2024年住宅租賃含裝修條款范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅租賃含裝修條款范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃房屋基本信息1.2.房屋裝修情況1.3.租賃期限及租金1.4.押金及支付方式2.租賃房屋的交付與驗(yàn)收2.1.交付時(shí)間及條件2.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序2.3.驗(yàn)收不合格的處理3.租賃房屋的使用與維護(hù)3.1.租賃房屋的合理使用3.2.租賃房屋的維修責(zé)任3.3.租賃房屋的禁止行為4.租賃費(fèi)用的支付4.1.租金支付方式及時(shí)間4.2.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)支付4.3.違約金及滯納金5.合同解除與終止5.1.合同解除的條件5.2.合同解除的程序5.3.合同終止的條件5.4.合同解除或終止后的處理6.爭(zhēng)議解決6.1.爭(zhēng)議解決方式6.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1.違約情形及處理7.2.違約金的計(jì)算及支付7.3.違約責(zé)任的其他規(guī)定8.合同生效與備案8.1.合同生效條件8.2.合同備案要求8.3.合同備案程序9.合同附件9.1.租賃房屋清單9.2.裝修清單9.3.其他附件10.合同變更10.1.合同變更的條件10.2.合同變更的程序10.3.合同變更的生效11.合同解除與終止11.1.合同解除的條件11.2.合同解除的程序11.3.合同終止的條件11.4.合同解除或終止后的處理12.通知與送達(dá)12.1.通知方式12.2.送達(dá)方式12.3.送達(dá)地址13.合同生效期限13.1.合同生效日期13.2.合同生效條件13.3.合同生效的法律效力14.其他約定14.1.合同補(bǔ)充條款14.2.合同解釋與適用14.3.合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)碼：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)碼：____________________1.3.租賃房屋基本信息：房屋地址：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________房屋裝修情況：____________________1.4.租賃期限及租金：租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)____個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)___元整。租金支付方式：每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。1.5.押金及支付方式：押金：人民幣_(tái)___元整。押金支付方式：與租金同時(shí)支付，租賃期滿無(wú)損壞或違約情況下退還。2.租賃房屋的交付與驗(yàn)收2.1.交付時(shí)間及條件：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方，房屋應(yīng)具備居住條件，無(wú)安全隱患。2.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：乙方應(yīng)在接收房屋后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收單。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后____日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.3.驗(yàn)收不合格的處理：如甲方在接到通知后____日內(nèi)未進(jìn)行維修或更換，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金。3.租賃房屋的使用與維護(hù)3.1.租賃房屋的合理使用：乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。3.2.租賃房屋的維修責(zé)任：房屋的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方在使用過(guò)程中造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修。3.3.租賃房屋的禁止行為：乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害房屋及公共設(shè)施，不得影響其他業(yè)主的正常生活。4.租賃費(fèi)用的支付4.1.租金支付方式及時(shí)間：租金每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.2.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，自行支付水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。4.3.違約金及滯納金：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日租金的____%支付違約金；逾期支付水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)按每日____元支付滯納金。5.合同解除與終止5.1.合同解除的條件：甲方有正當(dāng)理由，如房屋出售、自用等，可提前____個(gè)月通知乙方解除合同。乙方有正當(dāng)理由，如房屋無(wú)法居住等，可提前____個(gè)月通知甲方解除合同。5.2.合同解除的程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。5.3.合同終止的條件：租賃期滿，合同自然終止。5.4.合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已付租金及押金，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好地交還甲方。6.爭(zhēng)議解決6.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。6.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院。6.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。8.合同生效與備案8.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.合同備案要求：本合同簽訂后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。8.3.合同備案程序：甲方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的要求，提交相關(guān)資料進(jìn)行備案。9.合同附件9.1.租賃房屋清單：附件一：租賃房屋清單，詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施、家具及電器等。9.2.裝修清單：附件二：裝修清單，詳細(xì)列明房屋裝修情況，包括裝修材料、施工項(xiàng)目等。9.3.其他附件：根據(jù)實(shí)際情況，可增加其他附件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃保證金收據(jù)等。10.合同變更10.1.合同變更的條件：合同內(nèi)容在履行過(guò)程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2.合同變更的程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3.合同變更的生效：合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同解除與終止11.1.合同解除的條件：（1）房屋被依法征收或征用；（2）房屋無(wú)法居住，經(jīng)維修后仍無(wú)法滿足居住條件；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2.合同解除的程序：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。11.3.合同終止的條件：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同。11.4.合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜，包括房屋及附屬設(shè)施的移交、租金的結(jié)算等。12.通知與送達(dá)12.1.通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、直接送達(dá)或電子郵件等方式送達(dá)。12.2.送達(dá)方式：送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。12.3.送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址：____________________乙方送達(dá)地址：____________________13.合同生效期限13.1.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3.合同生效的法律效力：本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。14.其他約定14.1.合同補(bǔ)充條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容有其他約定的，應(yīng)在本合同中注明，作為本合同的補(bǔ)充條款。14.2.合同解釋與適用：本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.3.合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、維修服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.第三方介入合同履行，應(yīng)事先經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入的程序2.1.甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并提供第三方的資質(zhì)證明和服務(wù)內(nèi)容。2.2.雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1.第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有必要的自主權(quán)。4.第三方的責(zé)任限額4.1.第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中明確。（1）因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞的賠償責(zé)任；（2）因第三方服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的賠償責(zé)任；（3）因第三方服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行而產(chǎn)生的損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.第三方介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。5.2.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)本合同約定的甲方、乙方的責(zé)任。5.3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方的變更與解除6.1.第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前____日通知甲方和乙方，并取得雙方書面同意。6.2.第三方變更或解除合同后，甲方和乙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議繼續(xù)履行本合同。7.第三方的違約責(zé)任7.1.第三方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（1）賠償甲方或乙方的經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。8.第三方的保密義務(wù)8.1.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。8.2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方的保險(xiǎn)9.1.第三方應(yīng)在提供服務(wù)前，購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲方、乙方的合法權(quán)益。9.2.第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于合同約定的第三方責(zé)任限額。10.第三方的退出機(jī)制10.1.第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出合同，應(yīng)提前____日通知甲方和乙方，并取得雙方書面同意。10.2.第三方退出合同后，甲方和乙方應(yīng)按照退出后的協(xié)議繼續(xù)履行本合同。11.第三方的爭(zhēng)議解決11.1.第三方與其他各方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2.協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。12.第三方的法律適用12.1.第三方介入合同履行，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。12.2.本合同中未規(guī)定的第三方權(quán)利義務(wù)，適用相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施、家具及電器等，包括品牌、型號(hào)、新舊程度等。2.裝修清單：詳細(xì)列明房屋裝修情況，包括裝修材料、施工項(xiàng)目、完成日期等。3.合同簽訂證明：證明合同雙方簽字（或蓋章）的文件。4.押金收據(jù)：證明已支付押金的憑證。5.租金支付憑證：證明已支付租金的憑證。6.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)支付憑證：證明已支付水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)的憑證。7.第三方協(xié)議：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。9.合同變更協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的協(xié)議。10.合同解除協(xié)議：雙方就合同解除達(dá)成的協(xié)議。11.第三方責(zé)任保險(xiǎn)單：第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單。12.其他附件：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要增加的其他附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）逾期支付租金；（2）未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋；（4）房屋損壞未及時(shí)修復(fù)；（5）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）逾期支付租金的，應(yīng)按每日租金的____%支付違約金；（2）未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；（3）擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；（4）房屋損壞未及時(shí)修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（5）違反合同約定的其他行為的，應(yīng)根據(jù)具體情況確定責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）乙方逾期支付租金____日，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元；（2）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)___元；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，給甲方造成損失人民幣_(tái)___元，應(yīng)賠償甲方該損失。全文完。2024年住宅租賃含裝修條款范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃物概述2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物裝修情況3.租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃物使用與管理4.1租賃物使用范圍4.2租賃物維護(hù)責(zé)任4.3租賃物設(shè)施使用規(guī)定5.租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1租賃物轉(zhuǎn)讓5.2租賃物轉(zhuǎn)租6.租賃物押金6.1押金金額6.2押金退還6.3押金扣除7.違約責(zé)任7.1租賃人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用10.1法律適用原則10.2法律適用范圍11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定效力12.合同生效與簽署12.1合同生效條件12.2合同簽署方式13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物維修保養(yǎng)指南14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“租賃物”指甲方擁有的位于________地址的房屋及其附屬設(shè)施；（2）“租賃期限”指本合同約定的開(kāi)始日至終止日的期間；（3）“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的貨幣金額；（4）“押金”指乙方支付給甲方作為租賃物使用保證的貨幣金額；（5）“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；（6）“爭(zhēng)議解決”指本合同約定的解決雙方爭(zhēng)議的方式。1.2解釋本合同中的解釋如下：（1）本合同所指的“日”是指公歷日期；（2）本合同所指的“書面形式”包括手寫、打印、電子文檔等形式；2.租賃物概述2.1租賃物名稱甲方租賃物名稱為_(kāi)_______。2.2租賃物地址甲方租賃物地址為_(kāi)_______。2.3租賃物面積甲方租賃物面積為_(kāi)_______平方米。2.4租賃物裝修情況甲方租賃物已按照乙方要求進(jìn)行裝修，具體裝修清單詳見(jiàn)附件一。3.租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)________個(gè)月。3.2租金金額本合同租金金額為人民幣_(tái)_______元。3.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.4租金調(diào)整租金在本合同有效期內(nèi)不得調(diào)整。4.租賃物使用與管理4.1租賃物使用范圍乙方僅限于居住、生活使用租賃物，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。4.3租賃物設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)按照租賃物設(shè)施的使用說(shuō)明進(jìn)行使用，不得擅自拆卸或改動(dòng)。5.租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1租賃物轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同約定的租賃物轉(zhuǎn)讓給他人。5.2租賃物轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。6.租賃物押金6.1押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元。6.2押金退還租賃期滿或終止時(shí)，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.3押金扣除若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用，經(jīng)乙方同意后可解除合同；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意向。8.2合同終止條件（1）合同解除后，合同終止；（2）租賃期限屆滿，合同自然終止；（3）合同因其他原因依法或雙方協(xié)商一致終止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.法律適用10.1法律適用原則本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律適用范圍本合同涉及的法律適用范圍為合同簽訂地、履行地及合同標(biāo)的物所在地。11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章。11.2其他約定效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。12.合同生效與簽署12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.2合同簽署方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物維修保養(yǎng)指南14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任甲方和乙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同的真實(shí)性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入范圍（1）租賃物的評(píng)估、鑒定；（2）租賃物的裝修、維修；（3）租賃物的出租、轉(zhuǎn)租；（4）租賃物的合同簽訂、履行；（5）租賃物的爭(zhēng)議解決。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取合理的費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在甲乙雙方同意的情況下，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查、評(píng)估和維修。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。17.2第三方介入的費(fèi)用（1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)；（2）若第三方介入費(fèi)用超出約定范圍，超出部分由實(shí)際發(fā)生方承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確；（2）若合同中未約定責(zé)任限額，則以第三方收取的費(fèi)用的一定比例作為責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)及本合同的履行；（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物的使用、維護(hù)及本合同的履行；（3）第三方負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)。19.2權(quán)利劃分（1）甲方享有租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)及本合同的權(quán)利；（2）乙方享有租賃物的使用、維護(hù)及本合同的權(quán)利；（3）第三方享有收取合理費(fèi)用、要求協(xié)助及本合同約定的權(quán)利。19.3損害賠償（1）甲方、乙方因第三方介入遭受損失的，可向第三方主張賠償；（2）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)向受損方承擔(dān)賠償責(zé)任。20.爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息；b.列出租賃物所在位置和數(shù)量；c.列出租賃物的使用年限和維護(hù)保養(yǎng)記錄。2.附件二：租賃物維修保養(yǎng)指南詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.提供租賃物的日常使用