2024年個人房產(chǎn)擔保借款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人房產(chǎn)擔保借款協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.當事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限4.利息計算與支付4.1利息計算方式4.2利息支付方式5.還款計劃與方式5.1還款計劃5.2還款方式6.擔保房產(chǎn)信息6.1擔保房產(chǎn)位置6.2擔保房產(chǎn)性質(zhì)6.3擔保房產(chǎn)估值7.擔保責任7.1擔保范圍7.2擔保期限7.3擔保責任8.違約責任8.1借款人違約責任8.2出借人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“借款人”指在合同項下向出借人借款的甲方。1.1.2“出借人”指在合同項下向借款人提供借款的乙方。1.1.3“借款金額”指借款人向出借人借款的金額，包括本金及利息。1.1.4“借款期限”指借款人向出借人借款的期限，自借款合同簽訂之日起至全部借款本息還清之日止。1.1.5“擔保房產(chǎn)”指借款人為擔保債務(wù)履行而提供的房產(chǎn)。1.2術(shù)語解釋1.2.1“本金”指借款人從出借人處借得的未還金額。1.2.2“利息”指借款人因使用借款而應(yīng)向出借人支付的報酬。1.2.3“違約金”指借款人未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向出借人支付的違約責任金。2.當事人信息2.1借款人信息2.1.1姓名：2.1.2身份證號碼：2.1.3聯(lián)系電話：2.2出借人信息2.2.1姓名：2.2.2身份證號碼：2.2.3聯(lián)系電話：3.借款金額與期限3.1借款金額3.1.1借款金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2借款期限3.2.1借款期限為自2024年1月1日至2025年12月31日。4.利息計算與支付4.1利息計算方式4.1.1利息計算按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。4.2利息支付方式4.2.1借款人應(yīng)在每月的20日前支付當月的利息。5.還款計劃與方式5.1還款計劃5.1.1還款期限為借款期限內(nèi)的12個月，每月還款額為人民幣（￥）。5.2還款方式5.2.1借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將每月還款額直接轉(zhuǎn)入出借人指定的銀行賬戶。6.擔保房產(chǎn)信息6.1擔保房產(chǎn)位置6.1.1房產(chǎn)位于：。6.2擔保房產(chǎn)性質(zhì)6.2.1房產(chǎn)性質(zhì)為：。6.3擔保房產(chǎn)估值6.3.1房產(chǎn)估值為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。8.違約責任8.1借款人違約責任8.1.1如果借款人未按合同約定的期限償還本金和利息，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付逾期本金和利息的萬分之五的違約金。8.1.2如果借款人未能按時支付利息，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付逾期利息的萬分之五的違約金。8.1.3如果借款人未按合同約定履行擔保責任，出借人有權(quán)要求借款人立即清償全部借款本息，并支付相應(yīng)的違約金。8.2出借人違約責任8.2.1如果出借人未按合同約定的期限提供借款，每逾期一日，應(yīng)向借款人支付逾期借款金額的萬分之五的違約金。8.2.2如果出借人違反合同約定，擅自解除合同，應(yīng)向借款人支付相當于借款金額一個月利息的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至借款人所在地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1爭議提交法院后，雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進行。9.2.2法院判決為終審判決，雙方應(yīng)無條件執(zhí)行。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1在借款期限屆滿前，如借款人已償還全部借款本息，雙方均可解除合同。10.1.2如借款人嚴重違約，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即清償全部借款本息。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢，借款人償還了全部借款本息，合同終止。10.2.2合同解除后，合同終止。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方同意，在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。11.2合同變更程序11.2.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方簽署書面文件，并自雙方簽字之日起生效。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，可通過郵寄、電子郵件或當面遞交等方式。12.2送達地址12.2.1通知送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。13.合同附件13.1合同附件包括但不限于：13.1.1房產(chǎn)證復印件13.1.2評估報告13.1.3還款計劃表14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除借款人和出借人之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，因特定需求或服務(wù)，由第三方參與合同相關(guān)活動或提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的職責16.1第三方職責概述16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方委托，履行其職責，確保合同的有效履行。16.1.2第三方職責具體包括：16.1.2.1中介機構(gòu)：協(xié)助雙方達成交易，提供信息對接服務(wù)。16.1.2.2評估機構(gòu)：對擔保房產(chǎn)進行評估，提供評估報告。16.1.2.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助合同起草、審核及執(zhí)行。17.第三方介入的授權(quán)與義務(wù)17.1第三方授權(quán)17.1.1雙方在合同中可明確授權(quán)第三方介入，并約定第三方介入的具體事項和權(quán)限。17.1.2第三方義務(wù)17.1.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責，確保其行為不損害借款人和出借人的合法權(quán)益。17.1.2.2第三方在執(zhí)行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在風險或問題，應(yīng)及時通知雙方。18.第三方責任限額18.1責任限額概述18.1.1第三方責任限額指第三方因違反合同約定或未盡職責而應(yīng)承擔的最高賠償責任。18.1.2責任限額具體規(guī)定：18.1.2.1第三方因自身過錯導致合同無法履行，應(yīng)承擔不超過合同總金額的10%的責任限額。18.1.2.2第三方因故意或重大過失導致合同無法履行，應(yīng)承擔不超過合同總金額的30%的責任限額。19.第三方介入的額外條款及說明19.1額外條款概述19.1.2額外條款具體內(nèi)容：19.1.2.1第三方介入的費用及支付方式；19.1.2.2第三方介入的期限及工作進度；19.1.2.3第三方介入的結(jié)果及責任歸屬；19.1.2.4第三方介入過程中發(fā)生爭議的解決方式。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明概述20.1.1第三方介入后，各方責任劃分如下：20.1.2劃分說明具體內(nèi)容：20.1.2.1借款人和出借人仍需按照合同約定履行各自的義務(wù)；20.1.2.2第三方在合同約定范圍內(nèi)履行職責，不改變借款人和出借人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；20.1.2.3第三方不參與借款人和出借人之間的爭議解決，但有權(quán)根據(jù)合同約定提出意見和建議。21.第三方介入的變更與解除21.1變更說明21.1.1如需變更第三方介入的安排，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后進行變更。21.1.2解除說明21.1.2.1如第三方違反合同約定或無法履行職責，借款人或出借人有權(quán)解除第三方介入，并要求其承擔相應(yīng)的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件詳細要求：提供房產(chǎn)證正副本的清晰復印件，并加蓋公章。說明：用于證明擔保房產(chǎn)的權(quán)屬及基本情況。2.評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，報告應(yīng)包含房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)及評估方法。說明：用于確定擔保房產(chǎn)的估值，作為合同執(zhí)行的基礎(chǔ)。3.還款計劃表詳細要求：列明借款期限、每月還款金額、還款日期等詳細信息。說明：用于明確借款人的還款計劃，確保合同履行。4.第三方中介合同詳細要求：如涉及第三方中介，應(yīng)提供中介合同，明確中介機構(gòu)的職責、費用及違約責任。說明：用于明確中介機構(gòu)的參與及責任，確保合同執(zhí)行。5.法律意見書詳細要求：由具有資質(zhì)的律師事務(wù)所出具的法律意見書，確認合同條款的合法性和有效性。說明：用于確保合同條款符合法律規(guī)定，降低法律風險。6.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同執(zhí)行過程中的需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：用于補充合同內(nèi)容，確保合同執(zhí)行過程中的各項事宜得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1借款人未按合同約定的期限償還本金和利息。責任認定：每逾期一日，借款人應(yīng)向出借人支付逾期本金和利息的萬分之五的違約金。1.2借款人未按合同約定履行擔保責任。責任認定：出借人有權(quán)要求借款人立即清償全部借款本息，并支付相應(yīng)的違約金。1.3出借人未按合同約定的期限提供借款。責任認定：每逾期一日，出借人應(yīng)向借款人支付逾期借款金額的萬分之五的違約金。1.4第三方違反合同約定或未盡職責。責任認定：第三方應(yīng)承擔不超過合同總金額的10%的責任限額。2.違約責任認定標準示例2.1借款人逾期還款示例：借款人逾期還款1個月，應(yīng)支付違約金人民幣壹佰元整（￥100.00）。2.2第三方未按期完成評估報告示例：第三方未按合同約定在約定時間內(nèi)完成評估報告，應(yīng)向出借人支付違約金人民幣壹仟元整（￥1,000.00）。全文完。2024年個人房產(chǎn)擔保借款協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2出借人基本信息2.借款金額及用途2.1借款本金金額2.2借款利息計算及支付方式2.3借款用途說明3.擔保方式及抵押物3.1擔保方式3.2抵押物基本情況3.3抵押物登記手續(xù)4.借款期限及還款計劃4.1借款期限4.2還款計劃4.3逾期還款處理5.利息支付5.1利息計算方法5.2利息支付時間5.3利息支付方式6.還款方式6.1還款方式6.2還款時間6.3還款金額7.擔保責任7.1擔保范圍7.2擔保期限7.3擔保責任承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項11.1通知送達11.2合同附件11.3合同變更12.合同附件清單12.1抵押物清單12.2擔保人承諾書12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及日期13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存期限14.3合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份證號碼：056781.1.3借款人住址：省市區(qū)街道號1.2出借人基本信息1.2.1出借人姓名：1.2.2出借人身份證號碼：056791.2.3出借人住址：省市區(qū)街道號2.借款金額及用途2.1借款本金金額：人民幣100萬元整（￥1000000.00）2.2借款利息計算及支付方式：2.2.1利息計算方式：按年利率6%計算復利2.2.2利息支付方式：每月末支付當月利息2.3借款用途說明：用于購買個人住宅房產(chǎn)3.擔保方式及抵押物3.1擔保方式：房產(chǎn)抵押3.2抵押物基本情況：3.2.1抵押物地址：省市區(qū)街道號3.2.2抵押物所有權(quán)人：3.2.3抵押物價值：人民幣200萬元整（￥2000000.00）3.3抵押物登記手續(xù)：3.3.1抵押登記機關(guān)：市不動產(chǎn)登記中心3.3.2抵押登記時間：2024年1月1日4.借款期限及還款計劃4.1借款期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計5年4.2還款計劃：4.2.1每月還款金額：人民幣2萬元整（￥20000.00）4.2.2還款方式：分期還款，每月末支付本金及利息4.3逾期還款處理：4.3.1逾期還款利率：按年利率12%計算復利4.3.2逾期還款違約金：每日按逾期本金金額的0.1%收取5.利息支付5.1利息計算方法：5.1.1按年利率6%計算復利5.1.2利息計算公式：利息=本金×（1+年利率）^借款年限本金5.2利息支付時間：每月末支付當月利息5.3利息支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.還款方式6.1還款方式：分期還款6.2還款時間：每月末6.3還款金額：每月人民幣2萬元整（￥20000.00）7.擔保責任7.1擔保范圍：借款本金及利息7.2擔保期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，與借款期限一致7.3擔保責任承擔：7.3.1如借款人未按時償還借款本金及利息，擔保人應(yīng)立即代為償還7.3.2擔保人代為償還后，有權(quán)向借款人追償全部款項8.違約責任8.1違約情形：8.1.1借款人未按時償還借款本金及利息8.1.2借款人未履行合同約定的其他義務(wù)8.1.3出借人未按時支付利息8.1.4擔保人未履行擔保責任8.2違約責任：8.2.1借款人違約，應(yīng)支付逾期還款違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任8.2.2出借人違約，應(yīng)向借款人支付逾期利息，并承擔相應(yīng)的法律責任8.2.3擔保人違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任，包括但不限于代為償還借款本金及利息8.3違約金：8.3.1逾期還款違約金：每日按逾期本金金額的0.1%收取8.3.2其他違約情形的違約金：根據(jù)實際情況協(xié)商確定9.爭議解決9.1爭議解決方式：協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交省市仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)：省市仲裁委員會9.3爭議解決程序：按照省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止條件：10.2.1借款本息全部償還完畢10.2.2合同約定的其他終止條件10.3合同解除條件：10.3.1雙方協(xié)商一致10.3.2出現(xiàn)合同約定的解除情形11.其他約定事項11.1通知送達：11.1.1任何一方變更地址、聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通知對方11.1.2通知以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起滿3日視為送達11.2合同附件：11.2.1房產(chǎn)抵押合同11.2.2借款合同11.2.3擔保合同11.3合同變更：11.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議12.合同附件清單12.1抵押物清單：12.1.1抵押物名稱：房產(chǎn)12.1.2抵押物地址：省市區(qū)街道號12.1.3抵押物所有權(quán)人：12.2擔保人承諾書：12.2.1擔保人姓名：12.2.2擔保人身份證號碼：0567912.2.3承諾內(nèi)容：保證履行擔保責任，代為償還借款本金及利息12.3其他相關(guān)文件：12.3.1房產(chǎn)評估報告12.3.2房產(chǎn)所有權(quán)證明13.合同簽署及日期13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：省市區(qū)街道號13.3簽署人身份證明：13.3.1借款人身份證明：身份證復印件13.3.2出借人身份證明：身份證復印件13.3.3擔保人身份證明：身份證復印件14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2合同保存期限：自合同終止之日起，雙方應(yīng)保存合同文本至少10年14.3合同保存方式：14.3.1紙質(zhì)文本：雙方各保存一份紙質(zhì)合同文本14.3.2電子文本：雙方將合同文本電子版保存至各自的電子文檔系統(tǒng)中第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：15.1.1第三方是指在借款合同中，除借款人（甲方）、出借人（乙方）之外的任何參與方。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的：15.2.1協(xié)助雙方完成交易或提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2保障交易安全，降低交易風險。15.2.3提高交易效率。16.第三方介入的同意16.1介入同意：16.1.1甲方和乙方同意，在必要時可以引入第三方介入本合同。16.1.2任何第三方介入本合同，必須事先取得甲方和乙方的書面同意。16.2介入程序：16.2.1任何第三方介入本合同，應(yīng)向甲方和乙方提交書面申請。16.2.2甲方和乙方應(yīng)在收到申請后的7個工作日內(nèi)給予書面答復。17.第三方責任限額17.1責任限額：17.1.1第三方的責任限額由甲方和乙方在合同中約定。17.1.2若第三方在執(zhí)行職責過程中造成甲方或乙方損失的，其責任限額以合同約定的金額為限。17.2責任承擔：17.2.1第三方在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。17.2.2超出責任限額的部分，由甲方和乙方自行承擔。18.第三方責權(quán)利劃分18.1責任：18.1.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托，履行其職責。18.1.2第三方在履行職責過程中，若違反合同約定或因自身過錯造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。18.2權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費用。18.3利益：18.3.1第三方在履行職責過程中，獲得的利益歸其所有。19.第三方介入的具體條款19.1中介機構(gòu)：19.1.1中介機構(gòu)應(yīng)在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。19.1.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同中約定，并按約定支付。19.2評估機構(gòu)：19.2.1評估機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對抵押物進行評估。19.2.2評估報告應(yīng)真實、公正，對評估結(jié)果的任何爭議，由雙方協(xié)商解決。19.3擔保公司：19.3.1擔保公司應(yīng)在合同中明確其擔保范圍、期限及責任。19.3.2擔保公司應(yīng)在借款合同履行期間，承擔相應(yīng)的擔保責任。19.4律師事務(wù)所：19.4.1律師事務(wù)所應(yīng)在合同中明確其提供法律服務(wù)的范圍和費用。19.4.2律師事務(wù)所應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行等相關(guān)法律事務(wù)。20.第三方介入的終止20.1終止條件：20.1.1合同約定的終止條件成就。20.1.2第三方履行職責完畢。20.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責。20.2終止程序：20.2.1第三方終止介入，應(yīng)提前通知甲方和乙方。20.2.2甲方和乙方應(yīng)在收到通知后的7個工作日內(nèi)給予書面答復。20.3終止后的責任：20.3.2第三方在終止介入前已發(fā)生的責任，仍需承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押合同詳細要求：詳細列明抵押物的基本信息，包括房產(chǎn)地址、所有權(quán)人、評估價值等。說明：本附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.借款合同詳細要求：詳細列明借款金額、利率、期限、還款計劃等。說明：本附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。3.擔保合同詳細要求：詳細列明擔保范圍、期限、責任等。說明：本附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。4.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對抵押物進行價值評估。說明：本附件作為本合同的組成部分，用于確定抵押物價值。5.房產(chǎn)所有權(quán)證明詳細要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，證明抵押物所有權(quán)。說明：本附件作為本合同的組成部分，用于證明抵押物合法性。6.擔保人承諾書詳細要求：擔保人簽署的承諾書，承諾履行擔保責任。說明：本附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。7.通知送達確認書詳細要求：雙方簽署的通知送達確認書，證明通知已送達。說明：本附件作為本合同的組成部分，用于證明通知已送達。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方簽署的爭議解決協(xié)議，約定爭議解決方式。說明：本附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。9.合同變更協(xié)議詳細要求：雙方簽署的合同變更協(xié)議，列明合同變更內(nèi)容。說明：本附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。說明：本附件作為本合同的組成部分，用于記錄第三方工作成果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約還款：借款人未按約定時間償還借款本金及利息。逾期支付利息：出借人未按約定時間支付利息。違反抵押物保管義務(wù)：抵押物保管人未妥善保管抵押物。提供虛假信息：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.責任認定標準：違約還款：借款人應(yīng)支付逾期還款違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任。逾期支付利息：出借人應(yīng)支付逾期利息，并承擔相應(yīng)的法律責任。違反抵押物保管義務(wù)：抵押物保管人應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。提供虛假信息：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.示例說明：違約還款示例：借款人應(yīng)于每月25日前償還當月借款本金及利息，如未按時償還，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付逾期還款違約金。逾期支付利息示例：出借人應(yīng)于每月25日前支付當月利息，如未按時支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付逾期利息。違反抵押物保管義務(wù)示例：抵押物保管人應(yīng)妥善保管抵押物，如因保管不善導致抵押物損壞或滅失，保管人應(yīng)承擔賠償責任。提供虛假信息示例：若借款人提供虛假收入證明，導致出借人基于此信息提供借款，借款人應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。全文完。2024年個人房產(chǎn)擔保借款協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律2.借款人信息3.借款金額及用途4.借款期限及還款方式5.利息計算及支付6.擔保方式及擔保物7.擔保物的權(quán)屬及處置8.借款人的權(quán)利與義務(wù)9.借款人的違約責任10.擔保人的權(quán)利與義務(wù)11.擔保人的違約責任12.爭議解決方式13.合同生效及終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用法律1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、爭議解決等事項均適用中華人民共和國法律。第二條借款人信息2.1借款人姓名：________________________2.2借款人身份證號碼：____________________2.3借款人住所地：________________________第三條借款金額及用途3.1借款金額：人民幣________________________元整。3.2借款用途：________________________。第四條借款期限及還款方式4.1借款期限：自本合同生效之日起至________________________止。4.2還款方式：________________________（如分期還款、一次性還款等）。4.3每期還款金額：人民幣________________________元整。第五條利息計算及支付5.1利息計算：按照年利率________________________計算，按月計息。5.2利息支付：借款人應(yīng)于每月________________________日前支付當月利息。第六條擔保方式及擔保物6.1擔保方式：________________________（如抵押、質(zhì)押、保證等）。6.2擔保物：________________________（具體描述擔保物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等）。第七條擔保物的權(quán)屬及處置7.1擔保物權(quán)屬：擔保物歸借款人所有，但借款人應(yīng)保證在合同期間對擔保物享有合法、完整的所有權(quán)。7.2擔保物處置：在借款人未按合同約定償還借款本息的情況下，擔保權(quán)人有權(quán)依法處置擔保物，以優(yōu)先受償借款本息及違約金。第八條借款人的權(quán)利與義務(wù)8.1借款人有權(quán)要求擔保權(quán)人按照合同約定提供借款。8.2借款人應(yīng)按照合同約定使用借款，不得挪用借款。8.3借款人應(yīng)按時足額償還借款本息。8.4借款人應(yīng)配合擔保權(quán)人對擔保物的監(jiān)管。8.5借款人如需提前還款，應(yīng)提前向擔保權(quán)人提出申請。第九條借款人的違約責任9.1借款人未按合同約定償還借款本息的，應(yīng)向擔保權(quán)人支付逾期利息。9.2借款人挪用借款的，應(yīng)向擔保權(quán)人支付違約金。9.3借款人提前還款未提前通知擔保權(quán)人的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第十條擔保人的權(quán)利與義務(wù)10.1擔保人有權(quán)要求借款人按合同約定使用借款。10.2擔保人有權(quán)要求借款人按時足額償還借款本息。10.3擔保人有權(quán)監(jiān)督借款人對擔保物的使用。10.4擔保人應(yīng)保證擔保物的完整和安全。第十一步擔保人的違約責任11.1擔保人未履行擔保義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。11.2擔保人未按照合同約定提供擔保的，應(yīng)向借款人支付違約金。第十二項爭議解決方式12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。第十三項合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同因借款人提前償還全部借款本息而終止。第十四項其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，借款人和擔保權(quán)人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自變更或解除。14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、見證機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所等，其介入本合同的目的是為了確保合同的履行、提供專業(yè)意見或服務(wù)。第二條第三方介入的情形2.1.1為確保借款的真實性和合法性，引入第三方進行資產(chǎn)評估、信用調(diào)查等；2.1.2為保證擔保物的價值，引入第三方進行價值評估；2.1.3為提供法律意見，引入律師事務(wù)所等法律服務(wù)機構(gòu)；2.1.4為解決合同履行中的爭議，引入仲裁機構(gòu)等。第三條第三方的責任與權(quán)利3.1.1獲取借款人、擔保人和其他相關(guān)方的必要信息；3.1.2對借款人、擔保人和其他相關(guān)方進行必要的調(diào)查；3.1.3收取合理的服務(wù)費用。3.2.1按照合同約定和行業(yè)標準提供專業(yè)服務(wù)；3.2.2對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔相應(yīng)的法律責任；3.2.3對其獲取的借款人、擔保人和其他相關(guān)方的信息負有保密義務(wù)。第四條第三方責任限額4.1.1第三方應(yīng)與借款人和擔保人簽訂單獨的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容和責任；4.1.2第三方責任限額由服務(wù)合同約定，但不得超過借款金額的_________%；4.1.3若第三方因自身原因?qū)е陆杩钊?、擔保人或本合同其他相關(guān)方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在介入本合同時，應(yīng)明確其服務(wù)范圍和責任，不得超出其專業(yè)能力或合同約定的范圍；5.2第三方不得干預借款人、擔保人和其他相關(guān)方的自主決策；5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重借款人、擔保人和其他相關(guān)方的合法權(quán)益；5.4第三方與其他各方之間的關(guān)系應(yīng)通過合同或協(xié)議明確約定，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。第六條第三方變更及退出6.1第三方在介入本合同時，如需變更或退出，應(yīng)提前通知借款人、擔保人和其他相關(guān)方，并取得其同意；6.2第三方變更或退出后，應(yīng)將相關(guān)事宜通知借款人、擔保人和