2024年全新制式建筑協(xié)議文檔下載版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新制式建筑協(xié)議文檔版B版本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模第三條建筑設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)文件提交3.3設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)第四條建筑材料與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料品牌及規(guī)格4.2質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)4.3材料驗(yàn)收程序第五條施工進(jìn)度與期限5.1施工總期限5.2各階段施工期限5.3延期及違約責(zé)任第六條工程款項(xiàng)及支付方式6.1工程預(yù)算6.2款項(xiàng)支付條件6.3進(jìn)度付款比例6.4款項(xiàng)支付方式第七條施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全施工措施7.2安全事故處理7.3環(huán)境保護(hù)要求第八條工程驗(yàn)收與保修8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.2驗(yàn)收結(jié)果處理8.3保修期限與范圍第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為及責(zé)任9.2爭議解決方式9.3法律適用及管轄第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更、解除后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條附則13.1合同生效條件13.2合同有效期13.3合同附件第十四條簽字蓋章14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3雙方蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及代表甲方名稱為：_______，法定代表人為_______。1.2乙方名稱及代表乙方名稱為：_______，法定代表人為_______。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱為：_______。2.2項(xiàng)目地址項(xiàng)目地址為：_______。2.3項(xiàng)目類型項(xiàng)目類型為：_______。2.4項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模為：_______。第三條建筑設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求雙方同意，乙方根據(jù)甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)文件。具體設(shè)計(jì)要求如下：（1）設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）設(shè)計(jì)方案應(yīng)充分考慮項(xiàng)目所在地的地理、環(huán)境、氣候等因素；（3）設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足甲方提出的功能、美觀、經(jīng)濟(jì)等要求；（4）設(shè)計(jì)方案應(yīng)合理利用空間，提高土地利用率。3.2設(shè)計(jì)文件提交乙方應(yīng)在合同簽訂后的_______天內(nèi)，向甲方提交完整的設(shè)計(jì)文件，包括設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙等。3.3設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)雙方應(yīng)就設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，如有需要修改之處，甲方應(yīng)向乙方提出修改意見，乙方根據(jù)修改意見進(jìn)行修改。修改后的設(shè)計(jì)文件經(jīng)雙方確認(rèn)后，方可用于施工。第四條建筑材料與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料品牌及規(guī)格雙方同意，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和合同約定，采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料。具體品牌及規(guī)格如下：（1）混凝土：_______品牌，_______強(qiáng)度等級；（2）鋼筋：_______品牌，_______規(guī)格；（3）木材：_______品牌，_______等級；（4）其他材料：根據(jù)設(shè)計(jì)文件和合同約定。4.2質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)對采購的建筑材料進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保材料符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3材料驗(yàn)收程序甲方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)要求，對乙方采購的建筑材料進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的材料，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第五條施工進(jìn)度與期限5.1施工總期限雙方同意，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和合同約定，完成整個(gè)項(xiàng)目的施工。施工總期限為_______天。5.2各階段施工期限（1）準(zhǔn)備階段：_______天；（2）樁基工程：_______天；（3）主體結(jié)構(gòu)工程：_______天；（4）裝飾裝修工程：_______天；（5）附屬設(shè)施工程：_______天。5.3延期及違約責(zé)任如乙方因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式如下：（1）每延期一天，違約金為合同總價(jià)款的_______%；（2）累計(jì)延期超過_______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。第六條工程款項(xiàng)及支付方式6.1工程預(yù)算雙方同意，工程預(yù)算為_______元（大寫：_______元整）。6.2款項(xiàng)支付條件甲方應(yīng)按照合同約定和工程進(jìn)度，向乙方支付工程款項(xiàng)。具體支付條件如下：（1）完成準(zhǔn)備階段工作：支付工程預(yù)算的_______%；（2）完成樁基工程：支付工程預(yù)算的_______%；（3）完成主體結(jié)構(gòu)工程：支付工程預(yù)算的_______%；（4）完成裝飾裝修工程：支付工程預(yù)算的_______%；（5）完成附屬設(shè)施工程：支付工程預(yù)算的_______%。6.3進(jìn)度付款比例雙方同意，甲方按照工程進(jìn)度支付工程款項(xiàng)，每完成一個(gè)階段的施工，甲方應(yīng)支付相應(yīng)款項(xiàng)。具體付款比例如下：（1）準(zhǔn)備階段：工程預(yù)算的_______%；（2）樁基工程：工程預(yù)算的_______%；（3）主體結(jié)構(gòu)工程：工程預(yù)算的_______%；（4）裝飾裝修工程：工程預(yù)算的_______%；（5）附屬設(shè)施工程：工程預(yù)算的_______%。6.4款項(xiàng)支付方式雙方同意，甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。第八條工程驗(yàn)收與保修8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序雙方同意，工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。具體程序如下：（1）乙方在工程竣工后，向甲方提交完整的竣工資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄、材料檢測報(bào)告等；（2）甲方應(yīng)在收到竣工資料后的_______天內(nèi)組織驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方；（3）如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后的_______天內(nèi)向乙方提出，并提供詳細(xì)的異議材料；（4）乙方應(yīng)在收到異議后的_______天內(nèi)，對異議部分進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收申請；（5）甲方應(yīng)在收到整改后的_______天內(nèi)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，確認(rèn)工程質(zhì)量符合要求后，辦理驗(yàn)收手續(xù)。8.2驗(yàn)收結(jié)果處理工程驗(yàn)收合格后，雙方辦理驗(yàn)收手續(xù)，并簽署工程驗(yàn)收報(bào)告。驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.3保修期限與范圍乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承諾在工程驗(yàn)收合格后的_______年內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行保修。保修范圍包括：（1）主體結(jié)構(gòu)工程；（2）設(shè)備安裝工程；（3）裝飾裝修工程；（4）附屬設(shè)施工程。第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為及責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任如下：（1）乙方未按照約定時(shí)間完成施工的，應(yīng)支付違約金，具體計(jì)算方式見第五條；（2）甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，具體計(jì)算方式見第六條；（3）乙方使用不符合設(shè)計(jì)文件和合同約定的建筑材料，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金；（4）甲方未按照約定提供施工場地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。9.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3法律適用及管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地的人民法院管轄。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件（1）因國家法律法規(guī)變化，需要調(diào)整合同內(nèi)容的；（2）因項(xiàng)目所在地的規(guī)劃、環(huán)境等因素發(fā)生變化，需要調(diào)整合同內(nèi)容的；（3）雙方協(xié)商一致，同意變更合同內(nèi)容的。10.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）雙方協(xié)商一致，同意解除合同的。10.3變更、解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為合同履行完畢后_______年。11.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等；（3）政府行為，如政策調(diào)整、禁止施工等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少損失。12.3不可抗力處理雙方應(yīng)按照實(shí)際情況，協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行造成的影響，并據(jù)此調(diào)整合同的履行期限、方式等。第十三條附則13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同有效期本合同的有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。13.3合同附件本合同的附件包括：（1）設(shè)計(jì)文件；（2）施工圖紙；（3）材料檢測報(bào)告；（4）其他與合同履行第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：材料檢測報(bào)告附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃附件五：工程預(yù)算明細(xì)表附件六：付款憑證附件七：驗(yàn)收報(bào)告附件八：保修證書附件九：合同變更協(xié)議附件十：不可抗力事件證明附件一的詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方提出的功能、美觀、經(jīng)濟(jì)等要求。附件二的詳細(xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工。附件三的詳細(xì)要求和說明：材料檢測報(bào)告應(yīng)包括材料品種、規(guī)格、性能檢測結(jié)果等，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件四的詳細(xì)要求和說明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段施工的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等，應(yīng)符合合同約定的施工總期限。附件五的詳細(xì)要求和說明：工程預(yù)算明細(xì)表應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、工程量、單位工程造價(jià)、總價(jià)等，應(yīng)準(zhǔn)確反映工程成本。附件六的詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括付款申請、付款審批、轉(zhuǎn)賬記錄等，證明甲方已按照合同約定支付工程款項(xiàng)。附件七的詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收合格證明等，證明工程已按照設(shè)計(jì)文件和合同要求完成。附件八的詳細(xì)要求和說明：保修證書應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，證明乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。附件九的詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更后的條款、雙方簽字蓋章等，證明雙方對合同內(nèi)容的變更達(dá)成一致。附件十的詳細(xì)要求和說明：不可抗力事件證明應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、影響、證明文件等，證明事件的發(fā)生對合同履行造成影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：乙方未按照約定時(shí)間完成施工違約責(zé)任：支付違約金，具體計(jì)算方式見第五條。示例說明：如果乙方未能在約定的施工總期限內(nèi)完成工程，甲方可以根據(jù)實(shí)際情況，按照每延期一天支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。違約行為二：甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)違約責(zé)任：支付違約金，具體計(jì)算方式見第六條。示例說明：如果甲方未能在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為合同總價(jià)款的_______%。違約行為三：乙方使用不符合設(shè)計(jì)文件和合同約定的建筑材料違約責(zé)任：支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方使用了不符合設(shè)計(jì)文件和合同約定的建筑材料，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因材料不合格導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會事件，政府行為等。法律名詞二：違約金解釋