2024年度庫(kù)房租賃協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度庫(kù)房租賃協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.租賃物的使用和保管3.1使用范圍3.2保管責(zé)任4.維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約7.解除合同的條件7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.其他條款9.1合同變更9.2合同轉(zhuǎn)讓9.3合同終止10.合同的生效10.1合同生效的條件10.2合同生效的時(shí)間11.合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件的有效性12.合同的修訂12.1修訂條件12.2修訂程序13.合同的解除和終止13.1解除和終止的條件13.2解除和終止的程序14.保密條款14.1保密內(nèi)容14.2保密期限第一部分：合同如下：1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述1.1.1租賃物品為位于【填寫(xiě)地址】的庫(kù)房，其具體面積為【填寫(xiě)面積】平方米。1.1.2租賃物品包括庫(kù)房?jī)?nèi)的所有固定設(shè)施和設(shè)備，如貨架、照明、空調(diào)等。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為一年，自【填寫(xiě)開(kāi)始日期】至【填寫(xiě)結(jié)束日期】。1.2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前【填寫(xiě)提前通知天數(shù)】天，簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租賃費(fèi)用為每月【填寫(xiě)租金金額】元。2.1.2租金支付【填寫(xiě)租金支付方式】，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。2.2租金支付時(shí)間2.2.1租賃方應(yīng)在每月的【填寫(xiě)支付日期】前支付當(dāng)月租金。2.2.2逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的【填寫(xiě)逾期利率】作為滯納金。3.租賃物的使用和保管3.1使用范圍3.1.1租賃方僅限于【填寫(xiě)使用目的】使用租賃物品，不得用于其他任何目的。3.1.2租賃方不得擅自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)和外觀。3.2保管責(zé)任3.2.1租賃方應(yīng)對(duì)租賃物品進(jìn)行妥善保管，防止損失和損壞。3.2.2租賃方應(yīng)在租賃期限屆滿后，將租賃物品及其附屬設(shè)施和設(shè)備交還給出租方，交還時(shí)應(yīng)保證其處于良好狀態(tài)，如有損壞或丟失，租賃方應(yīng)按原價(jià)進(jìn)行賠償。4.維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.1.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物品進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.1.2租賃方發(fā)現(xiàn)租賃物品有損壞或故障的，應(yīng)立即通知出租方，并配合出租方進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.2保養(yǎng)責(zé)任4.2.1租賃方負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)工作，確保租賃物品的整潔和正常使用。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1租賃方應(yīng)自行辦理并維持整個(gè)租賃期間內(nèi)租賃物品的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。5.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約6.1.1租賃方未按時(shí)支付租金的，除支付租金外，還應(yīng)支付滯納金。6.1.2租賃方未按照約定的使用范圍使用租賃物品的，應(yīng)支付違約金【填寫(xiě)違約金金額】。6.2出租方違約6.2.1出租方未按照約定提供租賃物品的，應(yīng)支付違約金【填寫(xiě)違約金金額】。6.2.2出租方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1雙方約定，本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為【填寫(xiě)地點(diǎn)】。9.其他條款9.1合同變更9.1.1任何一方提出變更合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.1.2合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.2合同轉(zhuǎn)讓9.2.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3合同終止9.3.1在租賃期限屆滿前，雙方同意提前終止合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.3.2合同終止后，租賃方應(yīng)按照本合同約定將租賃物品交還給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同的生效10.1合同生效的條件10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同生效的時(shí)間10.2.1本合同自簽字或蓋章之日起【填寫(xiě)生效日期】生效。11.合同的附件11.1附件內(nèi)容11.1.1附件包括租賃物品的詳細(xì)清單、示意圖等。11.2附件的有效性11.2.1附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.合同的修訂12.1修訂條件12.1.1合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.2修訂程序12.2.1雙方應(yīng)簽署修訂協(xié)議，并注明修訂的條款和日期。13.合同的解除和終止13.1解除和終止的條件13.1.2租賃期限屆滿前，雙方同意解除或終止合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。13.2解除和終止的程序13.2.1合同解除或終止后，租賃方應(yīng)按照本合同約定將租賃物品交還給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.保密條款14.1保密內(nèi)容14.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。14.2保密期限14.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起【填寫(xiě)保密期限】年止。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品的詳細(xì)清單詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息，確保雙方對(duì)租賃物品有清晰的認(rèn)識(shí)和了解。附件二：租賃物品的示意圖提供租賃物品的示意圖，包括物品的布局、尺寸、設(shè)施等，有助于雙方對(duì)租賃物品的認(rèn)知。附件三：保險(xiǎn)單證提供租賃物品的保險(xiǎn)單證，以證明租賃物品已按照約定進(jìn)行了保險(xiǎn)。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息，方便雙方對(duì)租金支付情況進(jìn)行查閱。附件五：維修和保養(yǎng)記錄記錄租賃期間內(nèi)租賃物品的維修和保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、保養(yǎng)周期等。附件六：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為，包括違約事項(xiàng)、違約時(shí)間、違約后果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金金額為租金的【填寫(xiě)滯納金比例】。1.2租賃方未按照約定的使用范圍使用租賃物品的，應(yīng)支付違約金【填寫(xiě)違約金金額】，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1出租方未按照約定提供租賃物品的，應(yīng)支付違約金【填寫(xiě)違約金金額】。2.2出租方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并支付違約金【填寫(xiě)違約金金額】。示例說(shuō)明：如租賃方未按時(shí)支付租金，出租方可以依據(jù)附件六中的違約行為記錄，要求租賃方支付滯納金。如租賃方未按照約定的使用范圍使用租賃物品，出租方可以要求租賃方支付違約金，并依據(jù)附件六中的違約行為記錄，要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同約定的由出租方提供，租賃方使用的庫(kù)