2024年建筑維護(hù)合同模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑維護(hù)合同模板本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的2.1建筑維護(hù)項(xiàng)目概述2.2建筑維護(hù)范圍2.3建筑維護(hù)期限第三條工作內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1工作內(nèi)容3.2工作標(biāo)準(zhǔn)3.3工作質(zhì)量要求第四條工作進(jìn)度與時(shí)間安排4.1工作進(jìn)度計(jì)劃4.2時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排4.3工作完成時(shí)間第五條費(fèi)用及支付方式5.1工作費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3支付時(shí)間5.4付款憑證第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證責(zé)任6.3質(zhì)量保證措施第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序第十條合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容10.3合同變更與補(bǔ)充程序第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效與解除程序第十二條合同附件12.1附件一：建筑維護(hù)項(xiàng)目詳細(xì)清單12.2附件二：工作進(jìn)度計(jì)劃表12.3附件三：費(fèi)用支付計(jì)劃表12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效時(shí)間13.3合同備案第十四條其他約定14.1合同執(zhí)行中的其他約定14.2合同終止后的其他約定14.3合同其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]第二條合同標(biāo)的2.1建筑維護(hù)項(xiàng)目概述本合同涉及的建筑維護(hù)項(xiàng)目為[建筑名稱]的日常維護(hù)保養(yǎng)。2.2建筑維護(hù)范圍外墻清潔與修復(fù)屋頂檢查與維修公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)施設(shè)備檢查與維護(hù)安全設(shè)施檢查與更新2.3建筑維護(hù)期限本合同自[起始日期]起，至[終止日期]止，共計(jì)[維護(hù)期限]年。第三條工作內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1工作內(nèi)容定期檢查建筑結(jié)構(gòu)安全維護(hù)建筑外觀整潔維護(hù)公共區(qū)域綠化維護(hù)建筑內(nèi)部設(shè)施設(shè)備處理突發(fā)性維修需求3.2工作標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)工作應(yīng)遵循相關(guān)行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)后的建筑外觀和設(shè)施設(shè)備應(yīng)達(dá)到原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)工作應(yīng)保證建筑的安全性和使用功能第四條工作進(jìn)度與時(shí)間安排4.1工作進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工作進(jìn)度計(jì)劃，包括每個(gè)項(xiàng)目的具體時(shí)間安排，并提交甲方審核。4.2時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排第一年內(nèi)完成外墻清潔與修復(fù)第二年內(nèi)完成屋頂檢查與維修每季度進(jìn)行一次公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)每半年進(jìn)行一次設(shè)施設(shè)備檢查與維護(hù)4.3工作完成時(shí)間乙方應(yīng)確保所有維護(hù)工作在合同約定的期限內(nèi)完成。第五條費(fèi)用及支付方式5.1工作費(fèi)用本合同總費(fèi)用為人民幣[總費(fèi)用]元。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按季度支付維護(hù)費(fèi)用，每季度支付金額為人民幣[每季度支付金額]元。甲方應(yīng)在每個(gè)季度首月的前10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季費(fèi)用。5.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)季度首月的前10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季費(fèi)用。5.4付款憑證甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限本合同項(xiàng)下的維護(hù)工作質(zhì)量保證期限為[質(zhì)量保證期限]。6.2質(zhì)量保證責(zé)任若因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致建筑設(shè)施設(shè)備損壞或安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3質(zhì)量保證措施定期對(duì)維護(hù)人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)使用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料定期對(duì)維護(hù)工作進(jìn)行質(zhì)量檢查第七條違約責(zé)任7.1違約情形乙方未按合同約定完成維護(hù)工作乙方使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)未修復(fù)因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的損壞7.2違約責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償甲方有權(quán)要求乙方立即整改并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用嚴(yán)重違約情形下，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約金第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)。仲裁委員會(huì)受理爭(zhēng)議后，應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，由雙方各自承擔(dān)。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后[解除通知期限]內(nèi)仍未糾正的；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同終止條件合同約定的維護(hù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就合同解除或終止的原因、后續(xù)處理等進(jìn)行協(xié)商。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、物品等事宜。第十條合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改；法律、法規(guī)、政策等發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的。10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容任何一方提出的合同補(bǔ)充內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可作為合同的一部分。10.3合同變更與補(bǔ)充程序變更或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式提交，雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件雙方簽署本合同；本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的解除條件。11.3合同生效與解除程序合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。合同解除程序按本合同第九條規(guī)定的程序執(zhí)行。第十二條合同附件12.1附件一：建筑維護(hù)項(xiàng)目詳細(xì)清單12.2附件二：工作進(jìn)度計(jì)劃表12.3附件三：費(fèi)用支付計(jì)劃表12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序雙方代表簽署本合同；合同簽署后，雙方應(yīng)各自保留一份合同原件。13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方代表簽署之日起生效。13.3合同備案雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，將本合同報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。第十四條其他約定14.1合同執(zhí)行中的其他約定雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，履行合同義務(wù)。雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。14.2合同終止后的其他約定合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、物品等事宜。合同終止后，雙方仍有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供咨詢、監(jiān)督、評(píng)估、執(zhí)行或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、分支機(jī)構(gòu)或員工。第二條第三方介入情形甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)管或評(píng)估；合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解或仲裁。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第三方因提供錯(cuò)誤意見(jiàn)或服務(wù)導(dǎo)致合同一方遭受的損失；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失；第三方違反保密義務(wù)造成的損失。3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致。第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式；第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；第三方的權(quán)限范圍；第三方的責(zé)任限額；第三方介入的期限；第三方介入的報(bào)酬及支付方式；合同雙方對(duì)第三方介入的監(jiān)督和評(píng)估機(jī)制。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方在合同履行過(guò)程中的地位是獨(dú)立的，不依附于甲乙任何一方。5.2第三方不得利用其介入合同關(guān)系的機(jī)會(huì)，謀取不正當(dāng)利益。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持公正、客觀，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得干涉雙方的正常合同履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期滿或合同履行完畢，第三方應(yīng)終止介入。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自義務(wù)。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。第三方的報(bào)酬；第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的其他條款10.1本條款的未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本條款的修改、補(bǔ)充或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.3本條款的簽訂、生效和解釋?zhuān)m用本合同的其他規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：建筑維護(hù)項(xiàng)目詳細(xì)清單詳細(xì)列出所有需要維護(hù)的項(xiàng)目，包括但不限于外墻、屋頂、綠化、設(shè)施設(shè)備等。每個(gè)項(xiàng)目應(yīng)標(biāo)注維護(hù)頻率、預(yù)期效果、所需材料等。2.附件二：工作進(jìn)度計(jì)劃表列出每個(gè)維護(hù)項(xiàng)目的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括開(kāi)始日期、完成日期等。計(jì)劃表應(yīng)包含關(guān)鍵里程碑和檢查點(diǎn)。3.附件三：費(fèi)用支付計(jì)劃表列出每個(gè)季度的費(fèi)用金額，包括維護(hù)費(fèi)用、第三方介入費(fèi)用等。計(jì)劃表應(yīng)包含支付日期和付款方式。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方與第三方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決機(jī)制列出爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用等。協(xié)議應(yīng)包含仲裁委員會(huì)的名稱、仲裁規(guī)則等。6.附件六：合同變更記錄記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。7.附件七：合同終止報(bào)告記錄合同終止的原因、日期、雙方簽字等。報(bào)告應(yīng)包含合同終止后的后續(xù)處理事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成維護(hù)工作。乙方使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)未修復(fù)因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。甲方未按合同約定支付費(fèi)用。第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成維護(hù)工作，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日維護(hù)費(fèi)用一定比例的違約金。乙方使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按合同約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期費(fèi)用一定比例的滯納金。第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，每延誤一天，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于日介入費(fèi)用一定比例的違約金。示例說(shuō)明：乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成外墻清洗工作，延誤了3天。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于日維護(hù)費(fèi)用10%的違約金，共計(jì)[計(jì)算金額]元。全文完。2024年建筑維護(hù)合同模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同金額2.建筑維護(hù)范圍2.1維護(hù)項(xiàng)目2.2維護(hù)區(qū)域2.3維護(hù)內(nèi)容3.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2維護(hù)進(jìn)度要求3.3維護(hù)人員資質(zhì)4.維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.1維護(hù)費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及期限5.維護(hù)服務(wù)流程5.1預(yù)約及安排5.2維護(hù)實(shí)施5.3維護(hù)驗(yàn)收5.4事后處理6.故障處理及應(yīng)急預(yù)案6.1故障報(bào)告及處理6.2應(yīng)急預(yù)案6.3應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間7.維護(hù)記錄及報(bào)告7.1維護(hù)記錄內(nèi)容7.2維護(hù)報(bào)告提交7.3報(bào)告審核及反饋8.合同變更及終止8.1合同變更條件8.2合同變更流程8.3合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除流程12.3合同解除后的責(zé)任13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方甲方（建筑業(yè)主）：_________________________乙方（建筑維護(hù)單位）：_________________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日1.4合同金額：人民幣_(tái)___元整第二條建筑維護(hù)范圍2.1維護(hù)項(xiàng)目：（1）建筑物外立面清洗（2）建筑物屋頂維修（3）建筑物墻面修補(bǔ)（4）建筑物門(mén)窗維修2.2維護(hù)區(qū)域：包括甲方所擁有的建筑物及附屬設(shè)施2.3維護(hù)內(nèi)容：（1）定期檢查建筑物及附屬設(shè)施的安全狀況（2）對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)維修（3）保持建筑物外觀整潔、美觀第三條維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）維修后的建筑物及附屬設(shè)施應(yīng)達(dá)到原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（2）維修材料應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（3）維修工程應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保建筑物安全3.2維護(hù)進(jìn)度要求：（1）乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)（2）維修工程應(yīng)在____天內(nèi)完成3.3維護(hù)人員資質(zhì)：乙方派駐的維修人員應(yīng)具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格，持證上崗第四條維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.1維護(hù)費(fèi)用構(gòu)成：（1）維修材料費(fèi)（2）人工費(fèi)（3）設(shè)備使用費(fèi)4.2費(fèi)用支付方式：（1）乙方每月向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單（2）甲方在收到結(jié)算單后____日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用4.3付款時(shí)間及期限：（1）每月支付一次（2）每次支付金額為上月實(shí)際發(fā)生費(fèi)用第五條維護(hù)服務(wù)流程5.1預(yù)約及安排：（1）甲方在發(fā)現(xiàn)建筑物及附屬設(shè)施需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方（2）乙方在接到通知后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)與甲方確認(rèn)維修時(shí)間和地點(diǎn)5.2維護(hù)實(shí)施：（1）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行維修（2）乙方在維修過(guò)程中應(yīng)確?，F(xiàn)場(chǎng)安全5.3維護(hù)驗(yàn)收：（1）維修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收（2）甲方在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)5.4事后處理：（1）若甲方對(duì)維修結(jié)果不滿意，乙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行返修（2）返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)第六條故障處理及應(yīng)急預(yù)案6.1故障報(bào)告及處理：（1）甲方在發(fā)現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方（2）乙方在接到通知后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理6.2應(yīng)急預(yù)案：（1）乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件（2）應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括故障處理流程、應(yīng)急物資準(zhǔn)備、應(yīng)急聯(lián)系方式等6.3應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間：（1）乙方在接到應(yīng)急通知后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)第七條維護(hù)記錄及報(bào)告7.1維護(hù)記錄內(nèi)容：（1）維修時(shí)間、地點(diǎn)、項(xiàng)目（2）維修材料、人工、設(shè)備使用情況（3）維修過(guò)程及結(jié)果7.2維護(hù)報(bào)告提交：（1）乙方每月向甲方提交維護(hù)報(bào)告（2）維護(hù)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄本月維修情況及下月維修計(jì)劃7.3報(bào)告審核及反饋：（1）甲方應(yīng)在收到維護(hù)報(bào)告后____日內(nèi)進(jìn)行審核（2）甲方對(duì)維護(hù)報(bào)告提出意見(jiàn)或建議時(shí)，乙方應(yīng)在____日內(nèi)予以回復(fù)第八條合同變更及終止8.1合同變更條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或需要變更的（2）因建筑物及附屬設(shè)施的自然老化、損壞等原因，需要變更維護(hù)項(xiàng)目或標(biāo)準(zhǔn)的8.2合同變更流程：（1）甲方提出變更申請(qǐng)，并書(shū)面通知乙方（2）乙方在收到通知后____日內(nèi)予以回復(fù)，同意變更的，雙方簽訂變更協(xié)議8.3合同終止條件：（1）合同期滿（2）因甲方原因提前解除合同（3）因乙方原因提前解除合同（4）合同約定的其他終止情形第九條違約責(zé)任9.1違約情形：（1）乙方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行維修（2）乙方維修質(zhì)量不符合合同約定（3）甲方未按合同約定時(shí)間支付費(fèi)用9.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金（2）甲方未支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的利息9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算（2）逾期付款利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）提交甲方所在地的人民法院10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十一條保密條款11.1保密信息定義：（1）本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息（2）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的其他保密信息11.2保密義務(wù)：（1）雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露11.3保密期限：（1）自合同簽訂之日起至合同終止后____年第十二條合同解除12.1合同解除條件：（1）合同約定的解除條件成就（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行12.2合同解除流程：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方（2）對(duì)方在收到通知后____日內(nèi)予以回復(fù)，同意解除的，雙方簽訂解除協(xié)議12.3合同解除后的責(zé)任：（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜（2）解除合同后，未履行的部分不再履行第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章（2）合同約定的其他生效條件13.2合同終止條件：（1）合同期滿（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）合同約定的其他終止條件13.3合同終止后的處理：（1）雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止后的手續(xù)（2）合同終止后，未履行的部分不再履行第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：（1）因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任（2）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要的措施減少損失14.2合同附件：（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同份數(shù)及效力：（1）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份（2）各份合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及定義15.1第三方的概念：第三方是指在甲乙雙方合同關(guān)系中，非合同主體，但因其專(zhuān)業(yè)能力、技術(shù)支持或其他原因被引入合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的定義：第三方包括但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方的責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定：（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及合同金額等因素協(xié)商確定。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)明確寫(xiě)入合同附件，并在合同中予以體現(xiàn)。第十七條第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以保障其履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行職責(zé)。（2）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保合同順利履行。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有驗(yàn)收和監(jiān)督責(zé)任。（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供相關(guān)證明文件。18.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，乙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有驗(yàn)收和監(jiān)督責(zé)任。（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供相關(guān)證明文件。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十九條第三方介入的具體條款19.1第三方介入的申請(qǐng)：（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）通知內(nèi)容包括第三方名稱、專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。19.2第三方介入的審批：（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用及期限。19.3第三方介入的費(fèi)用：（1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。（2）第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付方式下進(jìn)行支付。19.4第三方介入的期限：（1）第三方介入的期限由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。（2）第三方介入的期限應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)。第二十條第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后的合同變更：（1）甲乙雙方在第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）通知內(nèi)容包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容等。20.2第三方介入后的合同解除：（1）甲乙雙方在第三方介入后，如需解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）通知內(nèi)容包括解除原因、解除程序、解除后的處理等。20.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決：（1）甲乙雙方在第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.維護(hù)項(xiàng)目清單：詳細(xì)列出合同約定的所有維護(hù)項(xiàng)目，包括但不限于外立面清洗、屋頂維修、墻面修補(bǔ)、門(mén)窗維修等。2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求說(shuō)明：對(duì)合同中約定的維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求、人員資質(zhì)等進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。3.維護(hù)費(fèi)用預(yù)算表：列出合同約定的維護(hù)費(fèi)用構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等，并附預(yù)算明細(xì)。4.第三方介入?yún)f(xié)議：如需第三方介入，應(yīng)附上與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用及期限。5.維護(hù)記錄及報(bào)告樣本：提供維護(hù)記錄及報(bào)告的格式樣本，以便乙方按照要求提交。6.應(yīng)急預(yù)案：詳細(xì)說(shuō)明應(yīng)急預(yù)案的內(nèi)容，包括故障處理流程、應(yīng)急物資準(zhǔn)備、應(yīng)急聯(lián)系方式等。7.合同變更協(xié)議：如合同發(fā)生變更，應(yīng)附上變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、原因及生效日期。8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名單：列出合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名單，包括法院、仲裁委員會(huì)等。9.保密協(xié)議：如合同涉及保密信息，應(yīng)附上保密協(xié)議，明確保密信息范圍、保密義務(wù)及期限。10.合同附件清單：列出所有附件的名稱及編號(hào)，以便查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.維護(hù)服務(wù)不到位：違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行維修，或維修質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，甲方遭受損失，乙方應(yīng)支付違約金及賠償損失。2.費(fèi)用支付不及時(shí)：違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的利息，并支付違約金。示例：甲方在收到結(jié)算單后超過(guò)約定時(shí)間未支付費(fèi)用，甲方應(yīng)支付逾期付款利息及違約金。3.第三方介入未履行合同：違約行為：第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在維修過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)支付違約金及賠償損失。4.保密信息泄露：違約行為：任何一方泄露合同涉及的保密信息。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲方員工泄露乙方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)支付違約金及賠償損失。全文完。2024年建筑維護(hù)合同模板2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.合同期限3.1開(kāi)始日期3.2結(jié)束日期4.工作內(nèi)容4.1建筑維護(hù)范圍4.2維護(hù)工作標(biāo)準(zhǔn)5.工作流程5.1維護(hù)工作計(jì)劃5.2工作進(jìn)度報(bào)告5.3工作驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量問(wèn)題處理7.價(jià)格和費(fèi)用7.1合同總價(jià)7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用調(diào)整8.付款條件8.1付款時(shí)間8.2付款方式8.3付款違約9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同附件14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義（1）“建筑維護(hù)”是指對(duì)建筑物進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修、清潔、綠化等工作。（2）“甲方”是指委托進(jìn)行建筑維護(hù)的一方。（3）“乙方”是指接受委托進(jìn)行建筑維護(hù)的一方。（4）“合同期限”是指本合同開(kāi)始生效至終止的期間。（5）“工作內(nèi)容”是指乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)完成的具體維護(hù)工作。1.2解釋?zhuān)?）本合同中的“建筑維護(hù)”不包括建筑結(jié)構(gòu)的加固、改造或擴(kuò)建。（2）本合同中的“甲方”包括但不限于建筑物所有者、使用者或管理者。（3）本合同中的“乙方”應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力。第二條合同雙方2.1甲方甲方名稱：________________甲方地址：________________2.2乙方乙方名稱：________________乙方地址：________________第三條合同期限3.1開(kāi)始日期：____年____月____日3.2結(jié)束日期：____年____月____日第四條工作內(nèi)容4.1建筑維護(hù)范圍（1）建筑物外表面的清潔和維護(hù)。（2）公共區(qū)域的綠化和養(yǎng)護(hù)。（3）室內(nèi)設(shè)施的保養(yǎng)和維修。4.2維護(hù)工作標(biāo)準(zhǔn)（1）清潔工作：保持建筑物外表面的清潔，無(wú)污漬、灰塵等。（2）綠化工作：保持公共區(qū)域綠化的美觀，無(wú)雜草、枯枝等。（3）設(shè)施保養(yǎng)：確保室內(nèi)設(shè)施的正常使用，無(wú)損壞、故障等。第五條工作流程5.1維護(hù)工作計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的年度維護(hù)工作計(jì)劃，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。5.2工作進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)每月向甲方提交一次工作進(jìn)度報(bào)告，內(nèi)容包括工作完成情況、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施等。5.3工作驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方將根據(jù)乙方提交的工作進(jìn)度報(bào)告及現(xiàn)場(chǎng)檢查結(jié)果，對(duì)乙方完成的工作進(jìn)行驗(yàn)收。第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行建筑維護(hù)工作，確保工作質(zhì)量。6.2質(zhì)量檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行不定期的質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理乙方應(yīng)針對(duì)甲方提出的問(wèn)題進(jìn)行整改，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。第七條價(jià)格和費(fèi)用7.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元整。7.2費(fèi)用支付方式（1）乙方每月向甲方提交一份費(fèi)用結(jié)算單，甲方在收到結(jié)算單后____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。（2）費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方提供收款賬戶信息。7.3費(fèi)用調(diào)整如因政策調(diào)整、物價(jià)上漲等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第八條付款條件8.1付款時(shí)間（1）乙方完成每月的維護(hù)工作后，應(yīng)在次月第一個(gè)工作日向甲方提交付款申請(qǐng)。（2）甲方收到乙方提交的付款申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成付款。8.2付款方式（1）甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付款項(xiàng)。（2）付款時(shí)，甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)賬備注中注明“建筑維護(hù)費(fèi)用”字樣。8.3付款違約（1）若甲方未能在約定付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為未付款項(xiàng)的1%。（2）若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提交付款申請(qǐng)，甲方有權(quán)暫停服務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。（2）若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定完成維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付相應(yīng)的違約金。（2）若乙方因自身原因?qū)е陆ㄖ飺p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。（2）若選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和權(quán)威性。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議通知。（2）爭(zhēng)議通知發(fā)出后，雙方應(yīng)按照約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）合同到期前，雙方協(xié)商一致可以解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序（1）解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）合同期限屆滿，合同自然終止。（2）合同解除后，合同終止。12.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工作交接，確保工作順利進(jìn)行。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)。第十三條合同變更13.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的，可進(jìn)行合同變更。13.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議生效后，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更。第十四條合同附件14.1附件一（1）建筑維護(hù)工作計(jì)劃（2）工作進(jìn)度報(bào)告模板14.2附件二（1）費(fèi)用結(jié)算單模板（2）付款申請(qǐng)表模板第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或引入，為特定目的提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或咨詢的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體。1.2第三方的服務(wù)范圍包括但不限于：項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確列出。2.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)的____%。（1）第三方的專(zhuān)業(yè)能力；（2）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；（3）第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；（4）市場(chǎng)行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方責(zé)任劃分3.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任由其自身承擔(dān)，甲方和乙方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。3.2甲方和乙方應(yīng)明確劃分第三方與其他各方的責(zé)任界限，具體如下：（1）甲方與乙方之間的責(zé)任關(guān)系由本合同約定；（2）第三方與甲方或乙方之間的責(zé)任關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定；（3）第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，若對(duì)其他方造成損害，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。4.2甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲囊庀?，并提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)內(nèi)容。4.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方和乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使自己的專(zhuān)業(yè)判斷和決策。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專(zhuān)業(yè)服務(wù)或咨詢義務(wù)。6.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和專(zhuān)業(yè)要求。6.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第七條第三方變更7.1第三方變更需經(jīng)甲方和乙