2024年共有產(chǎn)權(quán)房買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年共有產(chǎn)權(quán)房買賣合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂日期2.房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.2房屋產(chǎn)權(quán)份額2.3產(chǎn)權(quán)登記情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間6.履約保證6.1履約保證金6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他事項(xiàng)約定11.3其他條款12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署方式14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息a)甲方（出賣方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式b)乙方（買受方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式1.2房屋基本信息a)房屋坐落：具體地址b)房屋產(chǎn)權(quán)證號c)房屋建筑面積：平方米d)房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)等e)房屋用途：住宅/商業(yè)等1.3合同簽訂日期：2004年X月X日2.房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：共有產(chǎn)權(quán)住房2.2房屋產(chǎn)權(quán)份額：甲方占X%，乙方占Y%2.3產(chǎn)權(quán)登記情況：已登記，登記時(shí)間為2004年X月X日3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2付款方式：a)乙方在合同簽訂之日支付人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）作為定金；b)余款在房屋交付后X個(gè)工作日內(nèi)支付完畢；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：a)定金支付：2004年X月X日；b)余款支付：2004年X月X日4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：2004年X月X日4.2房屋交付條件：a)甲方應(yīng)確保房屋具備入住條件；b)房屋內(nèi)應(yīng)配備基本家具、電器等；4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a)房屋結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題；b)房屋內(nèi)部裝修符合合同約定；c)房屋設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；5.2稅費(fèi)承擔(dān)：甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)；5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后X個(gè)工作日內(nèi)繳納。6.履約保證6.1履約保證金：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.2保證金繳納方式：在合同簽訂之日一次性繳納；6.3保證金退還條件：a)雙方履行合同義務(wù)，合同解除或終止；b)乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付全部房款；c)甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.3爭議解決程序：訴訟程序按照我國相關(guān)法律和司法解釋執(zhí)行。9.合同解除9.1合同解除條件：a)任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)合同約定的其他解除條件；9.2合同解除程序：a)解除合同的一方應(yīng)提前X天書面通知對方；b)雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；c)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、房屋交付等事宜；9.3合同解除后的處理：a)甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款；b)乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金；c)雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同終止條件：合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢，或合同解除；10.3合同終止后的處理：a)雙方應(yīng)就合同終止后的剩余事宜進(jìn)行清算；b)合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的義務(wù)。11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；11.2其他事項(xiàng)約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；11.3其他條款：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：2004年X月X日13.2簽署地點(diǎn)：具體地點(diǎn)13.3簽署方式：a)甲方簽字（或蓋章）；b)乙方簽字（或蓋章）。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式肆份14.2合同保管：甲乙雙方各執(zhí)貳份，妥善保管；14.3合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，其介入合同旨在協(xié)助合同的履行或解決合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)問題。15.2第三方的責(zé)任限額：a)第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)；b)第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；c)第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，超過責(zé)任限額的部分，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)。15.3第三方的責(zé)權(quán)利：a)責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和其職責(zé)范圍，對合同履行提供必要的協(xié)助，并對自身行為負(fù)責(zé)；b)權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用；c)利益：第三方有權(quán)獲得甲方和乙方對其工作的認(rèn)可和報(bào)酬。15.4第三方的介入程序：a)第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方的同意；b)甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；c)第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入合同履行過程中，其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)；16.3第三方在介入合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭議；16.4第三方在介入合同履行過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е缕鋼p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：a)第三方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)；b)第三方在執(zhí)行甲方委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的指示；c)第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分：a)第三方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)；b)第三方在執(zhí)行乙方委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守乙方的指示；c)第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議；b)第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方；c)第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀的態(tài)度。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括房屋所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證號、房屋坐落、房屋面積、房屋用途等信息。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬和基本情況。2.附件二：房屋買賣合同書詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同的原始文本，包括合同編號、簽訂日期、雙方當(dāng)事人信息、房屋信息、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。說明：此附件是證明房屋買賣交易合法性的重要文件。3.附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)提供補(bǔ)充協(xié)議的原始文本，包括補(bǔ)充內(nèi)容、簽訂日期、雙方當(dāng)事人簽字等。說明：此附件用于記錄雙方對原合同的補(bǔ)充約定。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付定金和余款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件用于證明乙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。5.附件五：房屋交付清單詳細(xì)要求：提供房屋交付時(shí)，甲乙雙方共同簽署的房屋交付清單，包括房屋狀況、設(shè)施設(shè)備清單等。說明：此附件用于證明房屋交付的實(shí)際情況。6.附件六：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)文件，包括申請書、產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明等。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已過戶至乙方。7.附件七：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供雙方在解決爭議過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：此附件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如法律意見書、評估報(bào)告等。說明：此附件用于補(bǔ)充證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋；b)乙方未按合同約定時(shí)間支付房款；c)任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于房屋租金、維修費(fèi)用等；b)乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于定金、房屋貶值等；c)其他違約行為：根據(jù)具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a)甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的房屋租金損失；b)乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；c)任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年共有產(chǎn)權(quán)房買賣合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1房屋基本信息1.2房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.房屋的權(quán)屬證明2.1房屋產(chǎn)權(quán)證2.2其他相關(guān)證明文件3.房屋的買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋的交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.房屋的過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間5.2過戶手續(xù)辦理流程5.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.房屋的稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方式6.2費(fèi)用承擔(dān)方式7.房屋的違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止條件10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證11.2附件二：房屋買賣合同12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1房屋買賣雙方當(dāng)事人信息1.1.1買方姓名（名稱）：_________________1.1.2買方身份證件號碼：_________________1.1.3買方聯(lián)系方式：_________________1.1.4買方住址：_________________1.1.5買方單位（如有）：_________________1.2房屋出售方信息1.2.1出售方姓名（名稱）：_________________1.2.2出售方身份證件號碼：_________________1.2.3出售方聯(lián)系方式：_________________1.2.4出售方住址：_________________1.2.5出售方單位（如有）：_________________1.3房屋基本信息1.3.1房屋坐落地址：_________________1.3.2房屋建筑面積：_________________平方米1.3.3房屋用途：_________________1.3.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________1.3.5房屋權(quán)屬證書號：_________________2.房屋的權(quán)屬證明2.1房屋產(chǎn)權(quán)證2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________________2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件見附件一。2.2其他相關(guān)證明文件2.2.1土地使用權(quán)證2.2.2建設(shè)工程規(guī)劃許可證2.2.3建設(shè)工程施工許可證2.2.4其他相關(guān)證明文件3.房屋的買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.1.1房屋買賣總價(jià)為人民幣：_________________元整。3.2付款方式3.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金。3.2.2剩余房款應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。3.3付款時(shí)間3.3.1定金支付時(shí)間：_________________3.3.2剩余房款支付時(shí)間：_________________4.房屋的交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1出售方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買方。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房屋交付時(shí)，應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2房屋交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的房屋質(zhì)量要求。4.3驗(yàn)收流程4.3.1買方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.2驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。5.房屋的過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間5.1.1雙方應(yīng)在房屋交付后的____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)辦理流程5.2.1雙方應(yīng)共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門辦理過戶手續(xù)。5.2.2辦理過戶手續(xù)所需材料包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證件、合同等。5.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)5.3.1房屋過戶手續(xù)費(fèi)用由雙方按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。6.房屋的稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方式6.1.1契稅：按照國家規(guī)定計(jì)算。6.1.2其他相關(guān)稅費(fèi)：按照國家規(guī)定計(jì)算。6.2費(fèi)用承擔(dān)方式6.2.1雙方按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。7.房屋的違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方未按照合同約定履行付款義務(wù)的；7.1.2任何一方未按照合同約定交付或接收房屋的；7.1.3任何一方未按照合同約定辦理過戶手續(xù)的；7.1.4其他違反合同約定的情況。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的_____%計(jì)算。7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失。7.3違約金計(jì)算7.3.1違約金的計(jì)算方式為：違約金=房屋總價(jià)款×違約金比例×違約天數(shù)。8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；8.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.1.4其他法律規(guī)定或合同約定的合同解除條件。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除事宜；8.2.2因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料；8.2.3因一方嚴(yán)重違約解除合同的，守約方應(yīng)書面通知違約方，并給予合理期限糾正；8.2.4其他法律規(guī)定或合同約定的合同解除程序。9.合同爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將合同爭議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同生效及終止條件10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自之日起生效；10.1.2房屋交付且過戶手續(xù)辦理完畢后，本合同終止。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2合同因解除而終止；10.2.3合同因其他原因依法終止。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）11.4附件四：其他相關(guān)證明文件12.合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。13.合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____。14.雙方簽字蓋章14.1買方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_________________執(zhí)照號：_________________14.2出售方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_________________執(zhí)照號：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成交易或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、房屋過戶手續(xù)的辦理、房屋價(jià)格的評估、法律咨詢等。16.第三方介入的程序與條件16.1雙方同意在必要時(shí)引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.2引入第三方前，雙方應(yīng)就第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致意見。16.3第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方在第三方介入時(shí)的額外條款：17.1.1甲方應(yīng)向乙方提供第三方服務(wù)的相關(guān)資料和文件，確保乙方能夠充分了解第三方服務(wù)的具體情況。17.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障交易的安全和順利進(jìn)行。17.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)引起的任何費(fèi)用。17.2乙方在第三方介入時(shí)的額外條款：17.2.1乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并提供必要的協(xié)助。17.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)引起的任何費(fèi)用。17.2.3乙方有權(quán)對第三方的工作成果進(jìn)行審核，并提出合理意見。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：18.2.1因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致房屋買賣合同無法履行或履行不當(dāng)?shù)呢?zé)任；18.2.2因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；18.2.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致信息泄露的責(zé)任。18.3第三方的責(zé)任限額最高不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的_____%。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的范圍和內(nèi)容，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。19.2甲方和乙方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不因第三方介入而免除。19.3如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照各自的責(zé)任劃分，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1如第三方服務(wù)不符合約定或存在重大違約行為，任何一方均有權(quán)終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3雙方應(yīng)就第三方介入的終止事宜達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方對本合同項(xiàng)下的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方的同意，不得向任何第三方泄露。21.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院或雙方約定的其他爭議解決機(jī)構(gòu)。23.第三方介入的法律適用23.1第三方介入?yún)f(xié)議及本合同項(xiàng)下的爭議，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，清晰可辨，并加蓋公章。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。2.附件二：房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的正式文本，雙方簽字或蓋章。說明：作為房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。3.附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）要求：提供補(bǔ)充協(xié)議的正式文本，雙方簽字或蓋章。說明：對房屋買賣合同的具體條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改。4.附件四：房屋評估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報(bào)告。5.附件五：房屋測繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測繪報(bào)告。說明：作為房屋面積計(jì)算的依據(jù)。6.附件六：土地使用權(quán)證要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，清晰可辨，并加蓋公章。說明：證明房屋所占土地使用權(quán)的合法性和完整性。7.附件七：建設(shè)工程規(guī)劃許可證要求：提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證的復(fù)印件，清晰可辨，并加蓋公章。說明：證明房屋建設(shè)的合法性。8.附件八：建設(shè)工程施工許可證要求：提供建設(shè)工程施工許可證的復(fù)印件，清晰可辨，并加蓋公章。說明：證明房屋施工的合法性。9.附件九：房屋買賣合同簽訂證明要求：提供房屋買賣合同簽訂的證明文件，如簽訂合同的日期、地點(diǎn)等。說明：作為合同簽訂的有效證明。10.附件十：其他相關(guān)證明文件要求：提供其他可能涉及的相關(guān)證明文件，如身份證明、婚姻證明等。說明：根據(jù)實(shí)際情況提供，以證明相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付房款總額的_____%計(jì)算。示例：若買方應(yīng)于合同約定日期支付10萬元房款，但未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金1萬元。2.違約行為：賣方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)支付違約金，違約金按每日房屋總價(jià)款的_____%計(jì)算。示例：若賣方應(yīng)于合同約定日期交付房屋，但未按時(shí)交付，則應(yīng)支付每日違約金1000元。3.違約行為：房屋質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。示例：若房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。4.違約行為：一方未辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：未辦理過戶手續(xù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金。示例：若賣方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，則應(yīng)支付違約金。5.違約行為：一方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若賣方在合同中提供虛假的房屋信息，賣方應(yīng)賠償買方因此遭受的損失。6.違約行為：一方泄露合同信息責(zé)任認(rèn)定：泄露合同信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金。示例：若賣方泄露房屋買賣合同信息，賣方應(yīng)支付違約金。全文完。2024年共有產(chǎn)權(quán)房買賣合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.共有產(chǎn)權(quán)比例3.1共有產(chǎn)權(quán)比例分配3.2共有產(chǎn)權(quán)比例變更4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款違約責(zé)任5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.房屋交付6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋交付違約責(zé)任7.房屋維修責(zé)任7.1房屋維修范圍7.2房屋維修責(zé)任劃分7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋使用限制8.1房屋用途限制8.2房屋租賃限制8.3房屋轉(zhuǎn)賣限制9.房屋權(quán)屬變更9.1房屋權(quán)屬變更條件9.2房屋權(quán)屬變更程序9.3房屋權(quán)屬變更費(fèi)用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約責(zé)任賠償11.3違約責(zé)任爭議解決12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.合同簽署及其他14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同附件14.4合同變更及解除14.5合同解釋及適用法律14.6合同生效日期14.7合同解除條件14.8合同終止條件14.9合同爭議解決14.10合同簽署日期14.11合同簽署地點(diǎn)14.12合同簽署方代表簽字14.13合同附件簽署14.14合同附件簽署日期14.15合同附件簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方：名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系方式：________1.1.2購買方：名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系方式：________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效條件：1.3.1雙方簽署本合同；1.3.2出賣方提供房屋權(quán)屬證明文件；1.3.3購買方支付首付款；1.3.4合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.房屋基本情況2.1房屋位置：________省________市________區(qū)________街道________號2.2房屋面積：建筑面積____平方米，使用面積____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：________結(jié)構(gòu)。2.4房屋權(quán)屬：2.4.1出賣方保證房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛；2.4.2出賣方承諾該房屋未設(shè)定抵押、查封等限制權(quán)利。3.共有產(chǎn)權(quán)比例3.1共有產(chǎn)權(quán)比例分配：3.1.1出賣方擁有____%的共有產(chǎn)權(quán)；3.1.2購買方擁有____%的共有產(chǎn)權(quán)。3.2共有產(chǎn)權(quán)比例變更：3.2.1在合同有效期內(nèi)，雙方不得擅自變更共有產(chǎn)權(quán)比例；3.2.2若因國家政策調(diào)整導(dǎo)致共有產(chǎn)權(quán)比例發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按照變更后的政策重新確定共有產(chǎn)權(quán)比例。4.付款方式及期限4.1付款方式：4.1.1購買方支付首付款：____元；4.1.2付款方式：分期付款，具體付款時(shí)間及金額雙方另行約定。4.2付款期限：4.2.1首付款在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；4.2.2各期付款時(shí)間及金額按照雙方約定的付款計(jì)劃執(zhí)行。4.3逾期付款違約責(zé)任：4.3.1若購買方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金；4.3.2出賣方有權(quán)解除合同，并要求購買方支付已付款項(xiàng)的利息。5.履約保證金5.1保證金金額：____元。5.2保證金繳納方式：5.2.1購買方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付履約保證金；5.2.2保證金賬戶：________。5.3保證金退還條件：5.3.1合同履行完畢，購買方無違約行為；5.3.2出賣方收到購買方退還保證金申請后____個(gè)工作日內(nèi)退還。6.房屋交付6.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日。6.2房屋交付條件：6.2.1出賣方提供房屋權(quán)屬證明文件；6.2.2房屋符合合同約定的交付條件；6.2.3雙方簽訂房屋交接手續(xù)。6.3房屋交付違約責(zé)任：6.3.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向購買方支付____元違約金；6.3.2購買方有權(quán)解除合同，并要求出賣方支付已付款項(xiàng)的利息。7.房屋維修責(zé)任7.1房屋維修范圍：7.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、屋面、防水等主體工程；7.1.2供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等配套設(shè)施；7.1.3公共部位及附屬設(shè)施。7.2房屋維修責(zé)任劃分：7.2.1出賣方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、屋面、防水等主體工程的維修；7.2.2購買方負(fù)責(zé)房屋裝修及配套設(shè)施的維修。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：7.3.1出賣方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由出賣方承擔(dān)；7.3.2購買方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由購買方承擔(dān)；7.3.3因第三方原因?qū)е路课輷p壞的維修費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。8.房屋使用限制8.1房屋用途限制8.1.1房屋僅用于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)；8.1.2未經(jīng)雙方同意，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.2房屋租賃限制8.2.1房屋出租需經(jīng)雙方同意，并簽訂書面租賃合同；8.2.2租賃期限不得超過____年，且不得轉(zhuǎn)租。8.3房屋轉(zhuǎn)賣限制8.3.1房屋共有產(chǎn)權(quán)份額的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)其他共有產(chǎn)權(quán)人同意；8.3.2房屋整體轉(zhuǎn)讓需經(jīng)所有共有產(chǎn)權(quán)人同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。9.房屋權(quán)屬變更9.1房屋權(quán)屬變更條件9.1.1出賣方同意變更房屋權(quán)屬；9.1.2購買方符合國家關(guān)于房屋權(quán)屬變更的相關(guān)規(guī)定。9.2房屋權(quán)屬變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署房屋權(quán)屬變更協(xié)議；9.2.2按照國家規(guī)定辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。9.3房屋權(quán)屬變更費(fèi)用9.3.1房屋權(quán)屬變更產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)；9.3.2若因一方原因?qū)е聶?quán)屬變更受阻，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及費(fèi)用。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；10.2.2收到通知后，另一方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除。10.3合同終止條件10.3.1房屋權(quán)屬變更登記完畢；10.3.2合同約定的其他終止條件。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.1.1一方違約，應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失；11.1.2違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，違約方還應(yīng)賠償超出違約金部分的損失。11.2違約責(zé)任賠償11.2.1違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；11.2.2違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接損失和合理費(fèi)用。11.3違約責(zé)任爭議解決11.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約責(zé)任爭議；11.3.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1友好協(xié)商；12.1.2仲裁；12.1.3訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________；12.2.2人民法院：________。12.3爭議解決程序12.3.1仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)及機(jī)構(gòu)規(guī)定執(zhí)行。13.合同附件13.1合同附件清單附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件附件二：房屋交接清單附件三：付款計(jì)劃表13.2合同附件內(nèi)容13.2.1附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；13.2.2附件二為房屋交接清單，詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀；13.2.3附件三為付款計(jì)劃表，明確各期付款時(shí)間及金額。14.合同簽署及其他14.1合同簽署14.1.1雙方簽署本合同，一式____份，雙方各執(zhí)____份；14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效14.2.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；14.2.2合同自交付之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同變更及解除14.4.1合同的變更或解除需經(jīng)雙方書面同意；14.4.2合同變更或解除后，原合同內(nèi)容作相應(yīng)修改。14.5合同解釋及適用法律14.5.1本合同以中文文本為準(zhǔn)；14.5.2本合同適用中華人民共和國法律。14.6合同生效日期14.6.1合同生效日期：____年____月____日。14.7合同解除條件14.7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；14.7.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；14.7.3雙方協(xié)商一致解除合同。14.8合同終止條件14.8.1房屋權(quán)屬變更登記完畢；14.8.2合同約定的其他終止條件。14.9合同爭議解決14.9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；14.9.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.10合同簽署日期14.10.1合同簽署日期：____年____月____日。14.11合同簽署地點(diǎn)14.11.1合同簽署地點(diǎn)：________。14.12合同簽署方代表簽字14.12.1出賣方代表簽字：________；14.12.2購買方代表簽字：________。14.13合同附件簽署14.13.1合同附件簽署日期：____年____月____日。14.14合同附件簽署地點(diǎn)14.14.1合同附件簽署地點(diǎn)：________。第二部分：合同修正條款如下：1.修正條款概述1.1本合同修正條款適用于本合同原條款的基礎(chǔ)上，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或刪除。2.第三方介入條款2.1第三方定義：2.1.1第三方指除合同雙方外的其他自然人、法人或其他組織。2.2第三方介入條件：2.2.1合同雙方同意，經(jīng)第三方同意，可引入第三方參與本合同的履行。2.3第三方介入方式：2.3.1第三方以合同附件形式加入本合同，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方責(zé)任3.1第三方對本合同承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于：3.1.1履行合同義務(wù)；3.1.2承擔(dān)違約責(zé)任；3.1.3履行合同約定的其他義務(wù)。4.第三方權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：4.1.1收取合同約定的報(bào)酬；4.1.2享有合同約定的權(quán)益；4.1.3行使合同約定的權(quán)利。5.第三方責(zé)