2024年度游泳館商業(yè)運營承包合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度游泳館商業(yè)運營承包合同一本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1承包方定義1.2運營方定義1.3游泳館定義第二條合同期限2.1承包開始日期2.2承包結束日期第三條承包內(nèi)容3.1承包方義務3.2運營方義務第四條運營管理4.1運營方管理責任4.2運營方服務標準第五條經(jīng)營收益分配5.1收入分配比例5.2費用承擔比例第六條投資與改造6.1承包方投資范圍6.2運營方投資范圍6.3投資改造審批流程第七條保險與安全保障7.1承包方保險責任7.2運營方安全保障責任第八條維修與維護8.1承包方維修責任8.2運營方維護責任第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責任10.1承包方違約責任10.2運營方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律解釋機構第十三條其他條款13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權保護13.3合同的生效與終止第十四條合同附件14.1附件一：游泳館商業(yè)運營計劃書14.2附件二：承包方與運營方詳細信息表14.3附件三：合同變更與解除申請表14.4附件四：違約責任認定申請表14.5附件五：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1承包方定義承包方是指根據(jù)本合同約定，享有承包游泳館商業(yè)運營權并承擔相應義務的自然人、法人或其他組織。1.2運營方定義運營方是指根據(jù)本合同約定，負責游泳館日常運營管理、提供服務并承擔相應義務的自然人、法人或其他組織。1.3游泳館定義游泳館是指位于________的游泳館，具體地址為________。第二條合同期限2.1承包開始日期承包開始日期為2024年1月1日。2.2承包結束日期承包結束日期為2024年12月31日。第三條承包內(nèi)容3.1承包方義務（1）承包方應按照合同約定，向運營方提供游泳館的經(jīng)營權，確保運營方能夠正常開展商業(yè)運營活動。（2）承包方應保證游泳館設施設備的正常運行，負責游泳館的維修、保養(yǎng)及安全檢查，確保游泳館符合相關法律法規(guī)及國家標準。（3）承包方應按照合同約定，向運營方支付經(jīng)營收益分配。3.2運營方義務（1）運營方應按照合同約定，負責游泳館的日常運營管理，提供優(yōu)質服務，確保游泳館的正常營業(yè)。（2）運營方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行游泳館的各項規(guī)章制度，確保游泳館的安全、衛(wèi)生及服務質量。（3）運營方應按照合同約定，向承包方支付經(jīng)營收益。第四條運營管理4.1運營方管理責任運營方應全面負責游泳館的日常運營管理，包括人員招聘、培訓、服務質量監(jiān)控、客戶投訴處理等。4.2運營方服務標準（1）水質符合國家生活飲用水標準；（2）泳池設施設備安全可靠，定期檢查、維護；（3）泳道寬度及深度符合國家標準；（4）提供專業(yè)教練服務；（5）場所衛(wèi)生清潔，環(huán)境舒適。第五條經(jīng)營收益分配5.1收入分配比例5.2費用承擔比例第六條投資與改造6.1承包方投資范圍（1）游泳館設施設備的更新改造；（2）游泳館環(huán)境、景觀的優(yōu)化提升；（3）其他有助于提升游泳館經(jīng)營效益的投資。6.2運營方投資范圍（1）游泳館日常運營所需的設備、物資采購；（2）員工培訓及招聘；（3）營銷推廣活動；（4）其他有助于提升游泳館服務質量的投資。6.3投資改造審批流程（1）雙方就投資改造項目進行溝通，達成一致意見；（2）編制詳細的投資改造方案，包括投資金額、改造內(nèi)容、預期效果等；（3）雙方共同提交投資改造方案給承包方審批；（4）承包方審批通過后，雙方按照投資改造方案組織實施。第八條維修與維護8.1承包方維修責任承包方應負責游泳館設施設備的維修與保養(yǎng)，確保其正常運行。具體包括但不限于：（1）定期檢查游泳館設施設備，發(fā)現(xiàn)問題及時進行維修；（2）對易損件進行更換；（3）對設施設備進行定期保養(yǎng)，延長使用壽命。8.2運營方維護責任運營方應負責游泳館的日常維護工作，確保游泳館的安全、衛(wèi)生及服務質量。具體包括但不限于：（1）每日對游泳館進行清潔、消毒；（2）檢查泳池水質，確保符合國家標準；（3）定期對泳池進行深度清潔；（4）對游泳館內(nèi)的設施設備進行日常檢查、維護。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件（1）變更內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)；（2）變更內(nèi)容不損害雙方合法權益；（3）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章確認。9.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方明確表示不再繼續(xù)履行合同；（3）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；（4）合同約定的解除條件出現(xiàn)。第十條違約責任10.1承包方違約責任（1）賠償運營方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金為合同總價款的________%；（3）承擔因違約產(chǎn)生的其他費用。10.2運營方違約責任（1）賠償承包方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金為合同總價款的________%；（3）承擔因違約產(chǎn)生的其他費用。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）向合同約定的仲裁機構申請仲裁。11.2爭議解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋機構對本合同的解釋，雙方同意由合同簽訂地人民法院或約定的仲裁機構進行解釋。第十三條其他條款13.1保密條款雙方應對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.2知識產(chǎn)權保護雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權，不得侵犯對方的商標、專利、著作權等。13.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同到期自動終止。合同終止后，雙方應按照本合同約定履行后續(xù)義務。第十四條合同附件14.1附件一：游泳館商業(yè)運營計劃書14.2附件二：承包方與運營方詳細信息表14.3附件三：合同變更與解除申請表14.4附件四：違約責任認定申請表14.5附件五：其他相關文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：游泳館商業(yè)運營計劃書（1）游泳館的商業(yè)運營目標和發(fā)展戰(zhàn)略；（2）游泳館的服務項目、價格策略、營銷推廣計劃；（3）游泳館的人力資源規(guī)劃、員工培訓計劃；（4）游泳館的安全管理、衛(wèi)生標準及服務質量控制措施；（5）其他與游泳館商業(yè)運營相關的重要信息。附件二：承包方與運營方詳細信息表（1）承包方和運營方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等；（2）雙方代表人的個人信息；（3）雙方的授權書和授權范圍；（4）其他與雙方合同履行相關的信息。附件三：合同變更與解除申請表（1）合同變更或解除的申請原因；（2）合同變更或解除的具體內(nèi)容；（3）合同變更或解除的申請流程；（4）其他與合同變更或解除相關的事宜。附件四：違約責任認定申請表（1）違約行為的描述和事實依據(jù)；（2）違約責任的具體認定；（3）違約責任認定的申請流程；（4）其他與違約責任認定相關的事宜。附件五：其他相關文件（1）合同履行過程中產(chǎn)生的相關文件，如財務報表、經(jīng)營報告等；（2）合同履行過程中形成的協(xié)議、補充協(xié)議、修正案等；（3）其他與合同履行相關的文件。說明二：違約行為及責任認定：（1）未按合同約定履行義務；（2）延遲履行合同義務；（3）違反合同約定的服務標準或質量要求；（4）未經(jīng)對方同意，擅自將合同權利或義務轉讓給第三方；（5）其他違反合同約定的行為。違約責任認定標準：（1）根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定違約責任的大小；（2）考慮違約行為對合同履行造成的影響，確定違約責任的具體形式；（3）根據(jù)合同約定，確定違約責任的承擔方式，如賠償損失、支付違約金等；（4）根據(jù)法律規(guī)定，確定違約責任的相關事宜。示例說明：如果運營方未按照合同約定的服務標準提供服務，導致游泳館服務質量下降，影響了游泳館的經(jīng)營收益，那么運營方應根據(jù)合同約定，承擔相應的違約責任，如支付違約金或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方的自然人、法人或其他組織。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.經(jīng)營收益：指游泳館在合同期間內(nèi)通過提供服務、銷售產(chǎn)品等獲得的收入。5.經(jīng)營成本：指游泳館在合同期間內(nèi)為開展經(jīng)營活動所發(fā)生的支出，包括水、電、物業(yè)管理費、員工工資等。6.知識產(chǎn)權：