2024年度商鋪拆遷終止租賃合同范本版_第1頁
2024年度商鋪拆遷終止租賃合同范本版_第2頁
2024年度商鋪拆遷終止租賃合同范本版_第3頁
2024年度商鋪拆遷終止租賃合同范本版_第4頁
2024年度商鋪拆遷終止租賃合同范本版_第5頁
已閱讀5頁,還剩9頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領

文檔簡介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商鋪拆遷終止租賃合同范本版本合同目錄一覽第一條拆遷商鋪租賃合同的終止1.1合同終止的原因1.2合同終止的日期1.3合同終止前的權(quán)利和義務第二條終止合同后的商鋪交接2.1商鋪的現(xiàn)狀交接2.2商鋪的設施和設備交接2.3商鋪的鑰匙交接第三條終止合同后的租金支付3.1終止合同后的租金計算3.2終止合同后的租金支付方式3.3終止合同后的租金支付時間第四條終止合同后的押金處理4.1押金的退還4.2押金的不退還情況4.3押金的計算和支付第五條終止合同后的賠償責任5.1因一方原因?qū)е潞贤K止的賠償責任5.2因不可抗力導致合同終止的賠償責任5.3因第三方原因?qū)е潞贤K止的賠償責任第六條終止合同后的權(quán)利和義務的轉(zhuǎn)移6.1合同終止后的權(quán)利和義務的轉(zhuǎn)移6.2合同終止后的權(quán)利和義務的繼承6.3合同終止后的權(quán)利和義務的放棄第七條合同終止后的商業(yè)保險7.1商業(yè)保險的續(xù)保7.2商業(yè)保險的變更7.3商業(yè)保險的終止第八條合同終止后的商鋪清退8.1商鋪清退的時間和方式8.2商鋪清退的注意事項8.3商鋪清退后的設施和設備處理第九條合同終止后的解除合同證明9.1解除合同證明的領取9.2解除合同證明的提交9.3解除合同證明的使用和保管第十條合同終止后的保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3保密信息的例外情況第十一條合同終止后的法律適用和爭議解決11.1合同終止后的法律適用11.2合同終止后的爭議解決方式11.3合同終止后的爭議解決地點第十二條合同終止后的其他條款12.1合同終止后的合同修改和補充12.2合同終止后的合同解除和終止12.3合同終止后的合同的無效和失效第十三條合同終止后的附件13.1附件的說明和定義13.2附件的生效和終止13.3附件的修改和補充第十四條合同終止后的雙方簽字14.1雙方簽字蓋章的要求14.2雙方簽字蓋章的時間14.3雙方簽字蓋章的有效性第一部分:合同如下第一條拆遷商鋪租賃合同的終止1.1合同終止的原因1.1.1因政府拆遷政策導致的合同終止1.1.2因雙方協(xié)商一致導致的合同終止1.1.3因不可抗力導致的合同終止1.2合同終止的日期1.2.1合同終止的具體日期1.2.2提前通知期限1.3合同終止前的權(quán)利和義務1.3.1出租方的權(quán)利和義務1.3.2承租方的權(quán)利和義務第二條終止合同后的商鋪交接2.1商鋪的現(xiàn)狀交接2.1.1商鋪的設施和設備現(xiàn)狀2.1.2商鋪的環(huán)境和條件現(xiàn)狀2.2商鋪的設施和設備交接2.2.1設施和設備的清單2.2.2設施和設備的交接手續(xù)2.3商鋪的鑰匙交接2.3.1鑰匙的交接時間2.3.2鑰匙的交接地點第三條終止合同后的租金支付3.1終止合同后的租金計算3.1.1租金的計算方式3.1.2租金的計算依據(jù)3.2終止合同后的租金支付方式3.2.1租金的支付方式3.2.2租金的支付時間3.3終止合同后的租金支付時間3.3.1租金的支付時間3.3.2租金的支付期限第四條終止合同后的押金處理4.1押金的退還4.1.1押金的退還時間4.1.2押金的退還方式4.2押金的不退還情況4.2.1押金不退還的原因4.2.2押金不退還的程序4.3押金的計算和支付4.3.1押金的計算方式4.3.2押金的支付方式第五條終止合同后的賠償責任5.1因一方原因?qū)е潞贤K止的賠償責任5.1.1賠償責任的范圍5.1.2賠償責任的限制5.2因不可抗力導致合同終止的賠償責任5.2.1不可抗力的定義5.2.2不可抗力的處理方式5.3因第三方原因?qū)е潞贤K止的賠償責任5.3.1第三方原因的定義5.3.2第三方原因的處理方式第六條終止合同后的權(quán)利和義務的轉(zhuǎn)移6.1合同終止后的權(quán)利和義務的轉(zhuǎn)移6.1.1權(quán)利和義務轉(zhuǎn)移的方式6.1.2權(quán)利和義務轉(zhuǎn)移的程序6.2合同終止后的權(quán)利和義務的繼承6.2.1權(quán)利和義務繼承的方式6.2.2權(quán)利和義務繼承的程序6.3合同終止后的權(quán)利和義務的放棄6.3.1權(quán)利和義務放棄的方式6.3.2權(quán)利和義務放棄的程序第七條合同終止后的商業(yè)保險7.1商業(yè)保險的續(xù)保7.1.1商業(yè)保險續(xù)保的方式7.1.2商業(yè)保險續(xù)保的程序7.2商業(yè)保險的變更7.2.1商業(yè)保險變更的方式7.2.2商業(yè)保險變更的程序7.3商業(yè)保險的終止7.3.1商業(yè)保險終止的方式7.3.2商業(yè)保險終止的程序第八條合同終止后的商鋪清退8.1商鋪清退的時間和方式8.1.1商鋪清退的時間8.1.2商鋪清退的方式8.2商鋪清退的注意事項8.2.1商鋪清退的注意事項8.3商鋪清退后的設施和設備處理8.3.1設施和設備處理的方式8.3.2設施和設備處理的程序第九條合同終止后的解除合同證明9.1解除合同證明的領取9.1.1解除合同證明的領取方式9.1.2解除合同證明的領取時間9.2解除合同證明的提交9.第八條合同終止后的商鋪清退8.1商鋪清退的時間和方式8.1.1商鋪清退的具體時間8.1.2商鋪清退的方式和步驟8.2商鋪清退的注意事項8.2.1商鋪內(nèi)物品的清點8.2.2商鋪內(nèi)遺留物品的處理8.3商鋪清退后的設施和設備處理8.3.1設施和設備的交接8.3.2設施和設備的移除和處置第九條合同終止后的解除合同證明9.1解除合同證明的領取9.1.1解除合同證明的領取地點9.1.2解除合同證明的領取時間9.2解除合同證明的提交9.2.1解除合同證明的提交對象9.2.2解除合同證明的提交時間第十條合同終止后的保密條款10.1保密信息的定義10.1.1保密信息的范圍10.1.2保密信息的具體內(nèi)容10.2保密信息的保護期限10.2.1保密信息的保護期限規(guī)定10.2.2保密信息保護期限的延長或縮短10.3保密信息的例外情況10.3.1保密信息例外情況的規(guī)定10.3.2保密信息例外情況的處理方式第十一條合同終止后的法律適用和爭議解決11.1合同終止后的法律適用11.1.1法律適用的規(guī)定11.1.2法律適用的地點11.2合同終止后的爭議解決方式11.2.1爭議解決的方式11.2.2爭議解決的地點11.3合同終止后的爭議解決地點11.3.1爭議解決地點的選擇11.3.2爭議解決地點的變更第十二條合同終止后的其他條款12.1合同終止后的合同修改和補充12.1.1合同修改和補充的方式12.1.2合同修改和補充的程序12.2合同終止后的合同解除和終止12.2.1合同解除和終止的條件12.2.2合同解除和終止的程序12.3合同終止后的合同的無效和失效12.3.1合同無效和失效的原因12.3.2合同無效和失效的后果第十三條合同終止后的附件13.1附件的說明和定義13.1.1附件的種類和內(nèi)容13.1.2附件的有效性和終止13.2附件的生效和終止13.2.1附件生效的條件13.2.2附件終止的方式13.3附件的修改和補充13.3.1附件修改和補充的程序13.3.2附件修改和補充的生效第十四條合同終止后的雙方簽字14.1雙方簽字蓋章的要求14.1.1簽字蓋章的方式和時間14.1.2簽字蓋章的地點14.2雙方簽字蓋章的時間14.2.1簽字蓋章的具體時間14.2.2簽字蓋章的時間效力14.3雙方簽字蓋章的有效性14.3.1簽字蓋章的有效條件14.3.2簽字蓋章的有效證明第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:商鋪租賃合同本附件詳細說明了商鋪的租賃條件、租賃期限、租金支付方式、押金處理等條款。附件二:商鋪現(xiàn)狀清單本附件列出了商鋪內(nèi)的設施、設備和物品的詳細清單,包括數(shù)量和狀態(tài)。附件三:設施和設備交接清單本附件詳細列出了設施和設備的交接事項,包括清單、交接手續(xù)和鑰匙交接等。附件四:租金支付記錄本附件記錄了租金的支付時間、金額和方式,以供雙方查閱。附件五:押金支付和退還協(xié)議本附件詳細說明了押金的支付、退還方式和時間等條款。附件六:商業(yè)保險單據(jù)本附件包括了商業(yè)保險的保單、保險費支付記錄等相關單據(jù)。附件七:商鋪清退交接記錄本附件記錄了商鋪清退的時間、方式和交接事項,以供雙方查閱。附件八:解除合同證明本附件為合同解除后的證明文件,證明了合同已經(jīng)終止。說明二:違約行為及責任認定:違約行為:1.出租方未按照約定提供商鋪,導致合同無法履行。2.承租方未按照約定支付租金,延遲支付或未支付租金。3.出租方未按照約定維護商鋪設施和設備,導致商鋪無法正常使用。4.承租方未按照約定使用商鋪,違反合同規(guī)定的用途。5.雙方未按照約定時間完成商鋪清退,延遲清退或未清退。責任認定:1.出租方未按照約定提供商鋪,應承擔違約責任,包括退還已支付租金和押金,并支付違約金。2.承租方未按照約定支付租金,應承擔違約責任,包括支付延遲支付的利息和違約金。3.出租方未按照約定維護商鋪設施和設備,應承擔違約責任,包括修理或更換設施和設備,并支付違約金。4.承租方未按照約定使用商鋪,應承擔違約責任,包括支付違約金,并承擔相應的法律責任。5.雙方未按照約定時間完成商鋪清退,應承擔違約責任,包括支付違約金,并按照約定完成清退。示例說明:如出租方未按照約定提供商鋪,承租方有權(quán)要求出租方退還已支付租金和押金,并支付違約金。具體違約金的計算方式可以在合同中約定。說明三:法律名詞及解釋:1.不可抗力:指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況,如自然災害、社會事件等。2.政府拆遷政策:指政府為了公共利益而進行的土地征收和拆遷行為。3.商業(yè)保險:指為了防止商鋪在經(jīng)營過程中發(fā)生意外損失而購買的保險。4.保密信息:指合同雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。5.法律適用:指合同終止后的法律適用原則,如適用中華人民共和國的法

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論