2024年個(gè)人租房合同（含家具家電）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人租房合同（含家具家電）本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋及附屬設(shè)施信息2.1房屋位置及面積2.2房屋裝修及設(shè)施2.3家具家電清單3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3押金金額及退還條件4.使用范圍及規(guī)則4.1房屋用途4.2使用限制4.3維護(hù)責(zé)任5.費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.租賃保證金8.1保證金金額8.2退還條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2家具家電清單13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1出租方基本信息出租方名稱(chēng)：_________________________出租方地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________身份證號(hào)碼：_________________________1.2承租方基本信息承租方名稱(chēng)：_________________________承租方地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________身份證號(hào)碼：_________________________2.房屋及附屬設(shè)施信息2.1房屋位置及面積房屋地址：_________________________房屋面積：_________________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________________________2.2房屋裝修及設(shè)施房屋裝修：_________________________房屋設(shè)施：_________________________家具清單：_________________________家電清單：_________________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：_________________________租賃結(jié)束日期：_________________________3.2租金金額及支付方式租金金額：_________________________元/月支付方式：_________________________支付時(shí)間：_________________________3.3押金金額及退還條件押金金額：_________________________元退還條件：_________________________4.使用范圍及規(guī)則4.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。4.2使用限制不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施；不得飼養(yǎng)寵物；不得擅自改變房屋用途。4.3維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修；承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)及家具家電的保養(yǎng)。5.費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。5.2物業(yè)費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)，按物業(yè)管理規(guī)定繳納。5.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由承租方承擔(dān)。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件出租方或承租方在租賃期內(nèi)，因房屋損壞、不可抗力等原因，可提前解除合同。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因違約所造成的損失。7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)維修由出租方負(fù)責(zé)，日常維修由承租方負(fù)責(zé)。7.2保養(yǎng)責(zé)任家具家電的保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，由承租方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。8.租賃保證金8.1保證金金額租賃保證金為人民幣_(tái)________________________元。8.2退還條件租賃期滿(mǎn)，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，合同終止后，保證金無(wú)欠款情況下，承租方在搬離房屋后七個(gè)工作日內(nèi)，出租方將保證金全額無(wú)息退還。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)議解決方式如上所述。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，必須書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后，方可生效。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2通知方式雙方通訊方式變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則因通訊不暢造成的損失由變更方自行承擔(dān)。12.合同附件12.1房屋租賃清單附件一：房屋租賃清單，詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的清單。12.2家具家電清單附件二：家具家電清單，詳細(xì)列明家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同簽訂時(shí)間為：_________________________簽訂地點(diǎn)：_________________________14.合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為促成本合同的簽訂、履行或監(jiān)督履行而介入本合同關(guān)系的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、見(jiàn)證方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限于其直接過(guò)錯(cuò)造成的損失，責(zé)任限額為本合同租金總額的百分之十。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)若第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向有過(guò)錯(cuò)的甲乙雙方追償。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方監(jiān)督權(quán)第三方有權(quán)監(jiān)督本合同的履行情況，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)、租賃費(fèi)用的繳納等。15.3.2第三方報(bào)告權(quán)第三方有權(quán)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況，并提出改進(jìn)建議。15.4第三方介入程序15.4.1介入申請(qǐng)甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因、第三方的基本信息及擬承擔(dān)的責(zé)任。15.4.2第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并與其簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合合同約定，并承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)及家具家電的保養(yǎng)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任限于其直接過(guò)錯(cuò)造成的損失，責(zé)任限額為本合同租金總額的百分之十。17.第三方退出17.1第三方退出條件若第三方在合同履行過(guò)程中無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方可共同決定其退出合同關(guān)系。17.2第三方退出程序第三方退出合同關(guān)系，應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出書(shū)面通知，并協(xié)助處理退出后的相關(guān)事宜。18.第三方變更18.1第三方變更條件甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，應(yīng)共同決定，并書(shū)面通知對(duì)方及第三方。18.2第三方變更程序變更第三方，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。19.第三方協(xié)議19.1第三方協(xié)議效力第三方與本合同簽訂的任何協(xié)議，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。19.2第三方協(xié)議備案第三方協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將協(xié)議副本各自留存一份，并報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋地址、面積、裝修情況、家具家電清單等，作為合同附件一。2.家具家電清單詳細(xì)列明家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等，作為合同附件二。3.房屋現(xiàn)狀照片提供房屋現(xiàn)狀照片，包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、家具家電等情況，作為合同附件三。4.第三方協(xié)議第三方與甲乙雙方簽訂的任何協(xié)議，包括中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等，作為合同附件四。5.乙方身份證明乙方提供的身份證復(fù)印件，作為合同附件五。6.乙方入住手續(xù)乙方入住時(shí)需提供的各類(lèi)手續(xù)，如物業(yè)入住證明等，作為合同附件六。7.乙方退租手續(xù)乙方退租時(shí)需提供的各類(lèi)手續(xù)，如物業(yè)退房證明等，作為合同附件七。8.其他相關(guān)文件合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如維修記錄、費(fèi)用結(jié)算單等，作為合同附件八。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容相符。2.附件應(yīng)由甲方或乙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.附件應(yīng)妥善保管，作為合同履行過(guò)程中的重要憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金或押金；1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.3乙方損壞房屋及附屬設(shè)施；1.4甲方未按時(shí)維修房屋主體結(jié)構(gòu)；1.5第三方未能履行其合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)；2.2責(zé)任認(rèn)定依據(jù)事實(shí)和證據(jù)；2.3責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照相關(guān)法律法規(guī)。示例說(shuō)明：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金，逾期15天。責(zé)任認(rèn)定：乙方需支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為：甲方未按時(shí)維修房屋主體結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致乙方生活受到嚴(yán)重影響。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因維修延誤造成的損失。3.違約行為：第三方未能履行中介服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024年個(gè)人租房合同（含家具家電）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4水電費(fèi)承擔(dān)5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)6.1物業(yè)費(fèi)承擔(dān)6.2公共事業(yè)費(fèi)承擔(dān)7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋維修費(fèi)用8.家具家電使用及維護(hù)8.1家具家電清單8.2家具家電使用規(guī)則8.3家具家電維修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息姓名：身份證號(hào)碼：11010119800101聯(lián)系方式：138001380001.2出租方基本信息姓名：身份證號(hào)碼：11010119800202聯(lián)系方式：139001390002.租賃房屋基本情況2.1房屋地址北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)單元室2.2房屋結(jié)構(gòu)獨(dú)立住宅，地上三層，磚混結(jié)構(gòu)2.3房屋面積100平方米2.4房屋設(shè)施客廳、臥室（2間）、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、熱水器、空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2025年12月31日3.3租賃續(xù)約條件租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為一年4.租金及支付方式4.1租金金額每月人民幣10,000元4.2租金支付周期每月支付一次4.3租金支付方式銀行轉(zhuǎn)賬，每月5日前支付至出租方指定賬戶(hù)4.4水電費(fèi)承擔(dān)租賃期間，水電費(fèi)由租賃方承擔(dān)5.房屋押金5.1押金金額人民幣10,000元5.2押金退還條件租賃期滿(mǎn)，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)，雙方確認(rèn)無(wú)誤后退還5.3押金退還方式租賃期滿(mǎn)后7日內(nèi)，由出租方退還押金至租賃方指定賬戶(hù)6.物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)6.1物業(yè)費(fèi)承擔(dān)租賃期間，物業(yè)費(fèi)由租賃方承擔(dān)6.2公共事業(yè)費(fèi)承擔(dān)租賃期間，公共事業(yè)費(fèi)（如天然氣、寬帶等）由租賃方承擔(dān)7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍租賃方僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途7.2房屋維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施整潔、完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償7.3房屋維修費(fèi)用房屋維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由租賃方承擔(dān)8.家具家電使用及維護(hù)8.1家具家電清單1.木制餐桌1張2.木質(zhì)餐椅4把3.現(xiàn)代沙發(fā)1套4.空調(diào)1臺(tái)5.熱水器1臺(tái)6.冰箱1臺(tái)7.洗衣機(jī)1臺(tái)8.電視1臺(tái)9.燃?xì)庠?臺(tái)10.燃?xì)鉄崴?臺(tái)8.2家具家電使用規(guī)則租賃方應(yīng)妥善使用家具家電，不得擅自拆卸、改造或損壞8.3家具家電維修責(zé)任家具家電發(fā)生故障，租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修；如因租賃方不當(dāng)使用造成損壞，由租賃方承擔(dān)維修費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形1.租賃方未按時(shí)支付租金2.租賃方損壞房屋或家具家電3.租賃方違反房屋使用規(guī)定4.出租方未按時(shí)交付房屋或物品9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等2.違約金金額為每次違約租金的10%9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)1.房屋損壞賠償：按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用計(jì)算2.家具家電損壞賠償：按原購(gòu)買(mǎi)價(jià)格或市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議2.協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后15日內(nèi)書(shū)面提出解決要求2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)11.合同解除11.1合同解除條件1.出租方有正當(dāng)理由提前解除合同2.租賃方有嚴(yán)重違約行為11.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知另一方2.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議12.合同生效及終止12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止日期本合同租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3其他約定事項(xiàng)三本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓合同14.合同附件14.1附件一：房屋設(shè)施清單14.2附件二：家具家電清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在租賃合同履行過(guò)程中，由租賃雙方共同認(rèn)可的，提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)遵循自愿原則，且不得違反法律法規(guī)和合同約定。2.第三方介入的范圍2.1中介服務(wù)：第三方可提供房屋租賃信息的發(fā)布、尋找租賃對(duì)象、協(xié)助簽訂租賃合同等服務(wù)。2.2咨詢(xún)服務(wù)：第三方可提供租賃市場(chǎng)的咨詢(xún)、租賃政策解讀等服務(wù)。2.4擔(dān)保服務(wù)：第三方可提供租賃擔(dān)保服務(wù)，確保租賃雙方權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由租賃雙方在合同中約定，原則上不得超過(guò)租賃合同總金額的10%。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于中介費(fèi)、咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。4.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明4.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確列出。4.1.2第三方介入的費(fèi)用及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。4.1.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。4.2第三方介入時(shí)的額外條款：4.2.1第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)遵守合同約定，履行各自義務(wù)。4.2.2第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與租賃雙方的責(zé)任劃分：5.1.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，應(yīng)盡到誠(chéng)實(shí)守信、勤勉盡責(zé)的義務(wù)。5.1.2第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.3第三方介入服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方與其他方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方與出租方、承租方之間的責(zé)任劃分，參照租賃合同約定。5.2.2第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，參照相關(guān)法律法規(guī)及合作協(xié)議。5.3第三方與其他方的權(quán)利劃分：5.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。5.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)的所有設(shè)施，如家具、家電、裝飾品等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：此清單用于雙方確認(rèn)房屋內(nèi)的設(shè)施情況，作為合同附件，雙方簽字確認(rèn)。2.家具家電清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括家具家電的詳細(xì)信息，如品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。說(shuō)明：此清單用于明確家具家電的使用范圍和維護(hù)責(zé)任，作為合同附件，雙方簽字確認(rèn)。3.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：此收據(jù)作為保證金支付的憑證，雙方各執(zhí)一份。4.物業(yè)費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)注明物業(yè)費(fèi)繳納金額、繳納時(shí)間、繳納方式等信息。說(shuō)明：此證明用于證明租賃方已繳納物業(yè)費(fèi)，作為合同附件。5.水電費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)注明水電費(fèi)繳納金額、繳納時(shí)間、繳納方式等信息。說(shuō)明：此證明用于證明租賃方已繳納水電費(fèi)，作為合同附件。6.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的補(bǔ)充約定。說(shuō)明：此協(xié)議用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，雙方簽字確認(rèn)。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金。1.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.3租賃方損壞房屋或家具家電。1.4租賃方未妥善使用房屋及設(shè)施。1.5出租方未按時(shí)交付房屋或物品。1.6第三方未按約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金金額為每次違約租金的10%。2.3賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。3.示例說(shuō)明：3.1租賃方未按時(shí)支付租金，違約金為每次違約租金的10%。3.2租賃方損壞房屋墻面，賠償墻面修復(fù)費(fèi)用。3.3第三方未按約定提供服務(wù)，退還部分服務(wù)費(fèi)用。全文完。2024年個(gè)人租房合同（含家具家電）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2房屋用途1.3租賃期限1.4房屋租金及支付方式1.5押金及退還條件2.租賃物品清單及使用規(guī)定2.1家具家電清單2.2家具家電使用規(guī)定2.3家具家電損壞賠償3.租賃期間費(fèi)用承擔(dān)3.1水電煤氣費(fèi)用3.2物業(yè)管理費(fèi)3.3其他相關(guān)費(fèi)用4.房屋維修責(zé)任4.1房屋主體結(jié)構(gòu)維修4.2房屋附屬設(shè)施維修4.3房屋損壞責(zé)任5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任及賠償6.租賃物品變更及損壞6.1家具家電變更6.2家具家電損壞賠償7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收流程8.租賃物品保管責(zé)任8.1家具家電保管8.2房屋設(shè)施設(shè)備保管8.3保管責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更流程10.3合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1房屋租賃合同附件11.2合同附件效力11.3合同附件修改12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件清單12.2補(bǔ)充條款內(nèi)容12.3補(bǔ)充條款效力13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同生效條件14.合同解除及終止條件14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋出租方：姓名/名稱(chēng)：（出租方姓名/名稱(chēng)），身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（出租方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼），聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）。1.2房屋承租方：姓名/名稱(chēng)：（承租方姓名/名稱(chēng)），身份證號(hào)碼：（承租方身份證號(hào)碼），聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）。1.3房屋地址：（房屋所在詳細(xì)地址）。第二條房屋基本信息2.1房屋性質(zhì)：住宅/商業(yè)/辦公等。2.2房屋面積：平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混/鋼結(jié)構(gòu)等。2.4房屋裝修情況：簡(jiǎn)裝/精裝等。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：（租賃起始日期）。3.2租賃終止日期：（租賃終止日期）。3.3租賃期限：年。第四條房屋租金及支付方式4.1房屋租金：元/月。4.2支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/等。4.3支付時(shí)間：每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。第五條押金及退還條件5.1押金金額：元。5.2押金支付方式：與租金支付方式相同。5.3押金退還條件：5.3.1租賃期滿(mǎn)，房屋及家具家電無(wú)損壞；5.3.2租賃期滿(mǎn)，承租方按約定退還鑰匙；5.3.3承租方提前解除合同，須提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條租賃物品清單及使用規(guī)定6.1家具家電清單：家具：床、桌、椅、衣柜等。家電：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視等。6.2家具家電使用規(guī)定：6.2.1家具家電僅限承租方使用，不得轉(zhuǎn)租或出售；6.2.2家具家電使用過(guò)程中，應(yīng)注意保養(yǎng)，避免損壞；6.2.3家具家電損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照市場(chǎng)價(jià)格或購(gòu)買(mǎi)發(fā)票價(jià)值賠償。第七條房屋維修責(zé)任7.1房屋主體結(jié)構(gòu)維修：7.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由出租方負(fù)責(zé)維修；7.1.2維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.2房屋附屬設(shè)施維修：7.2.1房屋附屬設(shè)施如水電、管道、門(mén)窗等出現(xiàn)損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；7.2.2維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.3房屋損壞責(zé)任：7.3.1因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租方承擔(dān)維修責(zé)任；7.3.2維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八條租賃期間費(fèi)用承擔(dān)8.1水電煤氣費(fèi)用：8.1.1水電煤氣費(fèi)用按照實(shí)際使用量計(jì)算，由承租方承擔(dān)；8.1.2承租方應(yīng)按時(shí)繳納水電煤氣費(fèi)用，逾期未繳納的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付金額的1%作為滯納金；8.2物業(yè)管理費(fèi)：8.2.1物業(yè)管理費(fèi)按照物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由承租方承擔(dān)；8.2.2物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)在每月（具體日期）前繳納，逾期未繳納的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付金額的1%作為滯納金；8.3其他相關(guān)費(fèi)用：8.3.1房屋租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，由承租方承擔(dān)；8.3.2承租方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，逾期未繳納的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付金額的1%作為滯納金。第九條房屋維修責(zé)任9.1房屋主體結(jié)構(gòu)維修：9.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由出租方負(fù)責(zé)維修；9.1.2維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.2房屋附屬設(shè)施維修：9.2.1房屋附屬設(shè)施如水電、管道、門(mén)窗等出現(xiàn)損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；9.2.2維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.3房屋損壞責(zé)任：9.3.1因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租方承擔(dān)維修責(zé)任；9.3.2維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第十條合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，解除合同；10.1.2出租方有正當(dāng)理由，如房屋自用或轉(zhuǎn)賣(mài)等，提前解除合同；10.1.3承租方有正當(dāng)理由，如家庭原因等，提前解除合同。10.2違約責(zé)任及賠償：10.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第十一、十二條租賃物品變更及損壞11.1家具家電變更：11.1.1租賃期間，雙方同意對(duì)家具家電進(jìn)行變更的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成一致；11.1.2變更后的家具家電使用規(guī)定，按照變更后的清單執(zhí)行。11.2家具家電損壞賠償：11.2.1家具家電損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；11.2.2賠償金額根據(jù)損壞程度和原購(gòu)買(mǎi)價(jià)格或市場(chǎng)價(jià)格確定。第十三、十四條房屋交付及驗(yàn)收、合同解除及終止條件13.1房屋交付及驗(yàn)收：13.1.1出租方應(yīng)在合同約定的日期前將房屋及家具家電交付給承租方；13.1.2承租方應(yīng)在收到房屋后進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后三日內(nèi)提出。14.1合同解除及終止條件：14.1.1合同解除條件：14.1.1.1出租方有正當(dāng)理由，如房屋自用或轉(zhuǎn)賣(mài)等，提前解除合同；14.1.1.2承租方有正當(dāng)理由，如家庭原因等，提前解除合同；14.1.1.3雙方協(xié)商一致，解除合同。14.1.2合同終止條件：14.1.2.1租賃期滿(mǎn)，合同自然終止；14.1.2.2雙方協(xié)商一致，終止合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，提供中介服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入形式3.1.1中介方：提供房屋租賃信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向；3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋及家具家電的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；3.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)；3.1.4保險(xiǎn)公司：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)性質(zhì)及合同約定進(jìn)行確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：5.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；5.1.3在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；5.2.2對(duì)甲乙雙方的信息保密；5.2.3對(duì)因自身原因造成的服務(wù)失誤，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的主合同履行；6.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不承擔(dān)甲乙雙方主合同中的任何責(zé)任。6.2第三方與出租方的關(guān)系：6.2.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守出租方的相關(guān)規(guī)定；6.2.2第三方不得利用出租方的房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。6.3第三方與承租方的關(guān)系：6.3.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重承租方的合法權(quán)益；6.3.2第三方不得利用承租方的個(gè)人信息進(jìn)行違法活動(dòng)。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明7.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；7.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容；7.2.2第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；7.2.3第三方的責(zé)任限額；7.2.4第三方的保密義務(wù)；7.2.5第三方的違約責(zé)任；7.