2024年專(zhuān)業(yè)健身房租賃協(xié)議樣本

2024年專(zhuān)業(yè)健身房租賃協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條合同的解除和終止7.1解除條件7.2終止條件第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2法律途徑第九條合同的變更9.1變更條件9.2變更程序第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他約定13.1約定事項(xiàng)13.2約定條款第十四條合同的生效、修改和解除14.1生效條件14.2修改條件14.3解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1健身房場(chǎng)地1.1.2健身器械1.1.3更衣室1.1.4淋浴間1.1.5其他設(shè)施和服務(wù)1.2租賃期限1.2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日1.2.2租賃結(jié)束日期：2029年12月31日1.2.3租賃期限共計(jì)5年第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金為每年人民幣100萬(wàn)元整2.1.2租金每半年支付一次，每次支付人民幣50萬(wàn)元整2.2租金支付方式2.2.1承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金2.2.2銀行賬戶(hù)信息由出租方提供2.3租金支付時(shí)間2.3.1每半年支付截止日期為到期月的20日之前第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.1.1承租方有權(quán)按合同約定使用租賃物品3.1.2承租方不得將租賃物品用于非法用途3.1.3承租方不得擅自轉(zhuǎn)租或出借租賃物品3.2維護(hù)責(zé)任3.2.1承租方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和清潔工作3.2.2出租方負(fù)責(zé)租賃物品的大修和保養(yǎng)工作第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物品的維修工作4.1.2承租方負(fù)責(zé)報(bào)告維修需求并提供必要的協(xié)助4.2保養(yǎng)責(zé)任4.2.1出租方負(fù)責(zé)定期對(duì)租賃物品進(jìn)行保養(yǎng)4.2.2承租方負(fù)責(zé)按照操作規(guī)程正確使用租賃物品第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1承租方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)并維持保險(xiǎn)，保障租賃物品的安全5.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用為每年人民幣10萬(wàn)元整5.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用每半年支付一次，每次支付人民幣5萬(wàn)元整第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.1.1出租方未按約定提供租賃物品，應(yīng)支付違約金6.1.2違約金為租金的10%6.2承租方違約6.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金6.2.2違約金為租金的10%第七條合同的解除和終止7.1解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同7.1.2承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同7.2終止條件7.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止7.2.2合同解除或終止后，承租方應(yīng)按照約定返還租賃物品第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議8.1.2雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，互相尊重對(duì)方合法權(quán)益8.2法律途徑8.2.1如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.2訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定由敗訴方承擔(dān)第九條合同的變更9.1變更條件9.1.1雙方同意且變更不違反相關(guān)法律法規(guī)9.1.2變更事項(xiàng)應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)9.2變更程序9.2.1提出變更的一方應(yīng)向另一方提交書(shū)面變更協(xié)議9.2.2雙方就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署變更協(xié)議第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.1.1承租方需征得出租方書(shū)面同意10.1.2轉(zhuǎn)讓不得違反本合同的約定和法律法規(guī)10.2轉(zhuǎn)讓程序10.2.1承租方應(yīng)向出租方提交書(shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)10.2.2雙方就轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等11.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或合法公開(kāi)的信息11.2泄露后果11.2.1如一方泄露保密信息，需承擔(dān)違約責(zé)任11.2.2泄露方應(yīng)賠償受損方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律12.1.2本合同未盡的事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行12.2爭(zhēng)議解決12.2.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條其他約定13.1約定事項(xiàng)13.1.1雙方同意本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力13.1.2雙方同意本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2約定條款13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)第十四條合同的生效、修改和解除14.1生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.1.2本合同的生效不代表雙方權(quán)利義務(wù)的終止，合同約定的內(nèi)容繼續(xù)有效14.2修改條件14.2.1合同的修改需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行14.2.2修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.3解除條件14.3.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)14.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的相關(guān)事宜第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出健身房場(chǎng)地、健身器械、更衣室、淋浴間以及其他設(shè)施和服務(wù)的具體名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的金額、支付方式、支付時(shí)間等詳細(xì)信息。附件三：保險(xiǎn)單證提供保險(xiǎn)單證的復(fù)印件，以證明承租方已購(gòu)買(mǎi)并維持保險(xiǎn)。附件四：維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列出出租方對(duì)租賃物品進(jìn)行維修保養(yǎng)的計(jì)劃和周期。附件五：合同解除和終止協(xié)議詳細(xì)列出合同解除和終止的條件、程序以及雙方應(yīng)履行的相關(guān)事宜。附件六：轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)列出合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及雙方應(yīng)履行的相關(guān)事宜。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密信息的范圍、泄露后果以及賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物品。2.承租方未按約定支付租金。3.承租方未按約定使用租賃物品。4.出租方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。5.雙方未按約定履行合同解除和終止程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為租金的10%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償受損方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：如果出租方未按約定提供租賃物品，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并按照合同約定承擔(dān)其他相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物品：指本合同中約定的健身房場(chǎng)地、健身器械、更衣室、淋浴間以及其他設(shè)施和服務(wù)。2.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費(fèi)用，用