2024建設(shè)工程委托監(jiān)理合同實(shí)本

?合同編號(hào)：__________第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，對(duì)項(xiàng)目的施工全過程進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于：（1）施工方案的合理性、安全性和可行性；（2）施工進(jìn)度的合規(guī)性；（3）工程質(zhì)量的符合性；（4）環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的規(guī)范性；（5）工程投資控制的合理性。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期或不定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查、檢查，對(duì)施工過程中的問題及時(shí)提出整改意見，并跟蹤整改情況的落實(shí)。第二條監(jiān)理機(jī)構(gòu)與人員2.1乙方應(yīng)組建專門的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，并根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和特點(diǎn)，配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員。2.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理團(tuán)隊(duì)成員的姓名、職務(wù)和聯(lián)系方式，并對(duì)團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行調(diào)整時(shí)，提前通知甲方。第三條監(jiān)理費(fèi)用3.1雙方確認(rèn)，乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為監(jiān)理費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在收到監(jiān)理費(fèi)用后，向甲方提供正式的監(jiān)理服務(wù)。第四條合同的履行與解除4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和范圍，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。4.3合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合乙方應(yīng)將監(jiān)理資料、文件等交還甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定的內(nèi)容和范圍履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕履行監(jiān)理職責(zé)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保所有合同方信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。明確項(xiàng)目范圍和具體監(jiān)理內(nèi)容，以避免后續(xù)因誤解而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。確保雙方對(duì)監(jiān)理費(fèi)用、付款方式和時(shí)間有清晰明確的約定。注意合同中關(guān)于違約責(zé)任的具體規(guī)定，以免在違約時(shí)產(chǎn)生法律糾紛。確保合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的方式（如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等）符合雙方利益。注意合同的生效條件和解除條件，以及相關(guān)的法律程序。解決辦法：仔細(xì)審閱合同條款，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的意見。在簽訂合同前，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行充分溝通和協(xié)商，確保雙方對(duì)各項(xiàng)條款的理解一致。保存好與合同相關(guān)的所有溝通記錄和文件，以備不時(shí)之需。法律名詞及名詞解釋：1.委托方（甲方）：指委托他人為自己辦理事務(wù)的一方，在本合同中為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主或投資人。2.監(jiān)理方（乙方）：指接受甲方委托，對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.建設(shè)工程項(xiàng)目：指土木工程、建筑工程、線路管道工程、設(shè)備安裝工程等固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目。4.監(jiān)理服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，以確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的服務(wù)。5.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.合同生效：指合同條件得到滿足，合同開始產(chǎn)生法律約束力的狀態(tài)。8.合同解除：指合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目，如房屋建筑工程、市政工程、道路橋梁工程、水利工程等。2.適用于委托方對(duì)施工過程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制有較高要求的情況。3.適用于乙方具備相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)監(jiān)理職責(zé)的情況。補(bǔ)充條款：1.監(jiān)理人員的職責(zé)和資質(zhì)要求：明確監(jiān)理人員的職責(zé)分工、專業(yè)資質(zhì)要求等相關(guān)內(nèi)容。2.監(jiān)理報(bào)告和溝通機(jī)制：規(guī)定監(jiān)理報(bào)告的格式、提交時(shí)間及雙方溝通協(xié)商的具體方式。3.監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)辦公條件：約定乙方在現(xiàn)場(chǎng)辦公的條件，如辦公場(chǎng)所、設(shè)施設(shè)備等。4.合同變更和解除條件：明確合同變更和解除的條件、程序及雙方的責(zé)任和權(quán)益。5.不可抗力：定義不可抗力的情況，并約定不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理方式和責(zé)任劃分。6.保密條款：約定合同雙方在合同履行過程中所涉及的保密信息和資料的保護(hù)措施。附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或其他合