2024年住宅區(qū)車(chē)位分配管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅區(qū)車(chē)位分配管理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.車(chē)位分配原則2.1分配依據(jù)2.2分配方式2.3分配程序3.車(chē)位分配范圍及數(shù)量3.1住宅區(qū)車(chē)位總數(shù)3.2可分配車(chē)位數(shù)量3.3不可分配車(chē)位情況說(shuō)明4.車(chē)位使用費(fèi)用4.1使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用繳納方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.車(chē)位使用期限5.1使用期限起止時(shí)間5.2使用期限變更及終止條件5.3車(chē)位繼承與轉(zhuǎn)讓6.車(chē)位管理6.1車(chē)位使用權(quán)登記6.2車(chē)位使用規(guī)范6.3車(chē)位使用糾紛處理7.車(chē)位維護(hù)保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任主體7.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.車(chē)位禁用與恢復(fù)8.1禁用情形8.2禁用期間及恢復(fù)條件8.3禁用期間的補(bǔ)償措施9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議解除程序12.協(xié)議變更及補(bǔ)充12.1協(xié)議變更程序12.2協(xié)議補(bǔ)充條款13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件通知13.3不可抗力事件處理14.其他14.1協(xié)議附件14.2協(xié)議解釋14.3協(xié)議適用法律第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方地址：市區(qū)街道號(hào)小區(qū)1.3雙方聯(lián)系方式第二條車(chē)位分配原則2.1分配依據(jù)車(chē)位分配將依據(jù)業(yè)主委員會(huì)制定的《小區(qū)車(chē)位分配辦法》進(jìn)行。2.2分配方式車(chē)位分配采取先到先得的方式，業(yè)主需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交申請(qǐng)并支付相關(guān)費(fèi)用。2.3分配程序1.業(yè)主委員會(huì)發(fā)布車(chē)位分配通知。2.業(yè)主在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交申請(qǐng)。3.業(yè)主委員會(huì)審核申請(qǐng)并公布分配結(jié)果。4.業(yè)主按規(guī)定繳納費(fèi)用并辦理車(chē)位使用權(quán)登記。第三條車(chē)位分配范圍及數(shù)量3.1住宅區(qū)車(chē)位總數(shù)小區(qū)住宅區(qū)共設(shè)有個(gè)停車(chē)位。3.2可分配車(chē)位數(shù)量本次分配共有個(gè)車(chē)位可供業(yè)主申請(qǐng)。3.3不可分配車(chē)位情況說(shuō)明專用車(chē)位公共區(qū)域臨時(shí)停車(chē)位設(shè)備用房周邊停車(chē)位第四條車(chē)位使用費(fèi)用4.1使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位使用費(fèi)用按年度計(jì)收，標(biāo)準(zhǔn)如下：臨時(shí)停車(chē)位：元/月專用停車(chē)位：元/月4.2費(fèi)用繳納方式業(yè)主應(yīng)在每年的繳納期限內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金繳納車(chē)位使用費(fèi)。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制車(chē)位使用費(fèi)用將根據(jù)物價(jià)水平和市場(chǎng)情況，由業(yè)主委員會(huì)提出調(diào)整方案，經(jīng)業(yè)主大會(huì)審議通過(guò)后執(zhí)行。第五條車(chē)位使用期限5.1使用期限起止時(shí)間車(chē)位使用期限為一年，自業(yè)主取得車(chē)位使用權(quán)之日起計(jì)算。5.2使用期限變更及終止條件1.使用期限屆滿前，業(yè)主可申請(qǐng)續(xù)租。業(yè)主放棄車(chē)位使用權(quán)業(yè)主未按時(shí)繳納車(chē)位使用費(fèi)用業(yè)主違反車(chē)位使用規(guī)范5.3車(chē)位繼承與轉(zhuǎn)讓車(chē)位使用權(quán)可依法繼承，但不得轉(zhuǎn)讓。第六條車(chē)位管理6.1車(chē)位使用權(quán)登記業(yè)主取得車(chē)位使用權(quán)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理車(chē)位使用權(quán)登記。6.2車(chē)位使用規(guī)范遵守交通規(guī)則，合理停放車(chē)輛不得占用消防通道、疏散通道等不得損壞公共設(shè)施6.3車(chē)位使用糾紛處理業(yè)主之間因車(chē)位使用發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向業(yè)主委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。第七條車(chē)位維護(hù)保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任主體車(chē)位維護(hù)保養(yǎng)由業(yè)主承擔(dān)。7.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)車(chē)位的日常清潔、保養(yǎng)和維修。7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)車(chē)位維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由業(yè)主自行承擔(dān)。如因車(chē)輛原因造成車(chē)位損壞，由車(chē)主承擔(dān)維修費(fèi)用。第八條車(chē)位禁用與恢復(fù)8.1禁用情形車(chē)位被占用超過(guò)24小時(shí)未挪車(chē)車(chē)位被非法占用車(chē)位被損壞，需維修期間車(chē)位被用于非法活動(dòng)8.2禁用期間及恢復(fù)條件1.車(chē)位禁用期間，業(yè)主無(wú)權(quán)使用該車(chē)位。2.禁用原因消除后，業(yè)主可申請(qǐng)恢復(fù)車(chē)位使用，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)審核通過(guò)后恢復(fù)。8.3禁用期間的補(bǔ)償措施在車(chē)位禁用期間，業(yè)主有權(quán)要求甲方提供同等條件的替代停車(chē)位。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式業(yè)主與甲方之間因車(chē)位分配、使用等產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決程序1.雙方協(xié)商不成，可向業(yè)主委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形甲方未按約定提供車(chē)位甲方未按約定收取或退還車(chē)位使用費(fèi)用業(yè)主未按約定使用或維護(hù)保養(yǎng)車(chē)位10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金恢復(fù)原狀賠償損失10.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2協(xié)議終止條件雙方協(xié)商一致解除協(xié)議出現(xiàn)法律規(guī)定的協(xié)議終止情形11.3協(xié)議解除程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議。2.依法向相關(guān)政府部門(mén)辦理備案手續(xù)。第十二條協(xié)議變更及補(bǔ)充12.1協(xié)議變更程序協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2協(xié)議補(bǔ)充條款補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.2不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.3不可抗力事件處理因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除協(xié)議。第十四條其他14.1協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于車(chē)位分配辦法、車(chē)位使用規(guī)范等。14.2協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3協(xié)議適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定需要，由甲乙雙方共同同意參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保合同內(nèi)容的公正、公平。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，最高不超過(guò)合同總金額的%。4.2若第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е聯(lián)p失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)：要求甲乙雙方提供必要的合同履行信息；要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；要求甲乙雙方對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商解決。嚴(yán)格遵守合同約定，不得違反法律法規(guī)；公正、客觀地履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；對(duì)合同履行過(guò)程中獲取的信息保密；對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方在合同履行過(guò)程中的協(xié)助方，不改變甲方的合同主體地位；第三方不得損害甲方的合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方在合同履行過(guò)程中的協(xié)助方，不改變乙方的合同主體地位；第三方不得損害乙方的合法權(quán)益，否則乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：第三方與合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、施工單位等）之間無(wú)直接合同關(guān)系；第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)方按照合同約定履行義務(wù)。7.第三方介入合同條款變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同相關(guān)條款進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同書(shū)面同意。8.第三方介入合同終止合同履行完畢；甲乙雙方或第三方提出解除；合同約定的終止條件成就；法律法規(guī)規(guī)定的其他原因。9.第三方介入合同爭(zhēng)議解決9.1第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式同本合同爭(zhēng)議解決方式。9.2第三方介入合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。10.第三方介入合同的其他事項(xiàng)10.1本合同中未涉及第三方介入的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中另行約定。10.2本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《小區(qū)車(chē)位分配辦法》詳細(xì)要求：該辦法應(yīng)詳細(xì)規(guī)定車(chē)位分配的依據(jù)、方式、程序、范圍、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：本附件為車(chē)位分配的具體實(shí)施細(xì)則，是本合同的重要組成部分。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方的合作方式。附件說(shuō)明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充文件，是本合同的有效組成部分。3.《車(chē)位使用規(guī)范》詳細(xì)要求：規(guī)范應(yīng)明確車(chē)位的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)要求、違規(guī)處罰措施等。附件說(shuō)明：本附件為業(yè)主使用車(chē)位的指導(dǎo)性文件，是本合同的有效組成部分。4.《車(chē)位使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確車(chē)位的年度使用費(fèi)用、繳納方式、調(diào)整機(jī)制等。附件說(shuō)明：本附件為車(chē)位使用費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)，是本合同的有效組成部分。5.《車(chē)位使用權(quán)登記表》詳細(xì)要求：登記表應(yīng)包含業(yè)主基本信息、車(chē)位信息、登記日期等。附件說(shuō)明：本附件為車(chē)位使用權(quán)登記的正式文件，是本合同的有效組成部分。6.《車(chē)位維護(hù)保養(yǎng)記錄》詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含車(chē)位維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本附件為車(chē)位維護(hù)保養(yǎng)的記錄文件，是本合同的有效組成部分。7.《車(chē)位禁用通知》詳細(xì)要求：通知應(yīng)包含禁用原因、禁用期間、恢復(fù)條件等。附件說(shuō)明：本附件為車(chē)位禁用的正式通知文件，是本合同的有效組成部分。8.《爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書(shū)》詳細(xì)要求：申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包含爭(zhēng)議雙方基本信息、爭(zhēng)議事實(shí)、請(qǐng)求事項(xiàng)等。附件說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的申請(qǐng)文件，是本合同的有效組成部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供車(chē)位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供車(chē)位，如未提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供車(chē)位，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：甲方未按約定收取或退還車(chē)位使用費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定收取或退還車(chē)位使用費(fèi)用，如未按時(shí)收取或退還，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)收取車(chē)位使用費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。3.違約行為：業(yè)主未按約定使用或維護(hù)保養(yǎng)車(chē)位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主應(yīng)按照合同約定使用和維護(hù)保養(yǎng)車(chē)位，如未按約定執(zhí)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若業(yè)主損壞車(chē)位，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約行為：第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方泄露業(yè)主信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年住宅區(qū)車(chē)位分配管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂背景1.3協(xié)議目的和原則1.4車(chē)位分配辦法2.1車(chē)位分配方式2.2車(chē)位分配順序2.3車(chē)位分配期限2.4車(chē)位使用規(guī)則3.1車(chē)位使用權(quán)限3.2車(chē)位使用限制3.3車(chē)位使用費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.1車(chē)位租賃期限5.2車(chē)位租賃續(xù)約5.3車(chē)位租賃終止6.1車(chē)位轉(zhuǎn)租規(guī)定6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理6.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用承擔(dān)7.1車(chē)位維修責(zé)任7.2車(chē)位損壞賠償7.3車(chē)位維修費(fèi)用8.1違約責(zé)任8.2違約處理程序8.3違約賠償9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.1協(xié)議變更和解除10.2協(xié)議變更程序10.3協(xié)議解除程序11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議生效日期11.3協(xié)議終止條件11.4協(xié)議終止日期12.1通知和送達(dá)12.2通知方式12.3送達(dá)方式13.1合同附件13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.1其他約定事項(xiàng)14.2附件一：車(chē)位分配辦法14.3附件二：車(chē)位使用規(guī)則14.4附件三：費(fèi)用計(jì)算方式14.5附件四：違約責(zé)任14.6附件五：爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（車(chē)位提供方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（車(chē)位使用方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第二條協(xié)議簽訂背景2.1甲方擁有住宅區(qū)地下車(chē)庫(kù)車(chē)位若干，共計(jì)________________個(gè)。2.2乙方需租賃甲方車(chē)位用于自身車(chē)輛停放。第三條協(xié)議目的和原則3.1本協(xié)議旨在明確甲方車(chē)位分配管理的相關(guān)事宜，確保車(chē)位合理分配和使用。3.2本協(xié)議遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。第四條車(chē)位分配辦法4.1車(chē)位分配方式：采取公開(kāi)搖號(hào)方式，公平分配。4.2車(chē)位分配順序：根據(jù)乙方申請(qǐng)順序進(jìn)行搖號(hào)。4.3車(chē)位分配期限：自本協(xié)議簽訂之日起至________________止。第五條車(chē)位使用規(guī)則5.1乙方租賃車(chē)位后，享有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用該車(chē)位的權(quán)利。5.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間段使用車(chē)位，不得擅自占用他人車(chē)位。5.3乙方不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。第六條車(chē)位使用費(fèi)用6.1車(chē)位使用費(fèi)用：________________元/月。6.2費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在每月的________________日前，將車(chē)位使用費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，車(chē)位使用費(fèi)用將相應(yīng)調(diào)整。第七條車(chē)位租賃期限7.1車(chē)位租賃期限：________________年。7.2車(chē)位租賃續(xù)約：租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前________________日向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。7.3車(chē)位租賃終止：租賃期限內(nèi)，如乙方因故需終止租賃，應(yīng)提前________________日書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第八條車(chē)位轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1乙方不得擅自將車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。8.2如乙方需將車(chē)位轉(zhuǎn)租，須征得甲方書(shū)面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃期限。8.3轉(zhuǎn)租協(xié)議中，乙方應(yīng)明確約定轉(zhuǎn)租費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。8.4乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租協(xié)議的副本報(bào)送甲方備案。第九條轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理1.原租賃協(xié)議及復(fù)印件；2.轉(zhuǎn)租協(xié)議；3.轉(zhuǎn)租雙方的身份證明；4.甲方要求的其他相關(guān)材料。9.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的完整材料后________________日內(nèi)完成審核。第十條轉(zhuǎn)租費(fèi)用承擔(dān)10.1轉(zhuǎn)租期間，車(chē)位使用費(fèi)用由轉(zhuǎn)租雙方按照協(xié)議約定各自承擔(dān)。10.2轉(zhuǎn)租雙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付相應(yīng)的稅費(fèi)和費(fèi)用。第十一條車(chē)位維修責(zé)任11.1甲方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維護(hù)和管理。11.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)車(chē)位及設(shè)施，不得擅自損壞。11.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車(chē)位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十二條車(chē)位損壞賠償12.1乙方在使用過(guò)程中造成車(chē)位損壞，應(yīng)立即通知甲方。12.2甲方應(yīng)在接到通知后________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。12.3修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如乙方逾期不支付，甲方有權(quán)從乙方車(chē)位租金中扣除。第十三條車(chē)位維修費(fèi)用13.1車(chē)位維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)等。13.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整維修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。第十四條爭(zhēng)議解決方式14.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。14.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指為協(xié)助甲方或乙方履行本合同，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入條件1.經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方提供的服務(wù)與本合同履行密切相關(guān)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。3.2如第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲方和乙方按比例承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：1.按照合同約定提供服務(wù)；2.要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；3.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2第三方義務(wù)：1.嚴(yán)格遵守本合同和相關(guān)法律法規(guī)；2.按照合同約定履行職責(zé)；3.對(duì)甲方和乙方提供的信息保密；4.如第三方違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：1.第三方提交書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等；2.甲乙雙方對(duì)第三方申請(qǐng)進(jìn)行審查，確認(rèn)第三方資質(zhì)和能力；3.甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)；4.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲方、乙方及合同其他相關(guān)方的責(zé)任范圍。6.2第三方與甲方、乙方及合同其他相關(guān)方的責(zé)任劃分如下：1.第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任，按照協(xié)議約定執(zhí)行；2.第三方對(duì)合同其他相關(guān)方的責(zé)任，按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；3.第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的終止1.第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；2.甲方或乙方解除與第三方的協(xié)議；3.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致第三方介入不再必要。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同其他相關(guān)條款的適用9.1第三方介入后，本合同其他相關(guān)條款仍適用。9.2本合同與第三方協(xié)議之間如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車(chē)位分配辦法要求：詳細(xì)說(shuō)明車(chē)位分配的具體流程、搖號(hào)規(guī)則、分配結(jié)果公示等。說(shuō)明：本附件旨在確保車(chē)位分配的公平、公正、公開(kāi)。2.附件二：車(chē)位使用規(guī)則要求：明確車(chē)位使用的時(shí)間、方式、費(fèi)用、禁止行為等。說(shuō)明：本附件旨在規(guī)范車(chē)位使用行為，保障各方權(quán)益。3.附件三：費(fèi)用計(jì)算方式要求：詳細(xì)列出車(chē)位使用費(fèi)用的計(jì)算公式、收費(fèi)依據(jù)、調(diào)整機(jī)制等。說(shuō)明：本附件旨在明確車(chē)位使用費(fèi)用的計(jì)算方式，避免爭(zhēng)議。4.附件四：違約責(zé)任要求：明確各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件旨在約束各方行為，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。5.附件五：爭(zhēng)議解決方式要求：說(shuō)明爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件旨在為爭(zhēng)議解決提供明確指引。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件旨在明確第三方介入的相關(guān)事宜，保障合同履行。7.附件七：車(chē)位租賃合同要求：明確車(chē)位租賃的期限、費(fèi)用、交付方式、維修責(zé)任等。說(shuō)明：本附件旨在規(guī)范車(chē)位租賃行為，保障雙方權(quán)益。8.附件八：車(chē)位轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明車(chē)位轉(zhuǎn)租的條件、手續(xù)、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件旨在規(guī)范車(chē)位轉(zhuǎn)租行為，保障各方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付車(chē)位使用費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)利息。示例：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付車(chē)位使用費(fèi)，甲方有權(quán)從乙方其他款項(xiàng)中扣除或追討。2.違約行為：乙方擅自轉(zhuǎn)租車(chē)位。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未征得甲方同意擅自轉(zhuǎn)租車(chē)位，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.違約行為：乙方損壞車(chē)位設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞設(shè)施的費(fèi)用。示例：乙方使用過(guò)程中損壞車(chē)位地面，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.違約行為：甲方未按時(shí)提供車(chē)位。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)賠償。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供車(chē)位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供中介服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024年住宅區(qū)車(chē)位分配管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期2.車(chē)位基本情況2.1車(chē)位數(shù)量2.2車(chē)位類型2.3車(chē)位位置2.4車(chē)位面積3.車(chē)位分配原則3.1分配方式3.2分配順序3.3分配條件4.車(chē)位使用規(guī)定4.1使用期限4.2使用范圍4.3使用費(fèi)用4.4使用權(quán)限5.車(chē)位租賃與轉(zhuǎn)讓5.1租賃期限5.2租賃費(fèi)用5.3轉(zhuǎn)讓條件5.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.車(chē)位維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用6.4保養(yǎng)費(fèi)用7.車(chē)位費(fèi)用繳納7.1繳納方式7.2繳納時(shí)間7.3繳納金額7.4繳納憑證8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.其他約定12.1法律適用12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.合同附件14.1車(chē)位分配名單14.2車(chē)位租賃合同14.3車(chē)位轉(zhuǎn)讓合同14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024年住宅區(qū)車(chē)位分配管理協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方：甲方（車(chē)位所有者或物業(yè)管理公司），乙方（車(chē)位使用者或業(yè)主）。1.3協(xié)議簽訂日期：本協(xié)議簽訂日期為_(kāi)___年__月__日。1.4協(xié)議生效日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.車(chē)位基本情況2.1車(chē)位數(shù)量：甲方共有車(chē)位X個(gè)，其中地面車(chē)位Y個(gè)，地下車(chē)位Z個(gè)。2.2車(chē)位類型：車(chē)位類型分為標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位和特殊車(chē)位，具體劃分見(jiàn)附件一。2.3車(chē)位位置：車(chē)位分布見(jiàn)附件二，包括具體樓棟、樓層和車(chē)位編號(hào)。2.4車(chē)位面積：標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位面積為X平方米，特殊車(chē)位面積為Y平方米。3.車(chē)位分配原則3.1分配方式：車(chē)位分配采取公開(kāi)搖號(hào)方式，具體搖號(hào)時(shí)間、地點(diǎn)及規(guī)則見(jiàn)附件三。3.2分配順序：根據(jù)搖號(hào)結(jié)果確定車(chē)位分配順序，優(yōu)先分配給符合條件的乙方。3.3.1持有甲方提供的有效購(gòu)房合同或產(chǎn)權(quán)證明；3.3.2持有甲方開(kāi)具的入住證明；3.3.3符合其他經(jīng)甲方認(rèn)可的分配條件。4.車(chē)位使用規(guī)定4.1使用期限：車(chē)位使用期限為X年，自乙方獲得車(chē)位之日起計(jì)算。4.2使用范圍：乙方僅可在車(chē)位內(nèi)停放自有車(chē)輛，不得將車(chē)位用于其他用途。4.3使用費(fèi)用：車(chē)位使用費(fèi)用為每月Y元，乙方應(yīng)在每月X日前繳納當(dāng)月費(fèi)用。4.4使用權(quán)限：乙方享有獨(dú)立使用車(chē)位的權(quán)利，但不得將車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人。5.車(chē)位租賃與轉(zhuǎn)讓5.1租賃期限：車(chē)位租賃期限為X年，自乙方與甲方簽訂租賃協(xié)議之日起計(jì)算。5.2租賃費(fèi)用：車(chē)位租賃費(fèi)用為每月Y元，乙方應(yīng)在每月X日前繳納當(dāng)月費(fèi)用。5.3.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方均為本協(xié)議乙方；5.3.2受讓方符合本協(xié)議第三條規(guī)定的分配條件；5.3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前X日向甲方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。5.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：車(chē)位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為Z元，由受讓方支付。6.車(chē)位維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：車(chē)位及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車(chē)輛本身的保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對(duì)車(chē)輛進(jìn)行保養(yǎng)，確保車(chē)輛處于良好狀態(tài)。6.3維修費(fèi)用：維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)支付乙方自行造成的損失費(fèi)用。6.4保養(yǎng)費(fèi)用：保養(yǎng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。7.車(chē)位費(fèi)用繳納7.1繳納方式：車(chē)位費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他方式繳納。7.2繳納時(shí)間：乙方應(yīng)在每月X日前繳納當(dāng)月車(chē)位費(fèi)用。7.3繳納金額：車(chē)位費(fèi)用為每月Y元，具體金額以甲方通知為準(zhǔn)。7.4繳納憑證：乙方繳納車(chē)位費(fèi)用后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的繳納憑證。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時(shí)繳納車(chē)位費(fèi)用的；8.1.2乙方擅自改變車(chē)位使用性質(zhì)的；8.1.3乙方損壞車(chē)位或配套設(shè)施的；8.1.4乙方違反本協(xié)議約定的其他行為。8.2違約責(zé)任：8.2.1乙方未按時(shí)繳納車(chē)位費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳費(fèi)用每日的千分之五。8.2.2乙方擅自改變車(chē)位使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)收回車(chē)位，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.2.3乙方損壞車(chē)位或配套設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。8.2.4乙方違反本協(xié)議約定的其他行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決，包括但不限于舉證、答辯、審理等。10.合同變更與解除10.1變更條件：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2.1雙方協(xié)商一致解除的；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；10.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除的。10.3變更與解除程序：任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定和程序進(jìn)行。11.合同終止11.1終止條件：本協(xié)議約定的使用期限屆滿或發(fā)生第10.2條規(guī)定的解除條件時(shí)，本協(xié)議終止。11.2終止程序：合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將車(chē)位交還甲方，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。11.3終止后的處理：合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的車(chē)位費(fèi)用。12.其他約定12.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議約定的地址送達(dá)。12.3合同附件：本協(xié)議附件包括車(chē)位分配名單、車(chē)位分布圖、車(chē)位租賃合同、車(chē)位轉(zhuǎn)讓合同等。13.合同生效13.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2生效日期：本協(xié)議生效日期為雙方簽字（或蓋章）之日起。14.合同附件14.1車(chē)位分配名單：詳見(jiàn)附件一。14.2車(chē)位租賃合同：詳見(jiàn)附件二。14.3車(chē)位轉(zhuǎn)讓合同：詳見(jiàn)附件三。14.4其他相關(guān)文件：詳見(jiàn)附件四。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本協(xié)議所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等，其在本協(xié)議中的作用和責(zé)任根據(jù)具體情況而定。15.2.1車(chē)位租賃或轉(zhuǎn)讓過(guò)程中需要專業(yè)評(píng)估或見(jiàn)證；15.2.2發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.3需要第三方提供專業(yè)法律意見(jiàn)或服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因履行本協(xié)議或因違反本協(xié)議所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定：16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、專業(yè)水平、市場(chǎng)慣例等因素綜合考慮；16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)雙方同意；16.2.3第三方責(zé)任限額不得低于因第三方原因?qū)е碌膶?shí)際損失。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獨(dú)立行使職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)；17.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；17.1.3第三方有權(quán)在本協(xié)議約定范圍內(nèi)，獨(dú)立作出決定。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行專業(yè)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；17.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方秘密，不得泄露任何敏感信息；17.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方作為甲方委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和管理；18.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果，接受甲方監(jiān)督；18.1.3第三方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方作為乙方服務(wù)的提供者，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益；18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確、全面的服務(wù)信息；18.2.3第三方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)拒絕支付費(fèi)用，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1甲方或乙方提出第三方介入請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；19.2雙方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)，共同確定第三方；19.3第三方介入