2024年分期付款租房合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年分期付款租房合同模板本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房基本信息2.1租房地址2.2租房面積2.3租房用途第三條分期付款方式3.1分期付款總額3.2分期付款期限3.3分期付款金額及時間第四條租金調(diào)整4.1租金調(diào)整方式4.2租金調(diào)整時間第五條租房期限5.1租房開始日期5.2租房結(jié)束日期第六條押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時間第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條其他約定12.1寵物相關(guān)規(guī)定12.2維修責(zé)任劃分12.3水電費(fèi)等其他費(fèi)用承擔(dān)方式第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.2甲方地址：【填寫甲方地址】1.1.3甲方聯(lián)系方式：【填寫甲方聯(lián)系電話、郵箱等聯(lián)系方式】1.2承租方信息1.2.2乙方聯(lián)系方式：【填寫乙方聯(lián)系電話、郵箱等聯(lián)系方式】1.2.3乙方身份證號碼：【填寫乙方身份證號碼】第二條租房基本信息2.1租房地址：位于【填寫具體地址，如省、市、區(qū)/縣、街道、門牌號】的房產(chǎn)2.2租房面積：建筑面積【填寫具體面積】平方米2.3租房用途：乙方租賃該房屋用于【填寫租賃用途，如居住、辦公、商業(yè)等】。第三條分期付款方式3.1分期付款總額：人民幣【填寫總額】元整3.2分期付款期限：分期付款期限為【填寫具體期限，如一年、兩年等】3.3分期付款金額及時間：乙方按照本合同約定，分【填寫期數(shù)】期向甲方支付租金，每期租金為【填寫每期金額】元，每期付款時間為【填寫付款時間，如每季度末月20日前等】。第四條租金調(diào)整4.1租金調(diào)整方式：租金調(diào)整方式為【填寫租金調(diào)整方式，如根據(jù)市場行情調(diào)整、固定周期調(diào)整等】4.2租金調(diào)整時間：租金調(diào)整時間為【填寫具體時間，如每滿一年、每滿半年等】。第五條租房期限5.1租房開始日期：租房開始日期為【填寫具體日期，如2024年1月1日】5.2租房結(jié)束日期：租房結(jié)束日期為【填寫具體日期，如2025年12月31日】第六條押金6.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣【填寫具體金額】元整。6.2押金退還方式及時間：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【填寫退還時間，如七個工作日內(nèi)】，將押金無息退還給乙方。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)，享有合法的居住權(quán)。8.1.2乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方提供租賃房屋的基本設(shè)施和服務(wù)。8.1.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)按照合同約定要求退還押金。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照約定的時間和方式支付分期付款。8.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管，不得損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。8.2.3乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。8.2.4租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因延遲交還所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同解除條件9.2.1合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因提前解除合同所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按照合同約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2甲方未按照約定時間退還押金的，應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日【填寫具體金額】元。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2乙方未按照約定方式使用和保管租賃房屋及附屬設(shè)施，造成損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決方式11.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1寵物相關(guān)規(guī)定：乙方飼養(yǎng)寵物需事先征得甲方同意，并遵守社區(qū)管理規(guī)定。12.2維修責(zé)任劃分：租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。12.3水電費(fèi)等其他費(fèi)用承擔(dān)方式：租賃期間，水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更和解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方（簽字/蓋章）：【填寫甲方姓名或名稱】14.2乙方（簽字/蓋章）：【填寫乙方姓名】14.3見證方（簽字/蓋章）：【填寫見證方姓名或名稱】本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證方留存一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜作出如下補(bǔ)充約定：第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與租賃事宜相關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、物業(yè)服務(wù)公司、維修保養(yǎng)人員等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形包括但不限于：房屋租賃中介服務(wù)、物業(yè)服務(wù)、維修保養(yǎng)、水電費(fèi)代收代繳等。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方介入時，甲方應(yīng)向乙方提供第三方的真實(shí)有效信息，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系方式等。3.2第三方按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)，如發(fā)生服務(wù)質(zhì)量問題或損害乙方權(quán)益的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3甲方應(yīng)與第三方明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)，并告知乙方。3.4甲方應(yīng)確保第三方的服務(wù)不影響乙方正常使用租賃房屋及附屬設(shè)施。3.5甲方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除非乙方明確同意承擔(dān)。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。4.2第三方應(yīng)尊重乙方的隱私和權(quán)益，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，如需進(jìn)入租賃房屋，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2甲方應(yīng)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)存在問題，應(yīng)及時協(xié)調(diào)解決。5.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)導(dǎo)致的乙方損失的責(zé)任。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)要求甲方提供第三方的真實(shí)有效信息。6.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。6.3乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，除非甲方承擔(dān)。第七條爭議解決7.1如甲方、乙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同的第三方介入條款如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.2本合同的第三方介入條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同的第三方介入條款與本合同其他條款具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋租賃合同附件2：房屋照片及附屬設(shè)施清單附件3：分期付款計(jì)劃表附件4：租金調(diào)整協(xié)議附件5：押金退還協(xié)議附件6：第三方服務(wù)協(xié)議附件7：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件8：水電費(fèi)等其他費(fèi)用支付明細(xì)附件1詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了房屋的租賃合同內(nèi)容，包括但不限于租賃地址、租賃面積、租賃用途等基本信息，以及租金支付、押金支付等相關(guān)條款。附件2詳細(xì)要求和說明：本附件提供了房屋的照片以及附屬設(shè)施的清單，用于明確房屋及附屬設(shè)施的狀況，以便乙方了解并確認(rèn)。附件3詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了分期付款的計(jì)劃表，包括總額、期限、每期付款金額及時間等。附件4詳細(xì)要求和說明：本附件明確了租金調(diào)整的方式和時間，以及相關(guān)的協(xié)議內(nèi)容。附件5詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了押金的退還方式和時間，以及相關(guān)的協(xié)議內(nèi)容。附件6詳細(xì)要求和說明：本附件明確了第三方服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)，以及相關(guān)的協(xié)議內(nèi)容。附件7詳細(xì)要求和說明：本附件明確了維修保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)，以及相關(guān)的協(xié)議內(nèi)容。附件8詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了水電費(fèi)等其他費(fèi)用的支付明細(xì)，以及相關(guān)的協(xié)議內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施。2.甲方未按照約定時間退還押金。3.乙方未按照合同約定支付租金。4.乙方未按照約定方式使用和保管租賃房屋及附屬設(shè)施，造成損壞或損失。5.甲方、乙方與第三方發(fā)生爭議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.甲方未按照約定時間退還押金的，應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日【填寫具體金額】元。3.乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。4.乙方未按照約定方式使用和保管租賃房屋及附屬設(shè)施，造成損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方、乙方與第三方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例說明：如甲方未按照合同約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償乙方損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指出租方，具有房屋所有權(quán)或處分權(quán)的人。2.乙方：指承租方，租賃房屋并支付租金的人。3.分期付款：指將租金按