁有的、不侵犯他人權(quán)益的財(cái)產(chǎn)。5.3如為現(xiàn)金擔(dān)保，擔(dān)保人應(yīng)在貸款機(jī)構(gòu)指定的賬戶中存入相應(yīng)的擔(dān)保金額。6.擔(dān)保物的權(quán)利6.1擔(dān)保人保留擔(dān)保物的所有權(quán)。6.2擔(dān)保人享有擔(dān)保物的使用權(quán)，但不得損害貸款機(jī)構(gòu)的權(quán)益。6.3擔(dān)保人同意在擔(dān)保期間，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估。7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，對(duì)被擔(dān)保人貸款合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)清償義務(wù)。7.2如被擔(dān)保人違約，擔(dān)保人應(yīng)立即向貸款機(jī)構(gòu)支付擔(dān)保金額。7.3擔(dān)保人支付的擔(dān)保金額優(yōu)先用于清償被擔(dān)保人的債務(wù)，不足部分由被擔(dān)保人承擔(dān)。8.貸款違約8.1如被擔(dān)保人違反貸款合同約定，未按時(shí)償還貸款本金、利息或支付其他費(fèi)用，擔(dān)保人應(yīng)在貸款機(jī)構(gòu)發(fā)出違約通知后五個(gè)工作日內(nèi)，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。8.2被擔(dān)保人違約導(dǎo)致貸款機(jī)構(gòu)遭受損失的，擔(dān)保人除承擔(dān)上述擔(dān)保責(zé)任外，還應(yīng)賠償貸款機(jī)構(gòu)的損失。9.擔(dān)保違約9.1如擔(dān)保人違反擔(dān)保合同約定，未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)要求擔(dān)保人立即履行。9.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)采取法律手段追償，包括但不限于訴訟、仲裁等。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方對(duì)本合同的解釋或執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保人所在地人民法院提起訴訟。11.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.通知與送達(dá)12.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。12.2送達(dá)以郵件回執(zhí)或電子郵件確認(rèn)收件時(shí)間為準(zhǔn)。13.合同生效與修改13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同所稱第三方是指在本合同項(xiàng)下，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的必要性16.1在本合同項(xiàng)下，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可由任何一方提出，經(jīng)另一方同意后，簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：17.1.1提供專業(yè)意見或服務(wù)；17.1.2協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)；17.1.3對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)管等。18.第三方的責(zé)任與義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，對(duì)其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于：18.1.1保證其提供的服務(wù)或意見的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；18.1.2不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.1.3不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定，如無(wú)約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣100萬(wàn)元。20.第三方介入的協(xié)議簽訂20.1第三方介入需簽訂合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：20.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；20.1.2第三方的職責(zé)與權(quán)利；20.1.3第三方的責(zé)任與義務(wù)；20.1.4第三方的責(zé)任限額；20.1.5協(xié)議的有效期限；20.1.6違約責(zé)任；20.1.7爭(zhēng)議解決方式。21.第三方介入的變更與終止21.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更或終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并簽訂相應(yīng)的變更或終止協(xié)議。22.第三方介入費(fèi)用22.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定分擔(dān)。23.第三方介入信息共享23.1甲乙雙方應(yīng)保證第三方介入所需的信息真實(shí)、完整，并同意第三方介入在履行職責(zé)過程中獲取的相關(guān)信息，僅用于本合同的履行。24.第三方介入與甲乙雙方的關(guān)系24.1第三方介入與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方介入不參與甲乙雙方的貸款合同關(guān)系。25.第三方介入與擔(dān)保合同的關(guān)系25.1第三方介入的協(xié)議與擔(dān)保合同并存，第三方介入的協(xié)議不影響擔(dān)保合同的效力。26.第三方介入的法律適用26.1第三方介入的協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。27.第三方介入的爭(zhēng)議解決27.1第三方介入的協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、擔(dān)保金額、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：擔(dān)保合同是本合同的核心附件，是甲乙雙方就擔(dān)保事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。2.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)包含被擔(dān)保人的基本信息、貸款金額、利率、還款期限、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：貸款合同是被擔(dān)保人與貸款機(jī)構(gòu)之間就貸款事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議，是擔(dān)保合同的基礎(chǔ)。3.第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包含第三方的信息、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說(shuō)明：合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系時(shí)必須的附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含擔(dān)保物的信息、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等內(nèi)容。說(shuō)明：擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告是評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)擔(dān)保物價(jià)值進(jìn)行的評(píng)估，用于確定擔(dān)保物的實(shí)際價(jià)值。5.第三方介入費(fèi)用清單詳細(xì)要求：費(fèi)用清單應(yīng)包含第三方介入服務(wù)的項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、總費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：費(fèi)用清單用于記錄第三方介入服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定分擔(dān)。6.通知函詳細(xì)要求：通知函應(yīng)包含通知內(nèi)容、發(fā)送日期、接收人信息等內(nèi)容。說(shuō)明：通知函用于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)送的正式通知。7.違約通知詳細(xì)要求：違約通知應(yīng)包含違約事實(shí)、違約責(zé)任、整改要求等內(nèi)容。說(shuō)明：違約通知用于甲乙雙方在對(duì)方違約時(shí)發(fā)出的書面通知。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.被擔(dān)保人違約違約行為：未按時(shí)償還貸款本金、利息或支付其他費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：被擔(dān)保人應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：被擔(dān)保人未按合同約定償還貸款本金，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)要求其支付逾期利息，并追究其違約責(zé)任。2.擔(dān)保人違約違約行為：未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)立即向貸款機(jī)構(gòu)支付擔(dān)保金額，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)要求其支付擔(dān)保金額，并追究其違約責(zé)任。3.第三方違約違約行為：未按合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.貸款機(jī)構(gòu)違約違約行為：未按貸款合同約定提供貸款或提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：貸款機(jī)構(gòu)未按合同約定提供貸款，甲乙雙方有權(quán)要求貸款機(jī)構(gòu)賠償損失。全文完。2024年個(gè)人購(gòu)房融資信用擔(dān)保1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出借人2.2借款人2.3擔(dān)保人3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.貸款利率與費(fèi)用4.1貸款利率4.2費(fèi)用項(xiàng)目4.3費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍5.2擔(dān)保期限5.3擔(dān)保方式6.擔(dān)保物的權(quán)利與義務(wù)6.1擔(dān)保物的權(quán)利6.2擔(dān)保物的義務(wù)6.3擔(dān)保物的保管7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2擔(dān)保人違約責(zé)任7.3出借人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：貸款合同10.2附件二：擔(dān)保合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署代表12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同終止與清算13.1終止條件13.2清算程序14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方就2024年個(gè)人購(gòu)房融資信用擔(dān)保所簽訂的合同。1.1.2“出借人”指提供購(gòu)房融資貸款的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.1.3“借款人”指需要通過融資貸款購(gòu)買房產(chǎn)的個(gè)人。1.1.4“擔(dān)保人”指同意為借款人的貸款提供擔(dān)保的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.1.5“擔(dān)保物”指擔(dān)保人提供的用以擔(dān)保債務(wù)履行權(quán)的財(cái)產(chǎn)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.合同雙方基本信息2.1出借人2.1.1名稱：[出借人名稱]2.1.2地址：[出借人地址]2.1.3聯(lián)系人：[出借人聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出借人聯(lián)系電話]2.2借款人2.2.1名稱：[借款人名稱]2.2.2地址：[借款人地址]2.2.3聯(lián)系人：[借款人聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]2.3擔(dān)保人2.3.1名稱：[擔(dān)保人名稱]2.3.2地址：[擔(dān)保人地址]2.3.3聯(lián)系人：[擔(dān)保人聯(lián)系人姓名]2.3.4聯(lián)系電話：[擔(dān)保人聯(lián)系電話]3.貸款金額與期限3.1貸款金額：[貸款金額]3.2貸款期限：[貸款期限，如：30年]3.3還款方式：[還款方式，如：等額本息、等額本金等]4.貸款利率與費(fèi)用4.1貸款利率：[貸款利率]4.2費(fèi)用項(xiàng)目：[列出所有費(fèi)用項(xiàng)目，如：手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等]4.3費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：[具體費(fèi)用金額或計(jì)算方式]5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍：[擔(dān)保范圍，如：貸款本金及利息]5.2擔(dān)保期限：[擔(dān)保期限，與貸款期限一致]5.3擔(dān)保方式：[擔(dān)保方式，如：抵押、質(zhì)押、保證等]6.擔(dān)保物的權(quán)利與義務(wù)6.1擔(dān)保物的權(quán)利：6.1.1擔(dān)保人保留對(duì)擔(dān)保物的所有權(quán)。6.1.2出借人有權(quán)要求擔(dān)保人提供與擔(dān)保債務(wù)相適應(yīng)的擔(dān)保物。6.2擔(dān)保物的義務(wù)：6.2.1擔(dān)保人應(yīng)保證擔(dān)保物的合法、有效。6.2.2擔(dān)保人不得擅自處分擔(dān)保物。6.3擔(dān)保物的保管：6.3.1擔(dān)保物由出借人或其指定的第三方保管。6.3.2保管費(fèi)用由擔(dān)保人承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任：7.1.1借款人未按約定償還貸款本金及利息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2借款人未按約定使用貸款資金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2擔(dān)保人違約責(zé)任：7.2.1擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2擔(dān)保人擅自處分擔(dān)保物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3出借人違約責(zé)任：7.3.1出借人未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3.2出借人泄露借款人商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.2.2地址：[仲裁機(jī)構(gòu)地址]8.2.3聯(lián)系人：[仲裁機(jī)構(gòu)聯(lián)系人姓名]8.2.4聯(lián)系電話：[仲裁機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交仲裁前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。8.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行審理。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或簽字。9.1.2本合同經(jīng)出借人、借款人和擔(dān)保人簽字或蓋章后生效。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致同意解除本合同。9.2.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件，如一方嚴(yán)重違約。9.3合同解除程序9.3.1解除合同需書面通知對(duì)方。9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。10.合同附件10.1附件一：貸款合同10.2附件二：擔(dān)保合同10.3附件三：其他相關(guān)文件10.4附件四：房產(chǎn)買賣合同（如有）11.合同簽署11.1簽署時(shí)間：[簽署日期]11.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]11.3簽署代表：11.3.1出借人代表：[姓名]11.3.2借款人代表：[姓名]11.3.3擔(dān)保人代表：[姓名]12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.1.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。12.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1如有需要，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同終止與清算13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2債務(wù)履行完畢。13.1.3合同解除。13.2清算程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行債務(wù)清算。13.2.2清算過程中，雙方應(yīng)提供必要的財(cái)務(wù)資料。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同由出借人、借款人和擔(dān)保人共同解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方同意參與并提供特定服務(wù)的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或公司，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2“特定服務(wù)”指第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供的與合同執(zhí)行相關(guān)的服務(wù)，如房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.2范圍15.2.1第三方的介入應(yīng)限于特定服務(wù)的范圍內(nèi)，不得超出甲乙雙方約定的權(quán)限。15.2.2第三方的介入應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)以其專業(yè)知識(shí)和技能，確保所提供的服務(wù)符合合同要求。16.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)法律責(zé)任。16.2義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成特定服務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中明確。17.1.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.2保險(xiǎn)17.2.1第三方應(yīng)購(gòu)買與其業(yè)務(wù)相關(guān)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其服務(wù)的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。17.2.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于合同約定的責(zé)任限額。18.第三方的選擇與更換18.1選擇18.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。18.1.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和履約情況，選擇更換第三方。18.2更換18.2.1若第三方未能履行其義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。18.2.2更換第三方應(yīng)提前通知原第三方，并確保更換過程不影響合同的履行。19.第三方與其他各方的劃分19.1劃分說(shuō)明19.1.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)提供與接受的關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)由合同約定。19.1.2第三方與甲乙雙方以外的其他方無(wú)直接合同關(guān)系，其責(zé)任僅限于與甲乙雙方之間的合同。19.2責(zé)任劃分19.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供的特定服務(wù)。19.2.2第三方對(duì)甲乙雙方以外的其他方的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。20.第三方的參與與退出20.1參與20.1.1第三方參與合同執(zhí)行后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求提供特定服務(wù)。20.1.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。20.2退出20.2.1第三方在合同履行完畢或因故退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方。20.2.2第三方退出合同后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款合同要求：詳細(xì)列明貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。說(shuō)明：貸款合同是借款人與出借人之間簽訂的正式貸款協(xié)議，應(yīng)包含所有貸款細(xì)節(jié)。2.附件二：擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式、擔(dān)保物的權(quán)利與義務(wù)等。說(shuō)明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人與出借人之間簽訂的擔(dān)保協(xié)議，確保借款人按時(shí)償還貸款。3.附件三：房產(chǎn)買賣合同（如有）要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)的買賣雙方信息、房產(chǎn)價(jià)格、交付時(shí)間、付款方式等。說(shuō)明：房產(chǎn)買賣合同是買賣雙方簽訂的房產(chǎn)交易協(xié)議，應(yīng)包含所有交易細(xì)節(jié)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的服務(wù)協(xié)議，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和責(zé)任。5.附件五：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供專業(yè)的房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果，包括房產(chǎn)價(jià)值、市場(chǎng)行情分析等。說(shuō)明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供，用于確定房產(chǎn)的價(jià)值。6.附件六：法律意見書要求：由律師事務(wù)所提供，對(duì)合同條款的法律效力、風(fēng)險(xiǎn)提示等出具意見。說(shuō)明：法律意見書用于確保合同的法律合規(guī)性和雙方的權(quán)益保護(hù)。7.附件七：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：由審計(jì)機(jī)構(gòu)提供，對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性。說(shuō)明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告用于確保甲乙雙方的財(cái)務(wù)透明度和誠(chéng)信。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按約定償還貸款本金及利息。1.2借款人未按約定使用貸款資金。1.3擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。1.4第三方未按約定提供或完成特定服務(wù)。1.5甲乙任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計(jì)算方式由合同約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。2.3賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。3.示例說(shuō)明：3.1若借款人未按約定償還貸款本金及利息，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償出借人因此遭受的損失。3.2若擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向出借人支付相當(dāng)于未償還貸款本金及利息的賠償金。3.3若第三方未按約定提供或完成特定服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付相應(yīng)的違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年個(gè)人購(gòu)房融資信用擔(dān)保2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1擔(dān)保人2.2被擔(dān)保人3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保方式5.擔(dān)保費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算5.2費(fèi)用支付6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址10.適用法律11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：擔(dān)保合同12.其他約定12.1合同變更12.2合同解除12.3合同解釋13.合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“擔(dān)保人”指為本合同項(xiàng)下被擔(dān)保人提供信用擔(dān)保的自然人。（2）“被擔(dān)保人”指向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的自然人。（3）“貸款”指被擔(dān)保人向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的、用于購(gòu)買房屋的貸款。（4）“貸款金額”指被擔(dān)保人申請(qǐng)的貸款總額。（5）“貸款期限”指被擔(dān)保人償還貸款的期限。（6）“貸款利率”指被擔(dān)保人應(yīng)支付的貸款利率。1.2解釋對(duì)本合同中的任何術(shù)語(yǔ)如有歧義或爭(zhēng)議，應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1擔(dān)保人（1）姓名：____________________（2）身份證號(hào)碼：____________________2.2被擔(dān)保人（1）姓名：____________________（2）身份證號(hào)碼：____________________3.貸款基本信息3.1貸款金額：____________________3.2貸款期限：____________________3.3貸款利率：____________________4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍：擔(dān)保人同意對(duì)被擔(dān)保人因購(gòu)買房屋而產(chǎn)生的貸款本金、利息及可能產(chǎn)生的違約金等債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2擔(dān)保期限：擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至被擔(dān)保人償還完畢貸款本金、利息及所有相關(guān)費(fèi)用之日止。4.3擔(dān)保方式：擔(dān)保人以自己的財(cái)產(chǎn)對(duì)被擔(dān)保人的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5.擔(dān)保費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算：擔(dān)保費(fèi)用按貸款金額的一定比例計(jì)算，具體比例為____________________。5.2費(fèi)用支付：擔(dān)保費(fèi)用由擔(dān)保人支付，支付方式為____________________。6.違約責(zé)任6.1違約情形：（1）被擔(dān)保人未按照約定償還貸款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用的；（2）被擔(dān)保人提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致?lián)Ｈ顺袚?dān)責(zé)任的；（3）被擔(dān)保人因其他原因?qū)е聯(lián)Ｈ顺袚?dān)責(zé)任的。6.2違約責(zé)任：（1）被擔(dān)保人違約時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)在接到通知之日起____________________內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任；（2）被擔(dān)保人違約時(shí)，擔(dān)保人有權(quán)要求被擔(dān)保人立即償還貸款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用；（3）被擔(dān)保人違約時(shí)，擔(dān)保人有權(quán)依法向被擔(dān)保人追償。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向擔(dān)保人所在地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序：（1）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____________________內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保人所在地人民法院提起訴訟；（3）訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；（2）被擔(dān)保人已與金融機(jī)構(gòu)簽訂了貸款合同；（3）本合同約定的其他生效條件均已滿足。8.2合同終止條件：（1）被擔(dān)保人償還完畢貸款本金、利息及所有相關(guān)費(fèi)用；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）本合同約定的其他終止條件均已滿足。9.通知與送達(dá)9.1通知方式：（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）其他雙方約定的通知方式。9.2送達(dá)地址：（1）擔(dān)保人送達(dá)地址：____________________；（2）被擔(dān)保人送達(dá)地址：____________________。10.適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：擔(dān)保合同12.其他約定12.1合同變更：（1）本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容。12.2合同解除：一方違約，另一方有權(quán)解除合同；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。12.3合同解釋：本合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)提交仲裁或訴訟解決。13.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。擔(dān)保人（簽字/蓋章）：____________________被擔(dān)保人（簽字/蓋章）：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類1.1定義本合同中，“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2分類（1）中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，提供信息、協(xié)調(diào)溝通或促成交易的第三方。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋、資產(chǎn)等進(jìn)行評(píng)估的第三方。（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等法律服務(wù)的第三方。（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告等進(jìn)行審計(jì)的第三方。2.第三方介入的約定2.1第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入本合同的履行過程；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。2.2第三方介入方式（1）第三方以甲乙雙方共同委托的方式介入；（2）第三方以單獨(dú)委托的方式介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其在介入事項(xiàng)上的直接行為，不包括因甲乙雙方或其他第三方原因?qū)е碌膿p失。3.2責(zé)任限額（1）第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為____________________。（2）第三方在履行其職責(zé)過程中，因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為____________________。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整其工作計(jì)劃和方案。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及第三方提供的委托協(xié)議或合同約定。5.2甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同及第三方提供的委托協(xié)議或合同約定解決。5.3第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由其各自簽訂的合同或協(xié)議約定。6.第三方介入的終止6.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本