2024年上海私人租房協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年上海私人租房協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條租房協(xié)議主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房地址與房屋情況2.1租房地址2.2房屋基本情況2.3房屋設(shè)施與設(shè)備第三條租房期限3.1租房起始日期3.2租房終止日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件與方式第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條法律適用與解釋11.1法律適用11.2合同解釋第十二條其他條款12.1房屋保險(xiǎn)12.2寵物規(guī)定12.3訪客管理第十三條附件13.1房屋鑰匙交付清單13.2家具家電清單13.3物業(yè)信息第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議主體1.1出租方信息出租方名稱：（填寫出租方的全稱）法定代表人：（填寫法定代表人的姓名）聯(lián)系電話：（填寫出租方的聯(lián)系電話）地址：（填寫出租方的通訊地址）1.2承租方信息承租方名稱：（填寫承租方的全稱）法定代表人：（填寫法定代表人的姓名）聯(lián)系電話：（填寫承租方的聯(lián)系電話）地址：（填寫承租方的通訊地址）第二條租房地址與房屋情況2.1租房地址房屋位于上海市（填寫具體行政區(qū)），地址為（填寫詳細(xì)地址）。2.2房屋基本情況房屋結(jié)構(gòu)：（填寫房屋的結(jié)構(gòu)類型，如：公寓、別墅等）房屋面積：（填寫房屋的建筑面積）房屋樓層：（填寫房屋所在的樓層）2.3房屋設(shè)施與設(shè)備家具：（列出家具名稱，如床、沙發(fā)、餐桌等）家電：（列出家電名稱，如電視、冰箱、洗衣機(jī)等）第三條租房期限3.1租房起始日期租房期限自（填寫起始日期）起至（填寫終止日期）止。3.2租房終止日期租房期限如遇特殊情況需要延長(zhǎng)的，承租方應(yīng)提前（填寫提前通知天數(shù)）天向出租方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后辦理延期手續(xù)。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣（填寫租金金額）。4.2租金支付周期租金每（填寫支付周期，如：月、季、年）支付一次。4.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：（填寫銀行賬戶信息）。第五條押金5.1押金金額承租方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣（填寫押金金額）。5.2押金退還條件與方式合同到期或提前解除合同時(shí)，承租方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租方應(yīng)在（填寫退還時(shí)間）內(nèi)退還承租方所支付的押金。第八條合同變更8.1合同變更條件在合同有效期內(nèi)，如雙方因特殊情況需要變更合同條款，可協(xié)商一致后書面變更。8.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方共同簽署書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同解除9.1合同解除條件合同期滿，雙方無異議的，本合同自動(dòng)解除。合同期內(nèi)，如一方違反合同條款，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正的，守約方有權(quán)單方面解除合同。合同期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除需雙方簽署書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任如出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。如出租方未按約定時(shí)間退還押金，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日按押金金額的（填寫百分比）計(jì)算。10.2承租方違約責(zé)任如承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日按租金金額的（填寫百分比）計(jì)算。如承租方未按約定使用房屋或違反本合同其他條款，出租方有權(quán)要求承租方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商一致補(bǔ)充。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第十二條其他條款12.1房屋保險(xiǎn)承租方應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。12.2寵物規(guī)定承租方如需攜帶寵物入住，應(yīng)事先征得出租方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。12.3訪客管理承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人長(zhǎng)期占用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。第十三條附件13.1房屋鑰匙交付清單雙方應(yīng)在合同簽訂后，共同填寫并簽署房屋鑰匙交付清單，作為本合同附件。13.2家具家電清單雙方應(yīng)在合同簽訂后，共同填寫并簽署家具家電清單，作為本合同附件。13.3物業(yè)信息物業(yè)公司名稱：（填寫物業(yè)公司名稱）物業(yè)聯(lián)系電話：（填寫物業(yè)聯(lián)系電話）第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于（填寫簽署日期）由雙方簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于（填寫簽署地點(diǎn)）簽署。14.3合同簽署人簽字出租方：（填寫出租方簽字人姓名）承租方：（填寫承租方簽字人姓名）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋鑰匙交付清單附件說明：本附件用于記錄房屋鑰匙的交付情況，包括鑰匙數(shù)量、鑰匙編號(hào)等信息。附件要求：雙方在簽署合同時(shí)共同填寫并簽署，確保鑰匙交付的準(zhǔn)確無誤。附件二：家具家電清單附件說明：本附件用于列明房屋內(nèi)的家具和家電清單，包括家具和家電的名稱、數(shù)量、品牌等信息。附件要求：雙方在簽署合同時(shí)共同填寫并簽署，確保家具家電的交付情況準(zhǔn)確無誤。附件三：物業(yè)信息附件說明：本附件用于提供物業(yè)公司的相關(guān)信息，包括物業(yè)公司名稱、聯(lián)系電話等。附件要求：物業(yè)信息由出租方提供，并在簽署合同時(shí)提供給承租方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定。2.出租方未按約定時(shí)間退還押金。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金。4.承租方未按約定使用房屋或違反本合同其他條款。5.雙方未按約定時(shí)間辦理合同變更或解除手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：每日按違約金額的（填寫百分比）計(jì)算。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。3.違約方應(yīng)支付合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。示例說明：1.如果出租方未按約定提供房屋，承租方可以要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求出租方承擔(dān)因未能按時(shí)入住導(dǎo)致的額外住宿費(fèi)用。2.如果承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方可以要求承租方支付違約金，并有權(quán)要求承租方支付逾期付款的利息。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定，向守約方支付的違約補(bǔ)償。3.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。4.物業(yè)公司：指負(fù)責(zé)管理物業(yè)服務(wù)的公司，負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和管理。5.押金：指承租方為了保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢。1.本合同