2024年房產(chǎn)贈與協(xié)議詳述3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)贈與協(xié)議詳述本合同目錄一覽1.1贈與人與受贈人信息1.2贈與房產(chǎn)的基本情況1.3贈與房產(chǎn)的權(quán)屬證明1.4贈與房產(chǎn)的交付與過戶1.5贈與房產(chǎn)的稅費承擔(dān)1.6贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.7贈與房產(chǎn)的權(quán)屬變更登記1.8贈與房產(chǎn)的債務(wù)及法律糾紛處理1.9贈與房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)責(zé)任1.10贈與房產(chǎn)的物業(yè)管理責(zé)任1.11違約責(zé)任與爭議解決1.12合同生效與解除1.13合同附件與補充條款1.14合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條贈與人與受贈人信息1.1贈與人姓名：[贈與人姓名]，身份證號碼：[贈與人身份證號碼]。1.2受贈人姓名：[受贈人姓名]，身份證號碼：[受贈人身份證號碼]。1.3雙方聯(lián)系方式：[贈與人聯(lián)系電話]、[受贈人聯(lián)系電話]。第二條贈與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：[房產(chǎn)所在地址]。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號]。2.3房產(chǎn)建筑面積：[房產(chǎn)建筑面積]平方米。2.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]。第三條贈與房產(chǎn)的權(quán)屬證明3.1贈與人承諾所贈房產(chǎn)為本人合法所有，并有權(quán)對該房產(chǎn)進行贈與。3.2贈與人已向受贈人提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。第四條贈與房產(chǎn)的交付與過戶4.1贈與人在本合同簽訂之日起7日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給受贈人。4.2受贈人收到房產(chǎn)后，應(yīng)立即辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)由雙方共同辦理，費用由受贈人承擔(dān)。第五條贈與房產(chǎn)的稅費承擔(dān)5.1房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由受贈人承擔(dān)。5.2贈與人應(yīng)在房產(chǎn)過戶前，向受贈人提供相關(guān)稅費繳納憑證。第六條贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中，如遇政策調(diào)整或特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條贈與房產(chǎn)的權(quán)屬變更登記7.1受贈人應(yīng)在收到房產(chǎn)后30日內(nèi)，辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)。7.2贈與人應(yīng)積極配合受贈人辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)，提供必要的證明文件。7.3房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)完成后，受贈人取得房產(chǎn)的完全所有權(quán)。第八條贈與房產(chǎn)的債務(wù)及法律糾紛處理8.1贈與人保證所贈房產(chǎn)不存在任何債務(wù)或法律糾紛，包括但不限于抵押、租賃、欠繳物業(yè)費等。8.2若因贈與房產(chǎn)存在上述債務(wù)或法律糾紛，導(dǎo)致受贈人遭受損失的，由贈與人承擔(dān)全部責(zé)任。8.3受贈人應(yīng)在收到房產(chǎn)后，對房產(chǎn)進行合理檢查，如發(fā)現(xiàn)債務(wù)或法律糾紛，應(yīng)立即通知贈與人。第九條贈與房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)責(zé)任9.1房產(chǎn)交付后，受贈人負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進行日常維修與保養(yǎng)。9.3對于房產(chǎn)的維修費用，除非因贈與人故意或重大過失造成，否則由受贈人承擔(dān)。第十條贈與房產(chǎn)的物業(yè)管理責(zé)任10.1受贈人應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，合理使用房產(chǎn)。10.2房產(chǎn)所在小區(qū)的物業(yè)管理費用由受贈人承擔(dān)。10.3若因受贈人違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致小區(qū)物業(yè)管理受損，由受贈人負(fù)責(zé)賠償。第十一條違約責(zé)任與爭議解決11.1若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與人或受贈人所在地的人民法院提起訴訟。11.3訴訟費用及其他相關(guān)費用由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同生效與解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2除法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方協(xié)商一致外，任何一方不得擅自解除本合同。12.3如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并追究對方的違約責(zé)任。第十三條合同附件與補充條款13.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2雙方對本合同內(nèi)容有補充約定的，應(yīng)在本合同中注明，并作為合同的補充條款。第十四條合同簽署日期及地點14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同于[簽署日期]在[簽署地點]簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及定義1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個人或單位。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件及程序2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。2.1.2第三方介入符合國家法律法規(guī)及政策要求。2.1.3第三方介入能夠有利于合同的履行和爭議的解決。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方的介入。2.2.2第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。2.2.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。第三條第三方的責(zé)任3.1.1嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助。3.1.2對其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.3對其提供的服務(wù)或協(xié)助過程中可能給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：4.2.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。4.2.2第三方因違約行為給甲乙雙方造成的間接經(jīng)濟損失。4.3第三方責(zé)任限額超過約定數(shù)額的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)如下：5.1.1第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。5.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。5.1.3第三方在介入過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時反饋工作進展。第六條第三方的退出機制6.1.1第三方無法繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。6.1.2第三方因不可抗力原因無法履行合同義務(wù)。6.1.3第三方違反合同約定，甲乙雙方要求其退出。6.2第三方退出本合同關(guān)系時，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定進行善后處理。第七條第三方的變更及替換7.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或替換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意。7.2第三方的變更或替換，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的合同效力8.1第三方介入后的合同效力，仍以本合同及雙方簽訂的第三方協(xié)議為準(zhǔn)。8.2第三方介入不影響本合同的履行和甲乙雙方的合法權(quán)益。第九條本合同的適用及解釋9.1本合同的修正條款，僅適用于第三方介入后的情況。9.2本合同及第三方協(xié)議的解釋，均以中華人民共和國法律法規(guī)為準(zhǔn)。說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用以證明贈與人擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)進行贈與。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對房產(chǎn)進行市場價值評估。說明：作為房產(chǎn)贈與價格依據(jù)，確保受贈人獲得公允的房產(chǎn)價值。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)文件要求：包括房產(chǎn)過戶申請表、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)過戶的合法性和有效性。4.房產(chǎn)稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的契稅、印花稅等稅費繳納憑證。說明：證明受贈人已履行稅費繳納義務(wù)，確保合同履行過程中的合法性。5.第三方協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。說明：規(guī)范第三方在本合同履行過程中的行為，保障各方合法權(quán)益。6.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：確保在合同履行過程中發(fā)生爭議時，能夠及時有效地解決。7.合同補充條款要求：甲乙雙方根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進行補充。說明：完善合同條款，確保合同內(nèi)容的全面性和可操作性。8.合同附件清單要求：詳細(xì)列出所有合同附件的名稱及數(shù)量。說明：方便查閱和管理合同附件，確保合同履行過程中的規(guī)范性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：贈與人未按時交付房產(chǎn)受贈人未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)違反合同約定的保密義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1贈與人未按時交付房產(chǎn)：賠償受贈人因房產(chǎn)延遲交付造成的損失。支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.2受贈人未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：賠償贈與人因房產(chǎn)過戶延遲造成的損失。支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.3第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助：賠償甲乙雙方因第三方未按時提供服務(wù)或協(xié)助造成的損失。支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.4甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)：賠償對方因未履行合同約定的義務(wù)造成的損失。支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.5違反合同約定的保密義務(wù)：賠償因違反保密義務(wù)給對方造成的損失。支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本合同如有修改，以書面形式為準(zhǔn)。5.如本合同與法律法規(guī)相悖，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。全文完。2024年房產(chǎn)贈與協(xié)議詳述1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息1.2受贈人基本信息1.3房產(chǎn)基本信息2.房產(chǎn)贈與原因3.房產(chǎn)贈與范圍3.1房產(chǎn)具體位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)權(quán)屬4.贈與方式4.1贈與時間4.2贈與手續(xù)4.3贈與稅費5.房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付地點5.3房產(chǎn)交付條件6.房產(chǎn)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3過戶時間7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記時間7.2登記費用7.3登記地點8.房產(chǎn)稅費承擔(dān)8.1贈與稅費8.2過戶稅費8.3其他稅費9.房產(chǎn)使用9.1使用范圍9.2使用期限9.3使用條件10.房產(chǎn)維護10.1維護責(zé)任10.2維護費用10.3維護期限11.房產(chǎn)收益11.1收益分配11.2收益使用11.3收益處理12.違約責(zé)任12.1贈與人違約責(zé)任12.2受贈人違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決地點13.3爭議解決期限14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同變更與解除14.4合同附件14.5其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息贈與人姓名：贈與人身份證號碼：05678贈與人聯(lián)系方式：138xxxx5678贈與人地址：省市區(qū)街道號1.2受贈人基本信息受贈人姓名：受贈人身份證號碼：05679受贈人聯(lián)系方式：139xxxx5679受贈人地址：省市區(qū)街道號1.3房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)證號：房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號房產(chǎn)面積：100平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：多層住宅房產(chǎn)權(quán)屬：贈與人為完全產(chǎn)權(quán)人2.房產(chǎn)贈與原因因贈與人與受贈人關(guān)系親密，贈與人自愿將上述房產(chǎn)無償贈與受贈人。3.房產(chǎn)贈與范圍3.1房產(chǎn)具體位置：省市區(qū)街道號3.2房產(chǎn)面積：100平方米3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：多層住宅3.4房產(chǎn)權(quán)屬：贈與人為完全產(chǎn)權(quán)人4.贈與方式4.1贈與時間：本合同簽訂之日起4.2贈與手續(xù)：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)4.3贈與稅費：受贈人應(yīng)依法承擔(dān)房產(chǎn)贈與產(chǎn)生的稅費5.房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付時間：本合同簽訂之日起5.2房產(chǎn)交付地點：省市區(qū)街道號5.3房產(chǎn)交付條件：受贈人需提供有效的身份證件，并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)6.房產(chǎn)過戶6.1過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2過戶費用：受贈人應(yīng)依法承擔(dān)房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的費用6.3過戶時間：本合同簽訂之日起60日內(nèi)7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記時間：本合同簽訂之日起90日內(nèi)7.2登記費用：受贈人應(yīng)依法承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的費用7.3登記地點：省市區(qū)街道號房產(chǎn)交易大廳8.房產(chǎn)稅費承擔(dān)8.1贈與稅費：贈與人應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)贈與過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。8.2過戶稅費：受贈人應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。8.3其他稅費：除上述稅費外，因房產(chǎn)贈與或過戶產(chǎn)生的其他稅費，由各自承擔(dān)。9.房產(chǎn)使用9.1使用范圍：受贈人有權(quán)按照法律規(guī)定和房產(chǎn)的實際用途使用該房產(chǎn)。9.2使用期限：受贈人享有該房產(chǎn)的永久使用權(quán)。9.3使用條件：受贈人應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。10.房產(chǎn)維護10.1維護責(zé)任：受贈人承擔(dān)房產(chǎn)的日常維護責(zé)任，包括但不限于房屋維修、設(shè)施保養(yǎng)等。10.2維護費用：維護費用由受贈人自行承擔(dān)。10.3維護期限：受贈人應(yīng)自取得房產(chǎn)所有權(quán)之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的維護責(zé)任。11.房產(chǎn)收益11.1收益分配：房產(chǎn)產(chǎn)生的收益歸受贈人所有。11.2收益使用：受贈人有權(quán)自行決定收益的使用方式。11.3收益處理：受贈人應(yīng)依法處理房產(chǎn)收益，不得用于違法活動。12.違約責(zé)任12.1贈與人違約責(zé)任：如贈與人未按約定時間交付房產(chǎn)或未承擔(dān)相關(guān)稅費，應(yīng)向受贈人支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。12.2受贈人違約責(zé)任：如受贈人未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)或未承擔(dān)相關(guān)稅費，應(yīng)向贈與人支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。12.3違約賠償：任何一方違約導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決地點：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。13.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力解決爭議。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效時間：2024年1月1日。14.3合同變更與解除：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。14.4合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、雙方身份證復(fù)印件等。14.5其他約定：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易或出于其他原因介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房產(chǎn)評估、法律咨詢、過戶代理、金融服務(wù)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。4.甲乙雙方責(zé)任劃分4.1甲乙雙方在第三方介入時應(yīng)保持獨立責(zé)任，即第三方介入不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方在本合同中的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方選擇與更換5.2選擇第三方時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任所承擔(dān)的職責(zé)。6.第三方職責(zé)與義務(wù)6.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方費用承擔(dān)7.1第三方的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2第三方費用包括但不限于：服務(wù)費、咨詢費、手續(xù)費等。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)。8.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)遵守合同約定。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向第三方所在地的法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同解除10.1如第三方在介入過程中嚴(yán)重違約，導(dǎo)致甲乙雙方合同目的無法實現(xiàn)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。10.2合同解除后，第三方應(yīng)退還已收取的費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.第三方介入后的合同變更11.1如第三方介入后，甲乙雙方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。11.2第三方應(yīng)在收到變更通知后，及時調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和費用。12.第三方介入后的合同終止12.1如第三方介入后，甲乙雙方合同目的實現(xiàn)，或因其他原因?qū)е潞贤K止，第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，妥善處理相關(guān)事宜。13.第三方介入后的合同附件13.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議、費用清單等。14.第三方介入后的合同解釋14.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有歧義，應(yīng)按照有利于維護甲乙雙方合法權(quán)益的原則進行解釋。15.第三方介入后的合同生效15.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬及基本情況。2.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證正反面復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明雙方的身份信息。3.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方資質(zhì)證書復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。4.服務(wù)協(xié)議要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費用等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.費用清單要求：費用清單應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)費用、支付方式、支付時間等。說明：用于明確第三方服務(wù)的費用情況。6.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、地點、期限等。說明：用于明確雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。7.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等。說明：用于明確合同變更的具體情況。8.合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除生效時間、解除后的責(zé)任劃分等。說明：用于明確合同解除的具體情況。9.第三方介入后的合同附件要求：第三方介入后的合同附件應(yīng)包括所有與第三方介入相關(guān)的文件和資料。說明：用于補充和說明第三方介入后的合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）贈與人未按約定時間交付房產(chǎn)或未承擔(dān)相關(guān)稅費；（2）受贈人未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)或未承擔(dān)相關(guān)稅費；（3）第三方在提供服務(wù)過程中嚴(yán)重違約，導(dǎo)致甲乙雙方合同目的無法實現(xiàn)；（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密；（5）任何一方未按合同約定支付費用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）贈與人違約：向受贈人支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）受贈人違約：向贈與人支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定；（3）第三方違約：向甲乙雙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同約定的責(zé)任限額；（4）泄露商業(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；（5）未支付費用：按照合同約定支付相應(yīng)費用，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說明：（1）贈與人未按約定時間交付房產(chǎn)：贈與人應(yīng)向受贈人支付違約金，具體金額為房產(chǎn)價值的1%。（2）受贈人未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：受贈人應(yīng)向贈與人支付違約金，具體金額為房產(chǎn)價值的0.5%。（3）第三方在提供服務(wù)過程中嚴(yán)重違約：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，具體金額為合同總金額的10%。（4）泄露商業(yè)秘密：泄露方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和商譽損失。（5）未支付費用：按照合同約定支付相應(yīng)費用，并承擔(dān)違約責(zé)任，如滯納金等。全文完。2024年房產(chǎn)贈與協(xié)議詳述2本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)基本情況1.2贈與雙方信息1.3贈與房產(chǎn)的權(quán)屬1.4贈與房產(chǎn)的用途1.5贈與房產(chǎn)的交付方式1.6贈與房產(chǎn)的交付時間1.7贈與房產(chǎn)的稅費承擔(dān)1.8贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)1.9贈與房產(chǎn)的權(quán)屬登記1.10贈與房產(chǎn)的違約責(zé)任1.11贈與房產(chǎn)的爭議解決1.12贈與房產(chǎn)的不可抗力條款1.13合同的生效與終止1.14合同的附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)坐落地址：___________1.1.2房產(chǎn)證號：___________1.1.3房產(chǎn)面積：___________平方米1.1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________1.1.5房產(chǎn)性質(zhì)：___________1.1.6房產(chǎn)用途：___________第二條贈與雙方信息2.1贈與人信息：2.1.1姓名：___________2.1.2身份證號：___________2.1.3聯(lián)系電話：___________2.2受贈人信息：2.2.1姓名：___________2.2.2身份證號：___________2.2.3聯(lián)系電話：___________第三條贈與房產(chǎn)的權(quán)屬3.1贈與人保證贈與的房產(chǎn)為其完全所有，無任何權(quán)利瑕疵。3.2贈與人對贈與房產(chǎn)享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)利。3.3贈與房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、保全、凍結(jié)等限制性措施。第四條贈與房產(chǎn)的用途4.1贈與房產(chǎn)僅用于受贈人個人居住。4.2受贈人不得將贈與房產(chǎn)用于出租、經(jīng)營或其他非居住用途。4.3受贈人不得擅自改變贈與房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。第五條贈與房產(chǎn)的交付方式5.1贈與人應(yīng)將贈與房產(chǎn)的房產(chǎn)證、鑰匙等交付給受贈人。5.2贈與房產(chǎn)的交付應(yīng)在受贈人實際入住前完成。第六條贈與房產(chǎn)的交付時間6.1贈與人應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)完成贈與房產(chǎn)的交付。6.2如因贈與房產(chǎn)的權(quán)屬、過戶手續(xù)等原因?qū)е陆桓稌r間延遲，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。第七條贈與房產(chǎn)的稅費承擔(dān)7.1贈與人應(yīng)承擔(dān)贈與房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費。7.2如因受贈人的原因?qū)е露愘M增加，增加部分由受贈人承擔(dān)。7.3雙方同意，如因稅費問題導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同。第八條贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)8.1贈與人和受贈人應(yīng)共同辦理贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)。8.2雙方應(yīng)配合辦理房產(chǎn)過戶所需的所有文件和證明。8.3如因贈與人原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，贈與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4過戶手續(xù)完成后，受贈人取得房產(chǎn)所有權(quán)證書。第九條贈與房產(chǎn)的權(quán)屬登記9.1贈與人和受贈人應(yīng)確保贈與房產(chǎn)的權(quán)屬登記及時完成。9.2受贈人取得房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)及時將房產(chǎn)登記在其名下。9.3如因受贈人原因?qū)е聶?quán)屬登記延遲，受贈人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條贈與房產(chǎn)的違約責(zé)任10.3如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部損失。第十一條贈與房產(chǎn)的爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。11.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十二條贈與房產(chǎn)的不可抗力條款12.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，但無權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同的生效與終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除合同。13.3如合同因任何原因終止，雙方應(yīng)協(xié)商解決未了事項。第十四條合同的附件及補充協(xié)議14.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。14.2雙方對本合同內(nèi)容有爭議時，應(yīng)以附件和補充協(xié)議為準(zhǔn)。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同的履行過程中提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)的個人或機構(gòu)。1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機構(gòu)、代理機構(gòu)等。第二條第三方的介入程序2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署《第三方服務(wù)協(xié)議》。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，享有收取合理服務(wù)費用的權(quán)利。3.3第三方對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的賠償責(zé)任以《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。4.3若《第三方服務(wù)協(xié)議》未約定責(zé)任限額，則第三方的賠償責(zé)任不得超過其收取的服務(wù)費用總額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的范圍內(nèi)，不構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對合同以外的第三方負(fù)責(zé)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方的變更與退出6.1若第三方在合