2024年二手房銷售居間協議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房銷售居間協議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人信息2.1出售方信息2.2買受方信息2.3居間方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權屬證明3.3房屋用途3.4房屋附屬設施4.協議標的4.1協議標的概述4.2協議標的范圍4.3協議標的權屬5.居間費用5.1居間費用總額5.2居間費用支付方式5.3居間費用支付時間5.4居間費用調整6.居間期限6.1居間期限起止時間6.2居間期限延長6.3居間期限終止7.居間義務和權利7.1居間方義務7.2出售方義務7.3買受方義務7.4居間方權利7.5出售方權利7.6買受方權利8.居間服務內容8.1居間服務范圍8.2居間服務流程8.3居間服務標準9.房屋交付9.1房屋交付時間9.2房屋交付條件9.3房屋交付手續(xù)10.付款及支付方式10.1付款方式10.2付款時間10.3付款條件10.4付款違約責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定變更14.3其他約定補充第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年二手房銷售居間協議。1.1.2“出售方”指在本合同中出售二手房的當事人。1.1.3“買受方”指在本合同中購買二手房的當事人。1.1.4“居間方”指在本合同中提供居間服務的第三方。1.1.5“房屋”指出售方擁有的、需通過本合同居間銷售的二手房。1.1.6“居間費用”指居間方為促成房屋交易而收取的費用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方當事人信息2.1出售方信息2.1.1出售方全稱：________________________2.1.2出售方住所：________________________2.1.3出售方聯系方式：______________________2.2買受方信息2.2.1買受方全稱：________________________2.2.2買受方住所：________________________2.2.3買受方聯系方式：______________________2.3居間方信息2.3.1居間方全稱：________________________2.3.2居間方住所：________________________2.3.3居間方聯系方式：______________________3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋坐落：________________________3.1.2房屋建筑面積：______________________3.1.3房屋結構：________________________3.1.4房屋用途：________________________3.2房屋權屬證明3.2.1房屋所有權證號：_____________________3.2.2房屋他項權證號：_____________________3.3房屋附屬設施3.3.1附屬設施清單：______________________4.協議標的4.1協議標的概述4.1.1協議標的為房屋的全部權益。4.1.2協議標的包括房屋本體及其附屬設施。4.2協議標的范圍4.2.1協議標的范圍包括但不限于房屋的占有、使用、收益和處分權。4.2.2協議標的范圍不包括房屋的租金收益權。4.3協議標的權屬4.3.1協議標的權屬清晰，無任何爭議。5.居間費用5.1居間費用總額5.1.1居間費用總額為人民幣______元整。5.2居間費用支付方式5.2.1居間費用支付方式為現金支付。5.3居間費用支付時間5.3.1居間費用支付時間為房屋交易完成后______個工作日內。5.4居間費用調整5.4.1居間費用總額在簽訂本合同后不得調整。6.居間期限6.1居間期限起止時間6.1.1居間期限自本合同簽訂之日起計算，為期______個月。6.2居間期限延長6.2.1居間期限如需延長，雙方應另行簽訂補充協議。6.3居間期限終止6.3.1居間期限在房屋交易完成后自然終止。8.居間服務內容8.1居間服務范圍8.1.1居間方負責為出售方尋找合適的買受方。8.1.2居間方負責協助雙方進行房屋交易談判。8.1.3居間方負責協助雙方辦理房屋過戶手續(xù)。8.2居間服務流程8.2.1居間方在收到出售方提供的房屋信息后，開始尋找買受方。8.2.2居間方將買受方信息提供給出售方，并由雙方進行初步溝通。8.2.3雙方同意進行交易后，居間方協助雙方簽訂交易合同。8.2.4居間方協助雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利進行。8.3居間服務標準8.3.1居間方應保證提供的服務真實、準確、及時。8.3.2居間方應在規(guī)定時間內完成居間服務，確保交易效率。9.房屋交付9.1房屋交付時間9.1.1房屋交付時間為買賣雙方簽訂交易合同之日起______個工作日內。9.2房屋交付條件9.2.1房屋交付時，房屋應具備居住條件，且無任何法律糾紛。9.2.2房屋交付時，出售方應將房屋及其附屬設施交付給買受方。9.3房屋交付手續(xù)9.3.1雙方應按照相關法律法規(guī)辦理房屋交付手續(xù)。9.3.2居間方應協助雙方辦理房屋交付手續(xù)。10.付款及支付方式10.1付款方式10.1.1買受方應按照交易合同約定支付房屋價款。10.1.2買受方支付房屋價款的方式為銀行轉賬或現金支付。10.2付款時間10.2.1買受方應在房屋交付前支付房屋價款。10.3付款條件10.3.1買受方支付房屋價款的條件為房屋過戶手續(xù)完成。10.4付款違約責任10.4.1如買受方未按時支付房屋價款，應向出售方支付違約金。11.違約責任11.1違約情形11.1.1出售方未按約定時間交付房屋或房屋不符合交付條件。11.1.2買受方未按約定時間支付房屋價款。11.2違約責任承擔11.2.1出售方未按約定交付房屋，應向買受方支付違約金。11.2.2買受方未按約定支付房屋價款，應向出售方支付違約金。11.3違約賠償11.3.1違約方應承擔由此產生的全部經濟損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決爭議。12.1.2如協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應在爭議發(fā)生后______個工作日內提出書面爭議解決請求。12.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同的約定。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1出售方或買受方違反合同約定，嚴重損害對方利益。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應提前______個工作日書面通知對方。13.2.2收到解除合同通知的一方應在______個工作日內書面回復。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。13.3.2合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。14.2其他約定變更14.2.1本合同任何條款的變更，需經雙方書面同意。14.3其他約定補充14.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方或其中一方邀請或同意加入合同關系，提供專業(yè)服務或執(zhí)行特定任務的獨立第三方機構或個人。1.2.1提供專業(yè)咨詢或評估服務。2.2.2執(zhí)行合同中約定的具體工作或任務。2.2.3作為監(jiān)管機構或監(jiān)督方，確保合同條款的履行。2.第三方介入的同意和程序2.1甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，可邀請第三方介入。2.2第三方介入前，甲乙雙方應書面同意并明確第三方介入的具體事項和責任。2.3.1第三方的全稱、地址、聯系方式。2.3.2第三方的服務內容和工作范圍。2.3.3第三方的責任限額和違約責任。2.3.4第三方的權利和義務。2.3.5第三方介入的起止時間。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額應根據其提供的服務類型和合同約定確定。3.2第三方的責任限額應在第三方介入的同意書中明確。3.3第三方的責任限額不得超過其提供的專業(yè)服務或執(zhí)行任務的合理范圍。4.第三方的權利和義務4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。4.1.3第三方有權根據合同約定獲得相應的報酬。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高質量的服務。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立的第三方，其與甲乙雙方的關系是服務與被服務的關系。5.2第三方不參與甲乙雙方的合同權利和義務的分配。5.3第三方不承擔甲乙雙方合同履行的風險和責任。5.4第三方的工作成果和責任應由甲乙雙方根據合同約定共同承擔責任。6.第三方的退出機制6.1如第三方因故退出合同，應提前______個工作日書面通知甲乙雙方。6.3第三方退出合同后，其責任限額和違約責任仍按照合同約定執(zhí)行。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入的合同變更需經甲乙雙方和第三方共同書面同意。7.2合同變更應包括第三方介入的具體內容、責任限額、權利義務等。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由第三方與甲乙雙方協商解決。8.2如協商不成，爭議可提交至合同約定的爭議解決機構或法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明文件附件說明：包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、房屋他項權證等，證明房屋的權屬情況。2.房屋買賣合同附件說明：甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，明確交易的具體條款。3.居間服務協議附件說明：居間方與甲乙雙方簽訂的居間服務協議，明確居間方的服務內容、費用及責任。4.房屋交付清單附件說明：房屋交付時，甲乙雙方共同確認的房屋交付清單，包括房屋及其附屬設施的詳細清單。5.付款憑證附件說明：買受方支付房屋價款的憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。6.房屋過戶手續(xù)文件附件說明：房屋過戶過程中產生的所有相關文件，如過戶申請書、契稅發(fā)票等。7.第三方介入同意書附件說明：甲乙雙方同意第三方介入的書面文件，包括第三方的詳細信息和服務內容。8.爭議解決協議附件說明：甲乙雙方就爭議解決方式達成的書面協議，如仲裁協議、訴訟協議等。說明二：違約行為及責任認定：1.出售方違約行為及責任認定1.1違約行為：出售方未按約定時間交付房屋或房屋不符合交付條件。1.2責任認定：出售方應向買受方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。2.買受方違約行為及責任認定2.1違約行為：買受方未按約定時間支付房屋價款。2.2責任認定：買受方應向出售方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。3.居間方違約行為及責任認定3.1違約行為：居間方未按約定提供居間服務或提供虛假信息。3.2責任認定：居間方應退還已收取的居間費用，并承擔由此產生的經濟損失。4.第三方違約行為及責任認定4.1違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務或提供虛假信息。4.2責任認定：第三方應退還已收取的服務費用，并承擔由此產生的經濟損失。5.爭議解決違約行為及責任認定5.1違約行為：任何一方未按照約定的爭議解決方式履行義務。5.2責任認定：違約方應承擔由此產生的經濟損失和爭議解決費用。示例說明：出售方未能在約定的交付日期前將房屋交付給買受方，構成違約行為。根據合同約定，出售方應向買受方支付房屋總價款的5%作為違約金。買受方未能在約定的付款日期前支付房屋價款，構成違約行為。根據合同約定，買受方應向出售方支付房屋總價款的5%作為違約金。全文完。2024年二手房銷售居間協議1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式1.4注冊地址1.5證件號碼2.房產基本信息2.1房產坐落2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產用途2.5房產結構2.6房產現狀2.7房產權屬情況3.協議標的及交易條件3.1房產售價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4交易稅費承擔3.5房產交付條件4.居間服務內容及費用4.1居間服務內容4.2居間服務費用4.3費用支付方式4.4費用結算時間5.履約責任與義務5.1協議雙方履約責任5.2居間方義務5.3協議解除條件5.4違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同生效日期7.3合同終止條件7.4合同終止日期8.合同附件8.1房產產權證復印件8.2其他相關文件9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同解除后的處理11.1履約情況處理11.2費用返還11.3違約責任承擔12.其他約定事項12.1雙方約定事項12.2法律法規(guī)適用13.合同附件清單13.1附件一：房產產權證復印件13.2附件二：其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表簽字14.4簽署單位蓋章第一部分：合同如下：第一條協議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（賣方）：[賣方全稱]乙方（買方）：[買方全稱]1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]乙方法定代表人/授權代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3聯系方式甲方聯系方式：[聯系電話]，[電子郵箱]乙方聯系方式：[聯系電話]，[電子郵箱]1.4注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.5證件號碼甲方證件號碼：[甲方證件號碼]乙方證件號碼：[乙方證件號碼]第二條房產基本信息2.1房產坐落[房產具體地址]2.2房產產權證號[房產產權證號]2.3房產面積[房產面積]，單位：平方米2.4房產用途[房產用途]2.5房產結構[房產結構]2.6房產現狀[房產現狀描述]2.7房產權屬情況[房產權屬情況描述]第三條協議標的及交易條件3.1房產售價[房產售價]，單位：人民幣元3.2付款方式[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款時間節(jié)點[具體的付款時間節(jié)點，如簽約后X日內支付首付款，余款X日內支付等]3.4交易稅費承擔[交易稅費由哪方承擔]3.5房產交付條件[房產交付的具體條件，如裝修情況、附屬設施等]第四條居間服務內容及費用4.1居間服務內容[居間服務提供的內容，如信息提供、溝通協調、合同起草等]4.2居間服務費用[居間服務費用金額]，單位：人民幣元4.3費用支付方式[費用支付的具體方式，如現金、銀行轉賬等]4.4費用結算時間[費用結算的具體時間]第五條履約責任與義務5.1協議雙方履約責任[甲方和乙方各自的履約責任]5.2居間方義務[居間方的具體義務]5.3協議解除條件[協議解除的具體條件]5.4違約責任[違約的具體責任和賠償方式]第六條爭議解決6.1爭議解決方式[爭議解決的具體方式，如協商、調解、仲裁、訴訟等]6.2爭議解決機構[爭議解決的機構名稱]6.3爭議解決程序[爭議解決的程序描述]第七條合同生效及終止7.1合同生效條件[合同生效的具體條件]7.2合同生效日期[合同生效的具體日期]7.3合同終止條件[合同終止的具體條件]7.4合同終止日期[合同終止的具體日期]第一部分：合同如下：第八條合同附件8.1房產產權證復印件[附件名稱：房產產權證復印件][附件內容：房產產權證的復印件]8.2其他相關文件[附件名稱：[文件名稱]][附件內容：[文件內容描述]]第九條合同變更與解除9.1合同變更條件[具體變更合同的條件，如雙方協商一致、法律法規(guī)變化等]9.2合同解除條件[具體解除合同的條件，如一方違約、不可抗力等]9.3合同解除程序[合同解除的具體程序，包括通知、確認、解除等步驟]第十條通知與送達10.1通知方式[通知的具體方式，如書面通知、電子通知等]10.2送達地址[通知送達的具體地址，包括郵寄地址、電子郵箱等]10.3送達方式[送達的具體方式，如直接送達、郵寄送達等]第十一條合同解除后的處理11.1履約情況處理[合同解除后，未履約部分的處理方式]11.2費用返還[合同解除后，已支付費用的返還方式及金額]11.3違約責任承擔[合同解除后，違約方的責任承擔方式]第十二條其他約定事項12.1雙方約定事項[雙方在合同中約定的其他事項，如保密條款、知識產權歸屬等]12.2法律法規(guī)適用[合同適用的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》等]第十三條合同附件清單13.1附件一：房產產權證復印件[附件一的具體內容描述]13.2附件二：其他相關文件[附件二的具體內容描述]第十四條合同簽署14.1簽署日期[合同簽署的具體日期]14.2簽署地點[合同簽署的具體地點]14.3簽署代表簽字[甲方和乙方簽署代表簽字]14.4簽署單位蓋章[甲方和乙方單位蓋章]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、審計機構等。第二條第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方協商一致，邀請第三方介入；2.1.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入；2.1.3甲方或乙方單方面申請，經另一方同意后邀請第三方介入。第三條第三方介入的職責3.1.1中介機構：提供房源信息、協調交易雙方、協助辦理交易手續(xù)等；3.1.3法律顧問：提供法律咨詢，協助甲乙雙方處理法律事務；3.1.4審計機構：對房產交易資金進行審計，確保交易資金安全。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：4.1.1甲乙雙方書面同意邀請第三方介入；4.1.2第三方接受邀請，并與甲乙雙方簽訂相關協議；4.1.3第三方根據協議履行職責。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協議約定承擔，具體費用包括但不限于：5.1.1服務費用；5.1.2差旅費用；5.1.3其他相關費用。第六條第三方介入的責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額如下：6.1.1中介機構：不超過中介服務費用的兩倍；6.1.2評估機構：不超過評估價值的5%；6.1.3法律顧問：不超過法律咨詢費用的兩倍；6.1.4審計機構：不超過審計費用的兩倍。第七條第三方與其他各方的責任劃分7.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方的責任劃分如下：7.1.1甲乙雙方之間的權利義務關系不變；7.1.2第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方承擔連帶責任；7.1.3第三方對甲乙雙方以外的第三方不承擔任何責任。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：8.1.1甲乙雙方協商一致，同意終止第三方介入；8.1.2第三方履行完畢職責，甲乙雙方書面確認；8.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條本條款的生效11.1本條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條本條款的解釋12.1本條款的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：提供房產產權證的清晰、完整復印件，包括封面、扉頁、產權信息頁等。說明：用于證明房產的權屬情況，是合同有效性的重要證明文件。2.房產測繪報告要求：提供房產測繪報告，包括房產面積、結構、層高等詳細信息。說明：用于確認房產的實際面積和結構，為交易提供依據。3.房產評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房產評估報告，包括評估價值、評估依據等。4.交易稅費計算表要求：提供交易過程中可能產生的稅費計算表，包括稅費種類、金額等。5.付款憑證要求：提供交易過程中支付的款項憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付證明等。說明：作為交易付款的證明，確保交易款項的合法性和安全性。6.履約保證金繳納憑證要求：提供履約保證金的繳納憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付證明等。說明：證明履約保證金的繳納，保障交易雙方的權益。7.合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽訂合同的證明，包括合同復印件、簽字蓋章等。說明：證明合同的有效性和雙方已簽訂合同的事實。8.其他相關文件要求：提供與交易相關的其他文件，如土地證、規(guī)劃許可證等。說明：根據實際情況提供相關文件，確保交易合法合規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時交付房產：甲方應向乙方支付違約金，金額為每日房產售價的千分之一。房產存在權屬糾紛：甲方應承擔由此產生的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定未按時支付房款：乙方應向甲方支付違約金，金額為每日房款總額的千分之一。隱藏房產瑕疵：乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.居間方違約行為及責任認定未履行居間職責：居間方應向甲乙雙方承擔違約責任，賠償由此造成的損失。提供虛假信息：居間方應承擔由此產生的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責任認定未履行職責：第三方應向甲乙雙方承擔違約責任，賠償由此造成的損失。提供虛假報告：第三方應承擔由此產生的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時交付房產，逾期一天，則應向乙方支付房產售價的千分之一作為違約金。若乙方未按時支付房款，逾期一天，則應向甲方支付房款總額的千分之一作為違約金。若第三方提供虛假房產評估報告，導致甲乙雙方交易損失，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。全文完。2024年二手房銷售居間協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2合同解釋2.雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3居間方信息3.房產信息3.1房產基本情況3.2房產權屬情況3.3房產使用情況4.居間服務內容4.1居間方義務4.2出賣方義務4.3買受方義務5.居間服務費用5.1居間服務費用標準5.2居間服務費用支付方式5.3居間服務費用退還條件6.合同期限6.1合同生效時間6.2合同期限6.3合同解除條件7.房產交易流程7.1出賣方與買受方簽訂買賣合同7.2居間方協助辦理房產過戶手續(xù)7.3居間方協助辦理房產貸款手續(xù)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.違約責任9.1出賣方違約責任9.2買受方違約責任9.3居間方違約責任10.保密條款10.1保密內容10.2保密義務10.3保密期限11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同解除后的處理12.1房產過戶手續(xù)12.2居間服務費用退還12.3其他處理事項13.合同解除后的責任13.1出賣方責任13.2買受方責任13.3居間方責任14.合同生效及適用法律14.1合同生效條件14.2合同適用法律14.3合同爭議解決法律適用第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語1.1.1“出賣方”指在本合同中出售房產的自然人或法人。1.1.2“買受方”指在本合同中購買房產的自然人或法人。1.1.3“居間方”指在本合同中提供居間服務的自然人或法人。1.1.4“房產”指出賣方擁有的、買受方擬購買的房產。1.1.5“買賣合同”指出賣方與買受方簽訂的房產買賣合同。1.2合同解釋1.2.1本合同條款的任何解釋均以合同為準。1.2.2合同中使用的術語，若未在本條中定義，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。第二條雙方信息2.1出賣方信息2.1.1出賣方名稱（或姓名）：____________________2.1.2出賣方地址：____________________2.1.3出賣方聯系方式：____________________2.2買受方信息2.2.1買受方名稱（或姓名）：____________________2.2.2買受方地址：____________________2.2.3買受方聯系方式：____________________2.3居間方信息2.3.1居間方名稱（或姓名）：____________________2.3.2居間方地址：____________________2.3.3居間方聯系方式：____________________第三條房產信息3.1房產基本情況3.1.1房產地址：____________________3.1.2房產面積：____________________平方米3.1.3房產結構：____________________3.1.4房產用途：____________________3.2房產權屬情況3.2.1房產所有權證號：____________________3.2.2房產他項權利情況：____________________3.3房產使用情況3.3.1房產現狀：____________________3.3.2房產附屬設施：____________________第四條居間服務內容4.1居間方義務4.1.1居間方應積極為買賣雙方提供中介服務，促成房產買賣合同的簽訂。4.1.2居間方應向買賣雙方提供真實、準確、完整的房產信息。4.1.3居間方應協助買賣雙方辦理房產過戶手續(xù)。4.2出賣方義務4.2.1出賣方應保證房產權屬清晰、無任何權屬糾紛。4.2.2出賣方應配合居間方提供房產信息，并確保信息的真實性。4.2.3出賣方應按約定時間與買受方簽訂買賣合同。4.3買受方義務4.3.1買受方應按照合同約定支付居間服務費用。4.3.2買受方應配合居間方辦理房產過戶手續(xù)。4.3.3買受方應按照合同約定支付房款。第五條居間服務費用5.1居間服務費用標準5.1.1居間服務費用為房產成交價的_____%。5.1.2居間服務費用總額不超過人民幣______元。5.2居間服務費用支付方式5.2.1居間服務費用在買賣合同簽訂后支付。5.2.2居間服務費用支付至居間方指定賬戶。5.3居間服務費用退還條件5.3.1若買賣雙方因不可抗力導致合同解除，居間服務費用全額退還。5.3.2若買賣雙方因居間方原因導致合同解除，居間方退還已收取的居間服務費用。第六條合同期限6.1合同生效時間6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同期限6.2.1本合同期限為______年。6.3合同解除條件6.3.1出賣方、買受方或居間方違反合同約定，另一方有權解除合同。6.3.2出賣方、買受方或居間方在合同期限內死亡或喪失民事行為能力，合同自行解除。第七條房產交易流程7.1出賣方與買受方簽訂買賣合同7.1.1居間方協助出賣方與買受方就房產買賣事宜進行協商。7.1.2協商一致后，出賣方與買受方簽訂買賣合同。7.2居間方協助辦理房產過戶手續(xù)7.2.1居間方協助買賣雙方辦理房產過戶手續(xù)。7.2.2居間方負責聯系相關部門，辦理房產過戶手續(xù)。7.3居間方協助辦理房產貸款手續(xù)7.3.1居間方協助買受方辦理房產貸款手續(xù)。7.3.2居間方負責聯系銀行，協助買受方申請房產貸款。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中的爭議。8.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1本合同的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.2.2雙方同意將爭議提交至上述機構進行解決。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔。8.3.2若雙方均無過錯，爭議解決費用由雙方平均分擔。第九條違約責任9.1出賣方違約責任9.1.1出賣方未按約定時間交付房產，每逾期一日應向買受方支付______元的違約金。9.1.2出賣方提供的房產信息不真實，導致合同無法履行，應退還買受方已支付的全部房款并賠償相應損失。9.2買受方違約責任9.2.1買受方未按約定支付房款，每逾期一日應向出賣方支付______元的違約金。9.2.2買受方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)，每逾期一日應向出賣方支付______元的違約金。9.3居間方違約責任9.3.1居間方未按約定提供居間服務，應退還買受方已支付的居間服務費用。9.3.2居間方泄露買賣雙方信息，應承擔相應的法律責任。第十條保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的一切商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。10.2保密義務10.2.1雙方對本合同保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密義務在本合同終止后仍然有效。10.3保密期限10.3.1保密期限為自本合同簽訂之日起______年。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協商一致，可以對本合同進行變更。11.1.2合同變更應采取書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同解除條件11.2.1出賣方、買受方或居間方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.3合同變更與解除程序11.3.1雙方協商一致后，應簽署書面變更協議或解除協議。11.3.2協議簽署后，原合同相應條款失效。第十二條合同解除后的處理12.1房產過戶手續(xù)12.1.1合同解除后，雙方應盡快辦理房產過戶手續(xù)。12.1.2居間方協助雙方辦理過戶手續(xù)。12.2居間服務費用退還12.2.1合同解除后，居間方應退還買受方已支付的居間服務費用。12.3其他處理事項12.3.1雙方應就合同解除后的其他事項進行協商，并簽署書面協議。第十三條合同解除后的責任13.1出賣方責任13.1.1合同解除后，出賣方應退還買受方已支付的全部房款。13.1.2出賣方應承擔因合同解除而產生的其他責任。13.2買受方責任13.2.1合同解除后，買受方應承擔因合同解除而產生的其他責任。13.3居間方責任13.3.1居間方應退還買受方已支付的居間服務費用。13.3.2居間方應承擔因合同解除而產生的其他責任。第十四條合同生效及適用法律14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2本合同的解釋和履行均應遵循中華人民共和國法律的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他輔助服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同雙方當事人及其關聯方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于房產評估、法律咨詢、財務審計、貸款擔保等。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并簽訂相應的合作協議。15.3.2第三方介入的協議應與本合同具有同等法律效力。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在本合同項下的責任限于其合作協議中約定的范圍和限額。16.1.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額為本合同成交價的_____%。16.2.2若第三方責任造成損失超過責任限額的，甲乙雙方有權向第三方追償。17.第三方與其他各方的責權利劃分17.1第三方與甲方的權利義務17.1.1第三方應按照甲方要求提供專業(yè)服務，確保服務質量。17.1.2甲方有權要求第三方提供相關服務報告和證明材料。17.1.3第三方應保守甲方商業(yè)秘密，未經甲方同意不得向任何第三方泄露。17.2第三方與乙方的權利義務17.2.1第三方應按照乙方要求提供專業(yè)服務，確保服務質量。17.2.2乙方有權要求第三方提供相關服務報告和證明材料。17.2.3第三方應保守乙方商業(yè)秘密，未經乙方同意不得向任何第三方泄露。17.3第三方與居間方的權利義務17.3.1第三方應與居間方簽訂合作協議，明確各自的權利義務。17.3.2居間方應協助第三方完成相關工作，并承擔相應的責任。18.第三方介入后的合同條款調整18.1合同條款調整18.1.1本合同中涉及第三方介入的條款，應根據第三方介入的具體情況進行調整。18.1.2調整后的條款應經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。18.2合同履行18.2.1第三方介入后，甲乙雙方應按照調整后的合同條款履行各自的義務。18.2.2居間方應監(jiān)督第三方履行其義務，確保合同目的的實現。19.第三方介入協議的解除19.1協議解除條件19.1.1第三方介入協議的解除條件應符合合作協議中的約定。19.1.2任何一方違反合作協議，另一方有權解除協議。19.2協議解除后的處理19.2.1協議解除后，第三方應立即停止提供相關服務。19.2.2雙方應就協議解除后的善后事宜進行協商，并簽署書面協議。20.第三方介入的法律適用20.1第三方介入協議的法律適用20.1.1第三方介入協議適用中華人民共和國法律。20.1.2協議的簽訂、履行、解釋和爭議解決均應遵循中華人民共和國法律的規(guī)定。20.2第三方介入爭議的解決20.2.1第三方介入產生的爭議，應按照合作協議中的約定解決。20.2.2若協議未約定爭議解決方式，雙方應協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產所有權證復印件要求：清晰、完整，包含房產證編號、所有權人信息、房產地址、房產面積等關鍵信息。說明：用于證明房產權屬情況。2.房產測繪報告要求：由具有相應資質的測繪機構出具，包含房產面積、結構、用途等詳細信息。說明：用于確定房產的實際狀況。3.房產交易合同要求：合同內容完整，包括買賣雙方信息、房產信息、交易價格、支付方式等。說明：用于證明買賣雙方達成交易意向。4.居間服務協議要求：協議內容明確，包括居間方義務、甲乙雙方義務、服務費用、爭議解決等。說明：用于明確居間方與甲乙雙方的權利義務。5.第三方合作協議要求：協議內容完整，包括第三方服務內容、費用、責任、爭議解決等。說明：用于明確第三方與甲乙雙方的權利義務。6.房產過戶手續(xù)材料要求：包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證等。說明：用于辦理房產過戶手續(xù)。7.房產貸款合同要求：合同內容完整，包括貸款金額、利率、還款期限、還款方式等。說明：用于證明買受方已取得貸款。8.房產評估報告要求：由具有相應資質的評估機構出具，包含房產價值、市場行情等。說明：用于確定房產交易價格。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房產責任認定：每逾期一日，支付買受方______元的違約金。違約行為：房產信息不真實責任認定：退還買受方已支付的全部房款，并賠償相應損失。違約行為：未按約定協助辦理過戶手續(xù)責任認定：每逾期一日，支付買受方______元的違約金。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款責任認定：每逾期一日，支付出賣方______元的違約金。違約行為：未按約定時間辦理過戶手續(xù)責任認定：每逾期一日，支付出賣方______元的違約金。3.居間方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供居間服務責任認定：退還買受方已支付的居間服務費用。違約行為：泄露買賣雙方信息責任認定：承擔相應的法律責任。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務責任認定：退還甲方已支付的相應費用，并賠償相應損失。違約行為：泄露甲方商業(yè)秘密責任認定：承擔相應的法律責任。全文完。2024年二手房銷售居間協議3本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息1.3居間方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋產權信息2.3房屋使用性質2.4房屋配套設施3.協議標的3.1房屋價格及付款方式3.2交易稅費承擔3.3居間費用及支付方式4.交易流程4.1簽訂本協議4.2資料審核4.3產權過戶4.4交房及驗收5.居間方責任5.1居間方權利5.2居間方義務5.3居間方保密義務6.賣方責任6.1賣方權利6.2賣方義務6.3賣方違約責任7.買方責任7.1買方權利7.2買方義務7.3買方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.其他約定9.1不可抗力9.2合同生效及終止9.3通知方式9.4合同附件及補充協議10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.合同解除后的責任11.1居間方責任11.2賣方責任11.3買方責任12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2產權證復印件12.3其他相關資料13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效條件13.3合同備案14.合同解除及終止后的處理14.1居間方處理14.2賣方處理14.3買方處理第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方名稱：（全稱）法定代表人：（姓名）身份證號碼：（號碼）聯系地址：（詳細地址）聯系電話：（電話號碼）1.2買方基本信息買方名稱：（全稱）法定代表人：（姓名）身份證號碼：（號碼）聯系地址：（詳細地址）聯系電話：（電話號碼）1.3居間方基本信息居間方名稱：（全稱）法定代表人：（姓名）營業(yè)執(zhí)照注冊號：（號碼）聯系地址：（詳細地址）聯系電話：（電話號碼）2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：（具體地址）房屋面積：（平方米）2.2房屋產權信息房屋所有權證號：（號碼）產權性質：（性質）2.3房屋使用性質房屋用途：（用途）2.4房屋配套設施配套設施列表：（列出所有配套設施）3.協議標的3.1房屋價格及付款方式房屋總價：（人民幣大寫）付款方式：（分期付款或一次性付款）3.2交易稅費承擔交易稅費承擔方式：（賣方承擔、買方承擔或雙方協商）3.3居間費用及支付方式居間費用：（金額）支付方式：（支付時間及方式）4.交易流程4.1簽訂本協議雙方在本協議上簽字蓋章，視為協議生效。4.2資料審核居間方對雙方提供的資料進行審核，確保真實、合法、有效。4.3產權過戶雙方按照相關法律規(guī)定辦理房屋產權過戶手續(xù)。4.4交房及驗收賣方在產權過戶后向買方交付房屋，買方在規(guī)定時間內對房屋進行驗收。5.居間方責任5.1居間方權利居間方有權根據本協議收取居間服務費。5.2居間方義務居間方應誠實守信，履行居間服務義務。5.3居間方保密義務居間方對本協議內容負有保密義務，未經雙方同意不得向任何第三方泄露。6.賣方責任6.1賣方權利賣方有權要求買方按照協議約定支付房屋總價。6.2賣方義務賣方應確保房屋產權清晰，無任何權利瑕疵。6.3賣方違約責任賣方如違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。7.買方責任7.1買方權利買方有權要求賣方按照協議約定交付房屋。7.2買方義務買方應按照協議約定支付房屋總價及交易稅費。7.3買方違約責任買方如違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）合同簽訂地消費者協會；（2）合同簽訂地仲裁委員會。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。9.其他約定9.1不可抗力因不可抗力導致本協議無法履行或履行有困難的，雙方應及時通知對方，并協商解決。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2合同生效及終止本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。如一方違約，守約方有權解除本協議。9.3通知方式（1）當面交付；（2）郵寄至對方提供的地址；（3）傳真或電子郵件。9.4合同附件及補充協議本協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議的補充協議經雙方簽字蓋章后與本協議具有同等法律效力。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除本協議；（2）因不可抗力導致本協議無法履行；（3）雙方協商一致解除本協議。10.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）其他法定或約定終止合同的情形。10.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照本協議約定處理相關事宜。11.合同解除后的責任11.1居間方責任居間方在合同解除后，應按照合同約定退還居間服務費。11.2賣方責任賣方在合同解除后，應退還買方已支付的房款。11.3買方責任買方在合同解除后，應退還賣方已支付的定金。12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2產權證復印件12.3其他相關資料13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間本協議簽訂日期：（年月日）13.2合同生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案本協議簽訂后，雙方應向相關部門進行備案。14.合同解除及終止后的處理14.1居間方處理居間方在合同解除或終止后，應及時退還居間服務費。14.2賣方處理賣方在合同解除或終止后，應退還買方已支付的房款。14.3買方處理買方在合同解除或終止后，應退還賣方已支付的定金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方和中介方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、鑒定機構等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)意見、進行資產評估、法律咨詢、財務審計、鑒定等服務。16.第三方介入的申請及程序16.1介入申請甲乙雙方或中介方認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入的原因和目的。16.2介入程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方或中介方同意第三方介入；（2）確定第三方及其服務內容；（3）簽訂第三方服務協議；（4）第三方按照協議提供服務；（5）第三方服務結束后，甲乙雙方或中介方對第三方服務進行評估。17.第三方責任及責任限額17.1第三方責任第三方在履行服務過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對因其疏忽、過失或違反協議約定而造成的損失，應承擔相應的法律責任。17.2責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在第三方服務協議中約定；（2）如無約定，第三方責任限額為第三方服務費用的兩倍；（3）第三方責任限額最高不超過人民幣一百萬元。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分（1）甲方應向第三方提供必要的信息和協助，配合第三方履行服務；（2）第三方對甲方提供的信息的真實性、完整性負責；（3）第三方對因甲方提供的信息錯誤或不足而導致的損失，不承擔責任。18.2第三方與乙方的責任劃分（1）乙方應向第三方提供必要的信息和協助，配合第三方履行服務；（2）第三方對乙方提供的信息的真實性、完整性負責；（3）第三方對因乙方提供的信息錯誤或不足而導致的損失，不承擔責任。18.3第三方與中介方的責任劃分（1）中介方應監(jiān)督第三方履行服務，確保服務質量；（2）中介方對第三方服務過程中的問題，應及時與甲乙雙方溝通；（3）中介方對第三方服務過程中的損失，應承擔相應的責任。19.第三方服務費用的支付19.1支付方式第三方服務費用由甲乙雙方按照第三方服務協議約定支付。19.2支付時間第三方服務費用應在第三方服務結束后支付。20.第三方服務協議的簽訂20.1協議簽訂甲乙雙方或中介方與第三方簽訂第三方服務協議，明確服務內容、費用、責任等事項。20.2協議生效第三方服務協議自甲乙雙方或中介方與第三方簽字蓋章之日起生效。21.第三方服務的終止21.1終止條件（1）服務協議到期；（2）服務完成；（3）因不可抗力導致服務無法繼續(xù)；（4）甲乙雙方或中介方與第三方協商一致解除服務協議。21.2終止程序（1）甲乙雙方或中介方與第三方協商一致，終止服務協議；（2）終止服務協議后，甲乙雙方或中介方應按照協議約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應包括買賣雙方基本信息、房屋基本信息、交易價格、付款方式、稅費承擔、交房時間、違約責任等內容。說明：此合同為本協議的核心附件，雙方應嚴格按照法律規(guī)定和本協議約定簽訂。2.產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證正本復印件，確保產權清晰、無糾紛。說明：此復印件用于證明房屋產權的合法性，確保交易安全。3.房屋評估報告詳細要求：由具備資質的評估機構出具，評估房屋的市場價值。4.房屋維修清單詳細要求：列出房屋存在的問題及維修項目，包括維修費用、維修期限等。說明：維修清單用于明確房屋交房時的狀況，確保房屋質量。5.交易稅費繳納憑證詳細要求：提供交易過程中產生的稅費繳納憑證，包括契稅、印花稅等。說明：此憑證用于證明交易稅費已繳納，確保交易合規(guī)。6.交易資金監(jiān)管協議詳細要求：約定交易資金的監(jiān)管方式、監(jiān)管機構及監(jiān)管期限。說明：此協議確保交易資金安全，防止交易風險。7.第三方服務協議詳細要求：明確第三方服務內容、費用、責任等事項。說明：此協議用于規(guī)范第三方服務，確保服務質量。8.爭議解決協議詳細要求：約定爭議解決方式、機構及費用。說明：此協議用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定違約行為：賣方未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定條件。責任認定：賣方應退還買方已支付的房款，并支付違約金。示例：賣方未在約定時間內交付房屋，買方有權解除合同，并要求賣方支付違約金。2.買方違約行為及責任認定違約行為：買方未按約定時間支付房款或未按時辦理產權過戶手續(xù)。責任認定：買方應支付違約金，并承擔因此產生的額外費用。示例：買方未按約定時間支付房款，賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金。3.居間方違約行為及責任認定違約行為：居間方未履行居間服務義務，或泄露客戶信息。責任認定：居間方應退還居間服務費，并承擔相應法律責任。示例：居間方泄露客戶信息，客戶有權解除合同，并要求居間方承擔法律責任。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務，或提供虛假信息。責任認定：第三方應退還服務費用，并承擔相應法律責任。示例：第三方提供虛假評估報告，甲方有權解除協議，并要求第三方承擔法律責任。全文完。2024年二手房銷售居間協議4本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.協議雙方的基本信息2.1出售方信息2.2購買方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途4.協議售價及支付方式4.1協議售價4.2支付方式5.交易稅費5.1出售方稅費5.2購買方稅費6.交易流程及時間安排6.1簽約時間6.2過戶時間6.3驗房時間7.履約責任及違約責任7.1履約責任7.2違約責任8.解約條款8.1解約條件8.2解約程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與解除10.1合同生效10.2合同解除11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：房屋權屬證明12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“出售方”指將房屋出售給購買方的自然人或法人。1.1.2“購買方”指購買出售方房屋的自然人或法人。1.1.3“房屋”指出售方擁有所有權的房屋，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設施。1.1.4“協議售價”指出售方同意出售房屋的價格。1.1.5“交易稅費”指在房屋交易過程中，由買賣雙方依法應繳納的各種稅費。1.1.6“違約責任”指一方未履行合同義務時，應承擔的責任。1.1.7“爭議解決”指在合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議時采取的解決方式。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋應按照法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行。1.2.2本合同中的定義和解釋具有法律效力，對雙方具有約束力。2.協議雙方的基本信息2.1出售方信息2.1.1出售方名稱：_______2.1.2出售方法定代表人：_______2.1.3出售方聯系方式：_______2.2購買方信息2.2.1購買方名稱：_______2.2.2購買方法定代表人：_______2.2.3購買方聯系方式：_______3.房屋基本信息3.1房屋位置：_______3.2房屋面積：_______平方米3.3房屋結構：_______3.4房屋用途：_______4.協議售價及支付方式4.1協議售價：_______元4.2支付方式：4.2.1購買方應在簽約后_______個工作日內支付_______%的定金。4.2.2剩余款項應在辦理過戶手續(xù)前一次性付清。5.交易稅費5.1出售方稅費：_______5.2購買方稅費：_______6.交易流程及時間安排6.1簽約時間：_______年_______月_______日6.2過戶時間：_______年_______月_______日6.3驗房時間：_______年_______月_______日7.履約責任及違約責任7.1履約責任7.1.1出售方應確保房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵，并按照合同約定履行房屋交付義務。7.1.2購買方應按照合同約定支付款項，并辦理過戶手續(xù)。7.2違約責任7.2.1若出售方未按時交付房屋，應向購買方支付_______%的違約金。7.2.2若購買方未按時支付款項，應向出售方支付_______%的違約金。7.2.3若任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。8.解約條款8.1解約條件8.1.1.1購買方未按約定支付購房款；8.1.1.2購買方提供的資料存在虛假陳述；8.1.1.3房屋產權存在爭議或被查封；8.1.1.4出售方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同。8.2解約程序8.2.1解約前，出售方應書面通知購買方，并說明解約理由；8.2.2購買方應在接到解約通知后_______日內確認是否接受解約；8.2.3若購買方接受解約，雙方應協商確定違約責任及賠償事宜；8.2.4若購買方不接受解約，雙方應通過協商或仲裁解決爭議。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1若雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議；9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.合同生效與解除10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除10.2.1本合同在履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.1.1房屋信息表應詳細列明房屋的具體信息，包括但不限于房屋面積、結構、用途等。11.2附件二：房屋權屬證明11.2.1房屋權屬證明應包括房屋所有權證書、土地使用權證書等。12.合同變更12.1變更條件12.1.1本合同經雙方協商一致，可進行變更。12.2變更程序12.2.1變更內容應以書面形式通知對方；12.2.2雙方應在收到變更通知后_______日內確認變更內容。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式進行。13.2送達地址13.2.1出售方送達地址：_______13.2.2購買方送達地址：_______14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為協助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入協議中具體說明。15.2.2第三方的責任限額不得超過合同總價款的_______%。15.3第三方介入條件15.3.1.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意；15.3.1.2第三方介入的目的是為了協助合同履行，且不違反法律法規(guī)；15.3.1.3第三方介入不損害甲乙雙方的合法權益。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應共同與第三方簽訂第三方介入協議，明確第三方的權利、義務和責任；15.4.2第三方介入協議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入的情況下，應保證第三方介入的行為不會影響合同約定的履行；16.1.2甲方應配合第三方的工作，并提供必要的協助。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入的情況下，應保證第三方介入的行為不會影響合同約定的履行；16.2.2乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協助。17.第三方責任17.1第三方責任界定17.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成的損失，應承擔相應的法律責任；17.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或不可歸責于第三方的因素造成的損失，不承擔責任。17.2第三方責任承擔17.2.1第三方責任由第三方自行承擔，但不得超過合同約定的責任限額；17.2.2若第三方責任超出責任限額，甲乙雙方應根據實際情況分擔超出部分的責任。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的法律關系18.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方介入協議約定；18.1.2第三方應遵守合同約定，不得損害甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的法律關系18.2.1第三方與乙方之間的關系由第三方介入協議約定；18.2.2第三方應遵守合同約定，不得損害乙方的合法權益。18.3第三方與中介方的法律關系18.3.1若第三方為中介方，則其與甲乙雙方的關系由中介合同約定；18.3.2中介方應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方介入協議約定的終止條件成立。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應書面通知第三方；19.2.2第三方應在接到終止通知后_______日內完成其職責范圍內的剩余工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表要求：詳細列明房屋的具體信息，包括但不限于房屋位置、面積、結構、用途、產權狀況等。說明：房屋信息表是合同的重要組成部分，用于明確房屋的基本情況，確保交易雙方對房屋信息有共同的理解。2.附件二：房屋權屬證明要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書等證明房屋權屬的文件。說明：房屋權屬證明是合同履行的重要前提，確保房屋交易合法有效。3.附件三：第三方介入協議要求：明確第三方介入的目的、權利、義務和責任，以及責任限額等。說明：第三方介入協議是合同履行過程中可能產生的補充協議，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.附件四：付款憑證要求：提供購房款的支付憑證，包括銀行轉賬記錄、支票、匯票等。說明：付款憑證是證明購房款已支付的依據，對合同履行有重要意義。5.附件五：交易稅費繳納憑證要求：提供交易稅費繳納的憑證，證明已依法繳納相關稅費。說明：交易稅費繳納憑證是合同履行的重要證明，確保交易合法合規(guī)。6.附件六：房屋交接確認書要求：雙方在房屋交接時簽署的確認書，證明房屋已按約定交付。說明：房屋交接確認書是合同履行的重要環(huán)節(jié)，確保房屋交付無誤。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：購買方未按約定支付購房款；出售方未按時交付房屋；雙方未按約定辦理過戶手續(xù)；第三方在介入過程中違反協議約定；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.責任認定標準：違約方應根據違約行為的嚴重程度和影響，承擔相應的違約責任；違約方應承擔的違約責任包括但不限于：支付違約金；恢復、賠償因違約行為造成的損失；承擔因違約行為而產生的其他法律責任。3.示例說明：若購買方未按約定支付購房款，應向出售方支付_______%的違約金；若出售方未按時交付房屋，應向購買方支付_______%的違約金；若第三方在介入過程中違反協議約定，應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年二手房銷售居間協議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3居間方信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權2.5房產現狀3.居間服務內容3.1居間方義務3.2買方義務3.3賣方義務3.4居間方權利3.5買方權利3.6賣方權利4.居間服務費用及支付方式4.1居間服務費用金額4.2支付方式4.3支付時間5.居間服務期限5.1居間服務起始時間5.2居間服務結束時間6.房產交易流程6.1簽訂購房合同6.2交房6.3過戶手續(xù)辦理6.4付款及尾款結算7.房產交易價格及支付方式7.1房產交易價格7.2支付方式7.3付款時間8.房產交易稅費8.1稅費種類8.2稅費承擔方8.3稅費支付時間9.違約責任9.1居間方違約責任9.2買方違約責任9.3賣方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1房產產權證明13.2房產交易合同13.3其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：________賣方地址：________聯系人：________聯系電話：________1.2買方信息買方名稱：________買方地址：________聯系人：________聯系電話：________1.3居間方信息居間方名稱：________居間方地址：________聯系人：________聯系電話：________2.房產基本信息2.1房產位置省份：________城市：________區(qū)域：________街道：________小區(qū)名稱：________樓號：________房號：________2.2房產面積建筑面積：________平方米實際使用面積：________平方米2.3房產用途用途性質：________2.4房產產權產權證號：________產權性質：________2.5房產現狀房屋結構：________裝修情況：________3.居間服務內容3.1居間方義務提供房產信息及市場行情協助買賣雙方進行溝通協調辦理交易手續(xù)提供合同范本及法律咨詢3.2買方義務按約定支付居間服務費用按約定支付交易款項遵守交易流程3.3賣方義務按約定支付居間服務費用按約定辦理過戶手續(xù)遵守交易流程3.4居間方權利收取居間服務費用要求買賣雙方遵守合同約定在合同約定范圍內處理交易事務3.5買方權利了解房產信息及市場行情要求居間方提供真實、準確的房產信息要求居間方提供法律咨詢3.6賣方權利了解房產信息及市場行情要求居間方提供真實、準確的房產信息要求居間方提供法律咨詢4.居間服務費用及支付方式4.1居間服務費用金額居間服務費用：________元4.2支付方式買方在簽訂合同后支付________元賣方在辦理過戶手續(xù)后支付________元4.3支付時間買方在簽訂合同后________日內支付賣方在辦理過戶手續(xù)后________日內支付5.居間服務期限5.1居間服務起始時間______年______月______日5.2居間服務結束時間______年______月______日6.房產交易流程6.1簽訂購房合同買賣雙方在居間方的協助下，于______年______月______日前簽訂購房合同6.2交房買方在辦理過戶手續(xù)