2024版建筑工程合同：施工單位與業(yè)主之間關(guān)于建筑項(xiàng)目的合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程合同：施工單位與業(yè)主之間關(guān)于建筑項(xiàng)目的合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1施工單位基本信息1.2業(yè)主基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資3.工程內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程量清單3.3工程質(zhì)量要求4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1工程分期4.2各階段工期4.3進(jìn)度控制措施5.工程價(jià)款5.1工程合同總價(jià)5.2工程付款方式5.3付款進(jìn)度表5.4付款條件6.材料供應(yīng)6.1材料采購(gòu)責(zé)任6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3材料供應(yīng)進(jìn)度7.設(shè)計(jì)變更7.1設(shè)計(jì)變更程序7.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用7.3設(shè)計(jì)變更確認(rèn)8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時(shí)間9.竣工結(jié)算9.1結(jié)算依據(jù)9.2結(jié)算程序9.3結(jié)算時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2投資計(jì)劃13.3合同附件清單14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同解除后的責(zé)任14.4合同解釋與適用法律14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1施工單位基本信息1.1.1施工單位名稱(chēng)：____________________1.1.2施工單位法定代表人：____________________1.1.3施工單位注冊(cè)地址：____________________1.1.4施工單位聯(lián)系電話：____________________1.1.5施工單位資質(zhì)等級(jí)：____________________1.2業(yè)主基本信息1.2.1業(yè)主名稱(chēng)：____________________1.2.2業(yè)主法定代表人：____________________1.2.3業(yè)主注冊(cè)地址：____________________1.2.4業(yè)主聯(lián)系電話：____________________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.4項(xiàng)目投資：____________________3.工程內(nèi)容3.1工程范圍：____________________3.2工程量清單：____________________3.3工程質(zhì)量要求：____________________4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1工程分期：____________________4.2各階段工期：____________________4.3進(jìn)度控制措施：____________________5.工程價(jià)款5.1工程合同總價(jià)：____________________5.2工程付款方式：____________________5.3付款進(jìn)度表：____________________5.4付款條件：____________________6.材料供應(yīng)6.1材料采購(gòu)責(zé)任：____________________6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3材料供應(yīng)進(jìn)度：____________________7.設(shè)計(jì)變更7.1設(shè)計(jì)變更程序：____________________7.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用：____________________7.3設(shè)計(jì)變更確認(rèn)：____________________8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)8.1.2國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)專(zhuān)業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范8.1.3業(yè)主提供的工程圖紙及技術(shù)文件8.2驗(yàn)收程序8.2.1施工單位應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向業(yè)主提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)8.2.2業(yè)主應(yīng)在收到申請(qǐng)后的15個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收8.2.3驗(yàn)收組由業(yè)主代表、設(shè)計(jì)單位代表、施工單位代表及監(jiān)理單位代表組成8.3驗(yàn)收時(shí)間8.3.1單項(xiàng)工程驗(yàn)收應(yīng)在工程完成后7日內(nèi)完成8.3.2整體工程驗(yàn)收應(yīng)在全部工程完成后的30日內(nèi)完成9.竣工結(jié)算9.1結(jié)算依據(jù)9.1.1本合同9.1.2國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)9.1.3驗(yàn)收合格的工程量清單9.2結(jié)算程序9.2.1施工單位提交竣工結(jié)算報(bào)告9.2.2業(yè)主審核結(jié)算報(bào)告9.2.3雙方協(xié)商確定結(jié)算金額9.3結(jié)算時(shí)間9.3.1竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)提交結(jié)算報(bào)告9.3.2雙方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后的30日內(nèi)完成結(jié)算10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.1.1施工單位未按合同約定完成工程10.1.2業(yè)主未按合同約定支付工程款10.1.3雙方違反保密條款10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.2.2違約金按合同約定比例計(jì)算10.3違約金計(jì)算10.3.1違約金=違約金額×違約比例11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決11.2.2協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2業(yè)主支付首期工程款12.2合同解除條件12.2.1合同一方嚴(yán)重違約12.2.2發(fā)生不可抗力事件12.3合同解除程序12.3.1提出解除合同一方應(yīng)書(shū)面通知另一方12.3.2雙方應(yīng)在收到解除通知后的15日內(nèi)完成合同解除事宜13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2投資計(jì)劃13.3合同附件清單14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決14.3合同解除后的責(zé)任14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)各自責(zé)任14.4合同解釋與適用法律14.4.1合同解釋以本合同為準(zhǔn)14.4.2合同適用中華人民共和國(guó)法律14.5合同生效日期14.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2第三方介入目的15.2.1提高工程質(zhì)量15.2.2保證工程進(jìn)度15.2.3保障合同雙方的權(quán)益15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方共同確定。15.3.2第三方介入的具體方式和職責(zé)應(yīng)在合同中明確約定。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任包括但不限于：15.4.1.1對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢驗(yàn)15.4.1.2對(duì)工程進(jìn)度的監(jiān)控和管理15.4.1.3對(duì)合同履行情況的評(píng)估和建議15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)和合同約定確定。15.5.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)合同總價(jià)的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。15.6第三方介入費(fèi)用15.6.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.6.2第三方介入費(fèi)用可包括但不限于：15.6.1.1服務(wù)費(fèi)用15.6.1.2檢測(cè)費(fèi)用15.6.1.3差旅費(fèi)用15.7第三方變更15.7.1若甲乙雙方需要更換第三方，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。15.7.2第三方更換后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定仍有效。15.8第三方與其他各方的關(guān)系15.8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。15.8.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。15.8.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠正常履行職責(zé)。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，不得無(wú)故阻礙或干擾。16.3第三方介入期間，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照15.1節(jié)中約定的爭(zhēng)議解決方式解決。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其直接行為和提供的服務(wù)的范圍內(nèi)。17.2第三方不應(yīng)對(duì)甲乙雙方之間的合同糾紛承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行職責(zé)，其責(zé)任免除。17.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，并附有相應(yīng)的計(jì)算方法和依據(jù)。說(shuō)明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程項(xiàng)目的范圍和工程量。2.附件二：設(shè)計(jì)文件要求：包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料清單等，應(yīng)完整、清晰、準(zhǔn)確。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù)，確保工程按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。3.附件三：投資計(jì)劃要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的投資預(yù)算、資金使用計(jì)劃、資金來(lái)源等。說(shuō)明：投資計(jì)劃是確保工程順利進(jìn)行的重要保障。4.附件四：合同附件清單要求：列出所有合同附件的名稱(chēng)、編號(hào)和頁(yè)碼。說(shuō)明：合同附件清單用于明確合同附件的完整性。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供其資質(zhì)證書(shū)、資格證書(shū)等證明文件。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件用于確保第三方具備相應(yīng)的服務(wù)能力。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)。7.附件七：竣工結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的結(jié)算金額、付款情況、違約金等。說(shuō)明：竣工結(jié)算報(bào)告是工程結(jié)算的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工單位未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工單位應(yīng)按照合同約定的工程量和工期完成工程，未按期完成或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若施工單位未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，每逾期一天，應(yīng)向業(yè)主支付合同總價(jià)1%的違約金。2.違約行為：業(yè)主未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度支付工程款，未按時(shí)支付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若業(yè)主未能在合同約定的付款期限內(nèi)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向施工單位支付應(yīng)付工程款1%的違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，若未按期或未按質(zhì)量完成服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若第三方未能在合同約定的期限內(nèi)完成檢測(cè)工作，每逾期一天，應(yīng)向甲乙雙方支付合同總價(jià)0.5%的違約金。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致的延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致工程延誤，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決方案。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期，并減輕因延誤造成的損失。全文完。2024版建筑工程合同：施工單位與業(yè)主之間關(guān)于建筑項(xiàng)目的合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1施工單位名稱(chēng)及資質(zhì)1.2業(yè)主單位名稱(chēng)及資質(zhì)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位名稱(chēng)及資質(zhì)3.2設(shè)計(jì)文件及要求3.3設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用4.工程施工4.1施工范圍及內(nèi)容4.2施工期限及進(jìn)度4.3施工組織與管理4.4施工質(zhì)量保證5.材料設(shè)備5.1材料設(shè)備采購(gòu)與供應(yīng)5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料設(shè)備驗(yàn)收及管理6.工程造價(jià)6.1工程造價(jià)組成6.2工程造價(jià)調(diào)整6.3工程款支付方式7.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.1施工風(fēng)險(xiǎn)7.2設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)7.3不可抗力風(fēng)險(xiǎn)7.4保險(xiǎn)責(zé)任8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.2驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)8.3驗(yàn)收不合格處理9.工程保修9.1保修期限及內(nèi)容9.2保修責(zé)任及費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.2違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除情形及程序12.2解除合同后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1施工單位名稱(chēng)：[施工單位全稱(chēng)]1.2施工單位資質(zhì)：[施工單位資質(zhì)等級(jí)及證書(shū)編號(hào)]1.3業(yè)主單位名稱(chēng)：[業(yè)主單位全稱(chēng)]1.4業(yè)主單位資質(zhì)：[業(yè)主單位資質(zhì)等級(jí)及證書(shū)編號(hào)]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目全稱(chēng)]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)等]2.4項(xiàng)目類(lèi)型：[住宅、商業(yè)、工業(yè)等]3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位名稱(chēng)：[設(shè)計(jì)單位全稱(chēng)]3.2設(shè)計(jì)單位資質(zhì)：[設(shè)計(jì)單位資質(zhì)等級(jí)及證書(shū)編號(hào)]3.3設(shè)計(jì)文件及要求：[設(shè)計(jì)文件清單及具體要求]3.4設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用：[設(shè)計(jì)變更流程及費(fèi)用承擔(dān)方式]4.工程施工4.1施工范圍及內(nèi)容：[具體施工范圍及工程量清單]4.2施工期限及進(jìn)度：[合同工期及各階段進(jìn)度要求]4.3施工組織與管理：[施工組織機(jī)構(gòu)、管理制度及人員配置]4.4施工質(zhì)量保證：[施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保證措施]5.材料設(shè)備5.1材料設(shè)備采購(gòu)與供應(yīng)：[材料設(shè)備采購(gòu)清單及供應(yīng)商選擇方式]5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：[材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法]5.3材料設(shè)備驗(yàn)收及管理：[材料設(shè)備驗(yàn)收流程及不合格處理措施]6.工程造價(jià)6.1工程造價(jià)組成：[工程量清單及計(jì)價(jià)依據(jù)]6.2工程造價(jià)調(diào)整：[造價(jià)調(diào)整因素及調(diào)整方式]6.3工程款支付方式：[付款進(jìn)度、比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]7.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.1施工風(fēng)險(xiǎn)：[施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施]7.2設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)：[設(shè)計(jì)文件可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任劃分]7.3不可抗力風(fēng)險(xiǎn)：[不可抗力事件定義及責(zé)任承擔(dān)]7.4保險(xiǎn)責(zé)任：[工程保險(xiǎn)種類(lèi)、責(zé)任范圍及理賠流程]8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：[國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]8.2驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)：[分階段驗(yàn)收時(shí)間及具體驗(yàn)收地點(diǎn)]8.3驗(yàn)收不合格處理：[不合格原因分析、整改措施及驗(yàn)收復(fù)驗(yàn)程序]9.工程保修9.1保修期限及內(nèi)容：[保修期限、范圍及具體內(nèi)容]9.2保修責(zé)任及費(fèi)用：[保修責(zé)任劃分、保修費(fèi)用承擔(dān)及保修金退還]10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理：[違約情形定義、違約責(zé)任承擔(dān)及處理方式]10.2違約賠償：[賠償金額計(jì)算方法、支付方式及賠償期限]11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)及管轄范圍]12.合同解除12.1解除情形及程序：[合同解除條件、通知方式及解除程序]12.2解除合同后的處理：[合同解除后的工程交付、款項(xiàng)結(jié)算及爭(zhēng)議處理]13.合同生效及終止13.1合同生效條件：[合同簽署、生效日期及生效條件]13.2合同終止條件：[合同終止情形及終止程序]14.其他約定14.1本合同未盡事宜：[合同未盡事宜的處理原則及協(xié)商機(jī)制]14.2本合同附件：[合同附件清單及附件內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1定義：本合同所稱(chēng)第三方是指非合同雙方的其他獨(dú)立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.1.2范圍：第三方介入合同項(xiàng)目的范圍、方式及具體職責(zé)由合同雙方協(xié)商確定。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1責(zé)任限額定義：第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由合同雙方另行約定。15.2.2責(zé)任限額約定：[具體責(zé)任限額金額及計(jì)算方式]15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1選擇權(quán)：合同雙方均有權(quán)選擇合適的第三方介入合同項(xiàng)目。15.3.2授權(quán)：合同雙方應(yīng)書(shū)面授權(quán)第三方代表其參與合同項(xiàng)目的相關(guān)活動(dòng)。15.4第三方介入程序15.4.1提前告知：合同雙方應(yīng)在第三方介入前，提前書(shū)面告知對(duì)方。15.4.2確認(rèn)協(xié)議：合同雙方與第三方應(yīng)簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1權(quán)利劃分：第三方在合同項(xiàng)目中的權(quán)利由合同雙方授權(quán)范圍確定。15.5.2義務(wù)劃分：第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.3責(zé)任劃分：第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由合同雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。15.6第三方介入費(fèi)用15.6.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入合同項(xiàng)目的費(fèi)用由合同雙方另行約定。15.6.2費(fèi)用支付：費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額由合同雙方與第三方協(xié)商確定。15.7第三方介入變更15.7.1變更程序：合同雙方如需變更第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。15.7.2變更協(xié)議：變更后的協(xié)議應(yīng)由合同雙方與第三方共同簽署。15.8第三方介入終止15.8.1終止條件：合同雙方或第三方提出終止介入請(qǐng)求，并經(jīng)對(duì)方同意，可終止第三方介入。15.8.2終止程序：終止介入前，合同雙方與第三方應(yīng)進(jìn)行清算，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。15.9第三方介入爭(zhēng)議解決15.9.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按本合同第11條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。15.9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由合同雙方與第三方協(xié)商確定。15.10第三方介入合同附件15.10.1附件清單：本合同附件清單包括第三方介入?yún)f(xié)議、授權(quán)委托書(shū)等。15.10.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)與本合同條款相一致，作為本合同的組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同雙方身份證明文件附件要求：提供雙方有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、法定代表人身份證明等。附件說(shuō)明：作為合同簽訂的合法依據(jù)。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件附件要求：包括設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等。附件說(shuō)明：為工程施工提供技術(shù)依據(jù)。3.施工組織設(shè)計(jì)附件要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。附件說(shuō)明：為工程施工提供組織保障。4.材料設(shè)備清單附件要求：包括材料設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地等。附件說(shuō)明：為材料設(shè)備采購(gòu)、驗(yàn)收提供依據(jù)。5.工程量清單及計(jì)價(jià)依據(jù)附件要求：包括工程量清單、計(jì)價(jià)依據(jù)及說(shuō)明。附件說(shuō)明：為工程造價(jià)提供依據(jù)。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及保修單附件要求：包括驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保修單等。附件說(shuō)明：為工程驗(yàn)收及保修提供依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議附件要求：包括第三方介入?yún)f(xié)議文本、授權(quán)委托書(shū)等。附件說(shuō)明：為第三方介入合同項(xiàng)目提供依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議附件要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序等。附件說(shuō)明：為合同爭(zhēng)議解決提供依據(jù)。9.合同變更協(xié)議附件要求：包括變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容等。附件說(shuō)明：為合同變更提供依據(jù)。10.其他相關(guān)文件附件要求：包括合同雙方認(rèn)為必要的其他文件。附件說(shuō)明：為合同履行提供補(bǔ)充依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.施工單位違約行為1.1未按約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定：賠償業(yè)主單位因工期延誤造成的損失。示例：施工單位未按合同約定完成工程，導(dǎo)致業(yè)主單位工期延誤5個(gè)月，應(yīng)賠償業(yè)主單位5個(gè)月的工期延誤損失。1.2施工質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。示例：施工單位施工的某部分工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主單位要求返工，施工單位應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用。1.3違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：施工單位未按合同約定提供材料，業(yè)主單位有權(quán)要求施工單位提供或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.業(yè)主單位違約行為2.1未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：按合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。示例：業(yè)主單位未按合同約定支付工程款，應(yīng)向施工單位支付違約金及利息。2.2障礙施工責(zé)任認(rèn)定：賠償施工單位因業(yè)主單位原因造成的損失。示例：業(yè)主單位因自身原因?qū)е率┕挝粺o(wú)法正常施工，應(yīng)賠償施工單位因停工造成的損失。3.第三方違約行為3.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版建筑工程合同：施工單位與業(yè)主之間關(guān)于建筑項(xiàng)目的合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1施工單位名稱(chēng)、地址、法定代表人1.2業(yè)主名稱(chēng)、地址、法定代表人2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型3.項(xiàng)目合同價(jià)格3.1合同總金額3.2預(yù)付款比例3.3分期付款比例3.4付款方式4.工程進(jìn)度安排4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3階段性進(jìn)度節(jié)點(diǎn)5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)文件要求5.2施工規(guī)范要求5.3質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收6.材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)商6.2材料質(zhì)量要求6.3材料供應(yīng)方式7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置7.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任追究程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1不可抗力條款12.2保密條款12.3法律適用與爭(zhēng)議解決13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖13.3材料清單13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1施工單位名稱(chēng)：建筑工程有限公司1.2施工單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.3施工單位法定代表人：1.4業(yè)主名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.5業(yè)主地址：省市區(qū)路號(hào)1.6業(yè)主法定代表人：2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約100,000平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車(chē)庫(kù)等2.4項(xiàng)目類(lèi)型：住宅及商業(yè)綜合體3.項(xiàng)目合同價(jià)格3.1合同總金額：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）3.2預(yù)付款比例：合同總金額的20%，即人民幣貳佰萬(wàn)元整（￥2,000,000.00）3.3分期付款比例：按工程進(jìn)度分階段支付，具體比例詳見(jiàn)附件“分期付款計(jì)劃表”3.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每次付款前需業(yè)主方確認(rèn)工程進(jìn)度和材料、工程款發(fā)票4.工程進(jìn)度安排4.1工程開(kāi)工日期：2024年3月1日4.2工程竣工日期：2025年10月31日4.3階段性進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：4.3.1土建工程完成50%：2024年6月30日4.3.2結(jié)構(gòu)封頂：2024年8月31日4.3.3裝飾裝修工程完成80%：2025年5月31日4.3.4竣工驗(yàn)收：2025年10月31日5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)文件要求：按照國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，并符合業(yè)主方要求5.2施工規(guī)范要求：嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收：5.3.1施工過(guò)程中，施工單位應(yīng)進(jìn)行自檢和互檢5.3.2業(yè)主方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和驗(yàn)收5.3.3驗(yàn)收合格后，由業(yè)主方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)商：由施工單位負(fù)責(zé)材料采購(gòu)，業(yè)主方有權(quán)對(duì)材料質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督6.2材料質(zhì)量要求：所有材料必須符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并具有相應(yīng)的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告6.3材料供應(yīng)方式：6.3.1施工單位負(fù)責(zé)材料的運(yùn)輸和保管6.3.2材料到場(chǎng)后，由業(yè)主方或其委托的第三方進(jìn)行驗(yàn)收7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置：施工單位需按照相關(guān)法規(guī)和規(guī)范要求進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的布置和管理7.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全：施工單位需嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，確保施工安全7.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保：施工單位需采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響，并符合環(huán)保要求8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決期限：自一方提出爭(zhēng)議之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商解決9.合同變更與解除9.1合同變更程序：任何一方提出合同變更，需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議9.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)10.違約責(zé)任10.1.1遲期竣工10.1.2工程質(zhì)量不符合約定10.1.3違反施工安全規(guī)定10.1.4未能按合同約定支付款項(xiàng)10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約責(zé)任追究程序：違約方應(yīng)在收到違約通知后10日內(nèi)采取糾正措施，否則守約方有權(quán)追究違約責(zé)任11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件：合同因履行完畢、解除或終止而終止12.其他約定12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方12.2保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露12.3法律適用與爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決方式如第八條所述13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件：包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等13.2施工圖：詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的具體技術(shù)要求和施工步驟13.3材料清單：詳細(xì)列出施工過(guò)程中所需的各種材料及其規(guī)格、數(shù)量13.4其他相關(guān)文件：包括但不限于合同變更協(xié)議、工程結(jié)算報(bào)告等14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：2024年2月15日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)調(diào)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1.1質(zhì)量監(jiān)督：對(duì)工程質(zhì)量和材料進(jìn)行第三方檢測(cè)、驗(yàn)收2.1.2工程進(jìn)度監(jiān)督：對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行第三方監(jiān)督、評(píng)估2.1.3安全監(jiān)督：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全進(jìn)行第三方檢查、評(píng)估2.1.4環(huán)保監(jiān)督：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保措施進(jìn)行第三方檢查、評(píng)估2.1.5協(xié)調(diào)服務(wù)：在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)調(diào)服務(wù)3.第三方介入程序3.1第三方介入前，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇、資質(zhì)要求、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用等事項(xiàng)3.2雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任3.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和協(xié)議要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型和合同約定確定4.2.1對(duì)工程質(zhì)量和材料檢測(cè)、驗(yàn)收的責(zé)任4.2.2對(duì)工程進(jìn)度監(jiān)督的責(zé)任4.2.3對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全、環(huán)保的監(jiān)督責(zé)任4.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1施工單位對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)有主要責(zé)任，第三方提供的服務(wù)不免除施工單位的責(zé)任5.2業(yè)主方對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，第三方提供的服務(wù)不免除業(yè)主方的監(jiān)督責(zé)任5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任5.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因施工單位或業(yè)主方的原因造成損失，應(yīng)向責(zé)任方追究6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1第三方資質(zhì)要求：明確第三方應(yīng)具備的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和能力6.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容：詳細(xì)列明第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)6.1.3第三方費(fèi)用承擔(dān)：明確第三方費(fèi)用的支付方式和承擔(dān)主體6.1.4第三方違約責(zé)任：明確第三方違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)方式7.第三方介入時(shí)的說(shuō)明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，不受任何一方的影響7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過(guò)程中遇到的問(wèn)題8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議8.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確第三方介入后的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，