2024年工業(yè)用地及附屬設(shè)施抵押擔(dān)保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工業(yè)用地及附屬設(shè)施抵押擔(dān)保合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的1.3合同雙方當(dāng)事人1.4合同簽訂時間與地點(diǎn)1.5合同生效條件2.工業(yè)用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4用地權(quán)屬2.5用地規(guī)劃用途2.6用地使用權(quán)期限2.7用地相關(guān)配套設(shè)施3.抵押擔(dān)保物概述3.1抵押擔(dān)保物范圍3.2抵押擔(dān)保物權(quán)屬3.3抵押擔(dān)保物價值評估3.4抵押擔(dān)保物交付方式3.5抵押擔(dān)保物交付時間4.抵押擔(dān)保方式4.1抵押擔(dān)保形式4.2抵押擔(dān)保比例4.3抵押登記手續(xù)4.4抵押物保管4.5抵押物處置權(quán)5.抵押擔(dān)保合同期限5.1合同起始時間5.2合同終止時間5.3合同續(xù)期條件5.4合同解除條件6.抵押擔(dān)保權(quán)利與義務(wù)6.1抵押權(quán)人權(quán)利6.2抵押權(quán)人義務(wù)6.3抵押人權(quán)利6.4抵押人義務(wù)7.抵押物價值變動處理7.1抵押物價值上升7.2抵押物價值下降7.3抵押物價值變動評估7.4抵押擔(dān)保比例調(diào)整8.抵押擔(dān)保合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序8.4合同變更與解除通知9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約金計算9.3爭議解決方式9.4爭議解決地點(diǎn)10.合同解除后的處理10.1抵押物返還10.2抵押權(quán)消滅10.3合同解除后的其他處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同生效與解釋12.1合同生效條件12.2合同解釋原則12.3合同生效日期13.合同履行與監(jiān)督13.1合同履行期限13.2合同履行方式13.3合同履行監(jiān)督14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方為乙方提供抵押擔(dān)保的權(quán)利義務(wù)，確保乙方在甲方履行債務(wù)時，能夠優(yōu)先受償甲方提供的抵押擔(dān)保物。1.3合同雙方當(dāng)事人甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同簽訂時間與地點(diǎn)本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在抵押登記手續(xù)辦理完畢后正式生效。2.工業(yè)用地基本情況2.1用地位置甲方提供的工業(yè)用地位于[具體地址]。2.2用地面積甲方提供的工業(yè)用地面積為[具體面積]平方米。2.3用地性質(zhì)甲方提供的工業(yè)用地性質(zhì)為[具體性質(zhì)]。2.4用地權(quán)屬甲方為該工業(yè)用地的合法所有權(quán)人，擁有該用地的完全使用權(quán)。2.5用地規(guī)劃用途甲方提供的工業(yè)用地規(guī)劃用途為[具體用途]。2.6用地使用權(quán)期限甲方對該工業(yè)用地的使用權(quán)期限為[具體期限]。2.7用地相關(guān)配套設(shè)施甲方提供的工業(yè)用地內(nèi)包含[具體配套設(shè)施]。3.抵押擔(dān)保物概述3.1抵押擔(dān)保物范圍本合同抵押擔(dān)保物范圍為甲方提供的工業(yè)用地及其附屬設(shè)施。3.2抵押擔(dān)保物權(quán)屬甲方為抵押擔(dān)保物的合法所有權(quán)人，擁有抵押擔(dān)保物的完全使用權(quán)。3.3抵押擔(dān)保物價值評估抵押擔(dān)保物的價值經(jīng)雙方協(xié)商，由[評估機(jī)構(gòu)]進(jìn)行評估，評估價值為[具體價值]。3.4抵押擔(dān)保物交付方式抵押擔(dān)保物以實物交付方式交付給乙方。3.5抵押擔(dān)保物交付時間抵押擔(dān)保物交付時間為[具體時間]。4.抵押擔(dān)保方式4.1抵押擔(dān)保形式本合同采用抵押擔(dān)保形式。4.2抵押擔(dān)保比例抵押擔(dān)保比例為[具體比例]。4.3抵押登記手續(xù)甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。4.4抵押物保管甲方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保其完好無損。4.5抵押物處置權(quán)在乙方履行債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)處置抵押物。5.抵押擔(dān)保合同期限5.1合同起始時間本合同自[具體時間]起生效。5.2合同終止時間本合同在甲方履行債務(wù)后終止。5.3合同續(xù)期條件如需續(xù)期，雙方應(yīng)在本合同到期前[具體時間]內(nèi)協(xié)商一致。5.4合同解除條件在本合同約定的解除條件出現(xiàn)時，任何一方均有權(quán)解除本合同。6.抵押擔(dān)保權(quán)利與義務(wù)6.1抵押權(quán)人權(quán)利乙方作為抵押權(quán)人，享有抵押擔(dān)保物的優(yōu)先受償權(quán)。6.2抵押權(quán)人義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，在甲方履行債務(wù)時，優(yōu)先受償?shù)盅簱?dān)保物。6.3抵押人權(quán)利甲方作為抵押人，享有抵押擔(dān)保物的使用權(quán)。6.4抵押人義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定，履行抵押擔(dān)保義務(wù)，確保抵押擔(dān)保物的完好無損。8.抵押物價值變動處理8.1抵押物價值上升如抵押物價值上升，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的價值證明，乙方有權(quán)要求甲方增加抵押擔(dān)保物的范圍或比例。8.2抵押物價值下降如抵押物價值下降，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的價值證明，并在必要時增加抵押擔(dān)保物的范圍或比例。8.3抵押物價值變動評估抵押物價值變動時，應(yīng)由[評估機(jī)構(gòu)]進(jìn)行重新評估，評估結(jié)果作為調(diào)整抵押擔(dān)保比例的依據(jù)。8.4抵押擔(dān)保比例調(diào)整根據(jù)抵押物價值變動評估結(jié)果，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整抵押擔(dān)保比例，確保乙方權(quán)益不受影響。9.合同變更與解除9.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）抵押物被依法查封、扣押或沒收；（3）抵押物價值大幅下降，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3合同變更與解除程序變更或解除本合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。9.4合同變更與解除通知變更或解除通知應(yīng)在[具體時間]前送達(dá)對方，否則視為無效。10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金計算違約金按本合同約定比例計算，最高不超過抵押擔(dān)保物價值的[具體比例]。10.3爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.4爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。11.合同解除后的處理11.1抵押物返還合同解除后，甲方應(yīng)將抵押物返還給乙方。11.2抵押權(quán)消滅合同解除后，抵押權(quán)隨之消滅。11.3合同解除后的其他處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理其他相關(guān)事宜。12.合同附件12.1合同附件清單（1）抵押物清單；（2）評估報告；（3）其他與本合同相關(guān)文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與解釋13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在抵押登記手續(xù)辦理完畢后正式生效。13.2合同解釋原則本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.3合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及因履行本合同而產(chǎn)生的其他第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同履行的效率，保障合同各方的合法權(quán)益。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件（1）需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議；（3）需要第三方對抵押物進(jìn)行評估、鑒定等；（4）法律法規(guī)或本合同約定的其他情形。16.2第三方介入程序（1）合同各方協(xié)商確定第三方；（2）合同各方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（4）合同各方監(jiān)督第三方履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任不得超過本合同約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額約定本合同各方約定，第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任限額為[具體金額]。17.3責(zé)任限額計算責(zé)任限額的計算方式為：（1）根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的實際情況；（2）根據(jù)法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）根據(jù)合同各方協(xié)商確定。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方權(quán)利（1）獲得合同各方提供的必要資料和信息；（2）根據(jù)合同約定或服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（3）要求合同各方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定或服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（2）保守合同各方秘密；（3）確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與本合同各方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由其與合同各方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定；（2）第三方在履行本合同職責(zé)時，應(yīng)服從合同各方的監(jiān)督；（3）第三方在履行本合同職責(zé)時，不得損害合同各方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同履行19.1合同各方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入后，合同各方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。19.3第三方介入期間，合同各方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行中的問題。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，合同各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.3第三方介入后的爭議解決，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息。附件說明：抵押物清單是抵押擔(dān)保物的重要憑證，用于明確抵押物的范圍和權(quán)屬。2.評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物的價值、評估依據(jù)、評估方法等。附件說明：評估報告用于確定抵押物的價值，作為調(diào)整抵押擔(dān)保比例的依據(jù)。3.合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括合同簽訂日期、地點(diǎn)、合同編號、雙方簽字蓋章等信息。附件說明：合同簽訂證明是合同生效的重要證明文件。4.抵押登記證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括抵押登記日期、抵押登記機(jī)關(guān)、抵押登記編號等信息。附件說明：抵押登記證明是抵押登記手續(xù)辦理完畢的證明。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、地點(diǎn)、期限等內(nèi)容。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。6.其他與本合同相關(guān)的文件詳細(xì)要求：包括但不限于發(fā)票、收據(jù)、證明文件等。附件說明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的具體事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按合同約定提供抵押擔(dān)保物；（2）甲方未按合同約定辦理抵押登記手續(xù)；（3）乙方未按合同約定履行債務(wù)；（4）第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（5）合同各方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，其賠償責(zé)任不得超過本合同約定的責(zé)任限額。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未按合同約定提供抵押擔(dān)保物，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)支付違約金[具體金額]。（2）乙方未按合同約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)處置抵押物，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年工業(yè)用地及附屬設(shè)施抵押擔(dān)保合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點(diǎn)2.工業(yè)用地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地使用年限3.附屬設(shè)施情況3.1設(shè)施名稱3.2設(shè)施位置3.3設(shè)施規(guī)格3.4設(shè)施權(quán)屬4.抵押擔(dān)保方式4.1抵押物范圍4.2抵押擔(dān)保金額4.3抵押物價值評估4.4抵押物登記手續(xù)5.抵押擔(dān)保期限5.1抵押擔(dān)保起始日期5.2抵押擔(dān)保結(jié)束日期5.3抵押擔(dān)保期限變更6.抵押物權(quán)利義務(wù)6.1抵押人權(quán)利6.2抵押人義務(wù)6.3抵押物保管責(zé)任7.抵押物處置7.1抵押物處置方式7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益8.擔(dān)保責(zé)任8.1擔(dān)保人義務(wù)8.2擔(dān)保人權(quán)利8.3擔(dān)保責(zé)任范圍9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2擔(dān)保人違約責(zé)任9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：工業(yè)用地及附屬設(shè)施清單13.2附件二：抵押物價值評估報告13.3附件三：抵押物登記證明14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同修改14.3合同解除14.4合同終止14.5合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年工業(yè)用地及附屬設(shè)施抵押擔(dān)保合同”。1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂時間本合同簽訂時間為2024年X月X日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為甲方所在地。2.工業(yè)用地基本情況2.1土地位置甲方擁有的工業(yè)用地位于省市區(qū)街道號。2.2土地面積甲方擁有的工業(yè)用地面積為平方米。2.3土地性質(zhì)甲方擁有的工業(yè)用地性質(zhì)為工業(yè)用地。2.4土地使用年限甲方擁有的工業(yè)用地使用年限為年。3.附屬設(shè)施情況3.1設(shè)施名稱甲方擁有的附屬設(shè)施包括但不限于：生產(chǎn)車間、辦公樓、倉庫等。3.2設(shè)施位置附屬設(shè)施位于甲方工業(yè)用地內(nèi)。3.3設(shè)施規(guī)格附屬設(shè)施的規(guī)格詳見附件一。3.4設(shè)施權(quán)屬附屬設(shè)施歸甲方所有。4.抵押擔(dān)保方式4.1抵押物范圍本合同抵押物范圍為甲方擁有的工業(yè)用地及附屬設(shè)施。4.2抵押擔(dān)保金額本合同抵押擔(dān)保金額為人民幣萬元。4.3抵押物價值評估抵押物的價值評估由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評估結(jié)果作為本合同的附件。4.4抵押物登記手續(xù)甲方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)。5.抵押擔(dān)保期限5.1抵押擔(dān)保起始日期本合同抵押擔(dān)保期限自抵押物登記之日起計算。5.2抵押擔(dān)保結(jié)束日期本合同抵押擔(dān)保期限為年。5.3抵押擔(dān)保期限變更抵押擔(dān)保期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.抵押物權(quán)利義務(wù)6.1抵押人權(quán)利甲方在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，享有抵押物的使用權(quán)。6.2抵押人義務(wù)甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處置抵押物。6.3抵押物保管責(zé)任甲方應(yīng)對抵押物的安全負(fù)責(zé)，如因甲方原因?qū)е碌盅何锸軗p，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.擔(dān)保責(zé)任8.1擔(dān)保人義務(wù)乙方在本合同抵押擔(dān)保期限內(nèi)，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時償還債務(wù)。8.2擔(dān)保人權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)，并有權(quán)在甲方違約時采取法律措施。8.3擔(dān)保責(zé)任范圍乙方擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：甲方因違約而產(chǎn)生的債務(wù)本金、利息、罰金、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任甲方如未按合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金及賠償乙方因此遭受的損失。9.2擔(dān)保人違約責(zé)任乙方如未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方因此遭受的損失。9.3違約金計算違約金按合同約定的比例計算，最高不超過擔(dān)保金額的%。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。11.合同解除11.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方給予解除通知；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前天通知對方，并書面確認(rèn)解除。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并對已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為甲方所在地。13.合同附件13.1附件一：工業(yè)用地及附屬設(shè)施清單13.2附件二：抵押物價值評估報告13.3附件三：抵押物登記證明14.其他約定事項14.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。14.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除本合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定的解除程序進(jìn)行。14.4合同未盡事宜本合同未盡事宜，按法律規(guī)定或雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）需要進(jìn)行抵押物評估；（2）需要進(jìn)行抵押物登記；（3）需要進(jìn)行合同簽訂、見證或公證；（4）需要進(jìn)行合同履行中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)等。15.3第三方選擇與指定15.3.1抵押物評估抵押物評估由雙方共同指定的具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。15.3.2抵押物登記抵押物登記由甲方負(fù)責(zé)辦理，必要時可委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)協(xié)助。15.3.3合同簽訂、見證或公證合同簽訂、見證或公證可由雙方共同指定的公證機(jī)關(guān)或見證人進(jìn)行。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方違約責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1抵押物評估評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評估價值的%。16.2.2抵押物登記中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為抵押物登記費(fèi)用的%。16.2.3合同簽訂、見證或公證公證機(jī)關(guān)或見證人的責(zé)任限額為公證或見證費(fèi)用的%。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方享有根據(jù)合同約定獲得報酬的權(quán)利，并有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、及時、高效的服務(wù)，并保證其服務(wù)的合法性、合規(guī)性。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時了解甲方需求，確保服務(wù)滿足甲方要求。18.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，及時反饋服務(wù)情況，確保服務(wù)符合乙方要求。18.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時與甲乙雙方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行中的問題，確保合同順利履行。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行變更第三方介入后，合同履行方式可能發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2合同履行監(jiān)督第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對合同履行的監(jiān)督，確保合同履行符合約定。19.3合同履行責(zé)任第三方介入期間，甲乙雙方仍應(yīng)承擔(dān)各自在合同中的責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的違約責(zé)任。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與合同約定的爭議解決方式一致。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)與合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)用地及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括土地位置、面積、性質(zhì)、使用年限等信息；清單應(yīng)包括附屬設(shè)施名稱、位置、規(guī)格、權(quán)屬等信息；清單應(yīng)由甲方提供，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：抵押物價值評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具；評估報告應(yīng)詳細(xì)說明抵押物的價值、評估方法和依據(jù)；評估報告應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：抵押物登記證明詳細(xì)要求：登記證明應(yīng)由登記機(jī)關(guān)出具；登記證明應(yīng)包括抵押物的登記信息、登記日期、登記機(jī)關(guān)等；登記證明應(yīng)由甲方提供，并由雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：合同簽訂、見證或公證文件詳細(xì)要求：合同簽訂文件應(yīng)包括合同文本、雙方簽字（或蓋章）等；見證或公證文件應(yīng)由見證人（或公證機(jī)關(guān)）出具；文件應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等；協(xié)議應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定履行還款義務(wù)；乙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；第三方未按合同約定提供專業(yè)、及時、高效的服務(wù)；任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金計算方式按合同約定執(zhí)行；賠償損失包括但不限于直接損失、間接損失等。簡要示例說明：甲方未按時償還債務(wù)，導(dǎo)致乙方承擔(dān)了全部擔(dān)保責(zé)任，甲方應(yīng)支付違約金元，并賠償乙方因此遭受的損失；第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年工業(yè)用地及附屬設(shè)施抵押擔(dān)保合同2本合同目錄一覽1.抵押物概述1.1抵押物名稱1.2抵押物位置1.3抵押物面積1.4抵押物權(quán)屬證明文件1.5抵押物用途1.6抵押物現(xiàn)狀1.7抵押物價值評估2.抵押權(quán)設(shè)立2.1抵押權(quán)設(shè)立依據(jù)2.2抵押權(quán)設(shè)立方式2.3抵押權(quán)設(shè)立日期2.4抵押權(quán)登記手續(xù)2.5抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)2.6抵押權(quán)登記費(fèi)用3.抵押擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保主債權(quán)3.2擔(dān)保利息3.3擔(dān)保違約金3.4擔(dān)保損害賠償金3.5擔(dān)保其他費(fèi)用4.抵押物管理4.1抵押物保管義務(wù)4.2抵押物使用限制4.3抵押物維修保養(yǎng)4.4抵押物權(quán)屬變更4.5抵押物處置5.抵押權(quán)行使5.1抵押權(quán)行使條件5.2抵押權(quán)行使程序5.3抵押權(quán)行使方式5.4抵押權(quán)實現(xiàn)5.5抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)6.抵押權(quán)變更6.1抵押權(quán)變更條件6.2抵押權(quán)變更程序6.3抵押權(quán)變更內(nèi)容6.4抵押權(quán)變更登記7.抵押權(quán)消滅7.1抵押權(quán)消滅條件7.2抵押權(quán)消滅程序7.3抵押權(quán)消滅方式7.4抵押權(quán)消滅登記8.抵押權(quán)爭議解決8.1抵押權(quán)爭議解決方式8.2抵押權(quán)爭議解決機(jī)構(gòu)8.3抵押權(quán)爭議解決期限8.4抵押權(quán)爭議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.3違約責(zé)任賠償范圍9.4違約責(zé)任賠償方式10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果10.4合同解除登記11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效證明12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果12.4合同解除登記13.合同爭議解決13.1合同爭議解決方式13.2合同爭議解決機(jī)構(gòu)13.3合同爭議解決期限13.4合同爭議解決費(fèi)用14.合同其他條款14.1合同履行14.2合同變更14.3合同終止14.4合同解釋14.5合同附件第一部分：合同如下：1.抵押物概述1.1抵押物名稱：本合同抵押物為位于市區(qū)街道的工業(yè)用地，土地證號為。1.2抵押物位置：市區(qū)街道號。1.3抵押物面積：抵押物總面積為平方米，其中建設(shè)用地面積為平方米，其他附屬設(shè)施占地面積平方米。1.4抵押物權(quán)屬證明文件：抵押物權(quán)屬證明文件包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)出讓合同等。1.5抵押物用途：抵押物主要用于工業(yè)生產(chǎn)、倉儲和研發(fā)活動。1.6抵押物現(xiàn)狀：抵押物目前處于正常使用狀態(tài)，無損壞、改建或拆除等情況。1.7抵押物價值評估：抵押物價值已由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估結(jié)果為人民幣萬元。2.抵押權(quán)設(shè)立2.1抵押權(quán)設(shè)立依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)設(shè)立。2.2抵押權(quán)設(shè)立方式：抵押權(quán)通過簽訂本合同設(shè)立，抵押物登記機(jī)關(guān)為市不動產(chǎn)登記中心。2.3抵押權(quán)設(shè)立日期：抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。2.4抵押權(quán)登記手續(xù)：抵押權(quán)人應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立之日起日內(nèi)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。2.5抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)為市不動產(chǎn)登記中心。2.6抵押權(quán)登記費(fèi)用：抵押權(quán)登記費(fèi)用由抵押權(quán)人承擔(dān)。3.抵押擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保主債權(quán)：本合同抵押擔(dān)保的主債權(quán)為抵押權(quán)人向抵押人提供的萬元貸款。3.2擔(dān)保利息：抵押擔(dān)保范圍內(nèi)包括貸款期間產(chǎn)生的利息，按年利率%計算。3.3擔(dān)保違約金：如抵押人未按約定償還貸款，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人支付%的違約金。3.4擔(dān)保損害賠償金：因抵押人違約造成抵押權(quán)人損失，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.5擔(dān)保其他費(fèi)用：包括貸款相關(guān)費(fèi)用、抵押權(quán)登記費(fèi)用、法律訴訟費(fèi)用等。4.抵押物管理4.1抵押物保管義務(wù)：抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物損壞或滅失。4.2抵押物使用限制：抵押人在抵押期間不得擅自改變抵押物的用途。4.3抵押物維修保養(yǎng)：抵押人應(yīng)定期對抵押物進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保抵押物的正常使用。4.4抵押物權(quán)屬變更：抵押權(quán)設(shè)立后，抵押物的權(quán)屬變更需經(jīng)抵押權(quán)人書面同意。4.5抵押物處置：抵押權(quán)人有權(quán)在抵押權(quán)實現(xiàn)時依法處置抵押物。5.抵押權(quán)行使5.1抵押權(quán)行使條件：抵押人未按約定償還貸款或發(fā)生其他違約情形。5.2抵押權(quán)行使程序：抵押權(quán)人應(yīng)在抵押權(quán)行使條件成就后，向抵押人發(fā)出履行通知。5.3抵押權(quán)行使方式：抵押權(quán)人可通過訴訟或仲裁方式行使抵押權(quán)。5.4抵押權(quán)實現(xiàn)：抵押權(quán)實現(xiàn)后，抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。5.5抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)：抵押權(quán)人對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于其他債權(quán)人。6.抵押權(quán)變更6.1抵押權(quán)變更條件：抵押權(quán)人同意變更抵押權(quán)的內(nèi)容或抵押物的范圍。6.2抵押權(quán)變更程序：抵押權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3抵押權(quán)變更內(nèi)容：包括抵押權(quán)期限、抵押擔(dān)保范圍、抵押物范圍等。6.4抵押權(quán)變更登記：抵押權(quán)變更登記手續(xù)由抵押權(quán)人辦理。8.抵押權(quán)爭議解決8.1抵押權(quán)爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。8.2抵押權(quán)爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方未能在日內(nèi)達(dá)成和解，爭議應(yīng)提交至抵押物所在地的人民法院。8.3抵押權(quán)爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算，不超過個月。8.4抵押權(quán)爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任：抵押人如未履行合同約定的還款義務(wù)，應(yīng)向抵押權(quán)人支付%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任：抵押權(quán)人如未履行合同約定的權(quán)利，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。9.3違約責(zé)任賠償范圍：賠償范圍包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。9.4違約責(zé)任賠償方式：違約責(zé)任賠償可通過現(xiàn)金支付、財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等方式實現(xiàn)。10.合同解除10.1合同解除條件：如一方違約導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，非違約方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：合同解除需提前日通知對方，并書面確認(rèn)解除事宜。10.4合同解除登記：合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)登記手續(xù)，以終止抵押權(quán)的效力。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：本合同自年月日起生效。11.3合同生效證明：合同生效后，雙方應(yīng)相互提供合同生效的證明文件。12.合同解除12.1合同解除條件：如一方違約導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，非違約方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序：合同解除需提前日通知對方，并書面確認(rèn)解除事宜。12.4合同解除登記：合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)登記手續(xù)，以終止抵押權(quán)的效力。13.合同爭議解決13.1合同爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。13.2抵押權(quán)爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方未能在日內(nèi)達(dá)成和解，爭議應(yīng)提交至抵押物所在地的人民法院。13.3抵押權(quán)爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算，不超過個月。13.4抵押權(quán)爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。14.合同其他條款14.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。14.2合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.3合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，并相互提供相應(yīng)的證明文件。14.4合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如存在歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)抵押權(quán)人權(quán)益的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中“第三方”指除甲、乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲、乙雙方完成合同相關(guān)事宜，如評估抵押物價值、提供法律意見、辦理登記手續(xù)等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣萬元。17.第三方介入程序17.1第三方選擇：甲、乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。17.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)，能夠勝任合同要求的服務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1第三方在履行合同過程中，享有獲取必要信息、接受甲、乙雙方委托的權(quán)利。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲、乙雙方收取合理費(fèi)用。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地完成相關(guān)工作，確保合同目的的實現(xiàn)。19.2第三方應(yīng)保