2024年建筑工程承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)（如有）第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程圖紙與設(shè)計文件第三條工程合同價款3.1合同總價3.2付款方式與進(jìn)度3.3價格調(diào)整條款3.4稅收及其他費用承擔(dān)第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計劃4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗收程序5.4質(zhì)量爭議的處理第六條承包商的責(zé)任與義務(wù)6.1施工組織與管理6.2施工人員與管理人員的資質(zhì)6.3材料與設(shè)備供應(yīng)6.4安全生產(chǎn)與環(huán)保措施第七條甲方的事權(quán)與義務(wù)7.1提供施工條件7.2變更管理7.3現(xiàn)場協(xié)調(diào)7.4支持文件的提供第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為及后果8.2賠償計算方法8.3違約爭議的處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3法律適用第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密的后果第十二條合同的生效、有效期及終止12.1合同生效條件12.2合同有效期12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附錄與附件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包一級資質(zhì)，具有相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗。1.2乙方名稱：×××建筑材料供應(yīng)商資質(zhì)：具備材料供應(yīng)相關(guān)資質(zhì)，具有相應(yīng)的材料供應(yīng)能力和經(jīng)驗。1.3丙方名稱：×××建筑工程設(shè)計院資質(zhì)：具備建筑工程設(shè)計資質(zhì)，具有相應(yīng)的設(shè)計能力和經(jīng)驗。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述：本工程為×××項目，包括建筑工程、裝飾工程、安裝工程等。2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：建筑工程面積為××××平方米，裝飾工程面積為××××平方米，安裝工程涉及××××設(shè)備。2.4工程圖紙與設(shè)計文件：丙方負(fù)責(zé)提供完整的工程圖紙和設(shè)計文件，包括平面圖、立面圖、剖面圖、施工圖等。第三條工程合同價款3.1合同總價：工程合同總價為人民幣××××萬元，詳細(xì)價格明細(xì)見附件。3.2付款方式與進(jìn)度：甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付比例和時間見附件。3.3價格調(diào)整條款：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格，具體調(diào)整方式見附件。3.4稅收及其他費用承擔(dān)：乙方負(fù)責(zé)繳納工程所需的各項稅費，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)其他相關(guān)費用。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期：工程計劃開工日期為××××年××月××日。4.2工程竣工日期：工程計劃竣工日期為××××年××月××日。4.3工程進(jìn)度計劃：乙方應(yīng)按照甲方要求提交工程進(jìn)度計劃，并按照計劃完成工程。4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)：工程交付時應(yīng)滿足設(shè)計文件要求，并通過甲方、丙方和乙方共同驗收。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求。5.2質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強質(zhì)量控制和檢驗，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗收程序：工程驗收分為中間驗收和竣工驗收，具體驗收程序見附件。5.4質(zhì)量爭議的處理：如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方可協(xié)商解決，必要時可委托第三方進(jìn)行鑒定。第六條承包商的責(zé)任與義務(wù)6.1施工組織與管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工組織和管理，確保工程順利進(jìn)行。6.2施工人員與管理人員的資質(zhì)：乙方施工人員和管理人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。6.3材料與設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。6.4安全生產(chǎn)與環(huán)保措施：乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生。第七條甲方的事權(quán)與義務(wù)7.1提供施工條件：甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水源、電源等條件，確保工程正常進(jìn)行。7.2變更管理：甲方如需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方和丙方，并按照變更后的情況進(jìn)行調(diào)整。7.3現(xiàn)場協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)，確保乙方和丙方的順利進(jìn)行。7.4支持文件的提供：甲方應(yīng)提供工程所需的各種支持文件，包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為及后果：任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。8.2賠償計算方法：賠償金額根據(jù)違約程度、損失程度和合同金額等因素確定，具體計算方法見附件。8.3違約爭議的處理：如發(fā)生違約爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.2仲裁機構(gòu)：合同簽訂地仲裁委員會。9.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：合同履行過程中，如因客觀原因需要變更合同，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。10.2解除條件：合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。10.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。11.3違約保密的后果：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。第十二條合同的生效、有效期及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同有效期：自合同生效之日起至工程竣工交付之日止。12.3合同終止條件：工程竣工交付且尾款支付完畢后，本合同終止。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)情況調(diào)整合同履行計劃。13.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附錄與附件：本合同的附錄和附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：日期：××××年××月××日14.2乙方簽字蓋章：日期：××××年××月××日14.3丙方簽字蓋章（如有）：日期：××××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、審計方、貸款銀行、保險公司等，凡是對合同的履行具有監(jiān)督、控制、影響或利益相關(guān)的非合同主體均視為第三方。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督、控制或提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的條件：當(dāng)甲乙方在合同履行過程中遇到無法自行解決的問題，或者需要第三方的專業(yè)意見、服務(wù)時，可協(xié)商一致邀請第三方介入。2.2第三方介入的程序：甲乙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的主要職責(zé)3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的關(guān)系，提供交易機會，協(xié)助雙方完成合同的簽訂和履行。3.2監(jiān)理方：對工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行。3.3檢測方：對工程所用的材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。3.4審計方：對工程的財務(wù)進(jìn)行審計，確保資金的合理使用和合同價款的支付。3.5貸款銀行：為甲方提供貸款服務(wù)，確保甲方有足夠的資金完成工程。3.6保險公司：為工程提供保險服務(wù)，確保工程在保險范圍內(nèi)受到損失時能得到賠償。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督、控制或提供專業(yè)服務(wù)。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方對合同履行的監(jiān)督、控制或提供的專業(yè)服務(wù)，其責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在書面協(xié)議中明確。5.2第三方責(zé)任限制：第三方僅對其提供的服務(wù)或意見負(fù)責(zé)，對于合同履行過程中出現(xiàn)的其他問題，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方賠償責(zé)任：第三方因履行合同而造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方責(zé)任限額。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)獨立于甲方，對其提供的服務(wù)或意見負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)尊重第三方的獨立性。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)獨立于乙方，對其提供的服務(wù)或意見負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)尊重第三方的獨立性。6.3第三方與丙方關(guān)系：如丙方參與合同履行，第三方與丙方之間的關(guān)系應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件：當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)或者合同履行完畢后，第三方介入終止。7.2第三方介入終止程序：甲乙方應(yīng)就第三方介入終止達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議，明確終止日期和相關(guān)事項。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構(gòu)：如雙方同意仲裁，可以向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條第三方介入后的合同修改9.1合同修改：第三方介入后，如需要對合同進(jìn)行修改，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.2修改協(xié)議效力：修改協(xié)議與原合同具有同等法律效力，視為合同不可分割的部分。第十條第三方介入后的保密義務(wù)10.1保密內(nèi)容：甲乙方與第三方在合同履行過程中獲知的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。10.3違約保密的后果：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。第十一條第三方介入后的合同生效、有效期及終止11.1合同生效條件：本合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同有效期：自合同生效之日起至合同約定的工程竣工交付之日止。11.3合同終止條件：工程第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙和設(shè)計文件詳細(xì)要求：包含平面圖、立面圖、剖面圖、施工圖等，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。說明：工程圖紙和設(shè)計文件是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)按照圖紙和設(shè)計文件進(jìn)行施工。附件2：合同價款明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同總價以及各項費用的明細(xì)，包括材料費、人工費、設(shè)備費等。說明：合同價款明細(xì)表明確了合同總價及其構(gòu)成，甲乙雙方應(yīng)按照明細(xì)表進(jìn)行支付。附件3：進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：明確工程的開工日期、竣工日期以及各階段的施工進(jìn)度。說明：進(jìn)度計劃是工程的時間安排，乙方應(yīng)按照計劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成。附件4：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程質(zhì)量的要求和驗收程序，包括材料、設(shè)備、施工過程等。說明：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)是工程質(zhì)量的評判依據(jù)，乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方應(yīng)按照程序進(jìn)行驗收。附件5：保險合同詳細(xì)要求：明確保險的種類、保險金額、保險責(zé)任等。說明：保險合同是為工程提供保障，乙方應(yīng)按照合同約定購買相應(yīng)的保險。附件6：貸款合同詳細(xì)要求：明確貸款的金額、利率、還款期限等。說明：貸款合同是為甲方提供資金支持，甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行還款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、材料設(shè)備不合格、安全事故等。違約責(zé)任認(rèn)定：違約方