2024年工業(yè)地產(chǎn)抵押借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工業(yè)地產(chǎn)抵押借款合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效日期2.抵押物信息2.1抵押物概述2.2抵押物詳細(xì)描述2.3抵押物評(píng)估價(jià)值3.借款金額及利率3.1借款金額3.2借款利率3.3利息計(jì)算方式4.借款期限4.1借款期限起止日期4.2還款方式4.3逾期還款處理5.抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)登記5.3抵押權(quán)登記費(fèi)用6.抵押物保管與使用6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物使用限制6.3抵押物損害賠償7.貸款用途7.1貸款用途說明7.2貸款用途審核7.3違規(guī)用途處理8.還款計(jì)劃與支付方式8.1還款計(jì)劃8.2還款方式8.3支付方式變更9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充方式13.3合同變更與補(bǔ)充程序14.其他約定14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息（1）甲方（借款人）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方（出借人）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同訂立日期本合同于2024年[具體日期]訂立。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條抵押物信息2.1抵押物概述甲方自愿以其擁有的位于[抵押物所在地]的工業(yè)地產(chǎn)作為抵押物。2.2抵押物詳細(xì)描述抵押物具體描述如下：（1）土地面積：[土地面積]平方米；（2）建筑面積：[建筑面積]平方米；（3）土地用途：[土地用途]；（4）建筑物結(jié)構(gòu)：[建筑物結(jié)構(gòu)]；（5）建筑物權(quán)屬：[建筑物權(quán)屬]。2.3抵押物評(píng)估價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣[評(píng)估價(jià)值]元。第三條借款金額及利率3.1借款金額本合同借款金額為人民幣[借款金額]元。3.2借款利率借款利率為[年利率]%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.3利息計(jì)算方式借款利息按月計(jì)算，每月[具體日期]支付一次。第四條借款期限4.1借款期限起止日期本合同借款期限自2024年[具體日期]起至[具體日期]止。4.2還款方式本合同借款采用分期還款方式。4.3逾期還款處理借款人未按期還款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[逾期利率]%的逾期利息。第五條抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立本合同簽訂后，甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。5.2抵押權(quán)登記抵押權(quán)登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3抵押權(quán)登記費(fèi)用抵押權(quán)登記費(fèi)用為人民幣[登記費(fèi)用]元。第六條抵押物保管與使用6.1抵押物保管責(zé)任甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整。6.2抵押物使用限制未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變抵押物的用途。6.3抵押物損害賠償因甲方原因造成抵押物毀損、滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條貸款用途7.1貸款用途說明甲方承諾將本合同借款用于[具體用途]。7.2貸款用途審核乙方有權(quán)對(duì)甲方貸款用途進(jìn)行審核。7.3違規(guī)用途處理如甲方違規(guī)使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違規(guī)行為，并追究甲方違約責(zé)任。第八部分：合同如下：第八條還款計(jì)劃與支付方式8.1還款計(jì)劃本合同借款分[還款期數(shù)]期償還，具體還款計(jì)劃如下：（1）首期還款日：[具體日期]，還款金額：[首期還款金額]；（2）次期還款日：[具體日期]，還款金額：[次期還款金額]；……（[還款期數(shù)]）一期還款日：[具體日期]，還款金額：[一期還款金額]。8.2還款方式還款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在還款日前將還款金額足額轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。8.3支付方式變更如需變更還款方式，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后生效。第九條違約責(zé)任9.1違約行為定義（1）甲方未按合同約定償還借款；（2）甲方未按合同約定使用貸款；（3）甲方未按合同約定保管和使用抵押物；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.3違約金計(jì)算方式違約金按未償還借款金額的[違約金比例]%計(jì)算。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律規(guī)定，包括但不限于證據(jù)提交、審理期限等。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方解除合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。11.2合同終止條件（1）借款全部?jī)斶€；（2）抵押權(quán)消滅；（3）合同約定的終止條件成就；（4）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定或合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同附件12.1合同附件清單本合同附件清單如下：（1）抵押物清單；（2）借款用途證明；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）合同約定的其他變更條件。13.2合同補(bǔ)充方式合同補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同變更與補(bǔ)充程序合同變更與補(bǔ)充應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十四條其他約定14.1合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解釋與適用法律本合同內(nèi)容及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事項(xiàng)的個(gè)人或法人組織。（1）中介機(jī)構(gòu)：提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（4）律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為[中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額]元；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為[評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額]元；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為[擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任限額]元；（4）律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為[專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額]元；（5）其他第三方：其他第三方的責(zé)任限額為[其他第三方責(zé)任限額]元。2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：（1）按照第三方提供服務(wù)的直接費(fèi)用計(jì)算；（2）按照第三方介入事項(xiàng)可能造成的損失計(jì)算；（3）按照法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，第三方有權(quán)獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，僅負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等進(jìn)行協(xié)商一致。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，積極配合第三方履行職責(zé)。5.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第六條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。（1）第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方提供服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用；（3）第三方介入事項(xiàng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第七條第三方介入合同的解除（1）第三方違反合同約定；（2）第三方無法履行合同約定的職責(zé)；（3）第三方介入事項(xiàng)已達(dá)到合同約定的目的。7.2第三方介入合同的解除，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入合同的終止8.1如第三方介入事項(xiàng)已達(dá)到合同約定的目的，或合同約定的終止條件成就，甲乙雙方應(yīng)終止第三方介入合同。8.2第三方介入合同的終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入合同爭(zhēng)議的解決9.1第三方介入合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：（1）抵押物清單應(yīng)包含抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息；（2）清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并由第三方見證；（3）清單應(yīng)一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。2.借款用途證明詳細(xì)要求：（1）借款用途證明應(yīng)包括借款用途的詳細(xì)說明；（2）證明應(yīng)由借款人提供，并經(jīng)乙方審核；（3）證明應(yīng)一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。3.抵押權(quán)登記證明詳細(xì)要求：（1）抵押權(quán)登記證明應(yīng)包括抵押權(quán)登記的相關(guān)信息；（2）證明應(yīng)由抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)出具；（3）證明應(yīng)一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：（1）合作協(xié)議應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容；（2）合作協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽訂；（3）合作協(xié)議應(yīng)一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：（1）爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容；（2）爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂；（3）爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：（1）合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、原因、生效日期等內(nèi)容；（2）合同變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂；（3）合同變更協(xié)議應(yīng)一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.其他與本合同有關(guān)的文件詳細(xì)要求：（1）其他文件應(yīng)與本合同有關(guān)，如財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告等；（2）其他文件應(yīng)由甲乙雙方提供；（3）其他文件應(yīng)一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定償還借款；（2）甲方未按合同約定使用貸款；（3）甲方未按合同約定保管和使用抵押物；（4）乙方未按合同約定提供借款；（5）第三方未按合同約定履行職責(zé)；（6）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方違約：第三方應(yīng)支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（4）其他違約行為：按照法律法規(guī)或合同約定的其他責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方逾期償還借款：甲方逾期償還借款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方未按時(shí)提供借款：乙方未按時(shí)提供借款，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方未履行評(píng)估職責(zé)：第三方未按約定履行評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年工業(yè)地產(chǎn)抵押借款合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.合同當(dāng)事人及代理人2.1借款人信息2.2借款人代理人2.3抵押人信息2.4抵押人代理人3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限4.借款利率及利息計(jì)算方式4.1借款利率4.2利息計(jì)算方式5.抵押物信息5.1抵押物概述5.2抵押物權(quán)屬證明5.3抵押物評(píng)估報(bào)告6.抵押物處置方式6.1抵押物處置程序6.2抵押物處置期限6.3抵押物處置收益7.借款用途7.1借款用途說明7.2借款用途限制8.還款計(jì)劃及方式8.1還款計(jì)劃8.2還款方式9.抵押物保全及保險(xiǎn)9.1抵押物保全措施9.2抵押物保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》1.1.3《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》1.2合同訂立目的1.2.1為了明確借款人與抵押人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障借款人合法取得借款，抵押人合法享有抵押權(quán)。1.2.2為了確保抵押物的安全和實(shí)現(xiàn)債權(quán)，特訂立本合同。2.合同當(dāng)事人及代理人2.1借款人信息2.1.1借款人名稱：_______2.1.2借款人住所：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2借款人代理人2.2.1代理人姓名：_______2.2.2代理人職務(wù)：_______2.2.3代理人聯(lián)系電話：_______2.3抵押人信息2.3.1抵押人名稱：_______2.3.2抵押人住所：_______2.3.3法定代表人：_______2.3.4聯(lián)系電話：_______2.4抵押人代理人2.4.1代理人姓名：_______2.4.2代理人職務(wù)：_______2.4.3代理人聯(lián)系電話：_______3.借款金額及期限3.1借款金額3.1.1借款本金金額：人民幣_(tái)______元整。3.2借款期限3.2.1借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。4.借款利率及利息計(jì)算方式4.1借款利率4.1.1借款利率為年利率_______%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。4.2利息計(jì)算方式4.2.1利息計(jì)算方式為按月計(jì)息，每月_______日為結(jié)息日，逾期部分按照_______%的年利率計(jì)收逾期利息。5.抵押物信息5.1抵押物概述5.1.1抵押物名稱：_______5.1.2抵押物地址：_______5.1.3抵押物用途：_______5.2抵押物權(quán)屬證明5.2.1抵押物權(quán)屬證明文件：_______5.3抵押物評(píng)估報(bào)告5.3.1抵押物評(píng)估報(bào)告編號(hào)：_______5.3.2抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)______元整。6.抵押物處置方式6.1抵押物處置程序6.1.1抵押物處置前，抵押人應(yīng)保證抵押物合法、合規(guī)，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。6.1.2抵押物處置過程中，抵押人應(yīng)積極配合借款人及抵押權(quán)人。6.2抵押物處置期限6.2.1抵押物處置期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.3抵押物處置收益6.3.1抵押物處置收益優(yōu)先用于償還借款本金及利息，不足部分由抵押人繼續(xù)償還。7.借款用途7.1借款用途說明7.1.1借款用途為_______。7.1.2借款人承諾按照借款用途使用借款。7.2借款用途限制7.2.1借款人不得將借款用于法律法規(guī)禁止的用途。7.2.2借款人不得將借款用于固定資產(chǎn)投資、股票投資、期貨投資等高風(fēng)險(xiǎn)投資領(lǐng)域。8.還款計(jì)劃及方式8.1還款計(jì)劃8.1.1借款人應(yīng)在每月_______日向借款人支付當(dāng)月利息。8.1.2借款人應(yīng)在_______年_______月_______日之前償還全部借款本金。8.2還款方式8.2.1借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付借款本金及利息。8.2.2借款人應(yīng)在還款日前將還款金額足額轉(zhuǎn)入借款人指定的銀行賬戶。9.抵押物保全及保險(xiǎn)9.1抵押物保全措施9.1.1抵押人應(yīng)保證抵押物的安全，防止抵押物損毀、滅失或被第三人主張權(quán)利。9.1.2借款人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查，抵押人應(yīng)予以配合。9.2抵押物保險(xiǎn)9.2.1抵押人應(yīng)在抵押物上購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交由借款人保管。9.2.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1借款人未按約定還款或支付利息的；10.1.2抵押人未按約定保證抵押物安全的；10.1.3抵押物被第三人主張權(quán)利，影響抵押權(quán)的；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2抵押人應(yīng)承擔(dān)因抵押物安全責(zé)任而產(chǎn)生的損失。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正的；11.1.2抵押人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正的；11.2合同終止條件11.2.1借款本息全部清償完畢；11.2.2債權(quán)債務(wù)關(guān)系依法終止。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地人民法院。13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求；13.2合同備案手續(xù)13.2.1雙方應(yīng)在合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)主管部門備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于抵押物權(quán)屬證明、抵押物評(píng)估報(bào)告、還款計(jì)劃等。14.2合同未盡事宜處理14.2.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的情形16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行；16.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；16.1.3甲方或乙方單方面認(rèn)為需要第三方介入，并經(jīng)對(duì)方同意。17.第三方介入的授權(quán)與程序17.1第三方授權(quán)17.1.1甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方參與合同履行；17.1.2第三方在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)。17.2第三方介入程序17.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件；17.2.2第三方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)，按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過約定限額。18.2責(zé)任限額約定18.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方責(zé)任限額，并明確賠償范圍；18.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于人民幣_(tái)______元。19.第三方責(zé)任承擔(dān)19.1第三方責(zé)任情形19.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行不能或造成損失；19.1.2第三方違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致合同履行不能或造成損失。19.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.2.2第三方責(zé)任賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得受甲方指令；20.1.2第三方提供的服務(wù)或參與合同履行的行為，應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)要求。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得受乙方指令；20.2.2第三方提供的服務(wù)或參與合同履行的行為，應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)要求。20.3第三方與甲乙雙方的劃分20.3.1第三方不得直接與甲乙雙方進(jìn)行交易或提供服務(wù)；20.3.2第三方應(yīng)通過甲乙雙方授權(quán)的渠道進(jìn)行服務(wù)或參與合同履行。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止情形21.1.1第三方完成合同約定的工作或達(dá)到合同目的；21.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；21.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2第三方介入終止程序21.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方書面報(bào)告介入終止原因；21.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到報(bào)告后_______個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)終止第三方介入。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1費(fèi)用承擔(dān)原則22.1.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，合理分擔(dān)；22.1.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。22.2費(fèi)用承擔(dān)方式22.2.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，按時(shí)支付第三方介入費(fèi)用；22.2.2第三方介入費(fèi)用支付方式，應(yīng)與合同約定一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。說明：抵押物權(quán)屬證明文件應(yīng)真實(shí)、合法、有效，并由抵押人簽字蓋章。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：提供抵押物的評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等內(nèi)容。3.還款計(jì)劃要求：提供借款人制定的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款時(shí)間、還款方式等。說明：還款計(jì)劃應(yīng)明確、具體，并由借款人簽字確認(rèn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的范圍、費(fèi)用、責(zé)任限額等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的程序、規(guī)則、費(fèi)用等。6.保險(xiǎn)單要求：提供抵押物保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值。說明：保險(xiǎn)單應(yīng)覆蓋抵押物可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，并由保險(xiǎn)人簽字蓋章。7.合同履行過程中的相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中的相關(guān)文件，包括但不限于付款憑證、抵押物保全記錄等。說明：相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)、完整，并由相關(guān)當(dāng)事人簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按約定時(shí)間還款或支付利息；1.2抵押人未按約定保證抵押物的安全；1.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行不能或造成損失；1.4甲乙雙方未按約定提供必要的信息和文件；1.5甲乙雙方未按約定支付第三方介入費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定，應(yīng)以合同約定、法律法規(guī)和客觀事實(shí)為依據(jù)；2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和影響范圍確定；2.3違約責(zé)任的承擔(dān)，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1借款人未按約定時(shí)間還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.2抵押人未保證抵押物的安全，導(dǎo)致抵押物損毀，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任；3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行不能，應(yīng)賠償由此造成的損失；3.4甲乙雙方未按約定提供信息和文件，應(yīng)承擔(dān)延誤合同履行的責(zé)任；3.5甲乙雙方未按約定支付第三方介入費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的滯納金。全文完。2024年工業(yè)地產(chǎn)抵押借款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.借款金額及期限2.1借款本金金額2.2借款期限2.3借款利率3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物性質(zhì)3.4抵押物評(píng)估價(jià)值4.抵押物交付及登記4.1抵押物交付方式4.2抵押物登記手續(xù)4.3抵押物登記機(jī)關(guān)5.借款用途5.1借款用途說明5.2借款用途限制6.還款方式及期限6.1還款方式6.2還款計(jì)劃6.3還款期限7.利息支付7.1利息支付方式7.2利息支付期限7.3利息計(jì)算方式8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任8.2抵押物保管措施8.3抵押物保管費(fèi)用9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除的程序10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金的計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他特殊條款14.合同附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：借款用途證明材料14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.借款金額及期限2.1借款本金金額借款本金金額：人民幣[金額]元整。2.2借款期限借款期限：自[借款開始日期]起至[借款結(jié)束日期]止。2.3借款利率借款利率：按年利率[利率]％執(zhí)行。3.抵押物信息3.1抵押物名稱抵押物名稱：[抵押物名稱]3.2抵押物地址抵押物地址：[抵押物詳細(xì)地址]3.3抵押物性質(zhì)抵押物性質(zhì)：[抵押物性質(zhì)，如工業(yè)用地、廠房等]3.4抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣[評(píng)估價(jià)值]元整。4.抵押物交付及登記4.1抵押物交付方式抵押物交付方式：[抵押物交付方式，如直接交付、過戶等]4.2抵押物登記手續(xù)抵押物登記手續(xù)：[抵押物登記所需手續(xù)，如房產(chǎn)證、土地證等]4.3抵押物登記機(jī)關(guān)抵押物登記機(jī)關(guān)：[抵押物登記機(jī)關(guān)名稱]5.借款用途5.1借款用途說明借款用途說明：[借款用途具體說明]5.2借款用途限制借款用途限制：[借款用途限制具體說明]6.還款方式及期限6.1還款方式還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]6.2還款計(jì)劃還款計(jì)劃：[具體還款時(shí)間表，包括每月還款金額]6.3還款期限還款期限：[還款期限具體說明]7.利息支付7.1利息支付方式利息支付方式：[利息支付方式，如按月支付、按季支付等]7.2利息支付期限利息支付期限：[利息支付具體時(shí)間，如每月[日期]前支付]7.3利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式：[利息計(jì)算公式，如按日計(jì)息等]頭8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任甲方負(fù)責(zé)抵押物的保管，并確保抵押物的安全、完好。8.2抵押物保管措施8.2.1甲方應(yīng)采取合理措施保護(hù)抵押物，防止其被損壞或丟失。8.2.2甲方應(yīng)確保抵押物不被擅自占用、出租或轉(zhuǎn)讓。8.2.3甲方應(yīng)定期檢查抵押物狀況，并及時(shí)通知乙方。8.3抵押物保管費(fèi)用8.3.1抵押物保管費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.3.2抵押物保管費(fèi)用的計(jì)算方式及支付期限由雙方另行協(xié)商確定。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)及合同約定。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加。9.1.3法律法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。9.2合同解除條件9.2.1乙方未按約定用途使用借款。9.2.2甲方未按約定履行抵押物保管責(zé)任。9.2.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)及合同約定。9.3合同變更及解除的程序9.3.1變更或解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.3.2變更或解除合同后，應(yīng)辦理相應(yīng)的變更登記或注銷登記手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.1.1甲方未按時(shí)償還借款本金或利息。10.1.2甲方未按約定用途使用借款。10.1.3甲方未履行抵押物保管責(zé)任。10.1.4乙方未按約定提供抵押物。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1甲方未按時(shí)償還借款的，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期金額的[違約金比例]％計(jì)算。10.2.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.3甲方未履行抵押物保管責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.4乙方未按約定提供抵押物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[約定仲裁委員會(huì)名稱或人民法院名稱]11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1提起仲裁或訴訟前，雙方應(yīng)給予對(duì)方一定期限的書面通知。11.3.2仲裁或訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及仲裁/訴訟程序。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2抵押物登記手續(xù)齊全。12.2合同終止條件12.2.1借款本金及利息全部?jī)斶€。12.2.2抵押物解除抵押登記。12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的注銷登記手續(xù)。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還對(duì)方的文件、資料等。13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。13.1.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。13.2其他特殊條款13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。14.2第三方介入的情形a)抵押物的評(píng)估、拍賣；b)借款的擔(dān)保；c)合同履行的監(jiān)管；d)爭(zhēng)議的解決。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方介入合同履行的，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。14.4第三方責(zé)任界定14.4.1第三方在介入合同履行過程中，其行為應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.4.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.5第三方權(quán)利義務(wù)a)獲取合同相關(guān)信息；b)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；c)在合同履行過程中進(jìn)行必要的監(jiān)督。a)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；b)保守合同秘密；c)按照法律法規(guī)及合同約定履行職責(zé)。14.6第三方與其他各方的劃分說明14.6.1第三方介入合同履行，不影響甲乙雙方的合同關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。14.6.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，以書面協(xié)議為準(zhǔn)。14.6.3第三方介入合同履行過程中，其行為應(yīng)得到甲乙雙方的認(rèn)可。15.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款15.1甲方額外條款15.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合同中明確約定。15.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其符合法律法規(guī)及合同約定。15.2乙方額外條款15.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方介入合同履行，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。15.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，并及時(shí)向甲方報(bào)告。15.2.3乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。16.第三方責(zé)任的具體界定16.1第三方責(zé)任的具體界定如下：16.