2024年度房產(chǎn)中介義務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)中介義務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)所有者）1.2乙方（房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)）第二條合同范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為中介，為甲方提供2024年度的房產(chǎn)買賣、租賃等服務(wù)2.2服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：房源信息收集、推廣、帶看、談判、交易促成等第三條合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止第四條乙方的義務(wù)和責(zé)任4.1乙方應(yīng)保證其提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整4.2乙方應(yīng)積極推廣甲方房源，努力促成交易4.3乙方應(yīng)對(duì)甲方的隱私和個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方第五條甲方的義務(wù)和責(zé)任5.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的房源信息及權(quán)屬證明5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)予以配合和支持5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任第六條費(fèi)用及支付方式6.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)按雙方約定的方式計(jì)算和支付6.2甲方應(yīng)按照乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)第七條交易促成后的傭金支付7.1雙方約定在交易成功后支付傭金7.2傭金支付比例和方式在補(bǔ)充協(xié)議中具體約定第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2違約方的賠償責(zé)任限于直接損失，不包括間接損失第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同10.2合同的變更或解除不影響乙方已產(chǎn)生的合法權(quán)利和利益第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方第十二條法律適用及合同簽訂地12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2本合同在中華人民共和國(guó)省市簽訂第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2本合同的有效期至2024年12月31日止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)所有者）：指房屋的所有者，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，具備法律意義上的完全民事行為能力。1.2乙方（房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)）：指依法成立并取得相關(guān)資質(zhì)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備房地產(chǎn)中介服務(wù)資格。第二條合同范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為中介，為甲方提供2024年度的房產(chǎn)買賣、租賃等服務(wù)，包括但不限于：房源信息收集、推廣、帶看、談判、交易促成等。2.2乙方應(yīng)保證其提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)房源信息的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。2.3乙方應(yīng)積極推廣甲方房源，通過各種渠道發(fā)布房源信息，努力促成交易。2.4乙方應(yīng)對(duì)甲方的隱私和個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，合同期限內(nèi)乙方應(yīng)持續(xù)提供中介服務(wù)。第四條乙方的義務(wù)和責(zé)任4.1乙方應(yīng)保證其提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得故意隱瞞或虛假宣傳。4.2乙方應(yīng)積極推廣甲方房源，努力促成交易，但乙方不保證一定能夠成功促成交易。4.3乙方應(yīng)對(duì)甲方的隱私和個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條甲方的義務(wù)和責(zé)任5.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的房源信息及權(quán)屬證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)予以配合和支持，包括但不限于看房、簽署合同等。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任，包括但不限于乙方墊付的費(fèi)用。第六條費(fèi)用及支付方式6.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)按雙方約定的方式計(jì)算和支付，具體費(fèi)率和支付方式在補(bǔ)充協(xié)議中約定。6.2甲方應(yīng)按照乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)。若甲方延遲支付，應(yīng)按約定支付延遲支付期間的滯納金。第七條交易促成后的傭金支付7.1雙方約定在交易成功后支付傭金，傭金比例和支付方式在補(bǔ)充協(xié)議中具體約定。7.2傭金支付金額以實(shí)際交易金額為基數(shù)計(jì)算，具體計(jì)算方式在補(bǔ)充協(xié)議中約定。7.3交易成功指買賣或租賃雙方正式簽署合同并完成相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.4傭金支付時(shí)間為交易成功后七個(gè)工作日內(nèi)，由甲方支付給乙方。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的賠償責(zé)任限于直接損失，不包括間接損失。8.3若乙方未能在合同約定的期限內(nèi)促成交易，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)。8.4若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)或傭金，乙方有權(quán)拒絕提供中介服務(wù)或要求甲方支付延遲支付期間的滯納金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。10.2合同的變更或解除不影響乙方已產(chǎn)生的合法權(quán)利和利益。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條法律適用及合同簽訂地12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2本合同在中華人民共和國(guó)省市簽訂。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同的有效期至2024年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與房產(chǎn)交易的其他各方，包括但不限于買家、賣家、租賃方、租賃客、貸款機(jī)構(gòu)、物業(yè)公司等。1.2第三方介入：指在房產(chǎn)交易過程中，除甲方和乙方外，其他第三方的參與和影響。1.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)依法參與交易，并對(duì)其在交易過程中的行為承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入的處理2.1甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方完成相關(guān)交易手續(xù)，包括但不限于貸款、產(chǎn)權(quán)過戶、物業(yè)交割等。2.2甲方和乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)法律責(zé)任，但第三方的行為不得違反本合同的約定。第三條額外條款及說明3.1若交易過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法尋求第三方介入解決，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。3.2甲方和乙方應(yīng)保證交易的真實(shí)性和合法性，不得利用第三方進(jìn)行非法交易或逃避法律責(zé)任。3.3甲方和乙方對(duì)第三方的個(gè)人信息和隱私應(yīng)予以保密，不得泄露給無關(guān)方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)交易過程的合法性和有效性承擔(dān)責(zé)任，但第三方對(duì)甲方和乙方的損失賠償責(zé)任限于直接損失。4.2甲方和乙方對(duì)第三方的損失不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方和乙方的行為故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失。第五條第三方權(quán)益的保護(hù)5.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除合同。5.2第三方對(duì)交易房屋的權(quán)益，如租賃權(quán)、抵押權(quán)等，應(yīng)得到尊重和保護(hù)。第六條甲方和乙方的配合義務(wù)6.1甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的交易需求，包括但不限于看房、簽署合同、辦理手續(xù)等。6.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的疑問和問題提供必要的解答和幫助。第七條第三方違約處理7.1若第三方違反本合同的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方和乙方對(duì)第三方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任，但甲方和乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。第八條法律適用及爭(zhēng)議解決8.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2因第三方介入引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法尋求第三方介入解決，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。第九條合同的變更和解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。9.2合同的變更或解除不影響第三方已產(chǎn)生的合法權(quán)利和利益。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1未經(jīng)第三方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）及第三方書面同意之日起生效。12.2本合同的有效期至交易完成之日止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件2：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件3：房屋租賃合同附件4：房屋買賣合同附件5：貸款合同復(fù)印件附件6：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件附件7：交易稅費(fèi)清單附件8：房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件9：補(bǔ)充協(xié)議附件10：交易過程中的重要文件和憑證附件的詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件：應(yīng)清晰展示房產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)屬情況，包括房產(chǎn)的面積、位置、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件：應(yīng)清晰展示土地使用權(quán)的權(quán)屬情況，包括土地的位置、面積、用途等詳細(xì)信息。3.房屋租賃合同：應(yīng)包括租賃雙方的姓名、聯(lián)系方式、租賃房屋的地址、面積、租金、租賃期限等詳細(xì)信息。4.房屋買賣合同：應(yīng)包括買賣雙方的姓名、聯(lián)系方式、房屋的地址、面積、成交價(jià)格、付款方式等詳細(xì)信息。5.貸款合同復(fù)印件：應(yīng)清晰展示貸款金額、利率、還款方式、還款期限等詳細(xì)信息。6.物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件：應(yīng)包括物業(yè)公司的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等詳細(xì)信息。7.交易稅費(fèi)清單：應(yīng)詳細(xì)列明交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)項(xiàng)目、金額和支付方式。8.房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)詳細(xì)列明中介服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。9.補(bǔ)充協(xié)議：應(yīng)包括雙方在合同履行過程中達(dá)成的補(bǔ)充約定和修改內(nèi)容。10.交易過程中的重要文件和憑證：應(yīng)包括交易過程中的重要文件和憑證，如交易確認(rèn)書、付款憑證、收據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供真實(shí)的房源信息及權(quán)屬證明。2.甲方未按約定配合乙方進(jìn)行中介服務(wù)。3.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)或傭金。4.乙方未按約定提供中介服務(wù)，未能在約定期限內(nèi)促成交易。5.乙方未按約定保密甲方的隱私和個(gè)人信息。6.第三方未按約定履行交易手續(xù)，導(dǎo)致交易失敗或延遲。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還已支付的服務(wù)費(fèi)和傭金，并支付延遲支付期間的滯納金。2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還已收取的服務(wù)費(fèi)，并支付延遲履行中介服務(wù)期間的損失。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)第三方的違約行為和損失情況，由甲方和乙方協(xié)商確定賠償金額。示例說明：1.若甲方未按約定提供真實(shí)的房源信息，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)退還已支付的服務(wù)費(fèi)，并支付延遲支付期間的滯納金。2.若乙方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致交易未能在約定期限內(nèi)促成，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)，并支付延遲履行中介服務(wù)期間的損失。3.若第三方未按約定履行交易手續(xù)，導(dǎo)致交易失敗，第三方應(yīng)根據(jù)其違約行為和損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2024年度房產(chǎn)中介義務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條：中介服務(wù)內(nèi)容1.1：房產(chǎn)信息搜集與提供1.2：房產(chǎn)市場(chǎng)分析1.3：客戶需求匹配1.4：看房安排與協(xié)助1.5：談判協(xié)調(diào)1.6：交易手續(xù)辦理第二條：中介費(fèi)用及支付方式2.1：中介費(fèi)用的計(jì)算方式2.2：中介費(fèi)用的支付時(shí)間2.3：支付方式的確定第三條：合同的有效期3.1：合同開始日期3.2：合同結(jié)束日期第四條：雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1：中介方的權(quán)利和義務(wù)4.2：客戶方的權(quán)利和義務(wù)第五條：違約責(zé)任5.1：中介方違約責(zé)任5.2：客戶方違約責(zé)任第六條：爭(zhēng)議解決方式6.1：協(xié)商解決6.2：調(diào)解解決6.3：仲裁解決6.4：法律途徑解決第七條：保密條款7.1：保密信息的范圍7.2：保密期限7.3：泄露保密信息的后果第八條：合同的變更和解除8.1：合同變更的條件8.2：合同解除的條件第九條：通知與送達(dá)9.1：通知的方式9.2：送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十條：適用法律10.1：合同簽訂地法律10.2：合同履行地法律第十一條：其他條款11.1：合同附件11.2：補(bǔ)充協(xié)議第十二條：合同的簽訂日期第十三條：合同的簽訂地點(diǎn)第十四條：雙方簽字蓋章14.1：中介方簽字蓋章14.2：客戶方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：中介服務(wù)內(nèi)容1.1房產(chǎn)信息搜集與提供中介方應(yīng)根據(jù)客戶的需求，搜集并提供相關(guān)的房產(chǎn)信息，包括房源的面積、戶型、價(jià)格、地理位置、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。1.2房產(chǎn)市場(chǎng)分析1.3客戶需求匹配中介方應(yīng)根據(jù)客戶的需求，匹配合適的房源，并協(xié)助客戶進(jìn)行看房和選房。1.4看房安排與協(xié)助中介方負(fù)責(zé)安排看房時(shí)間，并陪同客戶實(shí)地查看房源，解答客戶對(duì)房源的疑問，提供專業(yè)的看房建議和意見。1.5談判協(xié)調(diào)中介方應(yīng)代表客戶與房東方進(jìn)行價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款的談判，并協(xié)調(diào)雙方達(dá)成一致。1.6交易手續(xù)辦理中介方應(yīng)協(xié)助客戶辦理購房所需的相關(guān)手續(xù)，包括合同簽訂、貸款申請(qǐng)、產(chǎn)權(quán)過戶等，直至交易完成。第二條：中介費(fèi)用及支付方式2.1中介費(fèi)用的計(jì)算方式中介費(fèi)用按照成交金額的一定比例計(jì)算，具體比例在合同中約定。2.2中介費(fèi)用的支付時(shí)間中介費(fèi)用在交易完成后支付，支付時(shí)間在合同中約定。2.3支付方式的確定中介費(fèi)用的支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體方式在合同中約定。第三條：合同的有效期3.1合同開始日期合同的開始日期為合同簽訂之日起。3.2合同結(jié)束日期合同的結(jié)束日期為中介方完成中介服務(wù)，并協(xié)助客戶完成購房交易之日。第四條：雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1中介方的權(quán)利和義務(wù)中介方有權(quán)根據(jù)客戶的需求提供房產(chǎn)信息，進(jìn)行市場(chǎng)分析，協(xié)助客戶選房和談判，并辦理交易手續(xù)。中介方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并保密客戶的個(gè)人信息。4.2客戶方的權(quán)利和義務(wù)客戶方有權(quán)要求中介方提供符合需求的房產(chǎn)信息，并享受中介方提供的各項(xiàng)服務(wù)。客戶方應(yīng)向中介方提供真實(shí)的購房需求和個(gè)人信息，并按照合同約定支付中介費(fèi)用。第五條：違約責(zé)任5.1中介方違約責(zé)任中介方如未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致客戶方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償客戶方的損失。5.2客戶方違約責(zé)任客戶方如未按照合同約定支付中介費(fèi)用，或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第六條：爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可以尋求第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，6.3仲裁解決如調(diào)解不成，爭(zhēng)議可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。6.4法律途徑解決如仲裁不成，雙方可以通過法律途徑解決爭(zhēng)議，向合同簽訂地或履行地的法院提起訴訟。第七條：保密條款7.1保密信息的范圍保密信息包括客戶方的個(gè)人信息、購房需求、房源信息等雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密及隱私。7.2保密期限中介方和客戶方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同結(jié)束之日止。7.3泄露保密信息的后果如一方泄露了對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件任何一方如需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件雙方同意，在合同履行過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。第九條：通知與送達(dá)9.1通知的方式雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。9.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方應(yīng)在合同中約定各自的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式，以便通知和送達(dá)。第十條：適用法律10.1合同簽訂地法律本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)省市，故本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條：其他條款11.1合同附件合同附件包括雙方提供的相關(guān)文件、資料、房產(chǎn)證復(fù)印件等。11.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中，就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：合同的簽訂日期本合同于2024年X月X日在市簽訂。第十三條：合同的簽訂地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)省市。第十四條：雙方簽字蓋章14.1中介方簽字蓋章中介方代表（姓名）在本合同上簽字并加蓋公司公章，以示認(rèn)可。14.2客戶方簽字蓋章客戶方代表（姓名）在本合同上簽字，以示認(rèn)可。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：房產(chǎn)出賣方、貸款銀行、產(chǎn)權(quán)過戶部門、物業(yè)公司等。第二條：第三方介入的程序及責(zé)任2.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的程序和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和有效性，并承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的損失。2.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條：第三方責(zé)任的劃分3.1第三方如未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。3.2甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向第三方支付費(fèi)用，如第三方未提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方退還費(fèi)用或賠償損失。第四條：第三方責(zé)任限額4.1甲乙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額和時(shí)間限制。4.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，不受責(zé)任限額的限制。第五條：第三方介入的變更和解除5.1甲乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前書面通知第三方，并征得對(duì)方的同意。5.2甲乙方與第三方簽訂的合同變更或解除，不影響本合同的履行。第六條：第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)6.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決履行過程中的問題，確保合同的順利進(jìn)行。第七條：第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方因此遭受的損失。7.2甲乙方如未按照合同約定支付費(fèi)用，或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1甲乙方與第三方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，雙方可以尋求第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，8.3爭(zhēng)議可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.4如仲裁不成，雙方可以通過法律途徑解決爭(zhēng)議，向合同簽訂地或履行地的法院提起訴訟。第九條：適用法律9.1甲乙方與第三方簽訂的合同，適用中華人民共和國(guó)法律。第十條：其他條款10.1甲乙方與第三方簽訂的合同附件，為本合同的組成部分，具有同等法律效力。10.2甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確第三方介入的相關(guān)條款，并與本合同保持一致。第十一條：合同的簽訂日期甲乙方與第三方簽訂的合同，于2024年X月X日