2024年工程承包合同：項(xiàng)目主題與工程標(biāo)的3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工程承包合同：項(xiàng)目主題與工程標(biāo)的本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目周期1.5項(xiàng)目預(yù)算2.承包方2.1承包方名稱2.2承包方資質(zhì)2.3承包方負(fù)責(zé)人3.發(fā)包方3.1發(fā)包方名稱3.2發(fā)包方資質(zhì)3.3發(fā)包方負(fù)責(zé)人4.工程標(biāo)的4.1工程內(nèi)容4.2工程量4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4工程進(jìn)度要求5.合同價(jià)款5.1合同總價(jià)5.2分階段支付比例5.3付款時(shí)間及方式6.工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度安排6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收時(shí)間及方式7.交工與移交7.1交工條件7.2交工時(shí)間7.3移交手續(xù)及資料8.保修與維修8.1保修期限8.2保修范圍8.3維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3質(zhì)量檢測報(bào)告13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：工程項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米1.4項(xiàng)目周期：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成1.5項(xiàng)目預(yù)算：合同總價(jià)為人民幣萬元整2.承包方2.1承包方名稱：建筑工程有限公司2.2承包方資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包壹級(jí)資質(zhì)2.3承包方負(fù)責(zé)人：，聯(lián)系電話：138xxxx56783.發(fā)包方3.1發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.2發(fā)包方資質(zhì)：具備房地產(chǎn)開發(fā)壹級(jí)資質(zhì)3.3發(fā)包方負(fù)責(zé)人：，聯(lián)系電話：139xxxx56784.工程標(biāo)的4.1工程內(nèi)容：土建、安裝、裝飾、園林景觀等4.2工程量：詳見設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4工程進(jìn)度要求：按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段工程5.合同價(jià)款5.1合同總價(jià)：人民幣萬元整5.2分階段支付比例：開工前支付合同價(jià)的%，主體結(jié)構(gòu)封頂支付合同價(jià)的%，竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)的%，余款在保修期滿后支付5.3付款時(shí)間及方式：按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付6.工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度安排：詳見工程進(jìn)度計(jì)劃表6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收程序詳見驗(yàn)收細(xì)則6.3驗(yàn)收時(shí)間及方式：在工程完成每個(gè)階段后，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)7.交工與移交7.1交工條件：工程按合同約定全部完成，質(zhì)量合格，達(dá)到設(shè)計(jì)要求7.2交工時(shí)間：自合同約定工期結(jié)束之日起日內(nèi)7.3移交手續(xù)及資料：承包方應(yīng)在交工時(shí)間前將工程移交給發(fā)包方，并提供完整的工程資料、保修資料等8.保修與維修8.1保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起，土建工程保修期限為年，安裝工程保修期限為年，裝飾工程保修期限為年8.2保修范圍：在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，維修或更換的費(fèi)用由承包方承擔(dān)8.3維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)：維修期間，承包方應(yīng)保證維修不影響發(fā)包方的正常使用，維修所需材料、人工及設(shè)備等費(fèi)用由承包方承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、未按約定支付工程款等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：具體賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見合同附件《違約賠償明細(xì)表》10.爭議解決10.1爭議解決方式：發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.3爭議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同解除條件：包括因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除等11.3合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可依法申請(qǐng)解除合同12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙：詳見合同附件《設(shè)計(jì)圖紙清單》12.2技術(shù)規(guī)范：詳見合同附件《技術(shù)規(guī)范清單》12.3質(zhì)量檢測報(bào)告：詳見合同附件《質(zhì)量檢測報(bào)告清單》13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失13.3其他約定事項(xiàng)：如合同中未約定的其他事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.合同簽署14.1簽署日期：年月日14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.3簽署人員：發(fā)包方代表：，聯(lián)系電話：139xxxx5678；承包方代表：，聯(lián)系電話：138xxxx5678第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同執(zhí)行過程中的公正、透明和高效，保障合同各方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式：第三方介入應(yīng)通過合同約定或雙方協(xié)商確定，具體方式包括但不限于提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)行工程驗(yàn)收等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。如未約定，第三方責(zé)任限額為合同價(jià)的%。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任免除：因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍：第三方享有根據(jù)合同約定和職責(zé)范圍所擁有的權(quán)利，包括但不限于：1.對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；2.對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告；3.對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和建議；4.對(duì)違約行為提出處理意見。17.2第三方權(quán)利限制：第三方的權(quán)利不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益，不得濫用權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方委托的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方的施工安排，配合乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量要求。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：在第三方介入的情況下，各方的責(zé)任劃分如下：1.甲方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，監(jiān)督第三方工作；2.乙方負(fù)責(zé)提供第三方所需的工作條件和支持；3.第三方負(fù)責(zé)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的條件：在合同履行過程中，如出現(xiàn)工程質(zhì)量、進(jìn)度等問題，或甲方、乙方認(rèn)為有必要引入第三方介入時(shí)，可啟動(dòng)第三方介入程序。19.2第三方介入的程序：經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方介入，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。19.3第三方介入的期限：第三方介入期限根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況確定，一般不超過合同工期。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件：在第三方介入期限內(nèi)，如問題得到解決，或合同履行完畢，可終止第三方介入。20.2第三方介入終止的程序：經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，通知第三方終止介入，并簽訂終止協(xié)議。21.第三方介入的補(bǔ)充21.1第三方介入的保密：第三方在介入過程中，對(duì)甲方、乙方和項(xiàng)目的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2第三方介入的費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用在補(bǔ)充協(xié)議中約定。21.3第三方介入的爭議解決：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，按照本合同第10條爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙清單要求：包含所有設(shè)計(jì)圖紙的名稱、編號(hào)、版本號(hào)、日期等信息。說明：設(shè)計(jì)圖紙是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，必須確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.技術(shù)規(guī)范清單要求：列出所有適用的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范編號(hào)和發(fā)布日期。說明：技術(shù)規(guī)范是工程質(zhì)量控制的重要依據(jù)，必須嚴(yán)格遵守。3.質(zhì)量檢測報(bào)告清單要求：包括所有質(zhì)量檢測項(xiàng)目的名稱、檢測時(shí)間、檢測結(jié)果、檢測單位等信息。說明：質(zhì)量檢測報(bào)告是評(píng)估工程質(zhì)量的重要依據(jù)，必須真實(shí)、準(zhǔn)確。4.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等信息。說明：工程量清單是工程款結(jié)算的依據(jù)，必須準(zhǔn)確無誤。5.工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：明確各階段的工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)、開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等信息。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃表是監(jiān)控工程進(jìn)度的工具，必須確保進(jìn)度按計(jì)劃執(zhí)行。6.驗(yàn)收細(xì)則要求：詳細(xì)規(guī)定驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、參與人員、驗(yàn)收時(shí)間等信息。說明：驗(yàn)收細(xì)則是保證工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，必須嚴(yán)格執(zhí)行。7.違約賠償明細(xì)表要求：列出各種違約行為、違約金計(jì)算方式、賠償標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：違約賠償明細(xì)表是處理違約行為的重要依據(jù)，必須明確具體。8.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議要求：包括第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、費(fèi)用、期限等內(nèi)容。說明：補(bǔ)充協(xié)議是第三方介入的詳細(xì)規(guī)定，必須確保各方的權(quán)益。9.保密協(xié)議要求：明確雙方的保密義務(wù)、保密信息范圍、保密期限等內(nèi)容。說明：保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密的重要文件，必須嚴(yán)格遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定：按合同約定的工期延誤，每延誤一天，支付違約金元。示例：工程原定工期為6個(gè)月，實(shí)際完成工期為7個(gè)月，需支付違約金元。2.工程質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：因承包方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，承包方需返工并承擔(dān)所有費(fèi)用。示例：工程驗(yàn)收不合格，因承包方施工質(zhì)量問題，承包方需進(jìn)行返工并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：每逾期支付一天，按逾期付款金額的%支付違約金。示例：工程款支付逾期10天，需支付違約金元。4.違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：泄露保密信息，按損失賠償，最高不超過萬元。示例：泄露商業(yè)秘密，造成甲方損失萬元，乙方需賠償萬元。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致工程無法施工，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年工程承包合同：項(xiàng)目主題與工程標(biāo)的1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2業(yè)主方名稱、地址、法定代表人2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.工程標(biāo)的3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程質(zhì)量要求3.4工程工期4.工程造價(jià)4.1工程造價(jià)構(gòu)成4.2工程造價(jià)確定方式4.3工程造價(jià)調(diào)整5.工程進(jìn)度計(jì)劃5.1工程分期5.2工程節(jié)點(diǎn)5.3工程進(jìn)度控制6.工程付款方式6.1預(yù)付款6.2進(jìn)度款6.3結(jié)算款6.4驗(yàn)收款7.質(zhì)量保證期7.1質(zhì)量保證期起止時(shí)間7.2質(zhì)量保證期責(zé)任8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收不合格處理9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2業(yè)主方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2法律法規(guī)變更14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：建筑工程有限公司1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3承包方法定代表人：1.4業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5業(yè)主方地址：省市區(qū)路號(hào)1.6業(yè)主方法定代表人：2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10萬平方米，建筑面積18萬平方米2.4項(xiàng)目類型：住宅小區(qū)3.工程標(biāo)的3.1工程范圍：包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面及防水工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等3.2工程內(nèi)容：具體詳見工程量清單及施工圖紙3.3工程質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范要求3.4工程工期：自合同簽訂之日起至2025年12月31日4.工程造價(jià)4.1工程造價(jià)構(gòu)成：包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金等4.2工程造價(jià)確定方式：采用工程量清單計(jì)價(jià)方式4.3工程造價(jià)調(diào)整：如遇政策調(diào)整、材料價(jià)格變動(dòng)等，按國家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整5.工程進(jìn)度計(jì)劃5.1工程分期：分為地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等三個(gè)階段5.2工程節(jié)點(diǎn)：地基基礎(chǔ)工程完成時(shí)間2024年6月30日，主體結(jié)構(gòu)工程完成時(shí)間2024年12月31日，裝飾裝修工程完成時(shí)間2025年6月30日5.3工程進(jìn)度控制：雙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行進(jìn)度控制，確保工程按期完成6.工程付款方式6.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付工程合同價(jià)的10%作為預(yù)付款6.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每完成一個(gè)階段工程量，支付該階段合同價(jià)的30%6.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付工程合同價(jià)的60%6.4驗(yàn)收款：工程交付使用后一年內(nèi)支付工程合同價(jià)的10%作為驗(yàn)收款7.質(zhì)量保證期7.1質(zhì)量保證期起止時(shí)間：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為兩年7.2質(zhì)量保證期責(zé)任：在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行驗(yàn)收8.2驗(yàn)收程序：工程完成后，承包方應(yīng)向業(yè)主方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，業(yè)主方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的10個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收8.3驗(yàn)收不合格處理：若驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在接到不合格通知后的15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任：如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延遲一日，應(yīng)向業(yè)主方支付合同價(jià)的0.5%作為違約金；如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)違約責(zé)任9.2業(yè)主方違約責(zé)任：如因業(yè)主方原因?qū)е鹿こ萄悠?，業(yè)主方應(yīng)向承包方支付合同價(jià)的0.5%作為違約金；如因業(yè)主方原因?qū)е鹿こ掏９?，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失及違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁11.合同生效11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自生效之日起生效11.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同解除12.1.1合同一方嚴(yán)重違約12.1.2發(fā)生不可抗力事件，且合同雙方均無法履行合同義務(wù)12.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除13.合同終止13.1合同終止條件：合同約定的工程完成且驗(yàn)收合格，或者合同解除后，合同終止13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理工程移交手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.2法律法規(guī)變更：如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整合同內(nèi)容14.3其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，保障雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的類型3.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面，確保合同約定內(nèi)容得到執(zhí)行。3.2咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行中的問題。3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)等進(jìn)行評(píng)估，為合同履行提供依據(jù)。3.4仲裁機(jī)構(gòu)：在雙方發(fā)生爭議時(shí)，提供仲裁服務(wù)，解決爭議。4.第三方介入的程序4.1合同雙方應(yīng)在合同中約定第三方的介入方式和程序。4.2第三方的選定：由合同雙方共同選定，或由其中一方選定后通知另一方同意。4.3第三方介入的期限：根據(jù)合同履行需要，可約定介入期限。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任；5.2.2對(duì)工程進(jìn)度的責(zé)任；5.2.3對(duì)工程費(fèi)用的責(zé)任；5.2.4對(duì)工程安全的責(zé)任。5.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確約定，并在合同中予以公示。6.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分6.1第三方與合同雙方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)接受合同雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保合同履行；6.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響；6.1.3第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)。6.2第三方與合同雙方的權(quán)利：6.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查；6.2.2第三方有權(quán)向合同雙方提出意見和建議；6.2.3第三方有權(quán)要求合同雙方履行合同義務(wù)。6.3第三方與合同雙方的義務(wù)：6.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和職責(zé)要求，履行其監(jiān)督檢查、咨詢、評(píng)估等職責(zé)；6.3.2第三方應(yīng)保持客觀、公正，不得偏袒任何一方；6.3.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照合同約定承擔(dān)。7.2若合同未約定費(fèi)用，則由介入第三方自行承擔(dān)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢、合同解除或合同終止。8.2第三方介入的終止程序：合同雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定解決。9.2若合同雙方與第三方之間發(fā)生爭議，可約定仲裁或訴訟方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單及施工圖紙要求：詳細(xì)列明工程量、工程內(nèi)容、工程標(biāo)準(zhǔn)、工程費(fèi)用等。說明：作為合同附件，用于明確工程范圍和造價(jià)。2.工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：明確各階段的工程節(jié)點(diǎn)、工期安排、進(jìn)度控制措施等。說明：作為合同附件，用于明確工程進(jìn)度管理。3.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。說明：作為合同附件，用于明確工程質(zhì)量控制。4.工程造價(jià)調(diào)整依據(jù)要求：列明可能導(dǎo)致工程造價(jià)調(diào)整的政策、市場因素等。說明：作為合同附件，用于明確工程造價(jià)調(diào)整的依據(jù)。5.工程付款進(jìn)度表要求：明確各階段付款時(shí)間、付款金額、付款條件等。說明：作為合同附件，用于明確工程付款管理。6.質(zhì)量保證期承諾書要求：明確質(zhì)量保證期起止時(shí)間、質(zhì)量保證內(nèi)容、違約責(zé)任等。說明：作為合同附件，用于明確質(zhì)量保證期管理。7.爭議解決規(guī)則要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：作為合同附件，用于明確爭議解決機(jī)制。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方違約行為：1.1.1工程延期：未按合同約定完成工程。1.1.2工程質(zhì)量不合格：工程質(zhì)量不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)。1.1.3工程費(fèi)用超支：工程實(shí)際費(fèi)用超出合同約定或預(yù)算。1.2業(yè)主方違約行為：1.2.1付款延遲：未按合同約定支付工程款項(xiàng)。1.2.2工程停工：因業(yè)主方原因?qū)е鹿こ掏９ぁ?.2.3違反合同約定：未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承包方違約責(zé)任：2.1.1工程延期：每延遲一日，支付違約金合同價(jià)的0.5%。2.1.2工程質(zhì)量不合格：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)違約責(zé)任。2.1.3工程費(fèi)用超支：超出部分由承包方承擔(dān)。2.2業(yè)主方違約責(zé)任：2.2.1付款延遲：每延遲一日，支付違約金合同價(jià)的0.5%。2.2.2工程停工：承擔(dān)因停工造成的損失及違約責(zé)任。2.2.3違反合同約定：承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.違約示例說明：3.1承包方延期完成工程：合同約定工期為6個(gè)月，實(shí)際完成時(shí)間為7個(gè)月。承包方需支付違約金合同價(jià)的0.5%乘以2個(gè)月，即合同價(jià)的3%。全文完。2024年工程承包合同：項(xiàng)目主題與工程標(biāo)的2本合同目錄一覽1.項(xiàng)目背景與概述1.1項(xiàng)目發(fā)起方信息1.2承包方信息1.3項(xiàng)目背景說明2.項(xiàng)目主題與工程標(biāo)的2.1項(xiàng)目主題2.2工程標(biāo)的2.3工程范圍3.合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)3.3發(fā)起方權(quán)利3.4發(fā)起方義務(wù)4.項(xiàng)目進(jìn)度與工期安排4.1項(xiàng)目階段劃分4.2工期安排4.3進(jìn)度控制5.工程質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證6.工程造價(jià)與支付方式6.1工程造價(jià)6.2支付方式6.3付款進(jìn)度7.工程變更與索賠7.1變更程序7.2索賠程序7.3變更費(fèi)用8.爭議解決與違約責(zé)任8.1爭議解決方式8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.保險(xiǎn)與安全9.1保險(xiǎn)要求9.2安全措施9.3事故處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署與生效日期12.1簽署程序12.2生效日期13.合同語言與法律適用13.1合同語言13.2法律適用14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目背景與概述1.1項(xiàng)目發(fā)起方信息（1）名稱：甲方（2）地址：X（3）聯(lián)系方式：X1.2承包方信息（1）名稱：乙方（2）地址：X（3）聯(lián)系方式：X1.3項(xiàng)目背景說明甲方因需求，決定實(shí)施項(xiàng)目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方同意承包該項(xiàng)目。第二條項(xiàng)目主題與工程標(biāo)的2.1項(xiàng)目主題本項(xiàng)目主題為工程的建設(shè)與施工。2.2工程標(biāo)的工程標(biāo)的包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.3工程范圍具體工程范圍詳見附件《工程范圍明細(xì)表》。第三條合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利（1）按照合同約定進(jìn)行工程設(shè)計(jì)與施工；（2）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全負(fù)全面責(zé)任；（3）在工程實(shí)施過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的配合與支持。3.2承包方義務(wù)（1）嚴(yán)格按照合同約定及設(shè)計(jì)要求施工；（2）保證工程質(zhì)量，確保工程安全；（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.3發(fā)起方權(quán)利（1）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）要求乙方按照合同約定進(jìn)行工程設(shè)計(jì)與施工；（3）有權(quán)要求乙方整改不符合合同約定的工程問題。3.4發(fā)起方義務(wù)（1）為乙方提供施工所需場地、材料、設(shè)備等；（2）配合乙方完成工程設(shè)計(jì)與施工；（3）按合同約定支付工程款項(xiàng)。第四條項(xiàng)目進(jìn)度與工期安排4.1項(xiàng)目階段劃分項(xiàng)目分為設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、主體施工階段、裝飾裝修階段、竣工驗(yàn)收階段。4.2工期安排（1）設(shè)計(jì)階段：天；（2）施工準(zhǔn)備階段：天；（3）主體施工階段：天；（4）裝飾裝修階段：天；（5）竣工驗(yàn)收階段：天。4.3進(jìn)度控制雙方應(yīng)按照合同約定的工期要求，確保工程按期完成。第五條工程質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求工程必須符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。5.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或賠償損失。第六條工程造價(jià)與支付方式6.1工程造價(jià)工程總造價(jià)為人民幣元整。6.2支付方式（1）合同簽訂后，乙方提交付款申請(qǐng)，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的%；（2）工程進(jìn)度款按工程實(shí)際完成情況進(jìn)行支付，每月支付%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的%；（4）工程保修期滿，甲方支付合同總價(jià)款的%。6.3付款進(jìn)度具體付款進(jìn)度詳見附件《工程付款進(jìn)度表》。第七條工程變更與索賠7.1變更程序（1）任何一方提出工程變更，應(yīng)提前天向?qū)Ψ綍嫣岢?；?）雙方協(xié)商一致后，以書面形式確定變更內(nèi)容；（3）變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，由乙方在變更后的天內(nèi)完成。7.2索賠程序（1）任何一方認(rèn)為對(duì)方違約，應(yīng)在違約行為發(fā)生后的天內(nèi)向?qū)Ψ綍嫣岢鏊髻r；（2）雙方協(xié)商一致后，以書面形式確定索賠金額；（3）索賠金額經(jīng)雙方確認(rèn)后，由違約方在天內(nèi)支付。第一部分：合同如下：第八條爭議解決與違約責(zé)任8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取一切可能的措施減輕損失。8.3違約賠償（1）因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的%作為違約金。（2）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的%作為違約金。第九條保險(xiǎn)與安全9.1保險(xiǎn)要求乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和工程實(shí)際情況，購買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等。9.2安全措施（1）乙方應(yīng)制定嚴(yán)格的安全管理制度，確保施工現(xiàn)場安全；（2）乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改；（3）乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育，提高安全意識(shí)。9.3事故處理（1）發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大；（2）安全事故的處理應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）工程按合同約定完成并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)履行完畢；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除（1）任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1附件（1）工程范圍明細(xì)表；（2）工程付款進(jìn)度表；（3）工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（4）安全管理制度；（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在履行合同過程中，如需對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署與生效日期12.1簽署程序本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同語言與法律適用13.1合同語言本合同采用中文書寫，具有同等法律效力。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式（1）郵寄；（2）傳真；（3）電子郵件；（4）雙方約定的其他方式。14.2不可抗力不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。14.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同的約定，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，加快工程進(jìn)度，以及維護(hù)雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入類型第三方介入的類型包括但不限于：監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、檢測方、施工分包方等。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同的約定和自身的專業(yè)職責(zé)，對(duì)介入事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效率，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致合同目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便其完成工作任務(wù)。（3）第三方有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙雙方對(duì)第三方的授權(quán)甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，明確授權(quán)第三方在合同執(zhí)行過程中的具體職責(zé)和權(quán)限。17.2第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系以本合同為準(zhǔn)，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害雙方的利益。（3）第三方與其他各方（如供應(yīng)商、分包商等）的關(guān)系應(yīng)另行約定，與本合同無關(guān)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時(shí)，甲乙雙方約定的最高賠償限額。18.2責(zé)任限額約定（1）本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣萬元整。（2）如第三方責(zé)任損失超過責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定超出部分的賠償方式。19.第