2024年住宅區(qū)車位分配管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅區(qū)車位分配管理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.車位分配原則2.1分配依據(jù)2.2分配方式2.3分配程序3.車位分配范圍及數(shù)量3.1住宅區(qū)車位總數(shù)3.2可分配車位數(shù)量3.3不可分配車位情況說明4.車位使用費用4.1使用費用標(biāo)準(zhǔn)4.2費用繳納方式4.3費用調(diào)整機制5.車位使用期限5.1使用期限起止時間5.2使用期限變更及終止條件5.3車位繼承與轉(zhuǎn)讓6.車位管理6.1車位使用權(quán)登記6.2車位使用規(guī)范6.3車位使用糾紛處理7.車位維護保養(yǎng)7.1維護保養(yǎng)責(zé)任主體7.2維護保養(yǎng)內(nèi)容7.3維護保養(yǎng)費用承擔(dān)8.車位禁用與恢復(fù)8.1禁用情形8.2禁用期間及恢復(fù)條件8.3禁用期間的補償措施9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議解除程序12.協(xié)議變更及補充12.1協(xié)議變更程序12.2協(xié)議補充條款13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件通知13.3不可抗力事件處理14.其他14.1協(xié)議附件14.2協(xié)議解釋14.3協(xié)議適用法律第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：小區(qū)業(yè)主委員會1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號小區(qū)1.3雙方聯(lián)系方式第二條車位分配原則2.1分配依據(jù)車位分配將依據(jù)業(yè)主委員會制定的《小區(qū)車位分配辦法》進行。2.2分配方式車位分配采取先到先得的方式，業(yè)主需在規(guī)定時間內(nèi)提交申請并支付相關(guān)費用。2.3分配程序1.業(yè)主委員會發(fā)布車位分配通知。2.業(yè)主在規(guī)定時間內(nèi)提交申請。3.業(yè)主委員會審核申請并公布分配結(jié)果。4.業(yè)主按規(guī)定繳納費用并辦理車位使用權(quán)登記。第三條車位分配范圍及數(shù)量3.1住宅區(qū)車位總數(shù)小區(qū)住宅區(qū)共設(shè)有個停車位。3.2可分配車位數(shù)量本次分配共有個車位可供業(yè)主申請。3.3不可分配車位情況說明專用車位公共區(qū)域臨時停車位設(shè)備用房周邊停車位第四條車位使用費用4.1使用費用標(biāo)準(zhǔn)車位使用費用按年度計收，標(biāo)準(zhǔn)如下：臨時停車位：元/月專用停車位：元/月4.2費用繳納方式業(yè)主應(yīng)在每年的繳納期限內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金繳納車位使用費。4.3費用調(diào)整機制車位使用費用將根據(jù)物價水平和市場情況，由業(yè)主委員會提出調(diào)整方案，經(jīng)業(yè)主大會審議通過后執(zhí)行。第五條車位使用期限5.1使用期限起止時間車位使用期限為一年，自業(yè)主取得車位使用權(quán)之日起計算。5.2使用期限變更及終止條件1.使用期限屆滿前，業(yè)主可申請續(xù)租。業(yè)主放棄車位使用權(quán)業(yè)主未按時繳納車位使用費用業(yè)主違反車位使用規(guī)范5.3車位繼承與轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)可依法繼承，但不得轉(zhuǎn)讓。第六條車位管理6.1車位使用權(quán)登記業(yè)主取得車位使用權(quán)后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理車位使用權(quán)登記。6.2車位使用規(guī)范遵守交通規(guī)則，合理停放車輛不得占用消防通道、疏散通道等不得損壞公共設(shè)施6.3車位使用糾紛處理業(yè)主之間因車位使用發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向業(yè)主委員會申請調(diào)解。第七條車位維護保養(yǎng)7.1維護保養(yǎng)責(zé)任主體車位維護保養(yǎng)由業(yè)主承擔(dān)。7.2維護保養(yǎng)內(nèi)容業(yè)主應(yīng)負責(zé)車位的日常清潔、保養(yǎng)和維修。7.3維護保養(yǎng)費用承擔(dān)車位維護保養(yǎng)費用由業(yè)主自行承擔(dān)。如因車輛原因造成車位損壞，由車主承擔(dān)維修費用。第八條車位禁用與恢復(fù)8.1禁用情形車位被占用超過24小時未挪車車位被非法占用車位被損壞，需維修期間車位被用于非法活動8.2禁用期間及恢復(fù)條件1.車位禁用期間，業(yè)主無權(quán)使用該車位。2.禁用原因消除后，業(yè)主可申請恢復(fù)車位使用，經(jīng)業(yè)主委員會審核通過后恢復(fù)。8.3禁用期間的補償措施在車位禁用期間，業(yè)主有權(quán)要求甲方提供同等條件的替代停車位。第九條爭議解決9.1爭議解決方式業(yè)主與甲方之間因車位分配、使用等產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2爭議解決程序1.雙方協(xié)商不成，可向業(yè)主委員會申請調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由責(zé)任方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形甲方未按約定提供車位甲方未按約定收取或退還車位使用費用業(yè)主未按約定使用或維護保養(yǎng)車位10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金恢復(fù)原狀賠償損失10.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2協(xié)議終止條件雙方協(xié)商一致解除協(xié)議出現(xiàn)法律規(guī)定的協(xié)議終止情形11.3協(xié)議解除程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議。2.依法向相關(guān)政府部門辦理備案手續(xù)。第十二條協(xié)議變更及補充12.1協(xié)議變更程序協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2協(xié)議補充條款補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.2不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。13.3不可抗力事件處理因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除協(xié)議。第十四條其他14.1協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于車位分配辦法、車位使用規(guī)范等。14.2協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3協(xié)議適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要，由甲乙雙方共同同意參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方主體，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保合同內(nèi)容的公正、公平。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，最高不超過合同總金額的%。4.2若第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е聯(lián)p失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)：要求甲乙雙方提供必要的合同履行信息；要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；要求甲乙雙方對合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)商解決。嚴格遵守合同約定，不得違反法律法規(guī)；公正、客觀地履行職責(zé)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；對合同履行過程中獲取的信息保密；對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方在合同履行過程中的協(xié)助方，不改變甲方的合同主體地位；第三方不得損害甲方的合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方在合同履行過程中的協(xié)助方，不改變乙方的合同主體地位；第三方不得損害乙方的合法權(quán)益，否則乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：第三方與合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、施工單位等）之間無直接合同關(guān)系；第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)方按照合同約定履行義務(wù)。7.第三方介入合同條款變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同相關(guān)條款進行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同書面同意。8.第三方介入合同終止合同履行完畢；甲乙雙方或第三方提出解除；合同約定的終止條件成就；法律法規(guī)規(guī)定的其他原因。9.第三方介入合同爭議解決9.1第三方介入合同爭議解決方式同本合同爭議解決方式。9.2第三方介入合同爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由責(zé)任方承擔(dān)。10.第三方介入合同的其他事項10.1本合同中未涉及第三方介入的其他事項，由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中另行約定。10.2本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《小區(qū)車位分配辦法》詳細要求：該辦法應(yīng)詳細規(guī)定車位分配的依據(jù)、方式、程序、范圍、費用標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：本附件為車位分配的具體實施細則，是本合同的重要組成部分。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方的合作方式。附件說明：本附件為第三方介入合同的補充文件，是本合同的有效組成部分。3.《車位使用規(guī)范》詳細要求：規(guī)范應(yīng)明確車位的使用規(guī)則、維護保養(yǎng)要求、違規(guī)處罰措施等。附件說明：本附件為業(yè)主使用車位的指導(dǎo)性文件，是本合同的有效組成部分。4.《車位使用費用標(biāo)準(zhǔn)》詳細要求：費用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確車位的年度使用費用、繳納方式、調(diào)整機制等。附件說明：本附件為車位使用費用的具體標(biāo)準(zhǔn)，是本合同的有效組成部分。5.《車位使用權(quán)登記表》詳細要求：登記表應(yīng)包含業(yè)主基本信息、車位信息、登記日期等。附件說明：本附件為車位使用權(quán)登記的正式文件，是本合同的有效組成部分。6.《車位維護保養(yǎng)記錄》詳細要求：記錄應(yīng)包含車位維護保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等。附件說明：本附件為車位維護保養(yǎng)的記錄文件，是本合同的有效組成部分。7.《車位禁用通知》詳細要求：通知應(yīng)包含禁用原因、禁用期間、恢復(fù)條件等。附件說明：本附件為車位禁用的正式通知文件，是本合同的有效組成部分。8.《爭議解決申請書》詳細要求：申請書應(yīng)包含爭議雙方基本信息、爭議事實、請求事項等。附件說明：本附件為爭議解決的申請文件，是本合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供車位責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提供車位，如未提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：甲方未按約定收取或退還車位使用費用責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定收取或退還車位使用費用，如未按時收取或退還，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按時收取車位使用費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。3.違約行為：業(yè)主未按約定使用或維護保養(yǎng)車位責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主應(yīng)按照合同約定使用和維護保養(yǎng)車位，如未按約定執(zhí)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若業(yè)主損壞車位，應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.違約行為：第三方違反合同約定責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若第三方泄露業(yè)主信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年住宅區(qū)車位分配管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂背景1.3協(xié)議目的和原則1.4車位分配辦法2.1車位分配方式2.2車位分配順序2.3車位分配期限2.4車位使用規(guī)則3.1車位使用權(quán)限3.2車位使用限制3.3車位使用費用4.1費用計算方式4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制5.1車位租賃期限5.2車位租賃續(xù)約5.3車位租賃終止6.1車位轉(zhuǎn)租規(guī)定6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理6.3轉(zhuǎn)租費用承擔(dān)7.1車位維修責(zé)任7.2車位損壞賠償7.3車位維修費用8.1違約責(zé)任8.2違約處理程序8.3違約賠償9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.1協(xié)議變更和解除10.2協(xié)議變更程序10.3協(xié)議解除程序11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議生效日期11.3協(xié)議終止條件11.4協(xié)議終止日期12.1通知和送達12.2通知方式12.3送達方式13.1合同附件13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.1其他約定事項14.2附件一：車位分配辦法14.3附件二：車位使用規(guī)則14.4附件三：費用計算方式14.5附件四：違約責(zé)任14.6附件五：爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（車位提供方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（車位使用方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第二條協(xié)議簽訂背景2.1甲方擁有住宅區(qū)地下車庫車位若干，共計________________個。2.2乙方需租賃甲方車位用于自身車輛停放。第三條協(xié)議目的和原則3.1本協(xié)議旨在明確甲方車位分配管理的相關(guān)事宜，確保車位合理分配和使用。3.2本協(xié)議遵循公平、公正、公開的原則。第四條車位分配辦法4.1車位分配方式：采取公開搖號方式，公平分配。4.2車位分配順序：根據(jù)乙方申請順序進行搖號。4.3車位分配期限：自本協(xié)議簽訂之日起至________________止。第五條車位使用規(guī)則5.1乙方租賃車位后，享有在規(guī)定時間內(nèi)使用該車位的權(quán)利。5.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時間段使用車位，不得擅自占用他人車位。5.3乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。第六條車位使用費用6.1車位使用費用：________________元/月。6.2費用支付方式：乙方應(yīng)在每月的________________日前，將車位使用費用支付至甲方指定賬戶。6.3費用調(diào)整機制：如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，車位使用費用將相應(yīng)調(diào)整。第七條車位租賃期限7.1車位租賃期限：________________年。7.2車位租賃續(xù)約：租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前________________日向甲方提出續(xù)約申請。7.3車位租賃終止：租賃期限內(nèi)，如乙方因故需終止租賃，應(yīng)提前________________日書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第八條車位轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1乙方不得擅自將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。8.2如乙方需將車位轉(zhuǎn)租，須征得甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃期限。8.3轉(zhuǎn)租協(xié)議中，乙方應(yīng)明確約定轉(zhuǎn)租費用、違約責(zé)任等內(nèi)容。8.4乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租協(xié)議的副本報送甲方備案。第九條轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理1.原租賃協(xié)議及復(fù)印件；2.轉(zhuǎn)租協(xié)議；3.轉(zhuǎn)租雙方的身份證明；4.甲方要求的其他相關(guān)材料。9.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的完整材料后________________日內(nèi)完成審核。第十條轉(zhuǎn)租費用承擔(dān)10.1轉(zhuǎn)租期間，車位使用費用由轉(zhuǎn)租雙方按照協(xié)議約定各自承擔(dān)。10.2轉(zhuǎn)租雙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付相應(yīng)的稅費和費用。第十一條車位維修責(zé)任11.1甲方負責(zé)車位的日常維護和管理。11.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護車位及設(shè)施，不得擅自損壞。11.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第十二條車位損壞賠償12.1乙方在使用過程中造成車位損壞，應(yīng)立即通知甲方。12.2甲方應(yīng)在接到通知后________________日內(nèi)進行修復(fù)。12.3修復(fù)費用由乙方承擔(dān)，如乙方逾期不支付，甲方有權(quán)從乙方車位租金中扣除。第十三條車位維修費用13.1車位維修費用根據(jù)實際情況計算，包括但不限于人工費、材料費等。13.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整維修費用標(biāo)準(zhǔn)。第十四條爭議解決方式14.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。14.3爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指為協(xié)助甲方或乙方履行本合同，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問等。第二條第三方介入條件1.經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方提供的服務(wù)與本合同履行密切相關(guān)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。3.2如第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲方和乙方按比例承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：1.按照合同約定提供服務(wù)；2.要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費用；3.依法維護自身合法權(quán)益。4.2第三方義務(wù)：1.嚴格遵守本合同和相關(guān)法律法規(guī)；2.按照合同約定履行職責(zé)；3.對甲方和乙方提供的信息保密；4.如第三方違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：1.第三方提交書面申請，說明介入原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等；2.甲乙雙方對第三方申請進行審查，確認第三方資質(zhì)和能力；3.甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)；4.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲方、乙方及合同其他相關(guān)方的責(zé)任范圍。6.2第三方與甲方、乙方及合同其他相關(guān)方的責(zé)任劃分如下：1.第三方對甲方和乙方的責(zé)任，按照協(xié)議約定執(zhí)行；2.第三方對合同其他相關(guān)方的責(zé)任，按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；3.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的終止1.第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；2.甲方或乙方解除與第三方的協(xié)議；3.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致第三方介入不再必要。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同其他相關(guān)條款的適用9.1第三方介入后，本合同其他相關(guān)條款仍適用。9.2本合同與第三方協(xié)議之間如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位分配辦法要求：詳細說明車位分配的具體流程、搖號規(guī)則、分配結(jié)果公示等。說明：本附件旨在確保車位分配的公平、公正、公開。2.附件二：車位使用規(guī)則要求：明確車位使用的時間、方式、費用、禁止行為等。說明：本附件旨在規(guī)范車位使用行為，保障各方權(quán)益。3.附件三：費用計算方式要求：詳細列出車位使用費用的計算公式、收費依據(jù)、調(diào)整機制等。說明：本附件旨在明確車位使用費用的計算方式，避免爭議。4.附件四：違約責(zé)任要求：明確各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認定和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件旨在約束各方行為，維護合同的嚴肅性。5.附件五：爭議解決方式要求：說明爭議解決的途徑、機構(gòu)、程序等。說明：本附件旨在為爭議解決提供明確指引。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細說明第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件旨在明確第三方介入的相關(guān)事宜，保障合同履行。7.附件七：車位租賃合同要求：明確車位租賃的期限、費用、交付方式、維修責(zé)任等。說明：本附件旨在規(guī)范車位租賃行為，保障雙方權(quán)益。8.附件八：車位轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：詳細說明車位轉(zhuǎn)租的條件、手續(xù)、費用、責(zé)任等。說明：本附件旨在規(guī)范車位轉(zhuǎn)租行為，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付車位使用費用。責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)利息。示例：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付車位使用費，甲方有權(quán)從乙方其他款項中扣除或追討。2.違約行為：乙方擅自轉(zhuǎn)租車位。責(zé)任認定：乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未征得甲方同意擅自轉(zhuǎn)租車位，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.違約行為：乙方損壞車位設(shè)施。責(zé)任認定：乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損壞設(shè)施的費用。示例：乙方使用過程中損壞車位地面，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.違約行為：甲方未按時提供車位。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)賠償。示例：甲方未在約定時間內(nèi)提供車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供中介服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024年住宅區(qū)車位分配管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期2.車位基本情況2.1車位數(shù)量2.2車位類型2.3車位位置2.4車位面積3.車位分配原則3.1分配方式3.2分配順序3.3分配條件4.車位使用規(guī)定4.1使用期限4.2使用范圍4.3使用費用4.4使用權(quán)限5.車位租賃與轉(zhuǎn)讓5.1租賃期限5.2租賃費用5.3轉(zhuǎn)讓條件5.4轉(zhuǎn)讓費用6.車位維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費用6.4保養(yǎng)費用7.車位費用繳納7.1繳納方式7.2繳納時間7.3繳納金額7.4繳納憑證8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.其他約定12.1法律適用12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.合同附件14.1車位分配名單14.2車位租賃合同14.3車位轉(zhuǎn)讓合同14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024年住宅區(qū)車位分配管理協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方：甲方（車位所有者或物業(yè)管理公司），乙方（車位使用者或業(yè)主）。1.3協(xié)議簽訂日期：本協(xié)議簽訂日期為____年__月__日。1.4協(xié)議生效日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.車位基本情況2.1車位數(shù)量：甲方共有車位X個，其中地面車位Y個，地下車位Z個。2.2車位類型：車位類型分為標(biāo)準(zhǔn)車位和特殊車位，具體劃分見附件一。2.3車位位置：車位分布見附件二，包括具體樓棟、樓層和車位編號。2.4車位面積：標(biāo)準(zhǔn)車位面積為X平方米，特殊車位面積為Y平方米。3.車位分配原則3.1分配方式：車位分配采取公開搖號方式，具體搖號時間、地點及規(guī)則見附件三。3.2分配順序：根據(jù)搖號結(jié)果確定車位分配順序，優(yōu)先分配給符合條件的乙方。3.3.1持有甲方提供的有效購房合同或產(chǎn)權(quán)證明；3.3.2持有甲方開具的入住證明；3.3.3符合其他經(jīng)甲方認可的分配條件。4.車位使用規(guī)定4.1使用期限：車位使用期限為X年，自乙方獲得車位之日起計算。4.2使用范圍：乙方僅可在車位內(nèi)停放自有車輛，不得將車位用于其他用途。4.3使用費用：車位使用費用為每月Y元，乙方應(yīng)在每月X日前繳納當(dāng)月費用。4.4使用權(quán)限：乙方享有獨立使用車位的權(quán)利，但不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人。5.車位租賃與轉(zhuǎn)讓5.1租賃期限：車位租賃期限為X年，自乙方與甲方簽訂租賃協(xié)議之日起計算。5.2租賃費用：車位租賃費用為每月Y元，乙方應(yīng)在每月X日前繳納當(dāng)月費用。5.3.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方均為本協(xié)議乙方；5.3.2受讓方符合本協(xié)議第三條規(guī)定的分配條件；5.3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前X日向甲方提出轉(zhuǎn)讓申請。5.4轉(zhuǎn)讓費用：車位轉(zhuǎn)讓費用為Z元，由受讓方支付。6.車位維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：車位及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)負責(zé)車輛本身的保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對車輛進行保養(yǎng)，確保車輛處于良好狀態(tài)。6.3維修費用：維修費用根據(jù)實際情況由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)支付乙方自行造成的損失費用。6.4保養(yǎng)費用：保養(yǎng)費用由乙方自行承擔(dān)。7.車位費用繳納7.1繳納方式：車位費用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他方式繳納。7.2繳納時間：乙方應(yīng)在每月X日前繳納當(dāng)月車位費用。7.3繳納金額：車位費用為每月Y元，具體金額以甲方通知為準(zhǔn)。7.4繳納憑證：乙方繳納車位費用后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的繳納憑證。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時繳納車位費用的；8.1.2乙方擅自改變車位使用性質(zhì)的；8.1.3乙方損壞車位或配套設(shè)施的；8.1.4乙方違反本協(xié)議約定的其他行為。8.2違約責(zé)任：8.2.1乙方未按時繳納車位費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳費用每日的千分之五。8.2.2乙方擅自改變車位使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)收回車位，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.2.3乙方損壞車位或配套設(shè)施的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。8.2.4乙方違反本協(xié)議約定的其他行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：本協(xié)議的爭議解決機構(gòu)為甲方所在地人民法院。9.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和程序進行爭議解決，包括但不限于舉證、答辯、審理等。10.合同變更與解除10.1變更條件：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2.1雙方協(xié)商一致解除的；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；10.2.3一方嚴重違約，另一方要求解除的。10.3變更與解除程序：任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前X日書面通知對方，并按照法律規(guī)定和程序進行。11.合同終止11.1終止條件：本協(xié)議約定的使用期限屆滿或發(fā)生第10.2條規(guī)定的解除條件時，本協(xié)議終止。11.2終止程序：合同終止時，乙方應(yīng)將車位交還甲方，并結(jié)清所有相關(guān)費用。11.3終止后的處理：合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的車位費用。12.其他約定12.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并按照本協(xié)議約定的地址送達。12.3合同附件：本協(xié)議附件包括車位分配名單、車位分布圖、車位租賃合同、車位轉(zhuǎn)讓合同等。13.合同生效13.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2生效日期：本協(xié)議生效日期為雙方簽字（或蓋章）之日起。14.合同附件14.1車位分配名單：詳見附件一。14.2車位租賃合同：詳見附件二。14.3車位轉(zhuǎn)讓合同：詳見附件三。14.4其他相關(guān)文件：詳見附件四。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本協(xié)議所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等，其在本協(xié)議中的作用和責(zé)任根據(jù)具體情況而定。15.2.1車位租賃或轉(zhuǎn)讓過程中需要專業(yè)評估或見證；15.2.2發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；15.2.3需要第三方提供專業(yè)法律意見或服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任限額是指第三方因履行本協(xié)議或因違反本協(xié)議所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定：16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、專業(yè)水平、市場慣例等因素綜合考慮；16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)雙方同意；16.2.3第三方責(zé)任限額不得低于因第三方原因?qū)е碌膶嶋H損失。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獨立行使職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)；17.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；17.1.3第三方有權(quán)在本協(xié)議約定范圍內(nèi)，獨立作出決定。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行專業(yè)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；17.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方秘密，不得泄露任何敏感信息；17.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方作為甲方委托的專業(yè)機構(gòu)，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和管理；18.1.2第三方應(yīng)向甲方報告工作進展和結(jié)果，接受甲方監(jiān)督；18.1.3第三方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方作為乙方服務(wù)的提供者，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益；18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確、全面的服務(wù)信息；18.2.3第三方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)拒絕支付費用，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1甲方或乙方提出第三方介入請求，應(yīng)書面通知對方；19.2雙方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)，共同確定第三方；19.3第三方介入