2024年住宅隔音裝修施工合同

2024年住宅隔音裝修施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對合同中所涉及術(shù)語的解釋與定義第二條施工內(nèi)容與要求2.1施工項(xiàng)目列表2.2施工工藝與標(biāo)準(zhǔn)2.3施工材料要求2.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條施工時(shí)間與進(jìn)度3.1施工開始日期3.2施工結(jié)束日期3.3施工進(jìn)度計(jì)劃3.4施工延期的處理第四條施工費(fèi)用與支付4.1施工總價(jià)款4.2施工預(yù)付款4.3施工進(jìn)度款4.4施工尾款4.5乙方開具發(fā)票的事宜第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方施工團(tuán)隊(duì)的素質(zhì)與技能要求5.2乙方對施工安全的責(zé)任5.3乙方對施工質(zhì)量的責(zé)任5.4乙方對施工材料的管理與保護(hù)第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方對施工場地的提供6.2甲方對施工條件的要求與配合6.3甲方對乙方施工進(jìn)度的配合6.4甲方對乙方施工費(fèi)用的支付第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的法律后果第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償金額的計(jì)算方法第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3仲裁9.4法律途徑第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同失效后的處理第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密11.2違約保密條款的后果第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的影響與處理第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的效力第十四條合同的附件14.1附件清單14.2附件的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××住宅業(yè)主甲方地址：×××城市×××街道×××號1.2乙方名稱：×××裝修施工公司乙方地址：×××城市×××街道×××號1.3甲方與乙方對合同中所涉及術(shù)語的解釋與定義（1）住宅：指甲方擁有的居住建筑物。（2）隔音裝修：指為減少噪音干擾，對住宅進(jìn)行的隔音處理，包括隔音材料的選用、隔音系統(tǒng)的安裝等。（3）施工：指乙方按照合同約定進(jìn)行的隔音裝修活動。第二條施工內(nèi)容與要求2.1施工項(xiàng)目列表（1）住宅室內(nèi)墻面隔音處理（2）住宅室內(nèi)天花板隔音處理（3）住宅門窗隔音處理（4）其他甲方提出的隔音需求2.2施工工藝與標(biāo)準(zhǔn)（1）隔音材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具有合格證書。（2）隔音施工應(yīng)按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保隔音效果。（3）施工過程中，應(yīng)保護(hù)住宅內(nèi)部設(shè)施完好，無損壞。2.3施工材料要求（1）乙方向甲方提供隔音材料的品牌、型號、規(guī)格等信息。（2）甲方有權(quán)要求乙方更換不符合約定的隔音材料。2.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）施工完成后，住宅的隔音效果應(yīng)達(dá)到甲方滿意。（2）乙方應(yīng)提供隔音效果檢測報(bào)告。第三條施工時(shí)間與進(jìn)度3.1施工開始日期：××××年××月××日3.2施工結(jié)束日期：××××年××月××日3.3施工進(jìn)度計(jì)劃（1）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提前向甲方通報(bào)。（2）乙方如因特殊情況需調(diào)整施工進(jìn)度，應(yīng)提前三天通知甲方。3.4施工延期的處理（1）如乙方原因?qū)е率┕ぱ悠?，乙方?yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金。（2）如甲方原因?qū)е率┕ぱ悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條施工費(fèi)用與支付4.1施工總價(jià)款：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）4.2施工預(yù)付款（1）甲方在簽訂合同后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方施工預(yù)付款人民幣××萬元整。（2）預(yù)付款支付后，乙方開始施工。4.3施工進(jìn)度款（1）甲方按照乙方的施工進(jìn)度，支付相應(yīng)的施工進(jìn)度款。（2）施工進(jìn)度款支付總額不超過合同總價(jià)款的70%。4.4施工尾款（1）施工完成后，甲方支付乙方施工尾款。（2）尾款支付前，甲方應(yīng)按照約定對施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。4.5乙方開具發(fā)票的事宜乙方在收取款項(xiàng)后，向甲方開具國家規(guī)定的正規(guī)發(fā)票。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方施工團(tuán)隊(duì)的素質(zhì)與技能要求乙方施工團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，施工人員應(yīng)具備專業(yè)技能。5.2乙方對施工安全的責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照施工安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工過程中的人員安全。（2）乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的意外事故負(fù)責(zé)。5.3乙方對施工質(zhì)量的責(zé)任乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。5.4乙方對施工材料的管理與保護(hù)乙方應(yīng)對施工材料進(jìn)行妥善管理，防止材料丟失、損壞。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方對施工場地的提供甲方應(yīng)提供施工所需的場地，確保施工順利進(jìn)行。6.2甲方對施工條件的要求與配合甲方應(yīng)滿足乙方施工所需的條件，協(xié)助乙方施工。6.3甲方對乙方施工進(jìn)度的配合甲方應(yīng)按照乙方的施工進(jìn)度，提供必要的配合和支持。6.4甲方對乙方施工費(fèi)用的支付甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方施工費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×日違約金利率×逾期天數(shù)。（2）甲方未按約定提供施工場地、施工條件，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定時(shí)間完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×日違約金利率×逾期天數(shù)。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或重新施工，乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.3違約賠償金額的計(jì)算方法違約金利率為同期中國人民銀行貸款基準(zhǔn)利率的兩倍。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)，合同自然終止。（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同。10.3合同失效后的處理合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于工程結(jié)算、違約金支付等。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、簽訂過程及雙方在履行合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密。11.2違約保密條款的后果如任何一方違反保密條款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：泄露信息造成的損失×泄露信息的重要性。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力事件的影響與處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同義務(wù)。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可在合同履行過程中，協(xié)商確定其他事項(xiàng)，并以書面形式補(bǔ)充合同。13.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十四條合同的附件14.1附件清單附件清單包括施工設(shè)計(jì)圖紙、隔音材料樣品、施工工藝說明等。14.2附件的效力附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)描述：本附件包含住宅隔音裝修的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括隔音材料的布局、施工工藝的說明等。圖紙應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。附件二：隔音材料樣品詳細(xì)描述：本附件包含乙方計(jì)劃使用的隔音材料樣品，甲方有權(quán)要求乙方提供樣品，并進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。樣品應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。附件三：施工工藝說明詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)描述施工過程中應(yīng)遵循的施工工藝和操作流程，包括隔音材料的安裝方法、施工步驟等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工藝說明進(jìn)行施工。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述：本附件為乙方制定的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括施工各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及施工內(nèi)容。甲方應(yīng)協(xié)助乙方確保施工進(jìn)度的順利進(jìn)行。附件五：隔音效果檢測報(bào)告詳細(xì)描述：本附件為施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提供的隔音效果檢測報(bào)告。報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具，證明隔音效果符合合同約定。附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)描述：本附件為雙方在合同履行過程中，就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改的協(xié)議。協(xié)議應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，與合同具有同等效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行。3.乙方未按約定時(shí)間完成施工。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款逾期，應(yīng)支付違約金，計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×日違約金利率×逾期天數(shù)。2.甲方未提供施工場地、施工條件，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間完成施工，應(yīng)支付違約金，計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×日違約金利率×逾期天數(shù)。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或重新施工，乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。假設(shè)甲方未提供施工場地，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年住宅隔音裝修施工合同，由甲方與乙方簽訂，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方：指住宅的所有者或使用者，具有履行合同義務(wù)的能力。3.乙方：指承擔(dān)隔音裝修施工任務(wù)的裝修施工公司。4.預(yù)付款：指甲方在簽訂合同后支付給乙方的部分款項(xiàng)，用于乙方的施工準(zhǔn)